秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5068 4783さん

なははっ(笑)

一番大事なのはタイミングですよね。様子見したいけど、今じゃないけど、お金より大事なもののために買わなければならないことあります。
でも、秀光さん値段上がるって話だから結果的に良かったのでは(^-^)

>>5072 名無しさん
これだけ安くして頂いたので、アフターは正直あまり期待してません(笑)有償メンテになったとしても安そうです(^^;間取りによって使われる木材のサイズや樹種、強度は異なると思いますが、結構強いの入れて頂いてます。職人さんも丁寧でした。やはり職人さんや取引先の犠牲の元に成り立っているとしても、私は感謝するしかないです。業界的には｢悪｣かもしれませんが(^^;私は秀光さんが存在してくれて感謝してます(^_^)

>>5075 匿名さん
じゃあテレビ放送まだなのかも？(^^;見逃したかと思って(笑)ご実家の完成楽しみです(^_^)今週施主検査予定なんで忙しそうでなければ聞いてみます(^_^)私も出勤前の時間を使うので忙しいかも(笑)

大工の手間を1番に下げていく今の建築業界！
まともな仕事が出来ない手間まで下げて誰が喜ぶの？
なんせ10年前の半分以下の手間ですからね！

素人はなんでも安いモノに飛びつくからなぁ・・・。
料金が安いって事は、人件費が安いって事。
つまりは工期が短いって事。
工期が短いのはなぜか？手を抜くからしかないだろ？
外壁のとそうなんかも、ほんとは上塗り２回、下塗り１回だけど、上塗りと下塗りを１回ずつにすれば、その分人件費も材料費も浮く。
その分、少し値段を下げれば、すぐに飛びつく。
でもその実、３度塗りしなけば劣化速度が何倍もはやくなり、結果的にお金がかかるようになる。

大体、施工っていうのは本来ならば値段なんて下げようがないんだよ。
行程が決まってて、そこから人数逆算して、材料原価がいくらで、ってすると、普通にやってたら秀光の下受けにまで金なんて回らない。

材料費をケチるか、人件費を削って工期を短くする（手抜き）するしかないよ。いくつも現場抱えてるんだから。

施工価格を値切られるのは今に始まった事ではないですし、ローコスト系に限らず大手でも同じです。我々消費者が施工価格を聞いて、ここは職人さんを苛めてるから建ててもらうのやめよ…なんて出来ません(^^;消費者全員がローコスト系住宅を選ばないようにしたら、問題は解決するのでしょうか？違うと思います。今は協力業者という言葉がありますが、以前は下請けと呼ばれ、元請けから搾取される構図は今も昔も変わりません。地場の工務店でもエグいところも未だにあります(/_;)
秀光さんは棟数伸ばされてますから協力業者さんとの関係も良いのではと思ってしまいます。余程単価低ければ、業者さんがついてこないように思うんですが…

5080:通りがかりさんは塗装の事に、お詳しいですね(^_^)外壁のお話しでしょうか？秀光さん外壁は乾式ばかりと思ってました、湿式下地もあるんですね、それとも無塗装板に塗装でしょうか？

>>5080 通りがかりさん

一生懸命書いてくれてるけどここの施主連中にはおれを含めて響かないよ

仕様を見て使用材が粗悪品じゃないのは知ってるし
工程表で工期が短くないのも知ってるし
現場を見て一生懸命やってくれてるのも知ってるし
こっそり聞いて工賃が他社と同じなのも知ってる（笑）


あとついでに外壁塗装と住宅建築を一緒にするのは暴論だと思うよ

>>5080通りがかりさん

手抜きをするとこはやはり切られていきますよ
工期が短く設定されてても、人数までは決められてませんよね？
町のすし屋が無くなっていき、すし屋自体が無くなったのかと言えば
そうではなく回転すし屋が増えていった
建築業界も遅れていますが、これから変わっていくでしょう

１，２万の物なら安かったから...で済まされるかもしれないが、数百万、数千万ともなればそうはいかない

(^O^)／

回転寿司が無かったら、頻繁にお寿司食べられなかったな～秀光さん無かったらお家建てられなかった(笑)

こんにちは、秀光ビルドです。

今回は、よくお客様からご質問いただく「なぜ秀光ビルドの家は安いの？」という問いにお答えしたいと思います。

秀光ビルドの家が適正価格なのは、ずばり「企業努力で徹底してコストダウンに取り組んでいるから」です！



たとえば資材や設備機器をメーカーから取り寄せる場合には、一括発注することで仕入れ価格を大幅に抑制。あるいは業務効率化によって工期を可能な限り短縮することで人件費を削減するなど、家づくりにかかるさまざまなコストを徹底的に圧縮しています。そうやってさまざまな企業努力をおこなうことで、高品質でありながらも適正価格な家づくりを可能にしているのです。

びっくりした!!( ; ﾛ)ﾟ ﾟ

秀光さんが書き込み？

だからローコストってのは、
ちゃんと良し悪しがわかる人で、且つ「割り切れる」人でないと買っちゃダメ。
1000万切る家と3000万の家が、同じ品質のわけがないのだから。

定年までせいぜい20年の仮住まいとして買うならアリ。終の棲家として買うのはド○ホ。

終の棲家としてもお勧めですよ～我が家ではないですが平屋が安いです！歳とると平屋ですよ(^.^)

終の棲家として買いました
50代ですがすいません

終の棲家にするなら60年保証があってグループとして規模のあるトヨタホームかな（笑）

ここ見る人はここを検討してる人だと思うけど
ローコストはよくないって書いてる人の目的て何かな？よくわからん。

>>5090 匿名さん

うっ…すみません
50代ならアリだと思います

>>5093 4783さん
50代なんですか？!(^_^)

>>5093 4783さん

良く読んでなかった…すいません( ＞Д＜；)失礼しました5090さんですねm(_ _)m

5090：匿名さんは50代ですか、私より少し先輩ですね(^.^)打ち合わせの時とか他のご家族若くなかったですか？ちょっと世代格差を感じてました(笑)微笑ましかったですけど(^.^)

>>5092 匿名さん
過去に傷つかれた経験があって、注意喚起して頂いてるんでしょう(^^;ローコスト系会社が急激に棟数を伸ばされる時期は、どうしても業者さんの施工レベルの管理が追い付いてない時期があったかも？秀光さんやタマさんは成熟期のような気がします。雑な業者さんは淘汰されてそうです(^^;

5096: 秀光ビルドで建築中さん
打ち合わせの時は私より若い人もいましたし年配の方もおられました
６０台に見える夫婦が隣に座って打ち合わせしてた時
決め方がすごいおおざっぱでまるで犬小屋でも選んでるかのようで驚きました

私が行った支店は営業さんはそこそこ年いってましたが、店長さんが
見た目２５歳ぐらいだったので、これも驚きました

>>5096 秀光ビルドで建築中さん

建築中氏まだ40代！？その年齢で立て直しとかすげー

5098: 匿名さん　
25歳で店長って凄いですね！現本間社長も入社5年で支店長、入社8年で代表取締役ですから、若くても実力のある方はどんどん上に行ける会社なんでしょうね(^.^)

60代のお施主さんとなると、子供さんは独立されて、ご夫婦の新居となるでしょうから、拘りが薄れておられたのかもしれませんね、犬小屋を決めるようにって(笑)なかなか豪快な決め方ですよね(^.^)私も60代で終の棲家を建てるとなると平屋でバリアフリーにしか興味ないかも(笑)

先輩は何か特別重視されたポイントはございますか？

平屋が坪40万以上になってたとは知りませんでした
私の時は坪35万切ってたのに
随分仕様が落ちたし、メリット無いですね

>>5099 4783さん

建て直しじゃなくて、住み替えですね(^_^)
土地勘はある場所ですが…他府県なんで、不安も正直あります(/_;)

まだ40代？とのコメントですが…おいくつでいらっしゃいますか？

>>5101 匿名さん

4983:戸建て検討中さんの画像の価格ですか？014が約42万、015が約39万ですね。014の坪単価が少し高いのは畳と可動間仕切り2箇所のオプション価格が入ってるかもしれませんね(^_^)

>>5099 4783さん

すいません( ＞Д＜；)またもや良く読んでなくて…

40代で築年数が新しいのに建て替えたと思われたんですね(^^;年齢聞いて失礼しましたm(_ _)m

値段が高くても出来の悪い家はあるけど、安くて出来の良い家なんて無い

建築基準を満たしていないのは問題外だが、内部の仕上がりが悪いのは値段相応です。
ローコスト住宅を購入するのであれば雨、風しのげればいい位の気持ちでいてください。

暑さ寒さもしのげますよ。
そんなにビビることないですよ。

5105: 通りがかりさんの・・・最初の1文、名言？っぽい・・・ポチっとされてるし

でも大丈夫ですよね(^.^)

火(IH)も使えるし、お湯も出てくる。風呂にも入れる。トイレも個室で心置きなく用足せる。
なにを怯えているんだい？ｗ

充分っす！

>>5106 匿名さん

やだ…なんかカッコいい…

「値段が高くても出来の悪い家はあるけど、安くて出来の良い家なんて無い 」

なんかカッコいい♥

出来がいい、出来が悪い、の判断基準って何？
自分が気に入れば「出来がいい家」じゃない？
これは、値段に関係なく出来るんじゃないかな？ｗ

その基準はそれぞれの施主さんの感覚次第なんで難しいんですよね(+_+)

確かに普段知り合いの家にとやかく言うなんてありえないし
本人が気に入れば楳図かずおハウスだっていい家なんだよな

建てたのスミリンさんでしたっけ？

エアコンの室外機を1階に設置するので隣家に風が行かないように風向調整板を発注しましたが、効果の程はどうなのでしょう？設置されてる方、ほんとに上向きに風流れてます？

>>5097 秀光ビルドで建築中さん

安さに飛びつく気持ちは解るが、住宅となるとよく考えた方がいい。
住宅メーカーに限らず、どんな業種でも数年で急成長・急拡大した会社は要注意だ。

>>5103
？？
GOODプランです
これぐらいの価格なら、他でもありますね
地元の工務店やローコストメーカーに頼んだ方がいいですね　

>>5117 匿名さん

三菱自動車、東芝、神戸製鋼、三菱マテリアル、パロマ

>>5117 匿名さん

ご指導ありがとうございます(^o^)/
おそらく今週施主検査、来週引き渡しです
日程がはっきりしてないのは、他の現場も工程管理が大変なんだと思います、今年は自然災害の当たり年で他メーカーの監督さんも苦慮されてる事と思います( ; ﾟДﾟ)
住んでないので、私が言うのも何ですが、それぞれの立場で各職方様は立派に職責を果たされてると思います。住んでから気付いた点は、ここでご報告させて頂きますm(_ _)m
ご心配掛けましたm(_ _)m

ダイワでだけは金があっても建てたくないなと思いました

私もS造は好きじゃないです、前職でトラブル抱えたのはS造ばかりなんで・・・イメージ悪いです(+_+)

タマさんスレに秀光さんの地域価格差についての書き込みありました。HPのシュミレーションで調べてみました(笑)

検索条件SL-R、1601万円～5LDKで検索しました。

宮城　1766
福島　1766
富山　1636
石川　1636
福井　1636
長野　1843
岐阜　1615
愛知　1615
三重　1615
静岡　1657
滋賀　1660
京都　1660
大阪　1660
兵庫　1660
奈良　1660
和歌山　1660
徳島　1715
香川　1715
高知　1715

同じ間取りでも、地域によって価格差結構ありますね。最安値は岐阜、愛知、三重で最高値は長野です。
長野だけ極端に違うのはどんな理由なんだろ？四国、東北は運送費の関係かな？興味深いですね(^.^)

イニシャルコストが安くても、
ランニングコストに負担がかかってたら元も子もないですよね。

競合する他社を考慮した価格かな？