【公式サイト】
http://shukobuild.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
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[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
まぁなめられないようにしつこく言わなきゃ
しつこく言う施主優先にされちゃうからな。
騒げば優先される?
随分安易な考え方で、施主のレベルが分かります。
騒がれなければ対応しない。
週刊文春に手抜き工事で特集された業者のレベルが分かります。
2年前でしたかね。
下請業者も廃棄しませんか?
こんなに売れないと。
1300万でええ家建ったでー
秀光が販売してた土地が中々売れず、他社に転売しました。
したら、即その土地は売れました。
なぜ、秀光の建築条件では売れず、他社の建築条件なら売れたのか・・。
他社の方が価格は高いのに・・。
秀光で建てたくないお客さんが意外といるんだと思いました。
予算があるなら秀光でグレードアップすれば良いはず。
業界最安値だからといって、コスパを求めて買う人が意外と少ないのでしょうか。
コスパに見合わない施工不良って事ですか。
ネガティブな書き込みの方が、真実味があると思います。
一生に一軒家を買えるか買えないかって人が買う家なんだから
評判が良い訳がない。
個人的には買って住んでしまえばまぁ満足。
別に他で建てた訳じゃないが、
そこまでの過程でのストレスは他社より相当溜まるだろうなとは思う。
秀光で建てた人の10年後を知りたい!
あわら市、、、福井店?
現場監督も、営業も対応なし?
会社組織としてあり得ない。
数年前の秀光ビルドと、今の秀光ビルドでは全くの別物です
仕様と価格表を見れば一目瞭然です
今の仕様ってどんなの?
2年前に建てたけど、屋根ルーガ、屋根断熱アクア160ミリ、サッシサーモス2H、玄関ドア断熱K2
外壁光セラ15ミリ(代替品)これだけ標準でした
>>6112 通りがかりさん
引き渡しの後でしか外構出来ませんが、外構前から汚水の管が飛び出た状態になったのですか?それとも外構後になったものですか?秀光お抱えの外構業者ですか?御自身で依頼した外構業者ですか?
それによって誰の責任か変わってきそうですです。
>>6132 匿名さん
浮き上がってきたものではなくて、駐車場のコンクリートを打設した後にパイプの高さをカットします。誰が外構屋を手配しようがパイプの高さカットは秀光の仕事。引き渡しから何ヵ月も処理がしてないのと、水漏れを伝えても水道屋も秀光の監督も確認にも来ず施主が自分で床をめくらさせるのが問題。
だから、文春に載ったのかな?
いまでも変わらないってことですかね・・・・。
2年前の話だから知らない人もいるのな?
週刊文春に手抜き工事で特集されてましたよ。
ググってみてください。
>>6132 匿名さん
がいこうは、自分でしてます。
秀光の業者より自信があるので。
打ち合わせはもちろん、生コン前に何回も何回も切ってくれと頼んでました。
から返事ばかり。
もう、盆までに何とかしたいので、打設しました。
打設後でも、確かに切れるっちゃ切れます、普通の技術あればね。
案の定こんなんなっちゃいました。
新築なのに一生これです。
自分で切るべきでした。
>>6129 名無しさん
長谷川氏が転勤したとたん、糞になったね。
浅田なんか、帰り道やのに、まったく無視。
お金払込終了した途端、会っても挨拶もしない。
織田町の設備屋の、事務の糞女なんか、約束通り動いてくれよ!ゆうたら、私脅された!警察呼びますやって。
引き渡し後の対応は、どこのハウスメーカーも遅いし悪い
大手だって遅いし悪いのに、何故引き渡しに応じたのかな?
>>6139 通りがかりさん
桝の蓋の形状を考えると同然こうなる。土間のレベル出した時に高さ調整が当たり前。調整が秀光の仕事なら段取、手配も考えて前以て床付、事業、墨出し、打設日を伝えて置くべき。
また秀光伝説が・・・・一つ増えた
俺を批判してる輩は、業界人、若しくは秀光関係者。
あてにならんから気を付けて。
しかも、俺は業界人ではない。
DYI好きな、ただのひと。
>>6138 通りがかりさん
腹立つこと全部言ってくれた方が福井県で秀光検討してる人に参考になると思います。コマーシャルに騙されてメーカーでしっかりしてる会社だと誤解してしまいます。
一通り目を通したけれど、一つも同調出来る所がない
施主側に問題あり過ぎ
とにかくルールぐらい守ろうや
納得出来ない事があったとしても、恫喝して収めては駄目
モンスタークレーマーですよ
>>6150 匿名さん
モンスタークレーマー?
いきなりの水漏れを状況も見に来ず、対応もしてくれず、ほっとかれ、、、
パイプのカットするにしても、業者と秀光の監督が一緒に来て頭下げるのが当たり前の対応じゃないかと。遅くなってすみませんと。
それまでも何度も依頼してるのに対応遅くなってるんだから。
一回ならわかりますよ、みなさん予定があるのでそれを何回も、、、。いつできるの返事も無く。
それをモンスター扱いされるなんて。
子息がそろそろ住宅の検討という時期が近づいてきた為色々勉強しています。
それ程高額な住宅は無理なのでここら(秀光ビルド)辺りが落としどころではないかと
興味を持っています。
秀光ビルドの名前は最近耳にしますが正直あまりいいイメージは持っていませんでした。
私の年代であれば昭和55年頃フランチャイズ制で全国展開していたセレクトアホーム当時坪単価19.8万円とどうしても結びついてしまいます。
その施工現場を見た時にうーんとうなってしまうような状態だったので私の選択肢からは
すぐに外れてしまいました。
結局名前の売れた鉄骨系ユニット住宅を購入しましたがこれはこれで色々問題があります。
しかしながらここ宮城県でも築後結構な年月を経過したセレクトアホームがありますが
あの東日本大震災の大きな揺れを受けても外観もダメージなくしっかりと建っているのを
拝見するとローコスト住宅も侮れないなと妙に感心してしまいました。
ホームページを見る限りは上手く作ってあるので「ふむふむ」とつい見入ってしまいます。
しかし直感的には安いと思いました。
例えば5LDK 38.19坪 1216万円 坪単価 31.84万円
4LDK 34.48坪 1103万円 坪単価 31.99万円
4LDK 28.28坪 966万円 坪単価 34.16万円
3LDK 22.68坪 844万円 坪単価 37.21万円
一番安いプランなどは国産高級車一台分に匹敵する金額です。
大方のプランはなるだけ工数の掛からない総二階建てですが
ホームページの外観写真を見る限りそれ程安っぽくないと思いました。
今は名前の売れたメーカーは軒並み坪80万円以上ですから丁度半額ですね。
今の工業化住宅は平均すると30年ぐらいで解体されてしまうそうです。
一流と呼ばれるメーカーにお願いした建物もローコスト住宅も仮に30年で区切った場合
それまでちゃんと生活できたならその時初めてそのローコスト住宅はお買い得だったのだと感じられるのでしょうね。
ですから上にありましたセレクトアホームは見てくれはともかく住宅としてはお買い得だったのだと思います。
逆に近隣で築30年にも満たない某有名鉄骨軸組住宅を取り壊して今度は同社の木造で建築中ですが実に勿体ないと思います。
お話を間接的に聞くと色々事情がお有りで他人がとやかく言う事ではありませんが。
ホームページでは
秀光ビルドのポイントとして三点ほど挙げられています。
一点目のSKダンパーですが
恐らくSは秀光のS、Kは開発パートナーの金沢工業大学のKだと思います。
一番の売りは他社さんの制震ダンパーは耐力壁で耐震性能を確保した上でそれ以上の
地震エネルギーは制震ダンパーで受け持ついわば分担方式であるのに対して
SKダンパーは小さな揺れから最大震度までこれ一本で賄えるようになっていると
あります。
私の見落としかも知れませんが筋交いなる物がどうも見つけられませんでした。
今の住宅は在来工法も2X4も構造用合板などの面材で耐力壁を構成しています。
その上でそれ以上の地震エネルギーの対策として各社が多種多様な制震ダンパーを装備しています。
筋交いは地震の揺れで圧縮方向に力が働くと破断したり逆に引っ張り力が働くと緊結部分の
破壊により外れてしまう事になりますが
SKダンパーはさながら柔らかい筋交いのように見えて仕方ありません。
構造も非常にシンプルで対向する柱にフェノール樹脂をブレーキとした受け金具があるのみでそこでSKダンパーのブラケットが摩擦摺動によって地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。
エネルギーの変換吸収の理屈は他社の制震ダンパーも全く同一なので異論はありませんが
私の勘違いと思いますが小さな揺れからでもSKダンパーが機能すると言う事は低震度でも
家が揺れるのではないかと思ってしまいます。
2X4や木質パネル住宅は最近メーカーが盛んにモノコックと仰々しい呼び方をしていますが6面体の箱を形成し地震の外力に対して箱全体で入力されたエネルギーを分散する構造です。
それに対してラーメン構造のユニット住宅は高層ビルと同様地震の力に対して自ら揺れる事でその力を分散吸収します。
短絡的にはSKダンパーも住宅の揺れでエネルギーを逃がしているのかと思ってしまいます。
東日本大震災では我が家はユニット工法でしたので構造躯体の被害はありませんでしたが
内装の石膏ボードは揺れによる大きな変形に耐えられず相当な被害を受けました。
近隣の木質パネル工法(モノコック)の住宅は全くと言っていいぐらい内外とも目立つ被害はありませんでした。
ですからSKダンパーについては勉強不足とお思いますがまだ疑問が残っています。
SKダンパーは構造的にシンプルですが施工時のボルト締め忘れや経年の緩みが心配です。
二点目のウレタンフォーム高断熱、高気密は特段感心するような項目でも無く
今や常識的な施工方法です。
高気密、高断熱を手に入れる代償としての結露対策について説明がないのでこれは不安です。
壁内に収められているSKダンパーが結露により錆びないかと心配になります。
三点目の各室装備の空調の運転コストより集約型空調のほうが経済的とありますが
そりゃそうでしょうと言ったぐらいです。
あと気がかりなのはホームページを見る限り基礎工事についても詳細が不明でした。
コミコミ価格は分かりやすいですが悪徳中古車業者の様に不要な物まで含まれたり
必要だけれども割高になってはいないかと逆に心配になります。
昔関西のCMで「ええもん高いのは当たり前~ええもん安いのがイズミヤー」というのが
ありましたが秀光ビルドさんがそれであって欲しいと思います。
詳しくはまたお店でお聞きしたいと思います。
安いんやからそれぐらいの覚悟せな
ダンパー付けないで、ダイライトにすればええやん
>>6152 ちびとショコラさん
SKダンパーはGood標準
その価格は、規格のSL-R
耐震等級3標準のハウスメーカーで建てた方がいいと思うよ
秀光は耐震等級1標準
コミコミと言いながら、今はカーテンオプションだそうですよ
他にもコストカットされているかも?
長文の時点で相当面倒臭い人って感じがするね。
ブチ切れている人と同じ臭いがするから止めといた方がいいと思う。
この業界はレベルが低いので、大手HMにしても解消してくれないと思いますが・・・。
建設中の我が家の場合、建物本体は(少なくとも見た目は)そこまで悪くないと思うけど、水道工事とかエクステリア工事との段取りが悪いと思いました。
風呂と洗面台と洗濯機とキッチンの排水管が、
床下でまとまって、一本の配管で外の排水桝に繋がってるんだけど、
これって大丈夫なの?手抜き?
>>6160 戸建て建設中さん
排水ヘッダーというものなんですか。
問題ないなら良いのですが、半年点検に来られた方が、離れたキッチンの配管は別にするのが普通という事を言っていたので。
定期点検来てくれてますか?
秀光に聞けよ
太陽光はどうですか?
質問がざっくりしすぎてどう答えていいのか分かりませんがちゃんと発電してますよ。私は3年前ですが今はもっと発電量が多いのではないでしょうか?点検という面では正直無いです。不具合が起きた時、保証期間内なら無料で対応してもらえるレベルですかね
3年前の話聞いても無駄
展示場の周辺でタバコを吸うのは止めて下さい。
非常識極まりない。
事務所に喫煙室を設けるのが普通の会社です。
近隣の迷惑も分からないから、文春にも出る工事になるのでは?
深夜にここで言う? 文春?
低コスト住宅でコミコミ価格はよくありますが、アフターサービスまで込みのメーカーは珍しいと思います。
内容を見ると住宅設備保証だけでなく緊急駆付けや長期無償定期点検があるようですが、何かあった時に迅速に対応していただけますか?
>>6176 匿名さん
残念ながら支店によって随分バラつきがあるようです。
私は兵庫の加古川支店で建てました。対応は早い方でした。
でも、ここを覗いていると何ヵ月も放ったらかされている人も少なくないみたいです。
低コストで注文住宅建てれるなんて最高ですね
何社ももわりましたが、ここの営業が一番良くなかったですね。
しゃべり方も見た目も中身がないし、自分がわかってる事だけ説明してきてちょっと専門的な質問したら、チンプンカンプンな答えですぐ選択肢から外した。
そもそも文春砲でやられて第三者いれるのが標準だったとしても、過去の悪事がある以上、かなりな事をしないと頼む気はしない。
>頼む気はしない
そう思ってるのに本当に行ったんですかね?
某あおり運転被告みたいに、自分は正しい事をしていると思ってる人なんでしょうね。
>>6186: 匿名さん
文春砲の事しらなかったのに、話してたら営業がわざわざ文春砲があったから第三者入れてます。って話聞いて初めて知ったんですよ。
標準設備がそもそも良いものではなくて、追加するなら高くなるので、安い安いと言ってたけど、他のタマやヤマダのようなローコストと標準合わせたら結局高くなるので、安いとは思わなかったのも一因ですね。
お金があるなら、他にした方がいいよ
営業も頼りにならないし、監督も忙しいし
仕様を落として、価格も上がっているし
俺は、また建てるなら秀光にするけれど
>タマやヤマダのようなローコストと標準合わせたら結局高くなるので
実際に想像で言われてますよね。
タマと見積合わせても1割以上、秀光の方が安いですよ。
言い訳も無理がありますし、素直に妄想と書いた方が潔いですね。
資料取り寄せて検討中ですがSKダンパーと耐震等級2には少し不安が残りますが価格も
安いので妥協してもいいのではないかと思います。
デザインは全く普通ですがどこぞのまるでコンテナか倉庫のような住宅よりは余程家らしく見えます。
一時期より値段は上がって仕様は落ちましたが
確かに、値段で秀光と対抗できるところはなかなかないですよ
秀光は、超ローコスト
タマやヤマダは普通のローコスト、そんな感じかな
秀光にしてよかった
>>6189: 匿名さん
秀光のデラックスセットだと64万で
主な設備
◎空気がクリーンで安心・安全なIHクッキングヒーター ※3グレード共通
◎フルフラットのオープンキッチンも選択OK
◎サーモフロア、断熱浴槽を採用した浴室
◎1.25坪の浴室も選択OK
◎ハイパーセラミック洗面化粧台
◎トイレ+手洗器(フルオート便座・洗浄)
◎エコキュート※3グレード共通
あんたが言うように、タマやヤマダやレオでこのような仕様にしたら、1割高いので坪70万位になるとかって事だよね?
タマはダンパー吹付OPだけど、高く見積もっても坪65万とか同じくらいにはなるよ?全部回って見積もり貰って言ってるん?
しかも、タマは大きなサッシも総樹脂のトリプルにしてくれたりとか、カップボードつけてくれたりとか、レオもサービスで色々つけてくれたりしてくれるから全体的に設備とかも上だと思うよ。
まわってもないから、訳の分からん事言うてるのかwww
一度、展示場いって、この仕様でタマの大安心で見積もり貰ってみたらわかるわ。
今の秀光は、Goodにして、オプションだらけにすると価格差無いみたいですよ
私の知人も同じ事言ってました
今の価格表アップして欲しいですね
>タマやヤマダやレオでこのような仕様にしたら、1割高いので坪70万位になるとかって事だよね?
そもそも秀光が坪単価60万円台ってどんな見積?
一度アップしてもらえますか?
タマと秀光ビルドで3階建て検討中
秀光は3階建てのみ標準でダイライト貼付け(壁倍率2.5倍と表記があったので片面張りか?)なのでタマホームと同仕様になるから、かなりお得な気がする。
断熱もタマホームはアクアフォームにすると+40万。秀光は標準。
窓や設備で差があるものの、40坪で400万位安い。(安すぎないかオイ)
秀光ビルドは3階建てが一番好コスパな気がします。
気になるのはSKダンパーをオプションで組みたいのだが、一応全面ダイライト張りでモノコック構造になっている構造体にSKダンパーを搭載してもダンパーが可動するのか?付ける意味ある?という疑問。
地震で建物が「しなる」時にダンパーが効果を発揮するので在来工法には有効だと思うが、上記の条件だとダンパーが可動する程にしなるとダイライトが歪んで外れているのでは?と素人ながら思います。
担当者に質問をしたら、うーん、確かにダンパーの意味は在来工法に比べて少ないが、安心としてSKダンパーを取り付けるかはお客様次第といった返答。
ちなみに写真のオスカーホームや石友ホームはモノコック+制震ダンパー。
実際どうなんでしょうか。。。
アクアオプションってことは、標準グラスウールなのか
タマの標準サッシってどんなの?
SL-Rの標準サッシじゃ話にならない
オプション必須
誰も価格表と仕様書アップしてくれないのか
検討中のような書き込みもあるが
どうでもいいけれど
>>6185 検討者さん
そうだねータマホームよく言われてたよね。
みのもんたよ
どこが大安心の家なのか?
だっけ?
それとも
着工数実は下位の方なのにナンバーワンとかいって国に注意されたんだっけ?
え?秀光の話やないの!?
27期の決算見ると、利益2700万?前期よりかなり減ってる。
成り立ってるの?
建ててる途中につぶれない?
経営大丈夫?
消費税駆け込みで今年は大丈夫だろうけど、、、この先。
やめたほうが良い。建てた後の直しはしたがらない。家守りに対応マル投げ。が、連絡忘れる。フォローしない。2年点検で終わるはずが築3年をかるがる突破。まだ終わりません。