秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5138 秀光ビルドで建築中さん

建築中氏は自営だからローンが通りにくいだけで別にお金が無いわけじゃないでしょ？
40代で自営やりつつもう住み替えまでできるんだからそこらのサラリーマンよかよっぽどすごいよ

>>5139 匿名さん
言葉に重みが…
心に響きますヽ(；▽；)ノ

秀光ビルドとアーネストワン建売ならどっちがいいですか？
500万ぐらい差です

>>5143 匿名さん

中小企業正社員30代
給料は年収320万です
嫁専業主婦
パートに出る予定
子供2人5歳と2歳
建売は2500万ぐらい？
秀光は3000万ぐらい？
よろしくお願いします

>>5144 匿名さん

土地とか現金とか援助はありますか？
それともフルローン予定ですか？

>>5141 4783さん

お金ならめっちゃありますよ

お金って言っても借金ですけど( ｀Д´)/

建売がいいよ。
お金は大事だからね。

5144さん
土地代こみですか？
立地、間取り、設備等が検討している建売住宅で満足でしたらそちらがいいのでは。

建物のクゥオリティは同じだから、建売選ぶべし。
500万差がある程の違いはない。

建売の間取り(とか設備とか)が希望と合致しているのであれば、迷わず建売でしょうね。
土地含め全く同じ条件で建てる(多分ありえないのですが)場合、建売のほうが自由設計より割安のはずです。

皆さん堅実で優しいですね(^_^)
自由設計への拘りをお持ちなら、今は気に入った建売を購入されて、奥様がパートに出られる予定との事ですから、お子様の教育費の積立と年間100万ずつの繰上返済をパート代でまかない、二人目のお子様が中学入学に合わせて注文住宅への住み替えをされたら、いかがでしょうか？
築年数が10年なら築浅物件ですから、おそらく1800～2000万で売却出来るかと思います(^_^)一括返済しても1000万程手元に残ったらベストだと思います。注文住宅の頭金にすれば40代でもローンは通りやすいのではないでしょうか？FPじゃないので、ざっくりした計算ですが(^^;2500万円の建売住宅が駅まで徒歩圏内なら、さほど価格も下落しないと思います(^_^)10年で家造りの勉強も出来ますしね(^_^)

1階の引き戸の開け閉めが2階で分かるんやけど、どないなってん？筒抜け住宅や

25日に本契約しました(*´ω｀*)
SL-Rで希望の間取りがあったので…（笑）

ローコストで浮いたお金の分オプションたくさんつけてみました（笑）

5152さん
私の家もしますよ(笑)
普通じゃないんですか？慣れますよ。
困るのは、1F洗濯室の上が2F主寝室なので、旦那が寝ているときは洗濯機回せないぐらいです。

5151さん
無茶苦茶なアドバイスですね(笑)
フルローンだったら2500万迄じゃないの？
私の家がそうだったから。
検討しているさん、維持費も考えてますよね？

>>5155 匿名さん

同意
詳細が分からんからなんとも言えんけどもしその年収でフルローンで通ったなら普段の生活にかなりの無理が出る気がする
家を買って支払うために生活する事になりそう
自分なら市営住宅なら2万程度ですむだろうからそれを狙いつつお金を貯める

>>5155 匿名さん

ちょっと強引やったか～(/_;)

>>5152 匿名さん

そうなんや～どこも一緒ちゃう？気にせんでええんちゃうか～？

大阪弁大好きです(笑)

>>5156 4783さん
新婚前に市営住宅の抽選に当たった時が懐かしいです(笑)家賃4万円で競争率は3倍でした( ; ﾟДﾟ)
応募初めてでの当選だったので担当者の方も驚いておられました(笑)

>>5153 秀光ビルドで契約しました♪さん

秀光仲間増えて嬉しいです！3月末には引き渡しでしょうか？楽しみですね～(^_^)

>>5161 秀光ビルドで建築中さん

すごく楽しみです(*´ω｀*)
予算少ないから秀光ビルドにしたのですがオプションいろいろつけたら結局普通の中小ハウスメーカーと変わらない金額になってびっくりです（笑）

>>5162 秀光ビルドで契約しました♪さん

オプション付けたら、どんどん金額上がりますよね(^^;他社さんなら、もっと上がったかもしれません、秀光さん良心的だと思います(^_^)

契約されたばかりですよね？これから内外装と設備、照明打ち合わせですから、もう少し金額上がるかもです( ; ﾟДﾟ)

カタログとショールームって奴がクセ者で、素敵なアイテムが盛りだくさんです(笑)

>>5163 秀光ビルドで建築中さん

これから仕様決めです(*´ω｀*)
水周りはもう決めました♪


これから間接照明とかクロス決めたりと大変ですが予算残り350ほどなのでビビってます←

>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

間接照明憧れます(^o^)/工事費と照明費少しアップですね、壁紙も1000番以上は差額アップですが、水周りを決定されてたら大幅には上がらないと思います(^_^)

>>5165 匿名さん

双方の話し合いで、不必要になったのではないでしょうか(^_^)

>>5165 匿名さん
まあ普通に名誉毀損だろう

>>5168 匿名さん

秀光さんも施主さんも早く落ち着きたいですよね(^_^)

そもそも裁判があるって言ってたのに動画上げるのがおかしい
普通影響あるからやめるだろ

>>5165 匿名さん

今週末打ち合わせあるから営業に聞いてみる
台風きてるが

ダウンライトにするならパナソニックのとったらリモコンおすすめ
あとから気付いたからうちは駄目だけど外灯にタイマーつけたかった…

施主さん側も動画公開で良い条件引き出せたんでしょうか？秀光さんにも責任ありますけど、あの施主さんはクレーマーとしか思えなかったですが・・・

お互い納得されたら良いですね(-ω-)/

>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

外構なしの350ですか？？
うちは外構金額まだ決まってませんが、とりあえず水周りの後でとりあえずプラス100くらいでした！

>>5166 秀光ビルドで建築中さん

照明ダウンライト1つ増やすのにいくらかかるんだろう…

>>5174 建築予定！さん

外構はカーポート4台分とコンクリートだけで180万くらいでした！

それとは別に予算350万用意してます(*´ω｀*)

>>5175 秀光ビルドで契約しました♪さん

照明プランを各照明メーカーが提示してくれるんです。
そのままならアップ無しです(^_^)
変更した場合は差額として計上されますから、正確ではないですが、新設分の器具の定価40％程度と配線追加は1本5000円だと思います、連動の仕方にもよりますがスイッチ追加も5000円ですね(^_^)

照明スィッチの位置が微妙に遠い。そこまで打ち合わせをしなかったが。

木材という自然素材で建てる以上、
規格化による工程の単純化→低コスト　ってのは本来成り立たない。

木の性質や個性に合わせて、現場で微調整する必要があり、
コストの高い職人が必要になる。

アメリカの2×4だと、割と安い人材でも安定して建てることができるけど、湿度の高い日本だと嫌われてるね。

>>5178 匿名さん

電気打ち合わせが現場でしたから、確かにイメージしやすかったですが、出来れば他の決め事と同じように三者面談までに決めても良いなと思いました。猛暑の中で決めたので、クラクラしました(ToT)図面に希望を書き込んで、打ち合わせが進んだので、それ程時間掛かりませんでしたが…住んだ後からあれこれ出てくるかもしれません(^^;

>>5179 通りがかりさん

本来の大工さんは、そんな仕事ぶりだと思いますが(親父もそうでした…)今では手刻み出来る方も少ないでしょうし、ご高齢じゃないでしょうか(^^;

2×4も増えそうで、増えないですね…やはり木軸多いですね(^_^)

>>5177 秀光ビルドで建築中さん

なるほど(*´ω｀*)
多少お金かかっても理想の照明になるように考えていきます♪

>>5182 秀光ビルドで契約しました♪さん

そうですね(^_^)後から後悔のないように、考えられる現時点でのベストを尽くして頑張って下さいね～陰ながら応援させて頂きます(^o^)/

知ってる人は知ってると思いますが
シーリングライトは調光できますが、ダウンライトは調光できません
電球色を選ぶとだいぶ暗い感じになります
昼白色６０ワットより電球色１００ワットの方がまだ暗い感じです

ダウンライトはキッチンだけ昼白色にしました、はっきり見やすいので調理時の食材の色の変化が分かりやすいという判断です。フルオープンキッチンで、リビングダイニングは電球色にしたので、少し違和感あります。統一感を重視されるなら電球色でされたほうが全体のイメージが柔らかくなりますね(^_^)

4月の照明決めの直前に「昼白色」「電球色」に加えて中間色の「温白色」が選べるようになりましたね、まだまだ対応出来る照明器具が少ないようですが、これから増えるかもしれませんね(^.^)

>>5184
調光・調光ダウンライトもありますよ
オーデリックではBluetoothやリモコンで調光・調色を出来る物もあります。

60w・100w相当という表記はメーカーによって明るさがまちまちなので、ルーメン値をみると間違いないと思います。

一般電球の目安
60w相当＝810lm以上
100w相当＝1520lm以上

オーデリック…なんか高級そうな名前(^^;お高いのでしょうか？

また台風ですね、雨続きで左官屋さんの外部作業は出来ませんね(/_;)監督さん工程狂いまくりで可哀想です(ToT)もちろん業者さんも…

施主検査また延期だな…

トイレカウンターの位置をずらしたほうが良いと職人さんから監督さんに連絡入って、了承しましたが床張変えと配管位置ずらさないといけなくて、トイレまだ未設置なんです。そうこうしてる間に職人さん忙しくなっちゃって…でも良いんです(^_^)ご厚意での進言ですから、幸せな気持ちです。監督さん、職人さん、もう少しの間宜しくお願い致します(^o^)/