秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

皆様ありがとうございます。
土曜に営業マンと会いますので色々質問してみます。
「引っ越しなども提携した物件や引っ越し業者もあります。」と言われ仕事、育児で忙しく、旦那もいないので…
安心していましたが自分で探した方が良さそうですね…

>>5661 検討者さん

5653です。全ての支店で同じなのかわかりませんが、引っ越し業者さんはサカイさんではないでしょうか？
だとしたらサカイさんは値引き競争ではかなり強いですよ。
でも秀光さんにお願いするより何社かからアイミツをとる方が安くなると思います。
あと追加料金は私はかかってませんよ。むしろ少し高めの見積りをお願いしていて結果的に地盤改良の必要もなかったので実際かかった料金は100万以上安くなりました。

>>5659
検討中なら今のうちにやめておけば？
それでエアコン1台なら儲けもんかなー。
位の鈍い感覚じゃないとストレスで完成後も居心地悪いと思うよ？

>>5662 通りがかりさん
ご親切にありがとうございます。引っ越し業者はサカイさんです。
この家を購入するまで3回、同じ引っ越しを頼んだ所はかなり丁寧な上、エアコンの取り外しや廃棄する物も引っ越し代込みで持って帰って下さり、電話した所、その親切な方は退職されていました。
合い見積もり取ってみます。

秀光ビルドでは追加料金がかからなかったんですね。
私は追加料金が発生するみたいな感じに捉えたので、凄く参考になりました。
地盤改良も必要なく良かったですね^^
ご親切にありがとうございます。

>>5664 検討者さん

5662です。
過去スレはご覧になられましたか？
ヤジも多いですがいろいろ参考になりますよ。
秀光さんは支店や営業さんや職人さんの能力に随分バラつきがあるように思えます。
今抱えている不安や疑問など担当の営業さんにどんどんぶつけてみて解消されればいいですし、駄目だと思ったら他のハウスメーカーなり工務店にお願いすればいいと思います。
これからずっと住む家ですので納得できないまま建てられると5663さんのおっしゃる通り居心地悪いと思います。
個人的にはミスもありましたがいろいろ親切にして頂いたので、秀光さんが悪い会社だとは思っていないのですが。。。
「良い家」とはその人の定義によって様々だと思います。5664さんにとっての良い家が建つといいですね。

>>5665 通りがかりさん
本当にありがとうございます。
過去スレは読ませて頂きました。
私があたった営業マンはキチンと教えて下さらなかったので…
皆様にご質問をさせていただき、凄く参考になりました。
明日、営業マンと会いますのでわからない事は聞いてみます。
ご親切にありがとうございます。

柱も昔は4寸の国産材でした。
今は3.5寸の外材でしたか？

補強のダイライトもオプションにして。

一建設の建売でもダイライト普通に貼ってるよ。

>>5666 検討者さん

秀光ビルドで建てるなら、施主支給をしっかりと活用してコストを抑えてください。
これだけで100万近く出費を抑えることも可能です。

あと、建てたあとも「すまい給付金」や市町村によって支援金が出たり、太陽光を付けると補助金が出たりする場合があるので貰えるものはしっかり貰うようにしましょう。

「すまい給付金」50歳以上なんだよね。残念

>>5670 匿名さん

おーい、それは『住宅ローンを使用しない人』だけだよー

結露対策どうしてますか？
賃貸では一度も無かったのに、毎日面倒です

>結露対策どうしてますか？
そもそもエアコン暖房だけなら結露は起きないですよ。
まさかと思いますが、ファンヒーターとか加湿器をガンガン使ってるとかではないですよね？

トリプルでも結露するよ
アルミと樹脂のダブルなら当たり前じゃね？

アクアフォームって全然暖かく無いですね
騙されたって感じ

さすがにこの時期、暖房入れないと寒いよねｗ

>>5675 匿名さん

暖かくはないですよそりゃ、暖かいなら夏は死にます。
寒くはないですよ、少なくとも賃貸よりも断然寒さを凌げています。

外気温0℃で室温8℃
外気温-3℃で室温4℃
夜エアコン消して、早朝はこんな感じですね

新築の賃貸なら、断熱は賃貸の方が当然高いですよ
冬に室温が10℃切った事無かったですね

エアコン23度設定を23時で切って外気1度の朝に12～13度ぐらい
窓を多め、温暖(中間)地

>>5680 匿名さん

福島ですが、
今日は朝7時で外気温3℃で8℃でした。
昼12時で外気温9℃で12℃です。
どこに住んでいるんですか？
12月になってから、室温10℃以上の日は無いかも？

風呂だけじゃなくキッチンの換気扇回しっぱなしとかじゃないのか

断熱は年々下がるんだから、ここがピークだと思うと残念です

数年でカビ、壁紙が剥がれると予想

コタツだけで何とかなってます。
エアコン暖房まだ今年使用してません。ファンヒーターもありません。
個人的にはコタツも朝だけでいいと思ってますが他に家族がいるのでそうはいきませんね(^_^;)
でもこっそり熱さを弱にしたり切ったりしてます。
近畿です。

秀光ビルドで建て替えされ方にお聞きしたいです。実際に住まれて良かった点、悪かった点など教えて下さい。

>>5686 検討者さん
我が家も秀光検討中です。他のHMの展示場も周りキャンペーン等も思案中。

>>5686 検討者さん

我が家は一昨年の11月末から打ち合わせに入り昨年の6月に完成して7月頭から住んでいます。
まだ1年半しか住んでいませんがとても快適です。
私が秀光に決めた話を少々します。
自分は建築関係の仕事をしているのである程度以上の知識があるつもりでモデルハウス数ヶ所見に行き、さらに建築中の基礎だけの状態のものを見させていただき、また柱だけの状態、外壁を貼ってボードを貼る前の状態等々色々なものを見さしていただきました。
問題はありませんでした。
ただ気になるのは柱が集成材の三寸角でした。
ここは桧とは言いませんが四寸角はほしかったです。
とは言え耐震のことも考えた造りにもなっていますし問題はないだろうと。。
その他については特に問題はありませんでした。
値段が安くても担当営業、監督、棟梁がしっかりしていればいいものは建ちます。
私の場合は監督が少々あれでしたが担当営業がしっかりしていたので助かりました。
棟梁にジュースを持っていったりしながらほぼ毎日のように顔を出していたし、私が建築関係の仕事をしているのを知っていたので手を抜くことはありませんでした。
（そうでなくても手なんか抜かなかったと思いますが）
建材や設備も自分の好きなものを選べますし、外構は自分の知り合いでやるのに日程の調整や家電量販店で買ったエアコンの日程調整もしてくれたしで言うこと無しでした。
一番良かったのは建築途中で文春に欠陥住宅と掲載されたことですね。
それまで我が家は問題なく建築が進んでいましたがその日からさらに担当営業とは密な関係になりました。
（と言っても毎日顔を出していたのでしっかりやってくれていましたな。）
で、1年半住んでの結果ですが、これといった問題は何も起きていません。
住んですぐぐらいに引戸がガタガタ。これは建築の不備ではなくメーカーの不備だったのて交換修理で解決。
とにかく何かあれば即連絡してやろうといつも思っていますが何も起きません。
その為担当営業とも疎遠になってしまいましたが。
まぁ、安かろう悪かろうの時代は終わりましたね。
秀光に限らずローコストでやっているからダメということはないとおもいます。それが気になるようでしたら高コストのハウスメーカーで建てればいいことです。
きっといい家が建つでしょう。

長くなりましたが最後に、
秀光は本当に沢山建ててますので建築途中のものをどこででも見させてもらえます。
まず自分の目で見て確認して納得してから契約しましょう。
私のようなものでない方は特に見て回りましょう。

>>5688 通りがかりさん

3寸？それは細過ぎるし、4寸ならラインナップに有るし

偉そうに上から言ってるけれど、適当過ぎて笑っちゃいました

自称建築関係なのに、三寸？
おいおい、流石に素人だろ
それに、四寸ならSHQ選べばいいだろ
通しなら全ラインナップ四寸だし
お前の家も四寸だぞ
仮に、四寸じゃなければ、詐欺だわな

本当に、秀光ビルドで建てたのか？

最近入社した業界未経験の営業かな？
いつも、ご苦労様です

滑り出しだと、窓拭けないから、網戸外した
この時期は結露が酷いし、毎回外してでは壊しそうだし面倒だし
でも、網戸無い状態で換気する気になれない
引き違いにすれば良かった

すみませんでした。
自分でも確かにおかしいなと思い図面見てきました。
3寸ではなかったです。
申し訳ありませんでした。

自作自演ではありません。

もういらんこといいません。

>>5688 通りがかりさん

柱のことがなかったことになったんだったら問題はない建物ってこと？

監督が件数を多く持ちすぎてミス、忘れものが多いって聞きましたがそこんとこはどうですか？

あと引き渡し後はほったらかしでクレーム・メンテナンスはメーカー・業者に投げて終わりとかも聞きますがそこんとこは？

○?で答えると
会社はは○？?？
営業マンは○？?？
監督は○？?？
職人は○？?？
連絡・報告・打ち合わせは○？?？
商品は○？?？
アフターは○？?？
その他は○？?？

教えてもらえると幸いです。

↑
すみません、○か×です。

すみません。
わかりやすく。

○×で答えると
会社はは○それとも×
営業マンは○それとも×
監督は○それとも×
職人は○それとも×
連絡・報告・打ち合わせは○それとも×
商品は○それとも×
アフターは○それとも×
その他は○それとも×

です。

答えが返ってきたとして一人分のサンプルで参考にするほど安い買い物なのか

自分の家の仕様すらも分からない、建築関係の仕事している素人に聞く奴

↑ひどい奴が多いな。

秀光なら安い買い物やん。

>>5688 匿名さん
秀光の価格は20代前半で立てれる安い買い物なんだよ。だから適当な回答で十分。

10年～20年ごとに繰り返し建てるのがちょうどいいと思う。使い捨てライターみたいなもん。
そうすると秀光は儲かるけどね。

滑り出しだと、窓拭けないから、網戸外した
この時期は結露が酷いし、毎回外してでは壊しそうだし面倒だし
でも、網戸無い状態で換気する気になれない
引き違いにすれば良かった

>>5703 名無しさん

その通りだね
我が家も、子供が就職したら建て替え予定

現在建築後6年～経過です。
なんの問題もなく過ごしています。
問題は建てる職人によりけりで発生してるんじゃないですかね？
こればっかりは運もあるのかな～。
高いHMでもいいかげんな職人に当たることもありますしね。

>>5703 名無しさん
>>5705 名無しさん
うちも子供が成人してもういないので自分が還暦を迎えたら平屋の小さい家に建て替える予定です。
価格がみえるシミュレーターのプランNo. 07　坪数20.11坪　間取り2LDK　参考価格778万円
こんなのがちょうどいいんですよね。

>>5704 通りがかりさん
ファンヒーターでも使っているのか？
24時間換気は動いているのか？

浴室の窓が横滑りの人に聞きたいです
窓に水滴が付くと思うんですが放置ですか？
網戸は、はめ込んで外すとき引っ張るやつです

全員外れの職人だっだから、30年は確実に無理
20年で建て替えかも？
でも金が無い

>全員外れの職人だっだから、30年は確実に無理
こういう書き込みする人って何を想定してるんだろうね？
そもそも書きたいだけで、何も考えてなさそうにしか見えない。

オプションの最終見積り提示をお願いすると、監督の提示してくる金額がコロコロ代わり始めた…

関西

見積もりのどことどこが変わりましたか？
他の方の参考のためにも明細比較上げてもらえませんか？？
名前の所は隠しててOKです。

>>5711 建築中さん

同じく、東北
最終的には30％増

>>5710 匿名さん

建て替えの流れのレスだろ
どうしたの？

>>5712 匿名さん

そんなことしたら即バレるだろ。
まだ引き渡しも終わってないのにそんなことする奴はいないと思うがね。

見積もり無いの間違いだろ。

>>5651 検討者さん
お気持ちありがとうございます。土地自体も問題があとから出てきた土地でしたので(グレーゾーンで訴えても駄目そうでした)、、建築条件付きだったので私たちも値段に惹かれたのと焦っていたのもあり…。高い勉強代になりました。良い土地に巡りえること願ってます！

抽象的な内容が多いですね・・・。
建て替えすると決意する様な内容に見えないし。。。
ただの煽りでしょうね。

>>5718 匿名さん

何年後何十年後の事を具体的に考える方がおかしい

地震や台風で修理頼んだ方、どれくらい待ってますか？ウチはまだです。雨入ってきてるので自分でとりあえず緊急措置してますが…半年待ってます。

不具合があって、ほかの所で建て替える！
って情熱があって書き込みがあるのに写真が一枚もでないんですよ。
おかしいでしょ？あぁ、いつもの与太話かと思いませんか？

一条なんかボロボロの土台写真を晒されても信者が必死に庇うのに
秀光は写真も無ければ批判も擁護も抽象的
この差はなんなのかね

どのコメントが批判なの？
建て替えの話なら、ローコスト住宅なら当たり前の話だよね
まさか、一生に一回の買い物のつもり？
それはおかしいよね

>>5722
秀光は1000円カットのお店だからだよ。

ボロボロの土台とかあるんだ、一条。

>建て替えの話なら、ローコスト住宅なら当たり前の話だよね まさか、一生に一回の買い物のつもり？
そもそもどれ位で住めなくなると思ってるの？
ローコストだからっていう思い込みを晒すのは恥ずかしいと思いますよ？？

過去レスで学ぼうとしない粘着おるね

>>5720 口コミ知りたいさん

不具合修理は半年以上待ってます
東北

>過去レスで学ぼうとしない粘着おるね
うんうん、不具合写真すらでないですからねぇ。

色々質問しましたが営業マンはいい加減な感じでした。
自分の成績だけ重視。
お客様の立場になり見積り値段に関しても所詮他人事としか思えない対応が伺えました。

見積もりのどこがおかしいのでしょう？
写真上げてもらえれば解説しましょうか？

>>5727 匿名さん

引き渡しされると、後手後手の対応されるからね。
優先順位があるんですよ。
お金を払ったら、優先順位は一気に落ちますね。

>>5729 検討者さん

それが普通ですよ。
お客の資質が無いと思われただけですね。

>>5729 検討者さん

営業さんに関しては過去スレ見る限り随分個人差があるようですね。
私は関西ですが、担当して下さった営業さんは親切で提案力もありましたよ。
お伺いしたいのですが自分の成績重視とはどういった行動からそう思われたんですか？
高いオプションをあれこれ薦められたんですか？

個人差で全て逃げ切ろうとするよね

>>5734 匿名さん

面白いこと言うね。
勝手に逃げ切らさないで下さい。
どの会社でもあることですよ。
一条でも、住林でも、パナでもあることです。
会社勤めしてたら理解できそうなものですが。

知識の浅い営業と物忘れの多い監督で、ハズレだったな
でも、ローコスト住宅に期待するから不満が出るんだよ
それでも不満は出るんだから
世間の常識が通用しないのがこの業界

>>5735 通りがかりさん

秀光と比較したら、極めて低いよね
そういう話をしてるんだよ

>>5737 匿名さん

根拠が弱い。
他社と比較して統計でもとってみた？
秀光のハズレが極めて高いとなぜ言える？
雇用している社員の問題だからどこも一緒だよ
5736さん
物忘れの多い監督さんはその通り。
物件抱え過ぎて大変な思いをしてます。
ローコストは設備など制限があって決まったものの中から選ぶから他社に比べて自由度も制限されるので、そこを理解してないと不満に感じるでしょうね。

10年使い捨て住宅だと思えば悪くは無いと思いますよ。
ライフスタイルに合わせて、住宅も変化させる時代です。

三流に一流を求めてもいいと思います
しかし、三流価格据え置きは都合良過ぎます
求めるなら対価もきちんと払いましょうね

ライフスタイルに合わせて家も変化するのは納得。
基本設備も良くなっていくでしょうし。
でも10年使い捨ては言い過ぎ。欠陥ではなくローコストだから10年で建て替えしなきゃならん家があるなら教えてほしいもんだ。
高いと長持ちすると思い込んでる人はどんな家に住んでも、何を持たせても長持ちしないだろうね。どう住むかで変わると思うが。

安い店に一流の対応を求めてる非常識人おるね

私は現場監督をしています。持っている物件は10件を超えており、普通のハウスメーカー以上です。そのため、経験は多くつめます。辞める人も多くいます。すでに施工管理技士などの資格を持っていればいいかもしれません。そうでないなら、仕事をしながら勉強することは不可能に近いです。抱えている現場数が多すぎて対応出来ません。

>>5742 匿名さん

話の内容理解できてない人がおるね
誰も安い店に一流の対応を求めてるなんて言ってないぞ

>>5744 名無しさん

お前が5735なんだな
大手の話したい非常識人へのメッセージだわ
んで？

俺みたいな秀光ビルドでしか建てられない底辺が、秀光ビルド様に文句言える立場に無い
常に、ありがとうございますと言う気持ちです
35年ローン頑張ります

すまん。何を言ってるのかと思ったら新規で書き込む時名前の選択間違えたらしい。
私は別に大手批判をしてるわけじゃないぞ
ただ三流の家は寿命が短いなんて何の根拠もないでしょ
前に1000円カットの話があったので私も例えで話せば、レクサスは確かに性能が高い分値段も高い。でも寿命はそこらの車と変わらない。結局、どんな運転をしているか、メンテをきちんとしているかで寿命は変わる。ちゃんとメンテしてれば軽自動車だって20年以上乗れるし、オイル交換すらまともにやってなきゃレクサスだって10年と持たずに壊れる。そんで時代とともにライフスタイルに合わせて形、機能も変わる。10年前と今とでは外装は変わり内装、機能はかなり上がってる。
軽自動車買う人がレクサスの性能なんて望んでないよ。

>>5746 匿名さん

最底辺ハウスメーカーですから、色々な人が居るんですよ。
積水と比べたら、1/3ですし、3回建てるのもおかしくは無いですね。
卑下しないで頑張って下さいね。

鉄骨と比較されても（笑）

>>5746 匿名さん
5746は違うと思うけど実際秀光ビルドでしか建てられない底辺の方が文句が多そう

秀光ビルドでしか建てられない層に選択肢は無いからね
文句言いたくても、何も言えないんだろう

YOUTUBEの関西人はタマから秀光で文句言ってああなったけどね。

秀光でしか買えない人が契約しとるんか？
業者のいいなりになるな。
キャバ嬢に夢中なオッサンみたい。
冷静に。

全館空調システム「Hot&Cool」ってすごいですね。

これだったら電気屋で各部屋用のエアコン買わなくってもいいってことだよね？
入居時の家電購入代が30万円～50万円ぐらい浮きますね。

>>5754 通りがかりさん
工事費がそれ以上かかるんでない？

全館空調だと冷暖房費も多く掛かることになりますよ。
全部屋使ってる家庭なら安くなる可能性もありますが、家族が基本的にリビングとかだと、使わない部屋も同時に冷暖房の必要があるので、冷暖房費が2倍～3倍になります。

>>5756 匿名さん

秀光の説明には
「エアコン1台で全てのお部屋の空調を行い、一階床上から二階天井まで、ムラのない温度でまろやかな空気環境が実現できるシステムです」
エアコン1台でって書いてあるけど1台でそんなに電気代がかかるの？
たった1台で家中全部を温めたり冷やしたりするのにフルパワーになるから高くつくの？

>>5757 通りがかりさん
マルチシステムの場合は、大容量の室外機を使用する為、例え室外機が１台であっても、個別エアコン数台分の電気代がかかります。

＞5757
室温と外気温の温度差があればある程、放熱量が多くなるんです。
外気温5℃で室温が10℃であれば、5℃の温度差ですが、快適な室温23℃にしたとすると温度差は18℃ですよね。
これだけで3.6倍違います。

熱量に換算しますね。
秀光のQ値は2.4位ですから、100平米の家だと1時間あたり、１度の気温差で出て行く熱量が240W
5℃差であれば240ｗ×5℃＝1200ｗhです。（日光や家電の発熱で賄える程度（家の中が外気よりも暖かいのはこの為））
18℃差であれば240ｗ×18℃＝4320whです。

差異は3120whですが、24時間維持すると74,880wh（74.88kwh）も必要です。
大型室外機の暖房効率は精々5倍程度なので74.88kwh÷5倍≒15kwh必要なので電気代も高くなります。

個別エアコンであれば、必要な部屋しか暖めない＝面積が小さいとなります。
リビングに集まる家庭であれば、全館暖房よりも冷暖房費は半額以下にはなると思います。

ここを読ませて頂き勉強になりました。
営業の人の対応は良くもなく悪くもなくでしたが耐震2が引っかかり今後、南海トラフがくるであろうと予想されている中、70歳まで22年ローンはシングルマザーで3児を育てる私には負担が多き過ぎました。お断りの電話をした際、かなりの悪態と引際に再度ローンを提案されました。