秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

このスレ情報くれくれくんと建築中氏だけになりそう
つまんなくなったな

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>>4601 匿名さん
おはようございます(^_^)北海道の地震ビックリしました！台風の後でほっとされてる所に地震でしょ？神様恨みたくなりますよね(｡-ω-)
私来てない日には、たくさん書き込みあって楽しそうでした(^^;ぷぷっと笑えるようなコメントの仕方だったら、多少内容がきつくても不快に感じる方も少ないと思います、偉そうにごめんなさいね(^^;どんな内容でも構わないと思いますが、実際に会って会話してるように書き込みして頂けると、もっと良いスレになると思います(^_^)
私も普段言えない気持ちを書いてて、このスレでスッキリさせてもらってますから、本当に助かってるんです(^_^)鬱陶しいと思われる方もおられるはずですから、｢煽り｣の方と同じ立場だと自分でも思ってますm(_ _)m

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>>4597 通りがかりさん
私じゃないですよ～そんな書き込み出来ません(笑)
最近はおとなしくしてます。このスレにしか出没しません、コテハンの影響でしょうか？他のスレに行ったあとは必ず荒れるんで、迷惑かけるので行きません(^_^)

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>>4601 匿名さん
たしかに建築中さんばっかり。。。

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他スレみたいに荒れまくりとか過疎状態よりかはマシかなと思います 笑

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うん、そうです、良いです(^.^)

（お前が言うな・・・）

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匿名がコテハンのことをとやかく言う資格は無いですよ
台風地震で停電の家多いですけど
太陽光パネルのせてる人って停電時に電気使えるの？

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情報くれとか資格とかめんどくせー自治する奴だな

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>>4607 匿名さん

設定を変えると電気使えるらしいですよ
したことないのであくまでも「らしい」ですが
ただ発電はするけど蓄電ではないので当然夜は電気使えませんし発電量に差があると思いますが最低限の生活出来るレベルだと思います。

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>>4609: 通りがかりさん

阪神淡路大震災を経験しましたが、停電の期間長くなるとホントつらかったです
太陽光はそういうメリットもあるんですね
ありがとうございました

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災害続きで、太陽光導入を検討される方
増えそうですね(^_^)

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太陽光付けてたら自宅で停電中も電気使えますよ。
パワコンの所にあるスイッチを切り替えるだけですね。

全量買い取りだとできるのか不明ですが・・・。

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小型発電機は1万ちょっとで買えますよ
災害の為に太陽光と蓄電池って・・・ちょっと何言ってるか分からない（笑）

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>>4613 匿名さん

人を小馬鹿にする前に読解力着けましょう
誰も災害対策の為に太陽光付けるなんて言ってないですよね？蓄電池なんて尚更誰も言ってないですよ(笑)
発電した電気を自分の家にも使えるっていうメリットもあるんだなぁって話
ただ1万ほどの小型発電機では少々心もとないかと思いますが言ってることは共感が持てます
太陽光メーカーの全てが事故消費電力に切り替え出来るかわかりませんし、災害時に太陽光設備自体に不具合が出る可能性も低くはなさそうですから

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もしもの時の安心と、光熱費削減じゃないですか？売電価格の下落が少し心配ですが・・・その分導入コストも安くなって、性能も上がってたら良いですね(^.^)

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売電価格は、導入コストを15年？だかで元がとれるよう、国が調整してるんだよね。

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4614です

事故消費→自己消費
変換ミスです

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太陽光は導入コスト8年で元を取れるように調整していますが、年々回収期間は短くなってますね。

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秀光ビルドの金しか出せないのに太陽光ねぇ
ちゃんちゃらおかしいよねぇ

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以前、実例を投稿されてた方もおられましたね(^_^)教育費が7年程で終わるので、その時に太陽光導入検討します

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うそ～ん(。>д<)めっちゃ馬鹿にされた～(笑)
誰か言い返して～！

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言い返すもなにも
その通りなので・・・

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あれま…( ＞Д＜；)

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太陽光付けたよ
たまたま秀光さんのキャンペーンで太陽光安く付けられたので
それに県や市によって違うと思いますが補助金が出ます。
おおよそ5年ほどで元が取れる計算です
メーカーは聞いたことなかったけど、その後一時テレビCMしてた

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キャンペーンしてたんですね－上手く流れに乗られてるようで良い感じですね＼(^-^)／
やっぱり光熱費安いですか？

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>>4625 秀光ビルドで建築中さん

季節や天候で発電量に幅がありますが6千円台～1万弱買い取ってもらってます。
消費電気は春、秋は4千円～6千円、夏、冬で7千円～1万円ってトコですかね
2年前に建てたので今はもっと太陽光の性能はいいと思いますが、オール電化で月の電気代これなので優秀な方かと思ってます
ちなみに発電量3.5kwだったと思います

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>>4626 通りがかりさん

レスありがとうございます(^_^)
とんとんか、利益が出てる月もありそうで、
いい感じですね＼(^-^)／羨ましい～

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我が家、オール電化じゃなくてお風呂はガス、キッチンはIHなんですよね～割引とか、太陽光導入しても皆様のように上手くいくのかな？7年後に考えよ(｡-ω-)
家内がガスファンヒーターが大好きなんで、電気ガス併用になりました(^_^)

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オール電化標準・・・
はぁ？
面倒な人・・・

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んっ？何か気に障りました？(^^;

北海道の地震、詳細がわかってくると、大変な事になってますね(；Д；)

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>>4630 秀光ビルドで建築中さん

何が言いたいのかわからない面倒な人は放っておきましょう。

キッチンはIHにされたんですね。料理好きな人は火力がほしいとガスにされたりするみたいですけどウチは妻がそんなにこだわりなくて。
ガスだとお湯が切れる心配がなくていいですね。ウチはエコキュートですが冬はよくお湯使いますし湯船の温度も高めしてしまうので残量ギリギリになってヒヤヒヤすることが多々あります。
ただ前に住んでた借家はガスだったんですがガス代高かったですよ。冬は月1万円以上は普通にかかってました。
何か電気と併用でお得なプランがあるといいですね

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>>4631 通りがかりさん
いや～気が小さいので、失礼な表現があったらとびくびくしながら書き込んでます(^^;

家内がガスファンヒーターを気にいってて、ガスはどうしても引き込みしたいと…じゃあお風呂はガスだね～となり、キッチンはただ単にIHを使った事ないので、それにしようという感じで、建物に拘った割には、設備のほうは単純な理由で決めてます(笑)電気ガス併用の料金プランは、やはり1社にまとめての交渉になるんでしょうね？我が家は甘い言葉にすぐ気持ちが揺らぐので、慎重に選びたいと思います(ToT)最初は関西電力と大阪ガスで別々に契約して、どれ位掛かるか考えてみます(^_^)

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>>4632秀光ビルドで建築中さん

ガスファンヒーターが温さでは一番ですね
でも怖い面もあります、15年経過のガスファンヒーター去年出してつけてみたら点火できないで
ガスがそのまま出てきて、安全装置も働かず止まりませんでした
これおはようタイマーにしてたら死んでたかも・・・


私の契約した時は、ガス使用にするのに85000円そこからIHコンロに戻すのに5万ほどと言われたので
コンロはガスのままにしました、私のちょっと前まではガスにしてもコミコミだったらしいです
また、値段設定変わったのかな？

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>>4633 匿名さん
怖い思いをされましたね…何事もなくて良かった(^^;我が家のファンヒーターはまだ1歳なんで、当分大丈夫だと思いますが、機械はいつ機嫌が悪くなるかわかりませんから、使用中は気を付けてみます(^_^)ガス併用にするのに費用掛かると言われた記憶はあるんですが…契約書にも三者面談時の追加明細書にも記載がないですね…黙ってよかな(笑)

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給水管、給湯管ともヘッダーでは無いことが分かった。
なんか残念だ

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こだわって給水、給湯ともにヘッダーにしてもらったが、あんまりメリット無いわ
秀光の場合、普通に床下潜れるから、分岐でも補修の場合、作業性悪くない
給湯の方をヘッダーにしてしまうと、配管が長くなるデメリットの方が大きい

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配管の仕方まで勉強されてるんですね(^_^)
秀光さんに希望を伝えられては如何でしょう？
きっと応えて頂けると思います

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風呂がガスのメリットって何？
そういう特殊な考え方の人って珍しいね

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少人数で小さな風呂ならいいが、お客さんや友人が遊びに来るような家では、洗面＋風呂を使うと電気では給湯が間に合わない。

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そんな事の為に？？しかも標準で4.5人用じゃないの？お湯抜かない限り、そういう局面になるかな？
お風呂場どうなってるの？

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オール電化だと火災保険の割引もあるが

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私の勝手なイメージですが・・・オール電化を選択される、ご家庭が増えている印象ですね(^.^)

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エコキュートは意外にすぐ沸くからそこまで間に合わない事なんてないと思うんだがな

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アパートで、石油ファンヒーターは、結露が酷いから使用禁止だったよ

ガスは使ったことないけれど、石油より酷くなるんでしょ？大丈夫？

余計なお世話でした

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>>4640 名無しさん
3世代6人で、風呂は1620のちょっと大きめの浴槽、一階二階に洗面、三食妻が食事を作って
アオリ調理もするからIHは不向きだし、洗い物も多いから温水を沢山使います。もちろん食洗機も有りますよ。風呂は8時から深夜3時まで保温。使用量を営業さんが計算したらとても足らない。

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石油ファンヒーターは給油マークが点灯しても、寒い物干し場にあるポリタンクに行く気がしなくて、結局無くなってから、じゃんけんで誰が行くか決めてました(笑)じゃんけん勝っても私が行くんですけど(^^;

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>>4645 匿名さん
>風呂は1620のちょっと大きめの浴槽
？？？？？

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確かにエコキュートはすぐに湯が沸くので湯が足らないという悩みはあまり無いと思います。
4645さんの例だと確かに追いつかないかもしれませんね。
ただエコキュートの売りとして電気料金の安い深夜帯に一気に沸かしてそれを日中に消費するものなので深夜帯以外に沸かすことになるとそれなりに電気代かかります。

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>>4648 匿名さん

内寸でしょ

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>>4648 匿名さん
浴槽の広さですよ。1820×2275＝1.25坪です。

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エコキュートは交換するとき高くつくのも嫌だねえ～
早かったら10年で壊れるでしょう

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ごめん
風呂だけガスのメリットって何？でした

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>>4651 匿名さん
親切にありがとう(^o^)
めちゃくちゃデカイ浴槽いいな〜

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それはガスも同じやろ
都市ガスが使えるなら考えたが、標準仕様でエコキュートも付くのに、変えるメリットないやろ

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4653匿名さんは私に質問だったのでしょうか？

キッチンは使った事ないのでIHに決定♥️
ガスファンヒーターは大好きだからガスソケット必要、
ファンヒーターだけのためにガス引くのも、もったいない？じゃあお風呂はガスだな～って、メリットとか特に何も考えてません( ＞Д＜；)やっぱり特殊ですかね？
確かにお風呂がガスならキッチンもガスが一般的ですよね…

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結果的には正解でした。営業さん曰くエコキュートは4人適度の一般家庭向きだそうですね。
夜間電力は今後値上がりするということ。ソーラーを8キロ載せているが蓄電池を付けていない。設備の破棄や取り替えが多額、冷蔵庫2台とエアコン6台ドラム式洗濯乾燥で現在でも夜間電力だけで15000円かかってる。日中は余剰売電で15000円、9月はエアコンの使用が減るのでもう少し売電出来そう。

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>>4653通りがかりさん

停電時、小型発電機や車載インバーターで風呂を沸かせる

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>>4656秀光ビルドで建築中さん

メリットとして、エコキュートを置かない分の土地の活用ができる
でも、建築中さんの場合だと、ガスソケットだけつけて、冬以外ガス休止にすれば
冬以外ガス代０円だったのになとも思いました

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>>4659 匿名さん

おおっ！それは良いですね(^_^)
太陽光載せたタイミングで、ガスから電気への変更も有りですね＼(^-^)／

皆様めっちゃ勉強されてますね…我が家だから好きに造るんだって思ってたんですが…
このスレにお邪魔するようになってから、私ちょっと、おバカかなと気付きはじめました(笑)

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コミコミ価格に入ってない中で必ず必要な費用ってなにがありますか？

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>>4661 匿名さん

ない、基本ホームページにに載ってる価格で家が建つ
その地域の条件や土地の条件により値段は上がるが
それはほかハウスメーカーでも同じ

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2階建て検討中なんですが、秀光オリジナルのSKダンパーって効力はどーなんでしょうか？素人目から見てただ鉄？としか思えなくて‼どなたかご教授下さい宜しくお願い致します。

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>>4661 匿名さん

カーテンとかテレビアンテナとかってことですか？

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同じような装置で検証されてる動画ありますが、どこも当然良い事しか言いません、悩ましいところですね～私はダイライトとダンパー両方オプションでしたが追加しました。難しい事はわからないのですが、悪いものを宣伝しないし、無いよりマシ程度のものだったとしても、良くはなるのは間違いないはずですから、悩むなら付けたほうが良いと思います。
秀光さんは候補の一つでしょうか？あれもこれも付けても安いですよ～(^_^)

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あれもこれも付けるなら安くないよ
Goodは無駄に高くてダメ
SL-Rで構造計算された家がいいよ

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ULRの耐震１でシロアリに食われない様にしたら十分ですよ
地震の映像なんか見ると被害受けてる家って古い家ばかり

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SL－Rの規格パターンから選ぶのも数百通り？悩みそうですが楽しい作業ですね、構造計算は既にされてるんでしょうか？だとしたら尚、安心ですね(^.^)規格されたものは間取りの完成度が高いというのが安心でしょう。自由設計にすると冒険出来ますが、その分しまった～！って事もあります(; ･`д･´)

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>>4665 秀光ビルドで建築中さん

これダイライトの内側にダンパー入れてるの？
この付け方意味ある？

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構造計算してもらってるので間違いないはずですが、いずれにしても我が家の構造、間取り考えると外周面にしか入らないんです(>_<)変な家でしょ・・・

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>>4670 秀光ビルドで建築中さん

たぶんダンパーが効く効かないは構造計算関係ないよ
ダイライト＋ダンパーの場合はダンパー部はダイライトを入れないと思ってた
よくあるダンパーの実験動画だとダンパー部には面材入れてない
これだとダイライトが壊れないとダンパーが効かないと思うんだけど素人意見だから詳しい人いたら教えて

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>>4670 秀光ビルドで建築中さん
計算が入って居るなら？ですが、この取り付けあまり良く無いですね。外壁のしかも角に？四カ所は付いていますよね。壁量計算書をもらった方が良いですよ。
通常はなるべく家の中心にまとめて四方向取り付けます。簡単に言うと大黒柱のイメージで、家の倒壊を防ぐには辺部ではなく中心で減衰させるのが普通かと。

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間取り重視で造った家なんで、仕方無いですね。プロじゃないので何とも言えませんが、そこしか入れる場所が無いんです。色々NGポイントを指摘されては、再度図面提出して、何度もやり取りしてこぎつけたんで、我が家にとったら最善なんでしょうね・・・

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キャンペーン中というのを知らなくて、見積書もらった時にダンパーが無料だと知りましたから、効果が期待出来ない取り付け位置だったとしても、精神的ダメージは少ないですね(^_^)プラス思考で考えます(笑)

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>>4673 秀光ビルドで建築中さん
疑って申し訳ないのですが、「つける場所がここしか」？あり得ないですよ。大丈夫ですか？
通常の壁量計算は家の構造からここと選定します。ここしか無いから？って事はあり得ないはずですよ。逆に「全く効果がないけど、付けては逆にダメだけれど、飾りに付けとけ？」では？計算書は絶対もらわないと、これが悪さして家を痛める可能性も有りますよ。

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>>4675 名無しさん

ありがとうございます(^_^)
壁量計算書もらってみます
ご心配掛けましたね

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>>4675 名無しさん

ちょっとした事でも家が横揺れするんですが、関係有ります？

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>>4671 匿名さん

まずはじめに、私は秀光ビルドではないＨＭで建てて居る(よそ者)ので、このスレには長居できないのですが。。。
そうなんですよ。先程も書いたのですが外壁は耐力面材で覆っているので、通常は耐力面材の無い内壁でなるべく家の重心に近い内壁に制振装置をつけるんです。。
なので、あの写真を見て「あれ？そこ？」って疑問に思いました。

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>>4677 匿名さん

連投ですみません。ちょっとしたことで家が揺れるのは、基礎が軟弱か、重心が高いにもかかわらず構造材の本数が足らないか、筋交い等のバランスが悪いか？等々
例えば、総二階で1階に柱のない大きめのLDKなど空間を作って、2階は部屋を3部屋トイレ(壁が多いなど)やソーラーや陶器瓦などにしたために、重心が高いのかもしれません。そうすると風を受けたときなどに2階が揺れます。また、近くに幹線道路などがある場合、家の周波数が合ってしまって、いわゆる共振を起こしているかもしれませんね。その場合簡単に治らないのでちょっとやっかいかも？

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躯体が強ければ揺れなどしない。
安かろう悪かろうの典型的な例だ。

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>>4679 名無しさん

感じるのは、1階20畳のリビングで仕切り柱有りますが、揺れます
ダンパーの影響か、適切な位置に取り付けられていないのか？
地盤改良不要で、固い地盤です
幹線道路ではないです
ソーラー無し、瓦ではないです
ありがとうございます

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ご近所さんで同様の現象は起こってるんでしょうか？
揺れって気になりますよね。

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>>4681 匿名さん

１階で揺れる＝床ですか？床ならば床材が薄いか大引の本数が少ないまたは間隔が広い・根太の本数が少ないまたは間隔が広い、床束の数が少ないなどなど
最近のＨＭは「剛床工法」ですので、床材がタマで24mmヤマダで28mmありさらにその上にフローリング12mmなどを接着しますので36～40mmの床材なので床が揺れることは全くありません。

制振装置の写真をもう一度見ましたが問題があるかもです。写真を見る限りなので「あくまで参考意見として読んでください。」否定しているわけでもアンチでもありませんので。。。
基礎に対して「ホールダウン金物」で柱ががっちり固定され更に耐震面材の貼られた壁に入れていますから、制振装置が働く＝壁が破壊され家自体が壊れる時になると見受けられます。この制振装置は基本的には作動しません。
あくまで参考にですが、制振装置はあえて弱く変形しやすい壁（石膏ボードしか貼られていない内壁）に設置します。家の外壁は耐震面材＋サイディングで固められ。柱や土台はホールダウン金物＋アンカーなどで固めておいて壊れないようにして、家の中心付近の壊れやすく変形しやすい内壁に制振装置を入れてそこをショックアブソーバー(制振)に使い地震の力を減衰させる。

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>>4681 匿名さん
ダンパーではないですよ。ダンバーは振動を減衰させますので。1階が揺れるって床ではなく壁ですか？壁ならばちょっとまずいですね。批判になるので色々書けないです。床ならば床束を多くしたりすれば止まるかもしれません。

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>>4684 名無しさん

何だか恐い解説ですね(；Д；)
まだ引き渡し前ですが、秀光さんの製品ですし、独自の考え方もあると思います(^_^)
色々ご心配させて、すいませんm(_ _)m
ありがとうございます(^_^)

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私の所は、Xウォール4本中３本が角ではないですけど外壁に入っています
台風時、まったく揺れませんでした
壁が揺れるってよっぽどでないと揺れないと思います
地盤が液状化しかけてるとか、そっち方面でわ？

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>>4685 秀光ビルドで建築中さん
心配掛けてすみませんが、念を押して確認したほうが良いですよ。本当に壁量計算しているのか？
更に外壁に制振装置を入れる＝断熱出来ない＝寒くて暑い家＋結露の原因や隙間風、防音的にも大変不利な状況です。制振装置の周りに断熱材を詰めれば動作不良になりますし、発泡断熱など全く出来ません。断熱で大事な外壁に装置を持ってきてはだめですよ。

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了解しました(^o^)/

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外壁にダンパーの場合、断熱材はどうなってるんですか？

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>>4689 匿名さん
そのまま吹き付けしてます
接してないので、ヒートブリッジには
なってないと思います(^_^)

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ダイライトとSKダンパーの金物は50～60mmは空いてる感じですかね、柱面までびっちり吹いてありました(^_^)

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横揺れとダンパーは関係無いんですね

地盤は強く、鉄骨で建てても地盤改良不要だと言われています

風速7mの天気予報で、震度1あるかないかぐらいの横揺れを感じます

束の数は、第三者機関が入ってても足りないって事があるんですかね？

色々教えていただきありがとうございます

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素人判断ですが、金属ダンパー面にモルタルなどで埋めたら作動不良になると思いますが
アクアだと少し抵抗になるぐらいで、良い方向に作用するような気がします

結露も大丈夫なんじゃないでしょうか
アクア吹いた後はダンパー見えなくなるので金属部分はアクアでくるまれてる感じです
今度、コンセント部分から結露見てみます

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外壁にダンバーでさらに吹付けってダメでしょう。そんなHMないでしょう。100倍に発砲して入り込んで動作不良しても、設置仕様書通りでないので、補償のされない可能性大。

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>>4694匿名さん
私もそうなんですが、小さい家の場合全部を内壁に入れるのは無理です

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間取りは秀光さんと相談しながら決めました。もちろん筋交いやダンパーは秀光さんの設計士さんや構想計算の設計士さんが決める事で、窓の位置変更や間取りを変更しながら進みました(^_^)
我々は素人です。建築のプロの方に作って頂いた図面です、施工も職人さんでプロです、私は秀光さんを信じて任せます(^_^)

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家も2/3はダイライトとダンパー
名無しさんが言っている事が理解出来るだけに心配

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秀光はもともと耐震等級1か2だから、ダンバーが機能しなくても大勢に影響ないけど、他のHMみたいに3を取れる性能にしないと「地震保険が半額になるし」見劣りする。

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家が揺れるのは単純に地盤だと思うけど
RCの建物の一階とかでも前の道にトラックが走ると振動を感じるよ

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地盤は強いと言っているのに、地盤がよわいと言う人は何を言いたいんですか？

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小さい家でもトイレの壁や浴槽の壁、玄関とリビングの境の壁。設置出来る壁は有りますよ。うちは玄関ホールの壁やペニンシュラキッチンの壁にも入ってます。

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浴室にダンパーは無理でしょ（笑）
シューズクロークと収納だけダンパーのみ
後は、ダイライトとセットで外周

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>>4700匿名さん

躯体の方をかなり大がかりに手抜きしても風速7で震度１の揺れにならない

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>>4692 匿名さん
横揺れですね。
総二階で風7mで揺れる場合、残念ながら構造不良ですね。ダンバーは家が変形しないと作動しません。ご存知のように壁の枠の四角形が平行四辺形になってダンパーか働きます。風が吹いて家が揺れる場合には、風の方向に（直角ではない）もう一枚壁があると断面係数がかせげるので、ゆれなくなります。例えばうちわを普通にあおぐと曲がって風が来るが、90度回してあおいでも風も来ないししならない（揺れない）うまく説明できないが

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ダイライトで固めときゃダンパーなんて無くても耐震性は大丈夫だろ
認定も取れてるはずだから壁量計算的にもかなりありそうだし
耐震制震どっちを取るかだけだからskダンパーが無料だったならいいんじゃない？

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>>4704 名無しさん

構造不良かもしれませんね
亀裂ではないんですが、基礎に線が入ってるんですよね
それが前もあったかなって感じで増えているような？
基礎は関係ないですか？

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地盤じゃなく家自体が風速7程度でしなってるならクロスなんかがひび割れそうだけどね
そうじゃなかったらやはり地盤だよ

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>>4706 匿名さん
その揺れは基礎ではなく、家の構造だと推測します。柱の数や筋交いの位置などがダメなんです。だからちょっとした風なのに家が歪む（そる？しなる？）リフォームして柱を増やしたり壁を設置するか、総二階をやめて一階を増築しないと簡単には治らないですね。

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>>4707 匿名さん

地盤弱いさんですね
あならからの返事はいらないです
ごめんなさいね

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>>4708 名無しさん

そうなんですね
築数ヶ月なんでリフォームや増築は出来ないです
こういうのって、ハウスメーカーにどうこう言っても、取り合ってはもらえないですよね？
初めての半年点検の時にでも聞いてみようと思います
ありがとうございました

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建て直す前の家が建売築47年、瓦屋根、土壁で柱や梁が少なく筋交いなんかペラペラの板がちょっとだけ
当然耐震金物なんてなしで、なおかつシロアリ食いまくりの家だったが、風速７では揺れなかったな
台風の時の風でやっと揺れを感じたよ

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風で揺れる躯体とかどんだけ弱いんだよ。軸組の家もきちんとした躯体なら耐力壁なしで台風来ても揺れるなんてないよ。

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>>4706
基礎クラックでまず疑われるのが地盤、再度地盤調査でNG出てる例は多数

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自分に都合の良い事しか耳に入らない人っているよね

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>>4710 匿名さん
点検の際に強く話をしたらどうでしょうか？壁量計算書ももらいましたよね。
秀光さんの躯体構造がよくわかりませんが、適正に施行されたと思っても、筋交いの向きが逆になるだけで家は揺れます。ご存知のように、家の変形方向が筋交いを縮める方向なら強く、のばす方向だと全く効果がありません。
筋交いの向きが揃ってしまったとか、本数のバランスが悪いとかも原因かもしれませんね。
いずれにせよ、間違いを見つけて修理させる事が出来る（瑕疵担保責任）は10年以内ですから、早目の対策が良いですね。

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おはようございます(^_^)

何か良い感じに｢情報交換｣の場になってますね。名無しさん来て下さって(^_^)この感じがずっと続くと良いな～

4709さん、｢あなたからの返事はいらない｣とは…コメントされた方は凄く傷ついておられるのではないでしょうか？仮に不要と思われたとしても、それは心の中に留めて、書き込む必要のない言葉だと思いますが…

偉そうにスイマセンm(_ _)m

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昨日も書きましたが、私は他のＨＭで建てていますのでそろそろ失礼します。感じていることは、秀光ビルドで建てるならば施主は色々勉強をしたほうが良いと思います。皆さんの気分を害する書き込みをするとアンチや荒らしになるので強く書きませんでしたが、壁量計算書(構造計算)は保管すること、こまめに現場に行き写真を多く撮ること(後日筋交いの方向確認)、また外壁にダンパーを入れ効果があるのか？更にホールダウン金物で固定された部屋の隅に配置して良いのか、ダンパーの上から吹付け断熱しても100%の性能を保証してくれるのか？「ダンパー設置マニュアルの入手」＋営業や監督できれば工務長から「設置して全く問題ありません。何かあれば家が存在限り保障いたします。」の直筆で一筆をもらうことが大事です。力学を多少かじっていますが、理解出来ない構造なので。我が家のダンパーのマニュアルには、ダンパーの可動域(本体から＊センチ以内)には干渉物の設置は厳禁と明記されています。吹付けなど論外です。またエアコンの設置する場合、コーナーにダンパーが入っているなんて電気屋さん経験がないので、写真を撮っておいて指示してください。また機会があれば訪れますがそろそろ退散します。

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>>4717 名無しさん
え～っ？
帰らなくて良いじゃないですか(。>д<)

色々とありがとうございます
名無しさんのホームグラウンドはどこのスレですか？
私が行こうかな(笑)

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ダイライトは耐震
SKダンパーは耐震と制震
共存出来るに決まっているのに、おかしな事言ってるよな
素人が持論展開しててワロタwww

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>>4719 匿名さん
残念な人だね。秀光ビルドのSKダンパーの紹介動画見てみろよ。
https://www.youtube.com/watch?time_continue=640&v=_0f73QR3TE4
ダンパーの設置はコーナーではなく中間の壁だろう、名無しさんの書いているようにコーナーでは歪みが少なく効果が出ないんだよ。さらにダイライトも貼っていないスカスカの柱だけの実験用だから家を想定していない。ダイライトが貼ってある壁に入れたダンパーだから、壁が吹き飛んでから働くダンパーだろう！
本来の実験は「住友ゴムの制震ダンパー」の様に外壁に耐震面材貼って壊れないようにして、内部に制振装置を入れたこの実験が実の家に近い検証方法。

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見解の相違とかじゃなく、2級建築士が言うなら、設計の欠陥を指摘している事になるが大丈夫？

SHQやその後のモデルはダイライトとX-wallが標準だから、かなりの建物に設計の欠陥がある事になるよ

週刊文春以上のインパクトあるよ

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>>4721 匿名さん

この人荒らし目的？
上の動画は秀光や住友が「メーカーとして自社でアップしている動画」だろう。それを紹介しているのに突っ込む理由がわからない。突っ込みたいならここじゃなくて秀光か住友ゴムだろう。

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「設計の欠陥がある事になるよ」ならないよ。
構造計算にはダンパーは考慮されていない。躯体と使用材や構造で計算してあり、ダンパーの有り無しは保険のようなもの。地震保険も耐震等級で判断、ダンパーの有り無しは関係ない。

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>>4722 匿名さん

荒らし？
秀光が設計の欠陥すら見抜けないぐらいレベルが低いとは思えない
俺の家もダイライトとX-wallでコーナーにもある

相当ヤバい事言ってるんだが、責任取れるの？

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スイマセン、不用意に画像貼っちゃって、こんなに論議になるとは…喧嘩しないで下さい( ＞Д＜；)

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また変なのが出てきたね、残念ですね。

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でも数ヶ月前みたいな悪口の言い合いみたいじゃないですよ(^_^)

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>>4727 秀光ビルドで建築中さん

せっかく有意義なスレになったのに、茶々入れる人が出てきたので、これでみんな書き込まなくなるね。為になったのに残念。

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>>4720 通りすがりさん

制震ダンパーって、平たく言えば筋交いですよね

筋交いも中間の壁が望ましいんですか？
それは違いますよね？

本当に2級建築士なんでしょうか？

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ダンパーは内壁に付けるのが好ましいだけで外壁についてるのが直接欠陥になるとは思えませんね
内壁にしか付けれないとなると、自由設計なんかできないですよ
ちょっと前までは、X-wall標準だったのでかなりの数外壁に付いてますよ

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私は｢変なの｣…失礼しましたm(_ _)mとは思わないです( ･ω･)ﾉ
ちょっと言葉きつい位で、真剣に論議されてると思いますよ～(^_^)

ただ、少しこの話題長くなってるので、他の事を書き込みしたい方が遠慮されてるかも？って思っちゃいます(^^;

気にせずに書き込んでも大丈夫ですよね？(^_^)

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良い場だったのに。定期的に脇から荒らす人が出てくる。しつこいから実は会社の人かな？まあ関係ないからしばらく静観。秀光ビルドで建築中さん別の事でも話題にしてよ。僕も含め残念なスレになっているから。

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話題ふるのって難しいですよね(｡-ω-)
特に今回は反省してますm(_ _)m
えらいこっちゃになりました(笑)
雨上がったし買い物行って、現場も見てきます(^_^)

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外壁施工途中の家を見てきましたが、一部サイディングの表面が欠けてました。
何かが当たって表面の塗装が削れた感じです。
これは後から補修されるのか、交換になるのか…
欠けてるのが有ったのは、茶色の部分だから見えたけど、白っぽい部分のサイディングが欠けてた場合は見つける事が出来ない。

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2級建築士さんが言うんだから、正しいんじゃないですか？

これからどうすればいいんでしょうか？
皆さんの家は、ダイライトとX-WALLじゃないんですか？
支店に電話した方がいいですかね？

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しつこいねぇ。せっかく良いスレになっていたのに、みんな去って行ったみたい。僕もそろそろ検討中の別の中堅ＨＭのスレに移動しますか、さようなら

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>>4736 通りがかりさん

営業妨害で訴えられますよ

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>>4737 匿名さん
なぜ？荒れて嫌だから検討中の他のメーカーのスレを見に行くんだけど？？僕は4728の通り「がかり」ですよ。人違いしていませんか？
あなたの相手は通り「すがり」さんでしょ？
こんなだからこのスレに居たくない。人違いを謝らなくても良いですよ。しばらく？ずっと？来ないので。

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この話題有耶無耶にしていい話題かな
うちはxwallとGVAでダイライト無しだけどGVAは角だよ
アイ・エム・エーが配置して秀光が確認したみたいだから心配はしてないけど建築中氏のようなダイライトとの併用の仕方には疑問がある
営業さんと話せる人は疑問をぶつけてここに還元してほしいところ
少なくとも個人の進行状況報告や情報くれくれとかあなたからの返事いらないとか言うやつよりよっぽど有意義だと思うけどね

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4734さん
少し欠けてるところはパテうめみたいなものがしてありました。
うちも茶色部分です。

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>>4740 匿名さん
交換じゃないってことは、欠けるのは仕方がないってことなんですねぇ
目立たないなら良いんですが。

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>>4720 通りすがりさん

ダイライトとダンパーで壁倍率5.0なんですが、これは一体何なんですか？

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まあ、木造の家はダンパーがどこに入ってようがしょせん木造
そんなに変わらないよ、鉄筋の家よりは弱いだろうし、耐震基準が変わる前の家よりは強いだろうし
こないだの台風でも、全然揺れなかったので、そこそこは強いでしょ

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気になってぐぐったら。。。強すぎて軸組の接合部が壊れるんだね。。。怖い
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/news/20140401/657570/
うちもダイライトとダンパーだからやばい。。地震がないことを神頼み

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強すぎてだめ情報しか出てこないけれど。。。不安を煽りたいの？知りたくなかった。。

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ダイライトとダンパーの家って何棟あるんだ？

この仕様は、他のHMも採用してるよね？

相当ヤバい事になるんじゃない？

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4741さん
近くでよく見ると確認できるくらいです。
すこしの欠けでは、おそらく交換はないと思います。
引き渡しの時に言ってみてはいかがでしょうか。

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土台が壊れるって。万一壁が壊れたら土台が剥がれる？修理不能じゃね？設計大丈夫か？今は不安しかない。失敗したかな？

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4742は不安を煽るね。
詳しいみたいだから安心させてよ。ブーメランが帰ってきて営業妨害じゃね？

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倍率5を超える耐力壁の場合でしょ、xwallは２．８ダイライトは１．２たしたら４じゃね？
詳しい人おしえて

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X-WALLだけで壁倍率、2.8
ダイライトだけで、2.5
X-WALLとダイライトで、5.0

これが間違っているんですよね？
建築中さんの写真におかしいと言った人と、2級建築士さんはもう来ないの？

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いえ、仮に足して７になっても、５倍しか足せないはずです
リンク先は、実際の足し算で５を超えた壁となっています
５を超えてると言っても０．３なので許容範囲内では？

それより筋交いたすきかけとダイライトの場合６・５になってしまうので
こちらの方がやばいのでは？

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帰宅しました(^_^)
あれま…数字がいっぱい書き込みされてる(。>д<)
数字苦手やねん…

現場見て来ました(^_^)壁紙終わってました(ToT)職場に早く着かないとダメな日が続いて、パテ処理は見れたけど壁紙の施工は見れなかったから…残念です(。>д<)壁紙貼るとこ見るの大好きなんですよね～職人さんの手捌きが見てて気持ち良い(^_^)

さああと少しだ(^_^)

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我が家の壁紙は貼ってくださったクロス職人さんはキレイに貼ってはくれてましたが糊が建具とかにいっぱい付いてました。引き渡しの時は拭き取ってましたが後になって乾いてパリパリになってました。再度拭き取れば簡単にすぐ取れたので、まぁいっかって思ってますけど、どこの家もそんなもんなんですかねぇ？それともウチのとこはやはり少し雑だったのかな

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現在、秀工ビルドさんと商談中なのですが...
お盆前の見積もりと比べて、お盆後にもらった見積もりが「坪単価5万」上がってるんですよね...
なんでも、営業さん曰く、会社で価格の見直しがかかったとか...
でも、いきなりこんなに上がりますかね？

本当に「会社で価格見直し」が、かかったんでしょうか？
商談中の方で、いきなりこんなに値段が上がった方なんています？

余談ですが、自分はちょっとお高いオプションを望んでいまして、値上げした分それは無料でつける、と言われましたがその差額と今回の値上げ幅がほぼ一致するんですよね...
で、それは今月中(そういえば上半期終わりですね)に契約しないとダメとか、こちらとしては
今月(上半期)中に契約ゲット＆「オプションをサービスする体でオプション込みの普通の値段で売る(サービスでもなんでもない)」にしか見えないんですよね...

ちなみに言いますが、自分は秀工ビルドさん否定派ではありません。なので今回の対応は「ん!?」と思った次第です。

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以前住んでた家の壁紙は、ばっと見たら綺麗でしたが、壁紙に付いた糊は発見が難しいので数年後に変色した部分がありました(｡-ω-)斜め角度から見て変な光り方するところは拭いたほうが良いですね(^_^)巾木も要チェックですね、変に汚れた部分がありました(｡-ω-)我が家の日常の掃除が手抜きだったかも知れないけど(｡-ω-)

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我が家も大きめの衝撃が来たら土台損傷するから大規模修繕か基礎から上は作り直しかも？壁をガチガチ固めたから土台にしわ寄せがくるって事だよね。弱い所を作って逃がしを作るか、土台を壁に負けないくらい強くすれば良いのか？
こうなると写真を指摘した人達の意見は当たらずとも遠からずだったね。追い出した？あきれた？でもう居ないみたいだけど、秀光ビルドで建築中さん他のスレで見つけて来てよ。

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>>4757名無しさん

だから、倍率5を超えた壁の場合ですよ
SKダンパーが倍率いくらかわかりませんが、それにダイライト２．５を足した数字が
５を超えたらという事です

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>>4757 名無しさん

ずっとROMしてたけど、週刊文春以上のインパクトがあるだの、相当やばいこと言って責任取れるのだの、営業妨害で訴えられるだのって嫌がらせされれば嫌になってサヨナラだわな。煽った本人ネタで家の構造自体のアンバランスが発覚して吉本新喜劇？なんば花月？程度のオチまで。半沢直樹の倍返し(古い)　今月の点検の時に5.0のこと振ってみるか、台風の風で土台にダメージがあるみたいだと

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>>4755 匿名さん

「坪単価5万」というのは建物本体価格の部分でしょうか？それでしたら単価表のパンフレットがあるはずなのでそれと一致すれば会社的に値上げしてるんだと思われます。それ以外の部分でしたらどの項目か分かりますか？

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UL-Rはダイライトもなければ、SKダンパーもない
どうでもいい話ですよね
耐震等級1だから何って感じです

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>>4761 匿名さん
「ダイライトとダンパーで壁倍率5.0なんですが、」これは？
「X-WALLとダイライトで、5.0 」これは？

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入居済みです。　自分が建てた時はxwallは無かったです。
ダイライトとＧＶＡをオプションで付けました。
壁倍率とか勉強不足なんですが、地震や台風に対してマズイということなんでしょうか？

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おはようございます(^.^)
構造に関する議論は我々素人が集まっても、これだけ議論になります。当然建築に関わるプロの方々にとっては、我々が生まれる前から、研究され、議論されてきた事でしょう。何が良くて、何が悪いというのはプロの世界でも意見が分かれる事だと思います。今まで研究し携わってこられた先生方におかれても、ご自分が研究されてきた事を信念を持っておられるはずですから、それぞれが一番だと思われてるはずです。どの工法を採用するかは各メーカーによって異なりますが、そのプロの方がされた意思決定には、構造的な強度の面だけじゃなく、やはり費用対効果や他社との差別化等色々と理由があると思いますから、それに対して我々素人からあれこれ口を出すのは少し違うと思います。決して質問をしてはいけないという事じゃないですよ(^.^)質問して自分の思いと違う見解の答えが返ってきたとしても、そこでまた議論しても意味がないと思います。いつまでも答えが出ませんし、質疑応答の中で不信感を抱かれてしまう方もおられると思いますから、それはお互いにとっても得にはならないと思います。餅は餅屋というじゃありませんか？規格住宅ならまだ良いのですが、注文住宅となれば1邸1邸違って当たり前、建てる側からしても、これは難しい、これは簡単という場合もあると思います。その中でプロの方がベストだと考えて下さったのが最終実行図面だと私は思います。マニュアルだけが全てではないはずです。だから施主はいつまでんも騙され続けるんだと言う方もおられるかもしれませんが、自分が選んだハウスメーカーの実行図面、構造仕様を信じて託してみてはいかがでしょうか？もし気に入らないという方はハウスメーカー選びの基準にされたら良いだけの話だと思います。自分が乗った船を信用して任せましょう(^.^)覚悟を要する事ではございますが、答えはおそらくずっと出ない事をあれこれ考えて、不安になる事のほうが身体に悪いと思います(^.^)

それと、ここでこんな事を言ったら身も蓋もないのですが（全て否定する訳ではないですが・・・）実生活でも最近、ネットの情報を最優先に考える方が多いのかな？、実際にお話ししていてもネットにはこう書いてあったと、自分の考えを曲げない方が増えてきていると感じます、面と向かって説明してても、自分の先輩、友達や、ご父兄、そして店員である私の説明よりもネット情報を優先されるんです、この傾向は果たしてどうなのか・・・少し考えさせられます(-_-;)この先、実生活での他者との信頼関係って築いていけるんでしょうか？

とりとめなく長文失礼しました<(_ _)>

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あなたはどういう立ち位置？？
学級委員のつもり？？

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ただの独り言です(^.^)

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耐力壁
ダイライトならモイスの方が良い。
ダイライト&モイスよりハイベストウッドが良い。
ダンパーを入れる予算があるなら構造躯体をより強くしてあげた方が良い。

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4765：名無しさんとは違う「4762の名無し」です。
せっかく有意義なスレだったのに、匿名が横ヤリ入れて言葉は悪いが脅す感じで排除したから有識者が呆れて居なくなってしまった。
最後には自分で撒いた種の「壁をガチガチ固めるのはダメ(日経のHP)」となると説明できず。しかも壁を固めてしまうとダンパーが働く前に土台が破損することも判明して、居なくなった人たちの説明の方が正しくなちゃった。余計なことを知ることになって我が家は不安で一杯ですよ。「共存出来るに決まっているのに、おかしな事言ってるよな 素人が持論展開しててワロタwww 」ここまで書いたが、共存できない(しにくい)事がわかった今、「匿名」は我が家の不安解消の為に根拠のある形で説明してほしい。

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>>4768 名無しさん

それは秀光ビルドに説明を求めて下さいよ

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>>4739 匿名さん

有耶無耶にしちゃだめなんですよね。素人でも分かる説明して妻も不安がっているし。下の公的な実験の反論もお願いします。

住宅の軸組接合部が壊れる!? 倍率5超の耐力壁
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/news/20140401/657570/?...

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>>4770 名無しさん

知らんがな
自分の甲斐性なしをおれのせいにしないでね
土台云々はおれは書いてないし知らないしリンク先を読むつもりも無いよ
不安なら秀光に問い合わせすればいいじゃない
変なネット依存はやめた方がいいよ

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層間変形角の試験でしょうか？私はあの試験はあまり実際の地震を想定していないと思います。じわじわと目に見えないようなスピードで圧力をかけていくんですが（動いてるかどうかわからない状態です）。しかも平面で芯々910ｍｍの試験体ですよね？地震は一瞬で、行ったり来たりと揺らされた状態ですから、ゆっくり1方向に動かして、何の意味があるんだろうと思います(^.^)それと2014年の記事みたいなので、4年前です。その記事の事は構造に関わるプロの方なら誰でもご存じかと思います。対策？返答の仕方？は考えられてるんじゃないでしょうか？現実と違い過ぎて、うやむやかもしれませんが(; ･`д･´)

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>>4771 匿名さん

有言不実行・無責任感も半端ないな。今となれば正論だった相手に酷い事書いておいて。まあ良いや。そっくり言葉を返すが「訴えられないように」責任ある書き込みをお願いします。
こっちは営業に聞いて安全だという根拠を会社から書面でもらうよ。今後不安を煽ったり荒らすのは無いようにお願いします。

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>>4773 名無しさん
酷い事ってなに？
訴えられないようになんて書き込んでないよ？
もしかして匿名さんはおれ一人が全て書き込んでると思ってる？
やたら怒ってるけど情報くれくれと書いたから怒ってるの？

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俺が正義だ！って自信たっぷりだったのにね。まあこれで膿が出て静かなスレになるということで。
話題を変えましょ。

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>>4773 名無しさん

秀光ビルドの仕様が正論で、あなたの意見は曲論です
秀光ビルドに訴えられても知りませんよ
まぁ頑張って下さい

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構造的な問題は専門家でも意見が分かれる可能性が高いと思います。秀光さんに聞いても｢信頼して下さい｣と言われると思いますから、私は何も聞かないつもりです( ･ω･)ﾉ秀光さんの設計士さんと話す機会があったとしても、秀光として話す内容と設計士さん個人の意見では相違があるかもしれません(｡-ω-)結局悩むだけなら、知らないほうが良かったって事ありますよね(^_^)

以前いた会社で構造用合板、MDF、OSBについて必ず議論になってたので、秀光さんの営業さん(建築系の資格いっぱい持ってる)に構造用合板とダイライト、どちらが優れてますか？って聞いたら(探っただけ…)、どちらも一長一短ありますと答えて頂きました。一概に言えないんですよね…私としては信頼出来る方だと思いました(^_^)

今まで一番知らないほうが良かった事は…牡蠣の黒い部分が…○○○だった事です(。>д<)

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>>4772秀光ビルドで建築中さん

私もあの写真を見て、なんかわざと土台部がもげるようにした実験のように感じます
筋交いの長さを半分にして入れてるでしょう、それを同じ倍率で計算するのか？と思いますね
素人が見ても、空間が少なくなってるので強度倍増でしょう

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でもこれだけ強そうな壁が四隅に入ってたらラーメン構造みたいになって大きな窓を付ける事も可能かもしれませんね(^_^)

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>>4760 建築予定！さん

比較したのは建物本体価格(税抜)で、これを単純に坪数で割った値です。
もちろん、実際の本体価格の算出は坪×単価などという単純な計算ではないとは思いますが
それでも、一ヶ月前と比較して坪当たり5万の差というのにびっくりしてしまいました。
(小さい家を検討していますが、それでも100万以上の値上がりになっています)

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住み着いた凡人の主張が強過ぎ
居場所守るために必死過ぎる

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>>4773 名無しさん

もしかしておれのこと4776の人と勘違いしてるの？
いまざっとレスを読んだけど責任ある書き込みとか言ったくせに間違えるなよ
それともおれは4669と4671を書いたけどそれがそこまで非難されるほど酷い事？

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>>4780 4755さん

一ヶ月前より小さい間取りになっていたりしますか？
地域と商品で金額変わりますが、建物本体価格は金額と坪単価が書いてある料金表がありますのでそれを参考に建てたい坪数を決めてみても良いかもです。(総施工坪数)
私の地域だとざっくり50-60坪だと坪単価は同じですが20-50坪は小さくなるほど坪単価高いです。6坪ほど小さくなってれば坪単価は5万ほど上がる感じです。

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>>4785 あかねさん
初めて来られたんでしょうか？
少し前に話題になってた動画ですね
このスレのほとんどの方はご覧になった
と思います(^_^)

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>>4785 あかねさん

過去スレも読みましたか？もう充分話題に出ましたよ。そこでいろんな方の感想が書かれていますが、動画を見て違和感は感じませんでしたか？
真相としてはあれは完成していた外壁を施主に剥がしてくれと言われてあたかも未完成のような状態にして、しかも社名が目に触れるようにしていたようです。そうして一方的に秀光が悪いと世間に訴えて慰謝料ふっかけてるんですよ。だから秀光側は裁判でも何でも好きにしろって言ってる。
そこに来てユーチューブであんな動画あげるから今度は秀光も濡れ衣着せられ汚名をつれられたのだから黙っていられるわけもなく今度は秀光が訴訟するそうです。
文春の時は少なからず秀光もその現場監督が携わった物件には不備があったことを認めて施主への謝罪と家も修復をしてるそうです。
しかし今回は施主側が完全に悪意があり虚偽があるから秀光も謝罪しないし出るとこに出ようとしています。
あかねさんは純粋な方なのでしょうが建築中さんもおっしゃっていますがネット情報を何でも鵜呑みにしない方がいいですよ

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>>4784 建築予定！さん

料金表って
30坪：1000万円、31坪：1100万円...みたいなもんですか？。
企画住宅の図面と値段表は貰ってますが、自由設計のそれは貰ってないですね...

坪数が少ないほど坪当たりの単価が高いのは承知していますし、今後オリンピックとその後始末が終わるまで(2021年くらいまで?)価格は上昇傾向にある、というのも承知しています。
(つまり、今は「時期が悪い」んですよね...(^^;)

が、前回と今回の坪数差は1坪程度です。前回より小さくしましたが、それは「価格を抑える」ためで坪数による単価upで全体価格が上がってしまったら本末転倒です。
なので坪数による価格変化とは思えず、営業さんの言うとおり「価格見直し」があったけど商談中だからその分オプションでカバーします、なのかも知れませんが...

「いきなり坪5万上げて販売成り立つの？」という疑問と、今まで見積もりに入れていなかった希望したオプションつけて今月契約期限という制約がついて、以前の提示＋オプション代と坪単価up＋オプションサービスが、ほぼほぼ一緒、という値段が「価格の印象操作で今月中(上半期中)契約ゲットを狙ってる？」という疑問を生み出しました。

なので「全社的な価格の見直し(坪単価5万アップ)」って本当なの？と思ったのです。

(毎回長文になってしまいすみません...)

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>>4786 秀光ビルドで建築中さん

今、壁紙ということはもう少しで完成ですか？これからその家に住むと思うとワクワクしますね。引渡しが終わっても変わらずここを覗いてスレして貰えますか？
私は以前職人さんの差し入れで汗ふきシートの話をしたものです覚えてますか？
実はちょくちょくここを覗いては書き込みしてたんですがよくアンチコメがあがってくる度、残念な気持ちになるんです。誰かバレてしまうので詳細は言えませんが今日も秀光さん家に来てくれていろいろ良くしてくれました。私にはどうしても秀光さんが悪い会社には思えないのですが時々出てくるアンチコメに返答しようにも知識が何もなくてただやりとりを見ているしか出来ません。個人的会見であってもレスできる秀光ビルドで建築中さんが羨ましいと思ってます。
一度生まれた誤解はなかなか解けませんが秀光さんには頑張ってほしいです。

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>>4788 4780(4755)さん
うちも文春後の仕様変更に伴う値上げ前に契約した口だけど一ヶ月前ぐらいに値上げ後の金額を教えてくれてたよ
契約欲しいのかなとも半分思いながらも秀光に決めてたから問題なかった

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>>4788 4780(4755)さん

私自身が今月に入ってから価格表を確認出来てないので本当に値上げの可能性はあるかもしれません(地域によってタイミングが違う可能性も？)
私の場合は自由設計の料金表しか持っていないのですが、企画住宅の場合はその間取りに対する値段設定かもしれないので自由設計の坪単価と比べても合わないかもですね、、

自由設計の場合で手もとの料金表だと2階、3階ともに30-31坪の差額が20万程なので坪単価は数千円しか変わりません。

担当はやはり営業なのでその月のノルマなどあるでしょうから正直どうなんでしょうね？

今月は猶予あるんですよね？？企画住宅で見積りされてるなら自由設計の料金表と見積り出させて納得してから判断されるのが良いかと思います。秀光さんは安いと思っていますが契約後の変更は色々お金がかかるので契約前に可能な限り検討すべきです！

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全然話が変わりますがみなさんは自由設計の場合どうやって情報収集されてますか？

最近「カタラボ」ってサイトで色んなメーカーさんのカタログがPDFやオンラインで見れる事を知りまして、これから建てる人は是非オススメです！
私の場合ほぼ仕様を決めてから知ったので追加したいオプションが増えすぎて大変ですが 笑

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>>4790 さん

タイミングよかったんですね。おめでとうございます。

文春砲の類の話は、一切気にしないことにしています。自分としては自分の家作りがうまくいけばいいのでｗ
(どのＨＭさんでも、その類の話ありますしね)
安全や信用回復のためにコスト掛けるのは企業として当然と思いますし、結果そのコストが価格に反映されるのも当然と思います。

うちも秀工ビルドさんにかなり傾いてた矢先、突然坪5万の値上げ(特に理由は告げられず、価格見直し、とだけ)で、「ん?、なにそれ!?」という思いが出てきちゃったわけです...
で、計算しなおすと...今月中の契約強いてるだけ!?って思いになってしまったわけです。

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>>4791 建築予定！

情報＆アドバイスありがとうございます。
自分も自由設計です。企画の資料は参考に貰っただけです。というのも、基本的に間取りは自分で考えているので...
まだ、他社との検討もあるので、時間があるとは言えませんが、ギリギリまで頑張ってみようと思います。

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もうすぐ引き渡しです。クロスも綺麗に貼られて楽しみです。秀光さんで安く建てて満足しているのですがローコストな分、おかしいなと思うこともいくつかあります。監督が電話するといっても毎回電話して来ない、こちらからまたかけます。工事看板がない、忘れてるのか知りませんが指摘してません。収納が増やされている、図面と違う。これは別料金とられなれば指摘はしますが文句いいません。あと照明が増えてるのですがこれは直せといったら取って穴をふさぐ感じですか？
自分が無知なのか知りませんが上記のことはよくありますか？

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>>4792 建築予定！さん

4794では「さん」付け忘れました。すみませんm(_'_)m
自分の場合、自由設計の情報収集というのはあまりしていません。とにかく「自分が欲しい家」を考えました。

自分はまず画を描きました。(エクセルで方眼紙作って描きました。方眼紙そのものに描いてもいいと思います)
もちろん最初は全然ダメダメです。無駄な空間があちこちに出来たり、入り口が無い部屋があったり、風呂が孤立して「お前は廊下で脱衣するのか!?」みたいな...(^^;

当然、強度計算とか出来ないですが、描いた画を元にHMさんに間取りを作ってもらってます。最近はそのまま間取り図として成り立つものが描けるようになりました。

注意点ですが、描いた本人は方眼紙で家をイメージできますが、他人に説明する場合イマイチうまく伝わりません。なのでイケてると思った画が出来たら、フリーソフトで立体的に見えるように作成しています。
自分が使っているのは「設計倶楽部」というフリーソフトです。慣れるまで結構大変ですが...(^^;

企画住宅の画も最初参考にしていたのですが、自分の欲しい家はちょっと特殊らしく、当てはまらない部分が多かった感じです...(^^;

連投失礼しました。

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私も検討中なのですが、すいませんSKダンパーは必要でしょうか？書き込みを見ていらないと思ったのですが、どうされていますか？

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>>4796 4788(4755)さん

建築中氏？長文だし前に設計倶楽部で図面描いたって言ってたよね
おれその時に自己登記を勧めたから覚えてるよ

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skダンパー一個二万くらいで安いからつけときなよ。全部で２０万いくかいかないかだし

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>>4789 通りがかりさん
帰宅しました…仕事急にたてこんで(^_^;)
お久しぶりです。おかげさまで、何とかここまで来れました(^_^)秀光さんには本当に、面倒かけました、ローコストで受け持ち件数が多くて監督はほとんど現場に来ないというイメージだったのですが、何回も現場で会いました(^_^)職人さんの人数を確認してからコンビニで差し入れ買って、現場に戻ると、あれれっ？監督さん来たよ～ってなって慌てて追加で差し入れ買いに行った事、3回はあります(^_^;)監督さん正直で｢大工さんから言われた｣とか｢最終確認してませんが…｣とか、別に言わなくても良い事を言う程、正直な方です。このスレに書けないような事もたくさん聞きました( *ﾟAﾟ)営業さんも図面作成時に大きなミスがあって、いつも返事が早いのに、その時は日数かかって、3日後に｢申し訳ありません、実は…｣と連絡ありました、何とか解決策を練られてたんだと思います、私の担当の皆さん嘘つかないんで、信頼して家造り出来ました(^_^)秀光さんと、このメンバーで本当に良かったと思います。あと少しです、無事に引き渡しを迎えたいと思ってます(^_^)

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