秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

支店によって、店長、営業、コーディネーター、監督、等の知識、技術、考えの違いが本来は有ってはいけないと思いますが、実際統一するのは難しいですよね、なので、こだわりがあり、ローコストで施工するなら、私は施主側も勉強が必要だと思います。私の場合結構勉強しましたが、それでも契約後から入ってくる知識結構有りました、最初から知っていれば契約までにもっと色々と要望出来たかなと、思う事も幾らか有ります。オプションも契約迄にDXも含めて150万位、それ以降も照明やら内装やら電気の配線やら色々で30?40万位プラスになる予定です、ただこのオプション今の借家と比べると殆ど贅沢品でして無くても生活出来ます。ショールームとか行くと色々追加したくなっちゃいます、グレード上げたくなっちゃいます、何が言いたいかと言うと、完璧は無理だと思いますが、後悔をなるべく減らすには半年位かけて色々勉強しながらハウスメーカーを探して、ある程度納得して契約するのが良いと思います。最近は工務店、ハウスメーカー、等創業者、社長、役員、等 自ら顔を晒してユーチューブで動画をUPして色々と質問に答えたりしているので、ユーチューブ見るだけでもかなり、私の場合8割がユーチューブです、後は言っている事が正しいかをネットで調べ、判断しました。 こんなに勉強したのは生まれて初めてです。良い家が出来ると良いなーー^_^

>>6279 匿名さん

>>6279 匿名さん
私は契約の前に壁紙サンプルパラパラとですが見せてもらえましたよ、壁紙の貼り付けも一面の途中で継をする事は出来ますと、ただ別料金と言われました。

>>6281 平屋建築中さん

自動水栓の経緯は当事者じゃないのでなんとも言えませんが…口頭での話だったとしても言ってた事と違ったなら、担当に言ってみては如何ですか？私の場合は秀光さんの仕様変更のタイミングで軽いトラブルありましたが、こちらの要望を聞いていただけましたよ。

壁紙見せて貰えませんでしたか。契約前に普通に見せて貰えましたよ。私も、それはなんかおかしいなと思います。

2つの貼り分けはどんな貼り方を要望されたんですか？標準はULかGOODで変わると思いますが、標準以外のものもオプションで選べますよ？

太陽光は「今の時代必要ない」とだけ言われたのですか？請負後でも太陽光は間に合うはず。どうしても付けたいならもう一度話されてはどうでしょう？仮にゼロソーラーだとしたら、どれだけ載せれて発電が期待できるか業者が試算してOKがでれば付けれます。

頼りない担当さんに当たったのかもしれませんね。で、あればより貴方様がしっかりしないと！私も色々ありましたよ(笑)色々ご不満もあり、心折れそうになると思いますが踏ん張りましょう。

うーん、面白くて拘りのある注文住宅となると、
やはり秀光は不安ですね。
秀光は値段相応。雨風凌げる家づくり。って感じですから。

>>6284 匿名さん

秀光ビルドで検討してる人は、それぐらい分かってると思いますよ。

賃貸に住む事思えば ココでいいんじゃない？
ただねぇ、夢のマイホーム感覚なら後悔しそうな業者の仕事っぷりだね

6276です。その通りですね。土地探しに難航したおかげで勉強する時間があったので、それなりに納得出来る間取りに出来ました。プロから見たらどうか分かりませんが、そこは自己満足の世界かと思うので良しとしています。

>>6286 通りがかりさん

どう後悔しそうなのか、具体的に教えていただけますか？

雨漏りしました！
築5年です

>>6270

建築中の写真見るの好きなんですが、ここの会社は壁にパネル張らないやり方なんですか？
すでに床が張られてるのに壁がないとなると、やはりなしでしょうか？

6270の方の場合はどうなんでしょうかね面材か筋交いかまだわかりませんね、私は筋交いなので面材は使わないです。平屋なので構造計算の壁量みたら基準の倍ありました、2階建は面材使った方が壁量満たせやすいんですかね、新築中の家みてるとほぼ面材使っていますよね、秀光が面材を使わないやり方なんじゃ無くて、施主が耐震等級を何にするか、予算はいくらとかで面材か筋交いが変わってくるのではないですかね？

>>6289 名無しさん

どこから雨漏りされたんですか？

ローコスト住宅に いちいち文句言ってたらキリがないよ。職人単価も安いので、腕の良し悪しも批判する方が場違い

ちょいちょい出る1000円カットで例えれば
全然おしゃれなになってない！と文句を言ってるようなもんで。

さっぱりできればＯＫな人向け。

＞＞6294: 匿名さん　

言いえて妙！まさにそうだと思う。

良い物を建てたいならお金がいる。

限界はあるが、お金がないけど、出来るだけ良い物をと思うなら、勉強して融通の利くメーカーなり、施工もきちんとやります！という営業を見つける！それが出来たらローコストでもある程度は良いもの建ててもらえる。

そこまでの営業が、ここにいるかは疑問だが・・・

>>6295
自分の場合は当たりの営業だったので、ちゃんとそういう人も居ますよ。
只、安い分他と比べてやはり激務は激務なので、
そういう方でも契約後はほったらかしになりがちです。
「それ、こっちからの電話で知る事？遅れるってわかった時点で電話するよね？」
って感じで何度か工期が数か月単位で伸びましたし。

逆に言えば、ほったらかしにできるぐらい自分の家を完成させてから契約する。
キャンペーンを急かされても慌てない。
○○は契約の後で決めればいいと言われても決めてから契約する。
ってのが自分の経験上、大事かなーと思いました。

まぁ、安いからと言って「この人はダメだな」と思ってても
我慢するのが一番良くないのかなと思います。
相当ストレス溜まると思いますよ。

＞＞6296: 匿名さん

年間2000棟くらいなのに、そんなに営業少ないんですね・・・・って、あの単価じゃそうなるか。

てか、工期遅れるって、メーカー責任なら、違約で色々保証が出るような項目ですが、そんな簡単な感じで遅れるんですか。

それと、経験上、どんなメーカーでも、本当に営業の力が大きいと思いますね。

基礎中ですが今日見たら配管、スリーブが鉄筋に近接、接触している場所が何カ所か有りました、被り厚が取れていないのですが　直してもらうべきでしょうか、現場ではしょうがない事なのでしょうか？

＞＞6298: 平屋建築中

そういうのをないようにするために、標準で第三者入れてるんじゃないんですか？
もちろん、直してもらうべきですよ。
それなのに、素人でもわかるような、そんな施工してるってありえないな。

今日見たら配管は外されていました、スリーブの高さ間違い？ベースコンクリートに埋まるから急きょ撤去？　残っているプラスチックのサポートが１つベースコンクリートに半分埋まっている何なんでしょう？　設計、監督に配管、スリーブの被り厚を確認したら、鉄筋に当たる所は直接当たらないようになにか巻くと説明受けました。少しでも離れている所はそのまま、このやり方で問題無いそうです、建築基準法でも配管スリーブの被り厚は絶対取らなければならない決まりは無いそうです、との説明を受けました、このやり方でずっとやっているそうです。まあその他の被り厚はちゃんと取れていたので妥協ですね。実際ネットで調べましたが、勾配を取れない場合は被り厚より勾配を優先するとも有ったし　こだわるとアンカーボルトとかホールアンカー金物とか被り厚0ですからね　ここは目を瞑ろう！　28坪4LDKオプション除けると土地以外、全てコミコミ1400万切りますからね・・・

>>6299 検討者さん

配筋検査の段階ではスリーブ管ついてないと思いますよ。あくまで家のケースかもしれませんが、配筋検査→ベース打設→スリーブ設置→立ち上がり打設でした。

みなさん建設中に細かくチェックしてます？
私は何も分からないので…欠陥住宅だったらどうしよう…

うちの配筋見せたいけど、身元バレそうなので見せれないですが、配管に被るとか有り得ません。
アンカーの部分の被り無いのはおかしいです。
これでは検査通らないと思います。

素人なりにですが出来る範囲でチェックしてますよ。

毎日 行った方が 職人にプレッシャーをかけれて 手抜きは極力やらないです
美装の次の日の朝に入れたら幻滅しますが。。。だって傷だらけですから

太陽光0円設置とかCMやってて、安いのに凄いことやるなって思ってたら、ただのリースかよ・・・焦って損した。

えっ？秀光ビルドはこのやり方らしいですが建てたのは秀光ビルドですが？

6303さん　えっ秀光ビルドはこのやり方らしいのですが建てたのは秀光ビルドですか？

>>6308 平屋建築中さん

6303さんとは別の者です。アンカーボルトの被り厚0は有り得ないです。基礎幅150mmにあるのに40mm以上確保されますよ。

>>6308 平屋建築中さん

写真見る限り。まだアンカーボルトもホールダウン金物も設置されてないですが、何故被り厚0だと断定されたんですか？

6310さん　表現の間違いですかね　アンカーボルトはコンクリートから上に飛び出ますよね　その根本コンクリートから直接出ています　それで被り厚が無い　0 と言う表現をしました。紛らわしくてすみません。

6310さん　なので私が配管スリーブと鉄筋の被り厚を妥協しても良いかなと思う所です　こだわるなら　アンダーボルトを錆びない材料、SUS、アルミ、等の材料にしなくてはとなるかなと、メッキしていても何十年単位で見ると錆びます。立ち上がり筋とかの被り厚だと建築基準法で定められていますので妥協しませんが　配管スリーブはもういいかなと　ここでこれ以上ごねて後の工事に差し支えるといけないので、これが私の出した答えです。まあ安いですから完璧は求めれないです。

アンカーボルトと土台を固定するために、コンクリートから突起した部分ですね。理解しました。

さっき覗いたら立ち上がりの型枠が終わっていました、昼から立ち上がりのコンクリート打込みしそうです、昨日午前中にベースコンクリート打って、今日8時から作業したとしてベースコンクリートの養生が20時間・・・微妙ですね24時間開けた方が良いともあったし、まあ今日コンクリート打設したら明日、明後日は雨なので自然に潤養生ができてコンクリート打設には最適ですね、4時間は忘れようっと　後で差入れして型枠の残存期間を聞かなくては　

昼1で立ち上がりコン打設してくれていました。型枠バラシは月曜日以降の手が空いている時と言っていたので、最低でも養生期間は3日半は取れますね、明日、明後日の雨で潤養生も出来て、これで一安心です、お騒がせしました。

無事立ち上がり打設、お疲れ様です。完成までまだまだですが、良いお家になりますよう祈ってます。

6316さん　ありがとうございます

おめでとうございます
楽しみですね

6318さん　ありがとうございます。

この会社の条件付きの土地、売れなくて条件外してますが。
売れないのに100万値上げしてますが、どういう事でしょうか。

>>6320 検討板ユーザーさん
他に売るなら造成とか水道の費用分乗せてるんじゃない？

条件付きは、水道もなく造成されてない土地価格って事?
どんな土地だ（笑）
さすが週間文春ハウスですね。
凄いクオリティーだな。

相場より1割以上高い土地ばかりだから、売れないのも当然でしょう。
土地の仕入れ担当は、相当無能な輩。

LOVEソーラーリスクが無いって？　10年後の譲渡時にパワーコンディショナーと関連機器の交換20万、10年以降の発電量減少、売電価格の低下、撤去時の足場、工事費、処分費、30万　これ業者が美味しい所だけ持って行って　残りカスあげるから撤去代はよろしくね！ってリスク凄いじゃないかーーーーい　

土地と建物トータルで利を出すのに、土地だけ売るなら当然高くなる。
文春のネタは専門家が解析して捏造記事だと証明されてます。

建築条件付きの土地、沢山売れ残ってますね!
で、条件外して売り始めたら、結構早めに売れてるみたい。
直に着工してるから。
って事は、秀光では絶対に建てたくないって人が
結構いるって事かな？

地震に強い鉄骨で建てたいとかならわかる。
積水で建てたいとかね。

でも、条件外れて、アルプスピアホームとかアイダ設計で建築してるの見ると、
よっぽど秀光が嫌いなんだなと思うよね。
秀光の方が安いんだから、オプション沢山付けられるわけで。

なぜ秀光では買わなかったのか、非常に気になる！！

秀光やめてアイダ？建売業者は絶対にやばい。
だったら、形式上でも第三者入れてる秀光の絶対ましだと思う。

条件外したとしても、たぶん売値は上がってるから、そこまでして買ってアイダにする人の思考がよくわからん。