注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-11-11 09:39:59

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55

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秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 9001 匿名さん

    >>8999 戸建て検討中さん
    また、無関係の素人さんはデタラメを
    いろんなところで吹聴してますねw

  2. 9002 戸建て検討中さん

    >>9001 匿名さん
    あなたはいつもデタラメデタラメ書く人ですね
    >>8999の内容は
    考え方の相違が生まれる内容ですらないのだけど

    型式認定は構造計算をしているものなのか→文字通り型式の認定なのであって、許容応力度計算等の構造計算はしていない(許容応力度計算ありの場合、構造に関する書類が400ページほどになります)

    ハウスメーカーは最高品質の木材を使っているのか→岐阜産若しくは長野産ヒノキ無垢KD材SD15E90性能表示材(これ以上のモノは神社仏閣用と同等品になってしまうので、この辺りが現実的)などは使わない

    ハウスメーカーの大工がC値0.2-0.5を出せるのか→ハウスメーカー最高の一条でC値0.7

  3. 9003 匿名さん

    >>9002 戸建て検討中さん
    工務店スレをたててやって下さいよ。
    無知な素人の間違いだらけの押し売りは迷惑です。

  4. 9004 戸建て検討中さん

    >>9003 匿名さん
    営業活動頑張って下さいね!
    次は何が間違いかの指摘もお待ちしてますよ!

  5. 9005 通りがかりさん

    >>9000 匿名さん
    大層な名前つけてるだけでほとんどが
    在来工法+パネルか2x系

  6. 9006 匿名さん

    >>9005 通りがかりさん
    貧乏人の我々は大した違いなどないと思いたいですよね

  7. 9007 口コミ知りたいさん

    >>9006 匿名さん
    そういう意味で書いたわけではないが。。w
    ベース工法に付加価値をつけてるので「独自工法だ!!」って
    大袈裟にいうのはどうなのかなって思った次第w
    すみりんのビッグフレームだけはすごいと思うけどね

    いずれにせよ我々金のない人間には無縁な話ですなw

  8. 9008 通りがかりさん

    >>8999:戸建て検討中さん
    それなら秀光は主要構造には国産杉の集成材使ってるから大手よりいい建材使っているってことですか?
    ちなみに土台はヒノキ

  9. 9009 e戸建てファンさん

    >>9008 通りがかりさん
    集成材であることと性能はおそらくJIS規格止まりなので五十歩百歩だと思います。
    まあホワイトウッドKD材SD20よりもはいいかもしれませんが。

    https://innosho.co.jp/kantaro/
    具体的な商品名を出すなら
    国産無垢KD材ヒノキ
    心持ち材
    SD15
    E90
    を保障している
    乾太郎のうち、岐阜産、長野産(岐阜から長野はヒノキの育つ北限のため年輪が細かい=固い)

  10. 9010 通りがかりさん

    >>9009:e戸建てファンさん
    なるほど、構造材に拘りたい人は特化した工務店にいかないとって話ですね

    ちなみにE65F225の強度ではどのような心配がありますか?

  11. 9011 e戸建てファンさん

    >>9010 通りがかりさん
    曲げ強度的に杉ですよね。
    文字どもり、曲げに対する強度が低いという事なので柱としては他の樹種の方が優れていると思います。
    心配があるかは正直分りませんが、柱を上の品質のヒノキに変えて30万くらいで安心性がUPするため、私はしたというだけです。

  12. 9012 通りがかりさん

    >>9011:e戸建てファンさん
    詳しくありがとうございます。

    秀光で賃貸シリーズがあったと思いますが契約された方いますか?
    もしくは賃貸アパートやってらっしゃる方がいればお話聞きたいです。

    実家を2棟並びのメゾネットに建て替えようかと思っています

  13. 9013 匿名さん

    >>9012 通りがかりさん
    これまでヘーベルや大和ハウスでアパート建ててきました。坪100万が基準です。

  14. 9014 通りがかりさん

    >>9013:匿名さん
    高いですね?
    都会地域なら容積率いっぱいで高層で強固にした方が良いかもしれませんが実家の立地だと安く抑えて死ぬ前にもう一度建て替えて相続税対策にしたいところです

    単身向けのアパートが周辺に多いのでファミリー向けで差別化計りたいです

  15. 9015 匿名さん

    資料請求から1ヶ月経ってることに最近気づいたw
    資料も届かないし電話の一つもない。金額は魅力的だったけどもう今から見積もり出してもらって比較も面倒だわ…ほか数件で疲れた。
    しかしあんまりガツガツしない会社なんやね。

  16. 9016 購入経験者さん

    >>9015
    そいつ次第じゃないすかね。
    できる子は(とりあえず契約までは)テキパキ。
    なのでそちらがそういう子なら辞めておくのも正解かなと。

    こっちは初対面の時に土地はあると言ったら次の日には見に行って寸法測って
    いろいろ仕上がってたので4日後に契約したわ。

  17. 9017 検討板ユーザーさん

    >>8993 通りがかりさん
    木枠まで破損しているかはわからないです。
    隙間から微量の風は感じます。
    秀光が言うには大丈夫みたいですが、、
    明日保険屋がくるので第三者の話をきいてみます。
    少なからず被害があるのは認識していますが、こんなにわれるか?くらいやられてるので不安ですね。

  18. 9018 通りがかりさん

    >>9017:検討板ユーザーさん
    よく壁掛けテレビを下地や間柱にちゃんと固定するか石膏ボードのみににアンカー留めするかの話がありますが、石膏ボードのみは地震の時破損するのでよくないと言う話があります。
    カーテンレールでもそれと同じ事があるのかなと思いました。

    ただ隙間風を感じるということは吹付け断熱も割れてるってことですよね

  19. 9019 通りがかりさん

    >>9016 購入経験者さん
    初対面から4日って金持ちがタワマン買うときと一緒ですなw

  20. 9020 匿名さん

    スエズ運河の木材不足
    影響ありそうですね。。。

    今回の木材不足の関係で
    柱等の建材が別の木に変更になり
    値段が上がった場合は、
    施主が負担?
    集光ビルドが負担?

    今までの事例とかありますかね?

  21. 9021 購入経験者さん

    >>9019 通りがかりさん
    金持ちとは真逆でローンが通るか通らないかだけが焦点でしたからw
    まぁこっちも仕上げてから行きましたし、
    一人用の住まいなので迷いなく進んだってのもありましたね。

    営業は「規格住宅なら2~3日で契約していく人もいらっしゃいますよ。」
    とは言ってましたね。

  22. 9022 通りがかりさん

    >>9020 匿名さん
    参考までにプレカット工場から工務店への見積が平均的な大きさで百万アップ。
    さらには金属値上げで金物や設備も総値上げしてるから、3月から一棟2百万は原価で値上げしてるかな。
    販売価格には250万ってところかなー。

  23. 9023 匿名さん

    250万て、贅沢設備削って削って安く仕上げようとしてる私にはデカすぎる数字…250万あれば諦めてたあれもこれも付けられるやんっていう金額…まじかよ。。。

  24. 9024 匿名さん

    >>9022 通りがかりさん

    9020です。
    かなりの値上がりが発生しているんですね。。。
    参考になります。
    ありがとうございました。

  25. 9025 通りがかりさん

    >>9024 匿名さん

    9022です。
    あくまで現在価格ですし、木材を国内調達して年間契約とかしてるのなら据え置きの可能性もあります。
    ただでさえ、2年前から200万の値上げで、ここ数ヶ月の異常な高騰で200万の値上げは家を建てるタイミングとしては可愛そうな気がします。
    私は2年前の増税直後に建てましたが、今ならマイホーム諦めてたかもしれません。
    もしくは土地を坪単価10万以下のクズ土地に建ててるか。

    積水ハウスのような大手HMは昨年度で一棟4100万が平均価格なので、さらに強烈な値上げをすると予想されるので、それらに比べたらマシかも(^_^;)

  26. 9026 口コミ知りたいさん

    >>9019 通りがかりさん
    秀光ビルドはそんなに早く契約できないでしょ?

  27. 9027 口コミ知りたいさん

    >>9022 通りがかりさん

    秀光ビルドが3月から250万値上げしてるの?

  28. 9028 通りがかりさん

    >>9026 口コミ知りたいさん
    いや、自分に言われてもw
    9016さんが4日で契約したみたいですよ?
    注文でほんまかって思うけどね
    都内のタワマンでも即決するのは
    金持ちか投資目的の中国人だけですね
    お金ない人ほどアレコレうるさいですw

  29. 9029 口コミ知りたいさん

    >>9025 通りがかりさん
    ミラブルや他の設備や基礎も他の仕様も変わってるから値上げも妥当では?
    200万も値上げしたという情報はどこからですか?

  30. 9030 口コミ知りたいさん

    >>9028 通りがかりさん
    即決で買いたかったけど契約は来月まで待ってと言われましたけどね
    図面も決まってないと契約は無理なので4日というのは嘘では?
    契約したらすぐに三者面談で仕様を決めないとダメだし

  31. 9031 通りがかりさん

    >>9030 口コミ知りたいさん
    はい、私もそう思いますよ
    賃貸ならあり得る話なんですけどね。
    まあ、本人じゃないので嘘か本当かは分かりません。
    別にどっちでも良いかなと。
    注文住宅購入したことあれば、
    なかなかあり得ない話だってすぐ分かるし

  32. 9033 通りがかりさん

    >>9029 口コミ知りたいさん

    元をよく読め。
    木材価格とその他諸々の値上げで原価から200万近い値上げだと言っている。

    施主に価格転換されるかは分からん。

  33. 9034 ご近所さん

    秀光さんの建売住宅買いました。まだ1年ほどですが特に不具合ないけど、点検業務を契約してる業者があまり良くない。あまり賢い人たちではないのではないかな?
    真面目に対応するとストレスになるので諦めて、その業者と同じように適当に対応しています。

  34. 9035 名無しさん

    外壁に傷が着いて塗料がはげたんだけど、塗料ってどこで買えば良いですかね?
    ケイミューの外壁です。

  35. 9036 口コミ知りたいさん

    買う場所が分からないのであれば素直に集光に依頼した方が良いんじゃない?

  36. 9037 口コミ知りたいさん

    >>9034 ご近所さん

    具体的に教えてください

  37. 9038 口コミ知りたいさん

    >>9033 通りがかりさん

    原価を知ってるなんてあなたは秀光ビルドの関係者ですか?

  38. 9039 購入経験者さん

    >>9030
    >>9031
    本当なんですよ?
    週末展示会に乗り込んでこの間取りで図面と見積もりよろしくと。
    で火曜に図面できたよーで面談。
    手直しが必要な図面だったけど、見積額は想定内。
    ローンの仮審査が通った時点で契約。が4日目。

    図面の手直しや仕様決め、本審査はその後。
    営業のタイミングもあったんでしょうけど、
    何より自分がさっさと済ませたい性格というか、
    まさに「うぞでしょ?」という知人のリアクション欲しさに
    急いでしまった面もあったというか・・・。

    まぁ大切なお買い物ですので他の方は時間をかけてご判断ください。

  39. 9040 名無しさん

    >>9036 口コミ知りたいさん
    割高になるから塗装屋さんで買ってくださいと言われたよ。

  40. 9041 通りがかりさん

    週末を土曜だとしたら、
    火曜に事前審査即日通って、即日契約
    週末を日曜だとしたら
    火曜に事前審査だして、水曜に審査通って、即日契約
    秀光って水曜営業してましたっけ?

  41. 9042 購入経験者さん

    >>9041
    打合せ記録の控えと契約書を確認したら火曜に契約でしたね。
    土曜の展示会で初対面。控えによると現地調査が月曜で
    見積やスケジュール、事前審査の打ち合わせが火曜の予定。
    ・・・でしたが営業が日曜朝の展示会前には現地を見に行ってて、
    月曜の夕方に前倒しして見積等々の打ち合わせ。
    記録によると図面もその段階で完成しているので、
    火曜は一回目の手直し済みの図面をもとに
    打合せもしつつ契約&手付金10万の支払いをしてたのかな?
    って感じの時系列でしたね。

    初日の記録を見ると、自分の図面案をもとに、
    その場である程度これだけかかるかなーという
    営業の手書きの見積もりが書いてありました。
    (建物のベースがこれだけ、この図面ならオプションこれぐらい、
    外構はこれで土地改良が必要ならプラスこんなもん、その他諸費用こんだけ)
    上がってきた見積はほぼその金額。最終的にはさらに下回りました。
    そういう営業さんに当たったからこそこちらも乗っかって
    スピード契約を目指した感じだったと思います。

    まぁこちらの方々に証明する気もありませんので嘘扱いでもOKですが、
    これ以上話す内容でもないので自分からのこの話はここまでで。
    評判見るとはずれが多いイメージですが当たりもありますよ
    (オススメかと言われるとそうでもないよ)。というお話です。

    多少曖昧だった自分の記憶の整理にも役立ちました。
    ありがとうございました。

  42. 9043 検討者さん

    ここでゼッチ基準の断熱をするとおいくらくらいになりますか?35坪程の家で。
    樹脂サッシペアガラス(予算があればトリプル)、断熱材は吹き付けでもグラスウールでもいいですがゼッチ基準満たす厚みで。
    太陽光は載せなくていいんですが、めちゃくちゃ安いなら乗せようかな程度に思ってます。

    建物+工事+諸費用でざっくり教えていただけるとありがたいです。
    資料を見たところ水回りはたぶんオプションつけたい感じでしたがそれはとりあえず置いておきます。よろしくお願いします。

  43. 9044 通りがかりさん

    >>9040 名無しさん

    サイディング施工業者をさがしてください。

  44. 9045 名無しさん

    >>9044 通りがかりさん
    ありがとうございます!

  45. 9046 口コミ知りたいさん

    >>9043 検討者さん

    断熱は施工の大工の腕が重要だから高気密な住宅を建ててるハウスメーカーに頼んだ方がいいんじゃないの?

  46. 9047 匿名さん

    >>9042 購入経験者さん
    なんの自慢?嘘つくな

  47. 9048 通りがかりさん

    いくら設計上は高気密高断熱住宅でも気密シートを貼るにしても気流止めするにしても施工するには高度な経験と時間がかかるので
    ローコスト住宅の大工では無理ですよ
    普段から高気密高断熱してるそういうハウスメーカーに頼みましょう

    秀光は日本一安い注文住宅が建てれることが最大の魅力です

  48. 9049 通りがかりさん

    >>9047:匿名さん
    第三者だけどなんでそんな嘘つき呼ばわり?
    間取り自分で固めてて無理のない内容なら契約可能だと思いますよ。
    一応契約してからでも申請出す前なら変更可能だし

    今はコロナの影響で契約減って各所の手も空いてるだろうし

  49. 9050 通りがかりさん

    >>9048:通りがかりさん
    それが吹付断熱だと初期では手軽に気密とれるみたいですよ
    最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
    保証は0.8とからしいですが

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