秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ここでマイホームを検討しているのですが、40坪くらいでコミコミ2000万は厳しいでしょうか？

＞＞7115: 検討者さん

外構無、オプションもそんなにつけないなら、行けると思いますよ。

外構付けて、延床40は厳しいかもしれない。

7115さん　もちろん土地は別ですよね？
家だけコミコミ2000万円あると結構良い装備の家建てれると思います。

>>7117 平家建築中、完了さん

土地別です！
建物＋外構でかけれるのが2000万程なので、
金額の範囲で納められるなら秀光にしようかと迷い中です。

検討者さん
外構ですがハウスメーカーをかますと金額が高額になる傾向に有るので
外構は複数社見積り取った方がいいと思います。

サーモスLだと性能不十分なのは仕方ないのですが、せめてアルゴンガスを入れましょう。これで断熱性能30%アップです
３５坪で18000円の追加なのでオススメです

こっちから聞いて差額費用見積りしてもらって判明したので、営業からは提案皆無です

40坪コミコミ2000万は安いですね
他社ですが38坪コミコミ2500万でした。

タマやレオよりも安いと思うので、出せる金額が少ないのならこちらで建てるしかないように感じてきました

営業の言いなりにならず自分の考えをしっかり持てば良い家作れますょ。お家の勉強お忘れなく。
所詮、木造の建物、土地地盤が大事。

>>7120 匿名さん

アルゴンガスってそんなに効果があるんですか?ちなみに何調べですか?

>>7126 匿名さん
http://reogress.net/archives/20730356.html
こちらを参考にしました

信州ですが、鳥の巣みたいな頭したノッポな営業に困ってます。
ここは、外国人も採用してますか。
日本語は話せるけど、全く会話が成り立たない。
他の地域も同じですか？

ダメだ

アーネストワンのがマシ

中国人ですかね?

コロナの影響でTOTOトイレが入らない。秀光ビルドとしても、差額で他メーカーも検討してるが、どこも受注パンクしていて難しいとのこと。

４月引き渡しなんだけどな…

ほんと！どこもかしこも影響大ですね！

中国人が多いから営業さんも中国人ですか？
長野って中国人多いんですかね。

標準で玄関土間の断熱ってありますか？

友達の紹介で高松支店の人が対応してくれましたが中々契約しなかったのと色々としたい希望を伝えていたら機嫌が悪くなりいっぱい言われました。他社にしようと検討してホームメーカーを周りましたが金額的に何処も無理そうなので集光ビルドにもう一度話しようか悩んでいる所です。

何をいっぱい言われたの？

7136さんが書かれている様に機嫌が悪くなり
文句を言って来る様な担当はダメだと思います
いっぱい言われたのがどんな感じか分かりませんが
担当を変えてもらうか秀光ビルドではやめた方が良いと思います。
少し高くなると思いますが日進堂とか良いと思います。

＞＞7135: 匿名さん

あるわけ無いです。

土間打ちしてるだけですよ。

自由設計だと窓とかステップとかがチョイずれするのはデフォなのかな。

>7136: 通りがかりさん

秀光以外にも安くて良い会社はたくさんありますよ。
どこの都道府県ですか？よろしければ，紹介します。

出てたらすみません。
住宅エコポイント申請するのに、自分達だけでは用意出来ない物があるから私達だけでは出来ないのと、申請に8万円かかると言われたのですが皆さんもそうですか？

7142さん
次世代住宅エコポイントの申請に第三者機関が発行する
「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」と言うのが必須です。
これを取得するのに我が家は高松支店で税別85000円と期間が3週間程掛かり
申請して貰うと別に費用が掛かると言われたので自分達で申請しました。
自分達で申請は難しくないですが書類に不備が有ると面倒くさいです
私どもは支店に書き直しと印など3回程出向きました。

7142さん
今現在建材、衛生機器等深刻な在庫切れで納期不明になっているらしく
次世代住宅ポイント対象住宅証明書が無駄にならないように
申請が出来る期間、ポイント残などよく調べてみた方が良いですよ。

>>7039 通りがかりさん
気密のある家のベースが5と言う数値と聴いた事があります。
　1を切る数値は分かりますが、0.2は換気システム自体も密封し、ほぼビニール袋の中で呼吸している状態です。
　確かに技術的には可能性はありますが、サッシや玄関ドア、壁や床、天井など様々な部分を逐次現場進捗に合わせて徹底してやらないと、0.2と言った数値はならないです。
　数値だけが独り歩きし、私達が引きずられている様な気がします。
　数値を求めているのか？本当の貴方の求めているものは何なのか?です。
　確かに隙間だらけの家では、光熱費や計画換気等違いはありますが、そうそう僅かな数値の違いが実生活に現れるかは疑問です。
　国が推奨する制度も聴こえは良い名称(長期優良住宅制度等)もありますが、実態はとんでもないものが多々あります。
　目先の優遇措置に惑わされずに、『何故住まいを考えるのか』を原点に返ると、自ずとすんなり進みます。
時間や手間が掛かる、はたまた対応が………なのは実は相手ではなく、『灯台下暗し』な点が見落としがちになります。
　

>>7144さん
申請書類の為の税別85000円だけは支払って、申請は別で自分達でしたっていう意味で間違いないでしょうか？
それとも、申請書類の為の税別85000円も支払わず、全てご自身でしたって言うことでしょうか？
理解力なくてすみません。

こいつら、工事中の近隣住民へ迷惑かけまくっているからな。足場の支柱が風で煽られて、隣家にガンガンあたっても知らない顔をしている。引っ越してくる人には罪はないけど、なんとなく近所付き合いにもしこりは残るわな。

7146さん
第三者機関が発行する「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」が
申請するのに必須なので税別85000円払い秀光に取得してもらい
書類を揃えて自分達で申請しました。

>>7148 平家建築中、完了さん
うちは別のハウスメーカーだけど、
65,000で全部やってくれましたよ。
自分では何もせず最近ハガキが届きました。

7149さん
秀光は本体価格が激安なのでそれ以外を頼むと高くなる事が有ります

>>7146さん
フラット35S適合証明書などでよければローンの人なら元々金額に込みです
現金の人なら自腹で取得しないといけませんが
手数料位で済む場合もあると思いますよ。

>>7142 匿名さん
注文住宅で設計ミスをされ、
思い通りにはなりませんでした。
抵コストのせいか、壁は薄く
足音などすごく響いて
壁紙のクロスも雑でした。
他社に後から手直ししてもらいましたが
集光ビルドに頼んだ事を後悔。

>>7141 名無しさん

愛知県で紹介して下さい。

参考にしたいのでここで建てた皆さんの実際にかかった坪数と価格を教えてください！

過去スレ6861で12月の価格を載せてくれています
今現在は値上がりしている可能性有ります
以前より価格が高騰しているので建てた人に聞いても
今現在の価格とは大分違うと思います。

>>7154 通りがかりさん
だいたい価格シュミレーターの+500万前後
外構、地盤改良込み、準防火地域です。
私の家が今では去年より160万高くなってますね。水システムが増えてますが。

あくまで参考です。家にいくらかかったか？は、車にいくらかかった？に似ています。
同じ車でもグレードやオプション、保険で全然違うのと同じです。

水システム入れた人って加湿器使う時どうするの？

提案力無しです。ここで建てるなら他で仮設計してもらった方が良いです。苦労しました…

そりゃまぁないでしょうね。
日々の業務の中で提案力が鍛えられるような時間の使い方はしてない（出来ない）感じ。
秀光は規格住宅を粛々と作らせるか、
こっちの提案があればそれを理解するまで丁寧に説明してあげる事が必要ですね。

自分は最初に住みたい間取りを決めて、
「これ作ったらいくらになるか出して下さい。」で見積もりを出してもらいながら、
ここは〇〇㎝確保して欲しい、何故なら〇〇だから。
となるべくわかり易く説明しました。

それでも「あれ、なんでここズレてんの？」な個所もありましたが、
結果的には満足出来る家が建ちましたよ。

秀光の分譲地（長野市川合新田）、メチャクチャ高いな！
坪25万だと。この辺、坪20するかしないかでしょ。
https://shukobuild.com/event/%e9%95%b7%e9%87%8e/

ハザードマップでも3ｍ未満の浸水エリアに該当してるし、用途地域も工業地域。
「閑静な住宅街」とか書いてるけど、住宅街の意味わかってますか？

最近、秀光の建築条件が外れると他社の建物が建ってるけど、この値段では無理じゃないかな？
坪25って浸水リスクのない市内北部の三輪周辺とか値段だよね。

買えないなら他買えば。
良さがわかる人はいくらでもいるし。
パパまるとかアイダ設計で相談しろ。

＞＞7160

土地分譲地は他より高くなる傾向があります。

その土地の経緯はわかりませんが、私の知ってる範囲で言えば、建売や条件付きに使用する土地を探す専門の人がいたりして１か所地主と売買契約を結ぶと見つけた人に２０万の報酬があったりします。
土地を更地にしたり、固定資産税を払ったりで坪２０万で仕入れても２５万になったり、更に利益分を取ったりで２８万になったり。

建売や条件付きは、結局は施主本人が自分の足で土地を探さなかった費用が加算されて高いものをつかむような仕組みですかね。

長野ってめちゃくちゃ安いな

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ァざっす！