秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

皆さん堅実で優しいですね(^_^)
自由設計への拘りをお持ちなら、今は気に入った建売を購入されて、奥様がパートに出られる予定との事ですから、お子様の教育費の積立と年間100万ずつの繰上返済をパート代でまかない、二人目のお子様が中学入学に合わせて注文住宅への住み替えをされたら、いかがでしょうか？
築年数が10年なら築浅物件ですから、おそらく1800～2000万で売却出来るかと思います(^_^)一括返済しても1000万程手元に残ったらベストだと思います。注文住宅の頭金にすれば40代でもローンは通りやすいのではないでしょうか？FPじゃないので、ざっくりした計算ですが(^^;2500万円の建売住宅が駅まで徒歩圏内なら、さほど価格も下落しないと思います(^_^)10年で家造りの勉強も出来ますしね(^_^)

1階の引き戸の開け閉めが2階で分かるんやけど、どないなってん？筒抜け住宅や

25日に本契約しました(*´ω｀*)
SL-Rで希望の間取りがあったので…（笑）

ローコストで浮いたお金の分オプションたくさんつけてみました（笑）

5152さん
私の家もしますよ(笑)
普通じゃないんですか？慣れますよ。
困るのは、1F洗濯室の上が2F主寝室なので、旦那が寝ているときは洗濯機回せないぐらいです。

5151さん
無茶苦茶なアドバイスですね(笑)
フルローンだったら2500万迄じゃないの？
私の家がそうだったから。
検討しているさん、維持費も考えてますよね？

>>5155 匿名さん

同意
詳細が分からんからなんとも言えんけどもしその年収でフルローンで通ったなら普段の生活にかなりの無理が出る気がする
家を買って支払うために生活する事になりそう
自分なら市営住宅なら2万程度ですむだろうからそれを狙いつつお金を貯める

>>5155 匿名さん

ちょっと強引やったか～(/_;)

>>5152 匿名さん

そうなんや～どこも一緒ちゃう？気にせんでええんちゃうか～？

大阪弁大好きです(笑)

>>5156 4783さん
新婚前に市営住宅の抽選に当たった時が懐かしいです(笑)家賃4万円で競争率は3倍でした( ; ﾟДﾟ)
応募初めてでの当選だったので担当者の方も驚いておられました(笑)

>>5153 秀光ビルドで契約しました♪さん

秀光仲間増えて嬉しいです！3月末には引き渡しでしょうか？楽しみですね～(^_^)

>>5161 秀光ビルドで建築中さん

すごく楽しみです(*´ω｀*)
予算少ないから秀光ビルドにしたのですがオプションいろいろつけたら結局普通の中小ハウスメーカーと変わらない金額になってびっくりです（笑）

>>5162 秀光ビルドで契約しました♪さん

オプション付けたら、どんどん金額上がりますよね(^^;他社さんなら、もっと上がったかもしれません、秀光さん良心的だと思います(^_^)

契約されたばかりですよね？これから内外装と設備、照明打ち合わせですから、もう少し金額上がるかもです( ; ﾟДﾟ)

カタログとショールームって奴がクセ者で、素敵なアイテムが盛りだくさんです(笑)

>>5163 秀光ビルドで建築中さん

これから仕様決めです(*´ω｀*)
水周りはもう決めました♪


これから間接照明とかクロス決めたりと大変ですが予算残り350ほどなのでビビってます←

>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

間接照明憧れます(^o^)/工事費と照明費少しアップですね、壁紙も1000番以上は差額アップですが、水周りを決定されてたら大幅には上がらないと思います(^_^)

>>5165 匿名さん

双方の話し合いで、不必要になったのではないでしょうか(^_^)

>>5165 匿名さん
まあ普通に名誉毀損だろう

>>5168 匿名さん

秀光さんも施主さんも早く落ち着きたいですよね(^_^)

そもそも裁判があるって言ってたのに動画上げるのがおかしい
普通影響あるからやめるだろ

>>5165 匿名さん

今週末打ち合わせあるから営業に聞いてみる
台風きてるが

ダウンライトにするならパナソニックのとったらリモコンおすすめ
あとから気付いたからうちは駄目だけど外灯にタイマーつけたかった…

施主さん側も動画公開で良い条件引き出せたんでしょうか？秀光さんにも責任ありますけど、あの施主さんはクレーマーとしか思えなかったですが・・・

お互い納得されたら良いですね(-ω-)/

>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

外構なしの350ですか？？
うちは外構金額まだ決まってませんが、とりあえず水周りの後でとりあえずプラス100くらいでした！

>>5166 秀光ビルドで建築中さん

照明ダウンライト1つ増やすのにいくらかかるんだろう…

>>5174 建築予定！さん

外構はカーポート4台分とコンクリートだけで180万くらいでした！

それとは別に予算350万用意してます(*´ω｀*)

>>5175 秀光ビルドで契約しました♪さん

照明プランを各照明メーカーが提示してくれるんです。
そのままならアップ無しです(^_^)
変更した場合は差額として計上されますから、正確ではないですが、新設分の器具の定価40％程度と配線追加は1本5000円だと思います、連動の仕方にもよりますがスイッチ追加も5000円ですね(^_^)

照明スィッチの位置が微妙に遠い。そこまで打ち合わせをしなかったが。

木材という自然素材で建てる以上、
規格化による工程の単純化→低コスト　ってのは本来成り立たない。

木の性質や個性に合わせて、現場で微調整する必要があり、
コストの高い職人が必要になる。

アメリカの2×4だと、割と安い人材でも安定して建てることができるけど、湿度の高い日本だと嫌われてるね。

>>5178 匿名さん

電気打ち合わせが現場でしたから、確かにイメージしやすかったですが、出来れば他の決め事と同じように三者面談までに決めても良いなと思いました。猛暑の中で決めたので、クラクラしました(ToT)図面に希望を書き込んで、打ち合わせが進んだので、それ程時間掛かりませんでしたが…住んだ後からあれこれ出てくるかもしれません(^^;

>>5179 通りがかりさん

本来の大工さんは、そんな仕事ぶりだと思いますが(親父もそうでした…)今では手刻み出来る方も少ないでしょうし、ご高齢じゃないでしょうか(^^;

2×4も増えそうで、増えないですね…やはり木軸多いですね(^_^)

>>5177 秀光ビルドで建築中さん

なるほど(*´ω｀*)
多少お金かかっても理想の照明になるように考えていきます♪

>>5182 秀光ビルドで契約しました♪さん

そうですね(^_^)後から後悔のないように、考えられる現時点でのベストを尽くして頑張って下さいね～陰ながら応援させて頂きます(^o^)/

知ってる人は知ってると思いますが
シーリングライトは調光できますが、ダウンライトは調光できません
電球色を選ぶとだいぶ暗い感じになります
昼白色６０ワットより電球色１００ワットの方がまだ暗い感じです

ダウンライトはキッチンだけ昼白色にしました、はっきり見やすいので調理時の食材の色の変化が分かりやすいという判断です。フルオープンキッチンで、リビングダイニングは電球色にしたので、少し違和感あります。統一感を重視されるなら電球色でされたほうが全体のイメージが柔らかくなりますね(^_^)

4月の照明決めの直前に「昼白色」「電球色」に加えて中間色の「温白色」が選べるようになりましたね、まだまだ対応出来る照明器具が少ないようですが、これから増えるかもしれませんね(^.^)

>>5184
調光・調光ダウンライトもありますよ
オーデリックではBluetoothやリモコンで調光・調色を出来る物もあります。

60w・100w相当という表記はメーカーによって明るさがまちまちなので、ルーメン値をみると間違いないと思います。

一般電球の目安
60w相当＝810lm以上
100w相当＝1520lm以上

オーデリック…なんか高級そうな名前(^^;お高いのでしょうか？

また台風ですね、雨続きで左官屋さんの外部作業は出来ませんね(/_;)監督さん工程狂いまくりで可哀想です(ToT)もちろん業者さんも…

施主検査また延期だな…

トイレカウンターの位置をずらしたほうが良いと職人さんから監督さんに連絡入って、了承しましたが床張変えと配管位置ずらさないといけなくて、トイレまだ未設置なんです。そうこうしてる間に職人さん忙しくなっちゃって…でも良いんです(^_^)ご厚意での進言ですから、幸せな気持ちです。監督さん、職人さん、もう少しの間宜しくお願い致します(^o^)/

>>5199 匿名さん
あ～何かすいません(/_;)私何かと、このスレを騒がせてます、決して悪意はないんですが…

小屋束でしょうか？三者面談の時の図面をご覧になって下さい、我が家の場合は米松です。図面を見てE95－F315等と書いてない木材は無垢材です。我が家は梁も全てが集成材ではありません。無垢がほとんどです。間取りによって計算された材料を使いますから、正常というかプロが考えての材料選択ですから大丈夫です(^_^)1,2階の柱は集成材ですよね、私も集成のほうが強いと思いますが価格が高いので、屋根を支えるだけなら無垢で良いという判断だと理解してます(^_^)
プロではないので、適切な答えになってないかもですが(^_^)

5199
画像お願いします

自分はタマとイザコザがありタマスレもチラ見するんだけど...
タマスレで、秀光ビルドで建築中さんが書き込みしたら、初心者マーク付かないんじゃないかな？と、思った。
っと、こんなことはどうでも良くて...(失礼

自分も秀光ビルドさんで建てる事になりました。お盆後の値上げで考えもしましたが、秀光さんで契約しました。
秀光ビルドで建てるor建てた先輩方の仲間入りとなりましたので、よろしくお願いしますm(_'_)m

>>5201 秀光ビルドで建築中さん

小屋束って言うんですね、私の所もたぶん米松だと思います赤茶っぽい色です
図面に載ってなかったような気がしますが、また見てみます
ありがとうございました

あらま(・・;)
こんなに叩かれるんだね秀光さん…業者内では異端児なんだろうな～社員数も540人ですか、で年間2000棟位建ててたら、満足してない方も1％おられたとしても、年間20棟ずつ増えていきますからね(/_;)アフターや手直しでも満足されなかったら、悲しい事ですが、秀光さんの事は嫌いになっちゃう方が増えていくかもしれません。でもそんなのどこで建てても一緒ですよ(^^;

>>5210 秀光ビルドで建築中さん
親族に石友ホームの棟梁さんがいて、秀光ビルドの建築してるのをよく見てますが、秀光さんのこと褒めてましたよ♪

>>5205 匿名さん

わかってる人わかってない人居ると思いますが、匿名さんはわかってない人を救いたいヒーローさんですか？

また社員が増えてきたんじゃね？

よくやるよね。

文春前なら安いからよかったんだけどね。

デザイン軽視でも材料よかったし。

>>5210 秀光ビルドで建築中さん

なぜ１パーセントって勝手にきめるのか？

あなたを信じて契約して酷い有り様になったとして責任とるんですか？

一生懸命に秀光ビルドにヨイショしてるみたいだけど何が目的なの？

>>5206 匿名さん

高くてもヒドいものもある。人生の大きな失敗。

安くてもヒドいものもある。同じく人生の大きな失敗。

安くてヨイものが建ちますように。

おはようございます(^_^)

5211:秀光ビルドで契約しました♪さん
ご親族に建築関係の方がおられると、別に何をしてもらう訳でもなくても安心感がありますよね(^_^)
私が褒められてる訳じゃないのに嬉しいです(笑)

5213:匿名さん
私も不愉快な思いをしました、社員さんと決め付けは良くないですよ(^o^)/

5214:匿名さん
例えばの話ですよ(^^;参考にされて失敗されても自己責任、参考にされずに他社で建てて成功されても自己責任。ここでめっちゃ叩かれてる会社で建てる事になったので、期待はしてなかったのですが、現場始まってみると…良いやん♥️(^_^)自分がお世話になった会社はずっと成長を続けて欲しいと願うのが普通の感覚だと思いますが(^^;

台風心配ですね、今日は不要な外出は控えて、このスレで喋ってましょう(笑)

連投すいません(/_;)
引き渡し終わったら、画像付きで今後の方の参考になるように私なりに思った事を書き込みするつもりです(^_^)現時点でも何点かあります。不安に思われるような内容ではございません(^o^)/

そんなんいらんわ！って思わんといて下さいね(^_^)

>>5214 匿名さん

いや、別にいいんだけどさ、そもそもここの書き込みを信じて契約するとか契約をやめるとかの影響される人は正直痛い
あなたを信じて契約をやめてひどいことになったとして責任を取るんですか？ってのが成り立つよ
管理ほぼゼロの無法地帯の掲示板の書き込み責任を取らせるとか片腹痛い
むしろ管理者の方が（略）

クローゼットに中段付けることなく完成してしまった(´･ω･`)
ここはほんとアドバイスが無いのがデメリットだな。
選択肢をほとんど教えてくれない。

>>5220 匿名さん

大丈夫
全てに中段をつけてロングコートが掛けづらくなったおれもいるよ
でも確かに提案力は低いよなー

提案力が低いんじゃなくて、打ち合わせ時間のコストカット
効率的に打ち合わせしないから悪い

>>5222 匿名さん
コストカットで、施主に提案もせずに、
素の家を建てようとする。
売上アップの為にでもいいからオプション勧めてこいよな。

>>5221 4783さん
それも困りますねw
ちなみに中段のオプション価格はどれくらいでしたか？

久しぶりに覗きましたが、いつまで経っても同じこと言い合ってますね(^_^;)
ちなみに先日、2年目の点検後、気になる箇所の家の修繕して貰いました。
しかも、内緒にしといてって言われたんですが、ついでだからと私たちが住んでからキズ付けてしまった所まで直して下さいましたよ。業者さん朝から来て昼過ぎまで丁寧に直して下さった上に「こんなに遅くまでかかってすいません」って、こっちこそ恐縮でした。
ちゃんと充分過ぎるアフターしてくれますよ。

>>5219 4783さん

情報交換の場だからね。

>>5226通りがかりさん

私も引き渡し直後にこちらが壊してしまった部材を無料で交換してくれました
１０００円程の部材ですが、すごいうれしかったです

>>5225 匿名さん

中段がなければ他で対応できるけどあったら取れないからね
うちみたいになるよりはマシだと思ってもらえれば幸いです（笑）
値上げ前だけど費用は一万円以下だったと思う

>>5228 ５１９９さん

家守りは超優秀！

>>5229さん

中段あった方が家自体はぜったい強くなってるはずです
だから私も全部、中段つけました

>>5226 通りがかりさん

何を直してもらったんですか？
入居後に見つけた知らない傷は直してくれますか？
フローリングと階段とドアに欠けや線キズ
外壁に欠けがあります

>>5232 匿名さん

くもりガラスの欠け、軒天の剥がれも追加で

引っ越し準備に今日は8時間費やしました( -д-)台風でどこも行けないし、丁度良かった～

収納庫に中段入れるかどうかは、何を収納するのかでイメージすると決まりやすいですね(^_^)内装建具決めの時にICさんから棚とハンガーパイプの高さと段数確認ありましたね。下部はコンテナBOXを入れる予定だったので標準でお願いしました(^_^)幅広く収納庫とられたなら半々で仕切り入れて中段設置するのも有りですね～5231さんの気持ちわかります、下地入れてくれると凄く強そうに見えます(^_^)キッチンとトイレの壁なんて下地いっぱい入れてくれてますから我が家で一番安心な場所に見えます(笑)玄関にも小さな収納庫あります、小さいので可動棚を入れてもらいました、箱物の収納に重宝しそうです(^_^)
長文失礼しましたm(_ _)m

アフターが良いという方が多いですね(^_^)秀光さんには私、正直アフター期待してなかったんですが…期待しても良いのかな？アフターまで良かったら死角ないやん(笑)

>>5235秀光ビルドで建築中さん

アフターは支店によると思います、アフター専門がいる支店はいいんですけど
点検と軽微な調整補修は家守りがするんですが、それ以外はアフター専門か
担当監督かどちらかだと思うんですが、私のとこは監督がアフター兼任です
年数たつとどんどん担当アフターが増えていくのでアフターの数がえらいことになっているはずです

>>5236 ５１９９さん

支店毎に対応される方が変わるという事ですね～家守りさんも秀光さんが依頼されてるので、安心です(^_^)誰か来て頂いてもフォローして頂けるだけで感謝です。貴重な情報ありがとうございます(^_^)

>>5237 匿名さん

秀光さんの協力業者さんですか？お陰様であと2週間程で引き渡し出来そうですm(_ _)m

業者さんの生の声も大変貴重に思います。今後とも、よろしくお願い致します(^_^)

私も喫煙者なんで、現場禁煙なんで肩身が狭いです、職人さんが吸ってないのに、施主が吸えません(ToT)

吸殻さえきちんと処理されてたら、私は喫煙オッケーだと思います、しんどいお仕事なんだから…タバコは心の日曜日ですよね(^o^)/

時代に逆行しててスイマセンm(_ _)m

>>5223 通りがかりさん

どうやって名前を赤くしてるの？

スレ違いだけど真に受ける人がいると良くないから訂正させてもらうよ
コアコアCPIの数字を見る限り2014年以降はデフレ基調からは脱却してるよ
それでもぎりぎりだからまたデフレに陥る可能性はあるけど少なくとも今はデフレの行き着く先ではないよ
あと今は有効求人倍率が1.6倍を超えてるし完全失業率も2.5％程度だから労働者の権利は強くなっているよ

おはようございます(^.^)

台風一過ですね、皆様被害等ございませんでしたでしょうか？我が家のエリアは先月の台風よりも被害は少なそうです。基礎巾木の左官屋さんと喋ってたんですが、親方曰く「まだ何かあるかもね～」いやいやもうお腹いっぱいです(笑)9月は全然仕事進まなかったとの事、もっと早く来ないとアカンかったのにゴメンねって・・・お天道様には勝てませんよ、全然大丈夫です！

5224: 匿名さん　

気を遣っておられるのか、ホントにコストアップになるような提案ないですよね～ガツガツしてないというか、おっとりしているというか・・・私が営業だったら、目の毒になるショールームとカタログ見せまくって、オプションで儲けようとするかな(笑)

>>5242 秀光ビルドで建築中さん
オプション売るより、粗利の大きい本体を数売る方が効率が良いんだろうな

大手とローコストの違いの一つとして仕上がりの違いがあると思ってたんですよ
職人さんによって出来、不出来が出てくると思うんですが
基準レベルをクリアしてないと大手だとやり直すと思ってたんですが
大和の欠陥住宅ブログをみるとそうじゃないですね
トイレのクロス張りなおしてあのレベルで完成ですって・・・

自分でクロス張った時に自分ではかなりうまい事はれてると思ってたんですが
(クロスのつなぎ目のとこが1メートル離れたところからわかる程度、膨らみゴミかみ無)
積水の営業の友達によると積水だったらこれはやり直しだなと言われ
さすが大手、基準が高いなと思ってたんですが
大和はそうじゃないみたいですね
あんなの俺が張った方がうまいレベルだよ

5243:匿名さん

なるほど確かに。打ち合わせもシステム化されて、効率良く進んでいくような感覚でしたね、次回までの宿題をもらったり、リクシルのショールームの予約してもらったり、スムーズでした(^_^)オプションは契約前に、ほぼ決まってた事もありましたし(^^;

契約後、三者面談までの間、間取り最終決定に1回、仕様決めのために4回打ち合わせしましたが最初の予定表には3回分の日程が記載されてたので、2回分多いかな？その1回の時間もだいたい2～3時間はかかったので、同じ時間にスタートされた施主さんは我が家より早めに終わってました( -д-)

私が営業だったらって書きましたが、私には無理です(ToT)些細な事も気にするので、人様の一生を背負えるメンタルないわ(^^;最終決定は施主さんだけど、間取りとか仕様とか、良かれと思ってアドバイスしても、住んでから｢失敗やったね｣みたいな事言われたら心バキバキに折れそうです(笑)

>>5242 秀光ビルドで建築中さん

たぶん個人の住宅コンサルタントとかだとオプションで3割とか4割利益を取るとかありそうだけど秀光だとそういう評価システムじゃないんだろうね
下手するとオプションのせいで打ち合わせが倍になるかな
他社でも聞く話なのでせめてオプション一覧の冊子とか作ってくれるといいのに

5244: 通りがかりさん

我が家のクロス屋さん若い女の子2人組でした、上手だと思いますよ(^.^)
きつい仕事ですが、これからも頑張って欲しいですね～

大手でもローコストでも、施工される業者さんは同じ方の場合も多いかも？、皆さん基本的には上手だけど、工期を急かされたりするほうが仕上がりに影響するかもしれません(+_+)

>>5246 4783さん

その冊子欲しいです(^o^)/

でも｢何坪以上は標準でつきます｣とかもあるから、膨大な内容になるかも(・・;)

それで結構、大事な事って小さな字で書いてある場合多いので、そろそろ老眼？なりかけの身には辛いかも(笑)

台風で外壁かけましたが施主検査で指摘すれば直してくれますよね？

>>5249 匿名さん
工事期間中ですから秀光さんが加入されてる保険で直す事になるんでしょうね(^_^)