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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
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秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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6133 通りがかりさん
>>6132 匿名さん
浮き上がってきたものではなくて、駐車場のコンクリートを打設した後にパイプの高さをカットします。誰が外構屋を手配しようがパイプの高さカットは秀光の仕事。引き渡しから何ヵ月も処理がしてないのと、水漏れを伝えても水道屋も秀光の監督も確認にも来ず施主が自分で床をめくらさせるのが問題。
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6135 口コミ知りたいさん
だから、文春に載ったのかな？
いまでも変わらないってことですかね・・・・。
2年前の話だから知らない人もいるのな？
週刊文春に手抜き工事で特集されてましたよ。
ググってみてください。-
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6136 通りがかりさん
>>6132 匿名さん
がいこうは、自分でしてます。
秀光の業者より自信があるので。
打ち合わせはもちろん、生コン前に何回も何回も切ってくれと頼んでました。
から返事ばかり。
もう、盆までに何とかしたいので、打設しました。
打設後でも、確かに切れるっちゃ切れます、普通の技術あればね。
案の定こんなんなっちゃいました。
新築なのに一生これです。
自分で切るべきでした。-
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6137 通りがかりさん
>>6129 名無しさん
長谷川氏が転勤したとたん、糞になったね。
浅田なんか、帰り道やのに、まったく無視。
お金払込終了した途端、会っても挨拶もしない。
織田町の設備屋の、事務の糞女なんか、約束通り動いてくれよ！ゆうたら、私脅された！警察呼びますやって。-
2
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6138 通りがかりさん
話題の施主です。
転勤した長谷川氏に何とかしろ！と、電話しまくって、やっと先日切りに来た。
しかし、良い仕事してくれる。
切りゃいいってもんじゃない。
私は一生ここで暮らさないといけない。
この菅の切り方も笑ってしまうが、どうせこんな感じの家だから、今後、雨漏りやクロスめくれや、なんやかんや保証内に起こると思う、そのたび憂鬱だ。
まだまだまだ腹立つことあるけど、書ききれません。
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6139 通りがかりさん
自分で押さえた土間コンクリートだから、倍腹立つ。
糞秀光 -
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6140 匿名さん
引き渡し後の対応は、どこのハウスメーカーも遅いし悪い
大手だって遅いし悪いのに、何故引き渡しに応じたのかな？
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6141 検討者さん
>>6139 通りがかりさん
桝の蓋の形状を考えると同然こうなる。土間のレベル出した時に高さ調整が当たり前。調整が秀光の仕事なら段取、手配も考えて前以て床付、事業、墨出し、打設日を伝えて置くべき。 -
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6143 匿名さん
また秀光伝説が・・・・一つ増えた
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6144 通りがかりさん
俺を批判してる輩は、業界人、若しくは秀光関係者。
あてにならんから気を付けて。-
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6145 通りがかりさん
しかも、俺は業界人ではない。
DYI好きな、ただのひと。 -
6146 名無しさん
>>6138 通りがかりさん
腹立つこと全部言ってくれた方が福井県で秀光検討してる人に参考になると思います。コマーシャルに騙されてメーカーでしっかりしてる会社だと誤解してしまいます。
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6150 匿名さん
一通り目を通したけれど、一つも同調出来る所がない
施主側に問題あり過ぎ
とにかくルールぐらい守ろうや
納得出来ない事があったとしても、恫喝して収めては駄目
モンスタークレーマーですよ
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6151 名無しさん
>>6150 匿名さん
モンスタークレーマー？
いきなりの水漏れを状況も見に来ず、対応もしてくれず、ほっとかれ、、、
パイプのカットするにしても、業者と秀光の監督が一緒に来て頭下げるのが当たり前の対応じゃないかと。遅くなってすみませんと。
それまでも何度も依頼してるのに対応遅くなってるんだから。
一回ならわかりますよ、みなさん予定があるのでそれを何回も、、、。いつできるの返事も無く。
それをモンスター扱いされるなんて。
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6152 ちびとショコラ
子息がそろそろ住宅の検討という時期が近づいてきた為色々勉強しています。
それ程高額な住宅は無理なのでここら（秀光ビルド）辺りが落としどころではないかと
興味を持っています。
秀光ビルドの名前は最近耳にしますが正直あまりいいイメージは持っていませんでした。
私の年代であれば昭和55年頃フランチャイズ制で全国展開していたセレクトアホーム当時坪単価19.8万円とどうしても結びついてしまいます。
その施工現場を見た時にうーんとうなってしまうような状態だったので私の選択肢からは
すぐに外れてしまいました。
結局名前の売れた鉄骨系ユニット住宅を購入しましたがこれはこれで色々問題があります。
しかしながらここ宮城県でも築後結構な年月を経過したセレクトアホームがありますが
あの東日本大震災の大きな揺れを受けても外観もダメージなくしっかりと建っているのを
拝見するとローコスト住宅も侮れないなと妙に感心してしまいました。
ホームページを見る限りは上手く作ってあるので「ふむふむ」とつい見入ってしまいます。
しかし直感的には安いと思いました。
例えば5ＬＤＫ 38.19坪 1216万円 坪単価 31.84万円
4ＬＤＫ 34.48坪 1103万円 坪単価 31.99万円
4ＬＤＫ 28.28坪 966万円 坪単価 34.16万円
3ＬＤＫ 22.68坪 844万円 坪単価 37.21万円
一番安いプランなどは国産高級車一台分に匹敵する金額です。
大方のプランはなるだけ工数の掛からない総二階建てですが
ホームページの外観写真を見る限りそれ程安っぽくないと思いました。
今は名前の売れたメーカーは軒並み坪80万円以上ですから丁度半額ですね。
今の工業化住宅は平均すると30年ぐらいで解体されてしまうそうです。
一流と呼ばれるメーカーにお願いした建物もローコスト住宅も仮に30年で区切った場合
それまでちゃんと生活できたならその時初めてそのローコスト住宅はお買い得だったのだと感じられるのでしょうね。
ですから上にありましたセレクトアホームは見てくれはともかく住宅としてはお買い得だったのだと思います。
逆に近隣で築30年にも満たない某有名鉄骨軸組住宅を取り壊して今度は同社の木造で建築中ですが実に勿体ないと思います。
お話を間接的に聞くと色々事情がお有りで他人がとやかく言う事ではありませんが。
ホームページでは
秀光ビルドのポイントとして三点ほど挙げられています。
一点目のＳＫダンパーですが
恐らくＳは秀光のＳ、Ｋは開発パートナーの金沢工業大学のＫだと思います。
一番の売りは他社さんの制震ダンパーは耐力壁で耐震性能を確保した上でそれ以上の
地震エネルギーは制震ダンパーで受け持ついわば分担方式であるのに対して
ＳＫダンパーは小さな揺れから最大震度までこれ一本で賄えるようになっていると
あります。
私の見落としかも知れませんが筋交いなる物がどうも見つけられませんでした。
今の住宅は在来工法も2Ｘ4も構造用合板などの面材で耐力壁を構成しています。
その上でそれ以上の地震エネルギーの対策として各社が多種多様な制震ダンパーを装備しています。
筋交いは地震の揺れで圧縮方向に力が働くと破断したり逆に引っ張り力が働くと緊結部分の
破壊により外れてしまう事になりますが
ＳＫダンパーはさながら柔らかい筋交いのように見えて仕方ありません。
構造も非常にシンプルで対向する柱にフェノール樹脂をブレーキとした受け金具があるのみでそこでＳＫダンパーのブラケットが摩擦摺動によって地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。
エネルギーの変換吸収の理屈は他社の制震ダンパーも全く同一なので異論はありませんが
私の勘違いと思いますが小さな揺れからでもＳＫダンパーが機能すると言う事は低震度でも
家が揺れるのではないかと思ってしまいます。
2Ｘ4や木質パネル住宅は最近メーカーが盛んにモノコックと仰々しい呼び方をしていますが6面体の箱を形成し地震の外力に対して箱全体で入力されたエネルギーを分散する構造です。
それに対してラーメン構造のユニット住宅は高層ビルと同様地震の力に対して自ら揺れる事でその力を分散吸収します。
短絡的にはＳＫダンパーも住宅の揺れでエネルギーを逃がしているのかと思ってしまいます。
東日本大震災では我が家はユニット工法でしたので構造躯体の被害はありませんでしたが
内装の石膏ボードは揺れによる大きな変形に耐えられず相当な被害を受けました。
近隣の木質パネル工法（モノコック）の住宅は全くと言っていいぐらい内外とも目立つ被害はありませんでした。
ですからＳＫダンパーについては勉強不足とお思いますがまだ疑問が残っています。
ＳＫダンパーは構造的にシンプルですが施工時のボルト締め忘れや経年の緩みが心配です。
二点目のウレタンフォーム高断熱、高気密は特段感心するような項目でも無く
今や常識的な施工方法です。
高気密、高断熱を手に入れる代償としての結露対策について説明がないのでこれは不安です。
壁内に収められているＳＫダンパーが結露により錆びないかと心配になります。
三点目の各室装備の空調の運転コストより集約型空調のほうが経済的とありますが
そりゃそうでしょうと言ったぐらいです。
あと気がかりなのはホームページを見る限り基礎工事についても詳細が不明でした。
コミコミ価格は分かりやすいですが悪徳中古車業者の様に不要な物まで含まれたり
必要だけれども割高になってはいないかと逆に心配になります。
昔関西のＣＭで「ええもん高いのは当たり前～ええもん安いのがイズミヤー」というのが
ありましたが秀光ビルドさんがそれであって欲しいと思います。
詳しくはまたお店でお聞きしたいと思います。 -
6153 評判気になるさん
安いんやからそれぐらいの覚悟せな
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6154 匿名さん
ダンパー付けないで、ダイライトにすればええやん
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6155 匿名さん
>>6152 ちびとショコラさん
SKダンパーはGood標準
その価格は、規格のSL-R
耐震等級3標準のハウスメーカーで建てた方がいいと思うよ
秀光は耐震等級1標準
コミコミと言いながら、今はカーテンオプションだそうですよ
他にもコストカットされているかも？
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6156 匿名さん
長文の時点で相当面倒臭い人って感じがするね。
ブチ切れている人と同じ臭いがするから止めといた方がいいと思う。
この業界はレベルが低いので、大手HMにしても解消してくれないと思いますが・・・。
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6157 戸建て建設中
建設中の我が家の場合、建物本体は(少なくとも見た目は)そこまで悪くないと思うけど、水道工事とかエクステリア工事との段取りが悪いと思いました。
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6159 名無しさん
風呂と洗面台と洗濯機とキッチンの排水管が、
床下でまとまって、一本の配管で外の排水桝に繋がってるんだけど、
これって大丈夫なの？手抜き？-
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6161 マンション掲示板さん
>>6160 戸建て建設中さん
排水ヘッダーというものなんですか。
問題ないなら良いのですが、半年点検に来られた方が、離れたキッチンの配管は別にするのが普通という事を言っていたので。
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6162 評判気になるさん
定期点検来てくれてますか？
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6163 匿名さん
秀光に聞けよ
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6166 評判気になるさん
太陽光はどうですか？
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6167 匿名さんさ
質問がざっくりしすぎてどう答えていいのか分かりませんがちゃんと発電してますよ。私は3年前ですが今はもっと発電量が多いのではないでしょうか？点検という面では正直無いです。不具合が起きた時、保証期間内なら無料で対応してもらえるレベルですかね
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6168 匿名さん
3年前の話聞いても無駄
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6170 名無しさん
展示場の周辺でタバコを吸うのは止めて下さい。
非常識極まりない。
事務所に喫煙室を設けるのが普通の会社です。
近隣の迷惑も分からないから、文春にも出る工事になるのでは？
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6171 検討者さん
深夜にここで言う？ 文春？
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6176 匿名さん
低コスト住宅でコミコミ価格はよくありますが、アフターサービスまで込みのメーカーは珍しいと思います。
内容を見ると住宅設備保証だけでなく緊急駆付けや長期無償定期点検があるようですが、何かあった時に迅速に対応していただけますか？-
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6177 マンコミュファンさん
>>6176 匿名さん
残念ながら支店によって随分バラつきがあるようです。
私は兵庫の加古川支店で建てました。対応は早い方でした。
でも、ここを覗いていると何ヵ月も放ったらかされている人も少なくないみたいです。-
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6178 評判気になるさん
低コストで注文住宅建てれるなんて最高ですね
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