秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

昨日、営業さん、監督さん、リクシルさんで最後まで残っていた外部建具の打ち合わせを現場でして頂いたみたいです、リクシルさんの仕様変更時期と重なって、ずっと延期になってた部分です。皆さん忙しいはずなのに、私がややこしい家にしたばかりに手間かかって申し訳ないです(;_;)/~~~収まりについては、先日外構業者さんも交えて打ち合わせ出来たので、色々と案が出ましたね、いっちょかみの私も三方図面書いて参加してます（余計にお邪魔かも？）みんなで作り上げていく、この感じ大好きです(^.^)

4180 匿名さん

そんな事は秀光オーナー、秀光建築中、秀光契約中の方には全員周知の事です。全く気にしません。気になる方は他社さんで建てれば良いだけの事です。興味のある方、検討中の方は是非、秀光さんの支店に行ってみて下さい。見積書は明朗会計、過度なアピールはせず、他社の悪口も言わず、契約後も建築中も態度が変わらない人達と話しが出来ます、飾りっ気のない支店での打ち合わせは居心地良かった(^.^)あっ？引渡し後だけは、まだ経験してないので不明ですが・・・おそらく大丈夫でしょう(笑)

皆様どうか教えてください。
請負契約後に着工から引き渡しまでが１ヶ月以上延びることがわかったのですが、こういうことはありましたか？
また、別紙の通り遅延金などが発生するのでしょうか…

施主側は間取り変更などを請負契約後に行おうとすると10万以上掛かるのに、請負契約の書類にも工期が記載されていながら変更して秀光ビルドは「すいません」だけで終わるとなると、契約の意味がない気がするのです(T_T)

我が家の場合は請負契約の時点では9月14日が完成予定日、引渡し日は14日以内となってました。三者面談の時点で工程表を頂きまして、9月28日が引渡し日として組んでありましたから、契約通りです。三者面談はお済みですか？

>>4184 秀光ビルドで建築中さん

三者面談はまだなんです、実はもう工程表での三者面談の日程も過ぎています。
まだ外壁、照明、壁紙のプレゼン？もありませんでしたし、水回りも決まっていなかったのですが、工程表にはすでに期日が記載されていました。

延期の理由は？

やっぱりサクラの社員じゃないの？

2ヶ月遅れで、遅れた日付の契約書にはんこ押してくれって頼まれましたよ。

延期の理由は、工程表に記載されている日程では三者も出来ないし何も決まっていない。
地盤調査も着工も金消契約が終わっていない日付であるため、記載されている日程には絶対に行うことができないからです。

>>4188 匿名さん

それは、請負契約後に変更されたということですか？

工程表に三者面談の日付あったっけ？？
うちの工程表にはありませんが…

>>4180 匿名さん

動画観ないけど、変わったのは値段が上がっただけではないですが。
知らないのに言わないでください。

>>4191 名無しさん

三者面談の日程が記載されているのは契約前進捗管理表でした。

請負契約書の工期と引き渡しの時期も、１ヶ月半遅れることになりそうです。

土地の金消契約、土地決済と秀光さんの連携が上手くいってなかったんですね。コーディネーターさんとの打ち合わせも三者面談の日程も土地決済後から始まりました、請負契約を交わす前から、銀行と不動産屋さんと秀光さんで連携とって進めてましたから。どこかでスムーズに行かなかったんでしょう(土地ですね…)

>>4194 秀光ビルドで建築中さん

そうなんですね…なんだか、急いで契約を取らされたみたいでなんだかなぁ…という思いです。
まだ間取りも相談したい部分があったので…

工期と引き渡しの話も、前々から担当に伝えられていた期日より１ヶ月以上延びるのは確実で…
すいませんでした、だけでは納得いかなくて

なんだか状況がよく分からないがうちは色々あって着工が遅れてズレたけど何にも不都合無かったから予定日の変更書類にハンコを押しておしまいだったよ
先方の都合によるもので、それで予定さんに損害が出るなら話し合いすればいいんじゃない？としか
ごめんだけどやっぱり状況がよく分からないからこれぐらいしか言えねーや

>>4195 秀光ビルドで建築予定さん
様々な業種の人が関わって、それぞれの持ち場で責任を果たして、やっと完成するのが家造りですね、我が家に関わって頂いた金融機関の方も不動産屋の方もプロの仕事をして頂きました、プロの要求に応えるために私もミスのないように必死でした(笑)秀光さんの言葉足らずには不信感を抱かれたかもしれませんが、スムーズにいかなくて、秀光さんも社内で大変だったと思います、請負契約交わした時点で監督さんと大工さんの名前書いてましたから、組み替えたりするのは、他の現場にも影響が出ます。今は軌道に乗られたんですよね？あとは良い意味で大変な外部、内装、照明決めですね、ご家族で相談される過程でケンカになりそうな時もあります(笑)そこは楽しい家造り、お互いの事を尊重しながらも上手くリーダーシップをとられて進んで下さい(^_^)長文になってすいません、ホンマに悪い癖や_(._.)_

>>4195 秀光ビルドで建築予定さん

間取りはまだ変えれるのかも？？
三者面談前だから…どうなんだろ？？

ご自身の気持ちをそのまま伝えてみたらどうでしょう。
なんとかしてくれる時もありますよ！

>>4196 名無しさん

ありがとうございます_(._.)_

>>4198 名無しさん

請負契約後の変更はお金が掛かるそうです…
ので、なんだか納得がいかなくて

>>4199 名無しさん

ありがとうございます、相談してみたいと思います

半年点検の案内が来たから書くよー
家守りホールディングスがアフターをやる
作業目安は1時間
家の外回りは目視による破損漏水等のチェック
基礎、外壁、屋根、雨樋、設備
家の内部も目視による漏水と動作チェック
サッシ廻り、室内建具、床、壁、設備機器

秀光の人はこない
メンテのアドバイスもしてくれる
床下収納も開けとくよう指示があるから床下も見るっぽい

と一通り見てくれる感じだね
家守りにアフターを委託したほうが専門性に関しても費用に関しても合理的なんだろうけど今まで良くしてもらってた現場監督にもう頼めないのかと思うと寂しい感じもするね
合理化の上では仕方ないけどね

契約後の引き渡し日変更なのだから、罰金請求すればいいよ
家賃やローンの実害も発生するよね

それをしたら担当者が実費で払う事になるかもよ？
トラブルになって、会社として払えないから担当者の実費になるといわれ諦めた事あるから
今思えば、負担させりゃよかったと思うわ

>>4202 秀光ビルドで建築予定さん

納得のいく返事がきますように！

>>4206 名無しさん

ありがとうございます！

>>4205 匿名さん

そんなことがあったんですね…
教えて頂きありがとうございます。
ちゃんとやってもらわないと、ずっと残りますもんね…

>>4204 匿名さん

そうなんです、家賃だけでもウン万円とかわるのですから、すいませんだけで終わらせることのできる問題ではないはずなんです…
ありがとうございます。

BtoCの商売をしたことないからわからないけど損害金って簡単に出せるものなの？
BtoBの感覚だと損害金を請求する、及びされるのはかなり最終的な決裂に近いんだけど住宅業界の感覚的にはどうなのかな？
引き渡し直前ならお金で解決というのはありだと思うけどこれから進めていく上で早々に決裂するのは得策ではないような気がします
予定さんの欲しい金額にもよると思うけど収納を付けてもらったり設備を上げてもらったりコンセント追加してもらったりするように交渉した方が双方にとっていいと思います
秀光とはいえ高い買い物なので折り合って納得のいくいい家づくりができるよう祈っております

>>4210 匿名さん

私としては遅れるのがわかっている工程で請負契約を結ぶからいなら、もっとしっかりと間取りや仕様を打ち合わせして欲しかったというのが希望で、損害金というより間取り等の変更を希望したいのです。

ご意見ありがとうございます。

>>4211 匿名さん

おはようございます(^_^)
請負契約後すぐに秀光さんが実施設計の作業をスタートされたのか確認してみて下さい、進行具合によっては、まだ費用等発生せずに変更可能かと思われます。我が家は請負契約後、2週間実施設計の作業はストップしてもらうように了解もらいました、基本的に家の形が変わる変更は金融機関も嫌がったりしますが(面積変わるの嫌らしい)、そこは大切な家造りです、交渉してみて下さい(^_^)
貴方が気まぐれで変更を望んでいる訳ではない事を秀光さんも理解されれば、無下にはされないと思います(^_^)請負契約後の変更手数料云々は半分注意を促す目的だと理解してます、施主側も注意しないと前に進みませんからね、相手も人間です、熱意があれば伝わると思います、良い交渉結果を望んでます＼(^-^)／

>>4211 匿名さん
状況の説明と要求ははっきりと、でも険悪にならないようにすればそれぐらいなら十分折り合いそうですね

あれ、匿名さんに名前変えられました？　
4213さんのおっしゃる通り、険悪にだけはなってほしくないですね(+_+)
家造りは絶対楽しくやりたいです。関わる方、全員が寛容な雰囲気で交渉が進む事をお祈りしてます。たまに(笑)を交えて和やかに(^.^)

4203: 名無しさん　
貴重な情報ありがとうございます(^.^)
確かに、営業→コーディネーター→監督→家守りと分業されてるのは合理的です
ちょっと寂しく思う時もありましたが、所々営業さん関わって頂いてるので感謝してます。
結構見られるんですね、秀光さんに一生懸命作って頂いた家ですから、散らかってたり、汚れてたりしてたら恥ずかしいので頑張って新築時の綺麗な状態を維持出来るように頑張ります！

営業や現場監督はすぐやめるから関係ないで

あらら？秀光さん離職率低そうな勝手なイメージ持ってました～でも建築業界渡り歩いてる方、凄い多いですよね(^_^)スキルを活かせるんでしょうね、即戦力になりますしね、やっぱり家造りが好きなんでしょうね(^_^)

>>4214 秀光ビルドで建築中さん

なぜか変わってしまいました

>>4212 秀光ビルドで建築中さん

ありがとうございます、ちゃんとこちらの話を聞いてもらえるようにしたいと思います。

>>4217 秀光ビルドで建築中さん

秀光ビルドは離職率すごく高いですよ。
異動とかじゃなくて秀光ビルド自体から居なくなった人、両手じゃ足りない…

>>4220 秀光ビルドで建てましたさん
よくご存知なんですね(^_^)
私は２月中旬からの、付き合いなんで
まだまだです(ToT)

名前がシリーズ化してきましたね(笑)
先輩これからも
よろしくお願いしますm(_ _)m

秀光ビルドで〇〇って流行ってるな（笑）

業界のブラックさがすごいから離職率高いだろうね
秀光で建ててそのまま秀光に入った営業が居るみたいだけどなぜそんないばらの道を自ら歩むのか疑問だ
某ブロガーみたいな人達とやり取りしなきゃならないと思うとおれにはとてもできん（笑）
ここではあまり見ないやばい施主が多そう

>>4222 名無しさん

確かにブログを書いている方々は、なぜか途中から「担当と戦ってやるぜ！」的な感じになる人が多いように見受けられますよね(^_^;)

>>4222 名無しさん
その営業さん、自宅を建てられたって説得力ありますね(^_^)営業成績良いかもです。
どこの業界でも顧客に占めるクレーマー率は似たようなもんだと思いますが、大手で高額になるほど深刻化しそうなイメージですね、安かったから、仕方ないかっていう施主側の｢許し｣みたいなのがあると思いますが、高額になると…そっちのほうが
恐いです( ＞Д＜；)

言うべきところで、言わなかったら、なめられるで
言う人優先で動くから、ほったらかしにされて、程度の悪い家になりやすいで

>>4225 匿名さん

わざと再現してるんだろうけど怖いわ（笑）

>>4226
わざと再現？どういう意味？

アドバイスありがとうございます(^_^)
今のところ、フットワーク良く動いて頂いてます

以前、吹き抜けの胴見切りの話をさせて頂きましたが、照明と並んでくるので、デザインがスッキリしないと大工さんと監督さんに言われまして、見切り無しでいく事に再変更しました。クラック入ったら、その時に見切りをつけて隠しちゃおうって作戦変更です(笑)もちろん、なるべくジョイントで動かないように、強固に施工させて頂きますとの事でした(^_^)

きちんと仕事しないから戦いになるのよ。
ちゃんとしてる社員はクレーム来ない。
どこのHMもね。

>>4229 通りがかりさん

確かにそうなんですが…色んな人が関わりますからね、もらい事故みたいなのもありますし…トラブルの程度の差はあれ、何にも起こらない現場は無いでしょうね(｡-ω-)大事なのは、その後の対応ですね(^_^)

何にでも絡むレス乞食
いいかげんにしろ

私の事でしょうか？

私だったら・・・そりゃ構って欲しいからです(笑)
友達少ないし(+_+)

アホみたいに騒いで、Instagramやブログで告発するぞと脅して、毎日現場行って監視するべき

他の施主も秀光に不信感持った状態で契約してるから、アホみたいに騒ぐんだよな
そいつらより騒がないと監督は一番に見ないで

引き渡し迄、鬼のような対応すべき
どうせ監督との付き合いは終わるからな

ここは甘いの多過ぎ

4233 匿名さん

きついっすね～（苦笑）

あんまり、客だからといって、理不尽に騒ぎ立てるのは・・・（いや実際今の所、良い対応してもらってるんですが）度が過ぎるのは気が引けますね、いずれ自分の身にも降りかかりそうで、なんの神様が見てるか知りませんが(+_+)それと怒るほうが、笑うより数倍体力消耗します・・・もう若くないので、血管キレそうで、しかもメタボ(笑)引渡しの時は天国から見てるなんて事になったらシャレになりません(/ω＼)

>>4234 秀光ビルドで建築中さん

あなたのほうが、キツいでしょ（笑）

このおっさんに言われるとは思わなかった
おっさんの方がえぐいことやってんだろ

>>4236 匿名さん

えっ？ばれてる？

おぬし何者？

>>4230 秀光ビルドで建築中さん
なんだかんだいっても、サンバルカンは最後満足してたみたいだしね。本当にその後の対応だね。。結局はローコストだと、トラブルやミスが多くなる。それは社員の資質の問題もある。きちんと認めないと。

私はカリカリして家づくりするのは嫌だな。
自分も仕事でミスをしないかと言われたら、ミスしますしね。
とはいえ大きな瑕疵はいただけませんが、自分だけではなく、相手の気持ちも考えたいです。
若い人には分からないかも知れませんが、相手にした事はいつか自分に返ってきますよ。
良いことも悪いことも。

ローコストだからダメなんじゃなく、大手HMだって欠陥住宅出してるから、職人さん次第では？

給水管は標準でサヤ管ヘッダーですか？
給湯管はどうでしょう？

外構打ち合わせしてきました(^.^)、秀光さんに紹介してもらった業者さんと秀光さんの支店で顔合わせ、2回目以降のやり取りは現場で行うみたいです。足場が外す時期や他の業種、工程とのタイミングもありますが、スムーズに行っても、引渡し日に外構工事を終わらせる事は無理の可能性が高いですね。外構は引渡し済んでから、のんびりやる事にします。順調そうに思えた工期なんですが、外部建具が遅れてて、他の工程に影響が出てきますから、引渡し日も数日、伸びる可能性が出てきました、まあのんびりやります(^.^)あと1か月です。ここで焦ってはダメですね、この時期に焦ると後々仕上がりに影響します。私は遅延金云々は請求しませんので秀光さんが良ければ、引渡し日遅れても良いと思ってます(^.^)最終工程で焦らせると、凄い酷い仕上がりになった現場は業界にいた時に嫌と言う程見てきましたから・・・これから新居との長い付き合いが始まります、たった数日～数週間なんて気にしません(^.^)

>>4240 匿名さん

我が家は青と赤の管が、ぐるぐる張り巡らされてました。

ヘッダー工法かどうか、写真が無くてわからないや…

途中で分岐になってる箇所が1箇所でもあれば、ヘッダー工法じゃないなら、我が家は青も赤も分岐工法ですね。
写真数枚撮ってました(^_^)

>>4241 秀光ビルドで建築中さん

ま、色んな事情の人が居るからな、引き渡しの予定日が遅れたらすごい困る人間もいるっちゅうこっちゃ

4245: 匿名さん

そうですね、事情は様々です。少し私見が過ぎました<(_ _)>

>>4244 秀光ビルドで建築中さん
どっちも分岐でしたか。
検索すると給水管は標準でヘッダーというのを見たのですが、過去の仕様ですね。

>>4239 名無しさん

職人さん次第の場合の対策を教えて下さい

>>4248 匿名さん

監視カメラを100台設置(笑)
上棟式の挨拶の時に先手をうって弁護士を連れて行く(笑)
なんて嫌な施主なんだ。。。。
頼むからやってみてくれ(^-^)

>>4247 匿名さん

標準仕様が変更になったのかどうか、判断難しいところですね、施主側が望めば可能な限り対応して頂けると思います(^_^)

10年位前にアーネストホームさんの現場にカメラありましたね、超デザイナーズ住宅の大豪邸でした、変に緊張しましたね(笑)

年寄りは宗教的な話するよな
平成生まれには分からん
努力しない人の戯言としか思えん

>>4251 秀光ビルドで建築中さん

カメラつけるところには、つけるんだね。

ゴホゴホ・・・すまないね～婆さん・・・こんな身体になっちまって・・・ゴホゴホ
若い人には、年金と保険でワシらをを支えてもらわんと・・・(笑)

老害と言われない程度に頑張ります！

失礼しました<(_ _)>

>>4253 通りがかりさん
アーネストホームさんしか知りませんが、他のメーカーさんで付けてるとこあるのかな？
職人さん変なところに力入りそう、慣れてるのかな？

大手HMも欠陥住宅出すからローコストも出します！

当然だろ。

出してもいいだろ？

もんくないよね？

>>4248 匿名さん

現場を見るしかないのでは？同市内なら同じ大工・業者が作るケースが多いですよ

次の現場決まってるのに、引渡日が遅れてもいい？
何言ってんだ・・・

>>4256 通りがかりさん

どこのメーカーでも欠陥だしたら良くないです(笑)
でも人間がつくるので仕方ないです
その後の対応ですよね(^_^)

いつか分かるかな？
でも一生分からない人もいる。

>>4258 匿名さん

数日～1週間程度なら、吸収可能だと思いますよ(^_^)我が家も着工は数日遅れて、上棟も雨続きで1週間遅れましたが、それでも基礎のバラシまで1週間確保出来ましたし、大工さんは1～2人体制で上手く入ってもらって逆に余裕が出来たんです。外部建具さえ早くきてたら、引き渡しは余裕があったんですけど…秀光さんは、その辺も考えて、余裕を持って工程組んで頂いてますよ～(^_^)
それと引き渡し日が遅れるかも知れないとは秀光さんに言われた事で、もちろん私が望んだ訳ではありません、それに対して仕方ない事なんで遅延金の請求もしないし、きっちり施工して頂けるなら、それでお願いしますと伝えただけです(^_^)色んな事が起こります、自然にも勝てませんし、寛容な気持ちで家造りしたいですね(^_^)

>>4255 秀光ビルドで建築中さん

あれだね、もう、職人さんをバリバリうたがってるね(^｡^;)アーネストさんは！
職人さんかわいそう！

億単位の家造りされてますから、お客さんを確保するための差別化でしょうね・・・関西では有数の超高級住宅地でした。結局現場打合せは数時間かかったのですが、他社の材料に変えられちゃったので、完成は見てません。ちょっとホッとしたのも本音です(笑)

>>4263 秀光ビルドで建築中さん

その値段はカメラつくね。真面目にやって、その姿を動画で施主に見せる。最大限の信用と誠意だね。

そんな凄い会社に依頼出来る程、お金持ちって本当にいるんだな～って思いました。溜息出ますわ・・・

>>4265 秀光ビルドで建築中さん

大企業の社長さんクラスだね。

我が家は延床面積30坪で充分です、あと数年で子供も独立すると思いますので(^.^)2階の2部屋空いたら何に使おうかな？

ネット環境なしでどうやって監視するのかな？？

>>4267 秀光ビルドで建築中さん

ジムと漫画喫茶部屋がいいな。

>>4248 匿名さん

信用出来ないなら違うハウスメーカーにしたら？
信用出来ない状態で契約してもいいことないよ

>>4270 匿名さん

ハゲ胴

4268匿名さん
現場カメラをどうやって映像確認されてるのか、わかりません…東京の会社ですし、施主さんに見せるのと、下請け工務店さんの仕事ぶりの確認もあるでしょうね(^_^)

>>4269 通りがかりさん
男の理想的な部屋の使い方です！(^o^)
家庭内別居のための部屋にならないように気を付けたいと思います( ＞Д＜；)

>>4273 秀光ビルドで建築中さん

(^^)(笑)

>>4263 秀光ビルドで建築中さん

芦屋かな〜？

>>4275 名無しさん

おはようございます(^_^)
関西では、それほど棟数建てられてないと思いますので、伏せさせて頂きます( ＞Д＜；)

豪邸に関わって、一番良かったのは、中古物件のリフォームでしたね、土地建物で2億！伝統木造建築の物件でした(^_^)工事は夏でしたが、建具全部開けて、風が通るとめっちゃ気持ち良い！ここだけの話ですが、昼食後に職人さん10人で一緒に畳の上でゴロンと昼寝したのは内緒(笑)

現場見たら余計に信用出来なくなるから見ない方がいいよ。

ハゲ胴

>>4267 秀光ビルドで建築中さん

はじめまして。30坪だと費用はどれくらいなんでしょうか？あとなにかプラスでつけたりしましたか？

土地を買ってから約1.5年，新築を決断できずにいました。
しかし，昨日娘から良い知らせがあったので，決断しました

本日，秀光ビルドの某店に，計画と見積をお願いしました。
どんな計画と見積が出てくるのか楽しみです。