秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3692 名無しさん
そこまで出来るならとおっしゃって
ますが、設計倶楽部で図面作成して
みて下さい、誰でも出来ます(^_^)
私は元建築業界なんですが、中学生の
娘のほうが上手でお城みたいな
お家を作成してました( ﾟ□ﾟ)

>>3696 建築中さん

スレ違いだから短くするけどJWCAD使って自己登記したよ
金融機関の担当が事前審査で融資枠を多く取ってたのと登記費用を節約したせいで枠を下回ってしまって危うく大トラブルになる所だったから気を付けてね

>>3697 名無しさん
ご自身で登記されたんだ(^-^)/
ご心配頂き、ありがとうございます
融資枠は大丈夫です

ユーチューブ見た方がいい 酷い会社

>>3699-3700
ありがとうね
でも昨日はられててもうみんな見て感想も書き込みしてるよ

こんなメーカーが何故潰れないでいるのか不思議。客をなめてる

>>3699-3700,3702
この業界はこういう裁判沙汰はたくさんあるから義憤に駆らてもキリがないよ

暇で長文です、興味無い方はスルーして下さい
（この辺が嫌われる理由ですね）

秀光さんで間取り決定までを書いてみます

平成29年

9月住み替え決定
　 土地探しスタート
　 自宅売却専任不動産会社決定

10月専任不動産会社の自宅情報が公開
　 即日申し込み有り、内覧後購入意思を確認
　 A土地を候補にして、間取り作成→家族の反対→✖
　 B土地を候補、間取り作成→家族賛成→不動産会社に
申し込み
　 ここまでは順調だった

11月自宅売買仮契約
住宅ローン審査中に別の購入希望者が購入→✖
（審査も落ちた）死にたくなった(+_+)　
C土地を候補、間取り作成→家族反対→✖

12月自宅売却
　 住宅ローン残債返済
仮住まいへ引っ越し
　 D土地を候補→間取り作成→家族賛成→不動産屋が
　 建築条件無しの土地を建築条件付きに変更→利益
上乗せされるの嫌なので✖

平成30年
1月土地決定、
E土地と出会う、HPだけ見て土地も見ずに
　 不動産屋さんに急行（Google mapは見た）
　 間取りは後回し、土地が魅力的過ぎるので、
即申し込み（住宅ローン可決）
　 間取り作成→家族賛成→施工会社選び難航
（クソみたいな会社ばかり）
　 土地前金支払い（残金支払い期限3月末、
なので3月上旬までに建築請負契約を交わす
必要がある)→めちゃ焦る

2月秀光さんと出会う
　 2月中旬に初回面談、
間取り作成→家族会議→手直し→秀光→手直し
上記のやり取りを4～5回繰り返す（覚えてない位）

3月秀光さんと契約、
　 間取り決定（契約日の2日前）→契約日
（3月末に決済するための最終日）
土地残金支払い(つなぎ融資）

4月構造計算完了、三者面談、

5月建築確認申請、地盤調査

6月基礎工事開始

7月建て方開始 現在の状態は防水検査
終わったとこ(^.^)

9月末引渡予定　

今、時系列で書いてみても大変だった。
10月～3月上旬まで睡眠時間が
3時間とかの日が多かった。5ｋｇ痩せて、
2月末に倒れた(+_+)今は7ｋｇ太った(-_-;)
住宅ローンも落ちまくったんですよ（4行）
E土地の時に初めて通りました。
実質2週間で何回も図面書き直してくれた
秀光さんには本当に感謝してます。
レスポンスも早くて、営業所での打ち合わせ
以外は基本的にメールでやり取りしてて
一番遅い返事で3日後、最短で数分でした。
本当に仕事早い！
我が家の状況を理解してくれて
忙しいと思うけれど、他の仕事も
後回しでやってくれてたのかも
しれません（他の施主さん、検討者さん
ゴメンナサイ）、ここでしかこんな事
書けないし、誰にも言えないので
書いて気持ちが安らぎました(*^-^*)

失礼しました<(_ _)>
　

所有権保存登記を個人でやっていいの？
じぶん銀行の場合は禁止してたけれど

3705さん
金融機関には抵当権設定登記だけは
ダメと言われました。所有権保存登記も
ダメと言われたら、プロに任せます。
あとからあの書類もいる、あれもこれもと
後日言ってくる金融機関なんですよ～
ここが無ければ融資おりてなかったと
思うので、言う事は聞きます(*^-^*)

最近秀光で立てる人多いわ。ローコストで競合するとこは負けるよね。アンチが増えるのもわかる。

私が家を建てる上で指標の１つとしたのが
投資物件としてみた時に10年で元が取れるかどうかです。(土地取得費用除く)
例えば1800万かかったら月15万で賃貸して借り手がいるか。
そう考えた場合、土地(都市部)と工務店の選定はある程度絞られます。
また、この考えで建てた家は売却時も非常に有利になります。
土地の面積もなるべく小さくして無駄な面積を無くす事でさらにコストを抑えることが出来ます。
庶民であるわたしには坪単価100万の家に坪単価50万の家の倍の価値を見出すことは難しく、前者で家を建てるぐらいなら他にお金をかけて生活の質を上げるほうが簡単だと思ってしまいます。

安いは正義です。
重大な瑕疵を防げば現代の住宅は30年以上持ちます。
50万以上かけてインスペクションすれば大手ローコストでも庶民が満足する家はたちます。
3000万出して満足レベル100を目指すか1500万出して満足レベル90を目指すか1000万出して築30年の満足レベル50の家に住むか。
掛けたお金に対して幸福度をいくら得られるかを図るのは難しいですが自分なりの指標を見出してしっかりと数値化すると自己満足度は高まる気がします。

大手が100ならローコストは20だよ
それぐらいじゃないと売れないだろ
そう言えるのは大手で建てられる奴だけな
UL-Rと言う最下層仕様を選んだ奴に言える事じゃない

建てられるかどうかは問題ではありません。
論理的な返答をお願いします。
どう考えても5倍の乖離はありえないでしょう。

我が家は道路に面する駐車スペースに砕石を敷いて
くれてるので、前面道路が汚れないんですが、近隣で
建築中の超大手ハウスメーカーは土のままで、養生板もないので
道路が土で汚れてました。我が家の場合はたまたま余った
砕石を敷いたのかは分かりませんが、心遣いが嬉しいですね
悪く言われる方もおられますが、そんなに酷い会社とは
思えないんですが(-_-;)私は秀光さんに救われたので
恋は盲目状態です。そんな最下層等と汚い言葉で言われる
UL-Rで建築中ですが、私は完成が楽しみで仕方ありません(^.^)

>>3708 名無しさん
概ね同意なんだけどだけどあんまりなので大手のフォローすると
大手は独自の工法があるし意匠性のある凝った家やタイルにもできる地震対策もダンパーだけじゃない
秀光を例えるならジェネリックだから最先端の工法はできない
そこら辺にこだわらない人ならハウスジーメンを入れた今の秀光のコスパを選ぶわな

こんなのありました。

https://polaris-hs.jp/reverse/a_defect.html

>>3714 匿名さん
結局こういうサイトで見ると住林とか坪単価高いところでも何かしら不具合はあるってことですね
統計でもとって公平に比較しないと比較は難しいですね。

>>3714 匿名さん
実例3のｉ工務店の不陸はタチ悪いですね

どこのHMでも工務店でもいろんな不具合が出ているけど、それが明るみになって拡散してしまうと、その会社全てに問題があるように思われてしまう。
会社だけでなく、政治でもスポーツでもいろんな組織で同じようなことが起こってる。
真面目に真っ当な仕事をしている人がほとんどなのに、ごく一部の悪質でいい加減なことをしている人のせいでその組織のイメージが悪くなり大きな損害、損失を与えていますよね。

ひどくないです？

https://toyama-housenavi.net/syuukoubirudo/

>>3718 匿名さん
https://toyama-housenavi.net/tamaho-mu/
秀光は特に恣意的に酷評ですね。
例えばタマホームと比べてq値は良いのにコメントが全然違います。

ちょうどq値c値の話題なので便乗して。

私のところは太陽光を載せてオール電化仕様で
3〜6月の電気代は大体6000弱でした
7月は一日中エアコン付けっぱなしですが現時点の購入電力から推計すると7000〜7500になりそうです
これとは別に売電収入がありますがこれは載せてる容量で変わるので割愛
断熱、気密を上げてでこれがどれだけ下がるか疑問がある

ちなみにマンションに住んでたときは電気とガスで20000〜28000だったので予想以上に安くなってかなり楽になった

人の褌で相撲を取るような商売は好きになれません。
数千万世帯を自分の足で得た情報なら、多少の信憑性
もありますが、おそらくネットに転がってる情報とか
人から聞いた情報でしょう。そんな情報公開する、
こんな会社信用出来ないですね。建てた方が幸せなら良いですが。
結局大手ハウスメーカーを含めて他社を蹴落として、ポラリスのような
スタイルで家建てて欲しいって宣伝したいだけだと思います。

ポラリスハウジングのHP少しみたけど住友林業なんか目の敵にして叩いてるな
見ていて気分が悪くなった
同業他社を批判してはいけないのは商売の基本なのにこの社長さん知らないのかな

>>3719

✕恣意的　○意図的

332: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/11/28(土) 15:46:39.84 ID:fN//9vdwM.net
恣意的って言葉が完全に意図的のかっこいいバージョンみたいな感じになってて草生える
http://dictionary.goo.ne.jp/srch/all/%E6%81%A3%E6%84%8F%E7%9A%84/m0u/

348: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/11/28(土) 15:47:56.88 ID:gHJqxIrCd.net
>>332
これ
ドヤ顔で使って間違ってる挙句、言葉は変化するからって言い出すやつの賤しいこと
すべからくにもと同じことが言える
お前が無知なだけだろと、無知を恥じることができないのは恥ずかしい

369: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/11/28(土) 15:49:29.55 ID:fN//9vdwM.net
>>348
恣意的って使いたがる場合、俺は騙されないぞ！的な文脈だから余計アホに見えるんだよな
素直に意図的って言えばいいのに

16: グロリア(東日本) 2013/10/19(土) 02:56:59.51 ID:Kh0nKU+Y0
役不足
確信犯
性癖
恣意的
募金
課金

言葉は生き物だとして何でも許容するのはどうかと思う

20: 頭突き(茸) 2013/10/19(土) 03:05:05.48 ID:jBkcPUsj0
メディアの刷り込みが大きいよな
改めてメディアって危険って感じるわ

24: ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行) 2013/10/19(土) 03:17:22.92 ID:sG0iVh890
娯用してる奴って何なの？
程度が知れる

27: 河津掛け(西日本) 2013/10/19(土) 03:23:00.64 ID:DuIIq/Dp0
>>24
誤用と知ってて誤用する人はいないってことよ
まぁ、ほとんどはメディアの罪だと思うよ

32: ハイキック(長屋) 2013/10/19(土) 03:29:53.65 ID:G85dMQJA0
TVやメディアで誤用する馬鹿の責任は重い

砕石まかれて喜ぶ人もいるんだね（笑）
私ならどういうつもりで砕石まいてんだよコラーッと怒るけれど、人それぞれですね

>>3724 匿名さん
秀光の社員さんですか？

>>3718 匿名さん

秀光に関してはその通り過ぎて凄い分析力

他HMも概ね当たってると思うけれど、秀光施主だから詳細は謎

3725さん
怒るんですか？道路の汚れも防いで
職人さんの車のタイヤの汚れも防いでくれるのに？

そのような措置をしてくれてたら誰にとっても
有難いですよ。施主だって現場には顔出すんですよ
土のままの現場じゃ靴めっちゃ汚れます。
なんの措置もしてくれてなければ、ローコスト系は
こんなもんかなと思ってたとこですが、安いのに
気配り出来てると思いましたよ(^.^)
以前建築業界にいた時は、汚れ防止の工夫をされてる
現場のほうが圧倒的に少なかったですよ。ぬかるんだ部分に
駐車した時は道路に水まいて清掃してから
帰ってました。近隣からクレーム来ますから。

3723、3724
言葉の使い方を教えてくれてるの？
どうでも良いやんと思いますが・・・

>>3729 建築中さん
そうですね。
しかも恣意的の使い方もあってると思います。
恣意的とか何かのルールや論理に基づいているのではなく、自分自身の思うままに振る舞う様子を指す言葉なので

3718さんの貼って下さったHPも見ましたが
あの手のHPは何が言いたいんでしょうね？
情報源の分からない感想を公表して、最後に
自己責任でって・・・3727さんがその通りと
おっしゃってますので、少し残念ですが(-_-;)

ネットや雑誌に出てる家でも、素敵だと思うのも
あれば、これは無いわっていうのもありますよね？
建てられた方が納得して幸せであれば良いと思うんです。

我が家にとって良い家になれば幸せです。

3720さんの電気代安いですよね！オール電化だと割引きも
あるかもですが、以前住んでた家は軒無し、サイディング12ｍｍ、構造用合板、
グラスウール、デュオPGという仕様でした、夏場の電気代は13000～15000円
それにガス代でしたね。あんまり電気代かかるので家族4人で一つの
部屋に集まって寝た年もあります(^.^)今回建築中の我が家は
西面には窓を作らず、南面は軒を900ｍｍ出してますので、夏場の日射
は抑えてくれると思います、来年安くなった電気代報告出来たら良いな(*^-^*)

何で砕石敷かれて困るのか分からないだけだし、無視した方がいいよ。
全ての事に突っかかってるし面倒な人なんだよ。
もしくは何らかの事情や施工が絡んでいるのかな？
どっちにしても無視がおすすめです。

心配なのが吹き抜けを作った事

思い切って2階の天井付近にエアコン設置して
吹き抜けからLDKに冷風を流す作戦です。
冷気は下に行きますから(^.^)
家内は効きっこないと反対してますが、
さて吉と出るか凶と出るか・・・
家族はみんな女子ですから、冷風直接身体にあたるの
嫌がるんですよね～私なりの思いやりなんですが
どうなることやら(-_-;)
家族会議で間取りや設備を決定してきましたが
最終的に決めるのは全て私です(。-`ω-)
全責任が・・・文句言われるのも私です

3732さん。砕石敷くと困る理由を教えて頂けますか？

ここで批判をする方に共通するのは
具体的に書いて頂けないって事ですね

もう少しわかりやすく書き込みしてくれれば
反省も出来ますが・・・

後味悪いです

首突っ込むとか、みんなで語るものだと
私は理解してるんですが、間違ってます？

実際に会って、お話してるような書き方
できないんですかね。ネット上だと乱暴な
方が多いですね。私は日常生活のほうが
言葉使いは悪いですが・・・

まさか外構工事の時に残土処理費が高額になるとか？
そんな金額気にするよりも、4～5か月間近隣の方や作業される
方にとって綺麗な現場になるほうを当然選びますけど・・・
そんなくだらない理由じゃないよな？違うよな(-_-;)何だろう？
砕石敷いて困る理由・・・

>>3735 建築中さん

気にせず書き込みしていいと思いますよ
今現在建築されてる生の声を参考にされている方もいらっしゃるでしょうから。
建築中さん家族想いですね。
いいお家になるといいですね。
砕石については私もわかりませんが車が出入りする度に音がジャリジャリうるさいのと石が飛び散るあたりが困るのかな？

ちなみにわたしは前に差し入れに汗ふきシートをしてたものです。

>>3737 通りがかりさん

汗ふきシートの書き込みを拝見して
缶コーヒーオンリーも面白くないと
思いまして、翌日は凍ったお茶を
差し入れしました(^_^)

気にせず書き込みさせて頂きます
ありがとうございます(^-^)/

無視だとか言われてますが
これだからいじめが無くならない
んですよね
住宅ネタで書き込んでるので
大人の方ばかりが書き込みされてると
思いますが、大人がこんな有り様だから　
子供を守れないんです
先日もお客さんに｢子供ってなんで熱中症で
死ぬんでしょうね｣って言われました
こんなバカな大人がいるから子供を
救えない、嫌な世の中だ(/_;)/~~

砕石については、許可なく入れる事が他の投稿者の方には
ダメな事に思われてるのかも知れません。
円滑に工事を進めるためにした事だと思うのですが、
こんな事でもいちいち施主に許可を取らないといけなくなったら
住宅業界も大変だ、施工業者も社員や職人さんを守るために
分厚い約款みたいなのを作成して、理不尽なクレームから守る事
が必要になりますね。ただでさえクレーム産業ですからと営業さんに
言われてますから。担い手がいなくなったら困るのは、我々の子供達
ですよ。今年は常識のないお客さんの当たり年でした、これから毎年
増えていきそうな気がします。

>>3738 建築中さん

3737です
人は自分の正体がわからないと強気に出る行動心理が働きます。
実験でも証明されてます。
大概は実生活でストレスを抱えて言いたいこともやりたいことも抑制されている自尊心の強い方がこういう場でそういう発言をとったりしているかと思います。全てでは無いですが。誰しも自分が正しく偉くいたいものですから。
私はここもひとつの社会と思っていますので真面目に話している方には敬意を持っています。
討論ならよいですが誹謗中傷、暴言、自分の考えの押し付けはよくないですよね。
でもひとつだけ。「バカ」って言ってしまうとまたいろいろ問題が出ます。あまり感情的にならずに理性を保つことを忘れずに。
凍ったお茶の差し入れいいと思います。業者さん喜びますよきっと(^_^)

>>3740 通りがかりさん

言い過ぎでした、ここもひとつの社会
ですよね。ありがとうございます。
自分で社会不適合者だと思ってます
心あたりが山程あります、丁寧に
生きようと心掛けてますが
やはり感情的になると素が出ますね
気を付けます。

>>3741 建築中さん

3740です
社会不適合者だなんて自分をそんなに悪く言わないで下さい。建築中さんの今までの投稿には温かさを感じますよ。私も偉そうなこと言えるような出来た人間ではないので恐縮ですが。
人それぞれ価値観が違いますので10人いれば10通りの考えがあります。回りがどう言おうと施主である建築中さんが良いと思えたならそれはそれでひとつの正解であると思いますよ。

>>3742 通りがかりさん

ありがとうございます。
実生活では若い時は瞬間湯沸し器
と言われました、就職先でも数々
社長や上司、顧客にキレまくり
転職した回数は片手で足りません
結果、自営業です。年数回はお客さんに
キレて出入り禁止にしてます
ネットのほうが、時間があるので
丁寧に発言出来るんです。
ここに書き込みするように
なって、愚痴や大変だった事を
書いてると気持ちが落ちついて
来てるんです。これからも
丁寧に書いていきたいと思ってます。

乗り入れ用の鉄板でええやろ
いつまで気色悪いやりとりやってんねん
しかも掲示板にかじりついてんのかこいつら

>>3744 匿名さん

私はかまってほしいんです(^^;)))
大阪弁なんですね、近いです