秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

寒いんですか・・・LDK上部吹き抜けにしたので、余計に冷暖房の効率悪そうですね(;^_^A
アクアフォーム期待してたんですけど・・・

私がマンションから移ったから余計そう感じるのかも知れませんが、このスレを見ても
総じて断熱性能はたいしたことないって感じじゃないでしょうか。
飯田の建て売りと同じかちょっと上って理解でいいと思います。

冬場は着込んで、コタツで丸くなっているので心配してないんですが、夏場はエアコンの効きが心配です、リビングに面している南面は軒を大きく出したので直射日光はある程度遮ってくれると思ってますが・・・住んでから、報告させて頂きます。

リビング階段は寒かった。夏はどんなものなのか？

リビング階段です。引渡しが9月末なので夏を経験出来るのは来年ですね。
色々なサイトやブログで拝見してると、カーテンをつけたりして冷気を防いで
る方もおられますね。冬はやはり寒いんでしょうね。

秀光さんに限らずにですよ～

>>3005 匿名さん

それは、どこのハウスメーカーの話ですか？
秀光ビルドじゃないですよ（笑）

アクアフォームが数年で寒くなるなんて有り得ません
何か勘違いしてますよね（笑）
施主じゃないからか、何も分からないんですね（笑）

>>3017 匿名さん

アクアフォームの効果が数年でなくなるとはどなたも書いていないのでは？
アクアフォーム自体の断熱効果が始めから期待出来るほど高くないとみなさんおっしゃられているように見えます

その通り(笑)

秀光さんが決算時期が違っても、他のハウスメーカー、工務店等が3月、9月決算の会社が多いので
業界全体で人手不足になると思います、職種毎に忙しくなる時期はズレていきますが・・・特に最終工程の
業者さんにシワ寄せが来やすい時期だと思います。各現場ともパズルのように現場の進行状況と職人さんの予定等を組んでいく状況が全国的に起こります。余裕を持って工程表を組んでいても様々な事情で工程を組み直す状況は日常的に起こり得ます。施主はその現場しか知りませんが、全体で見れば各ハウスメーカー、工務店の現場監督はパズルの組み方に悩んでるはず。依頼を受けた職人さんも自分の受け持ってる現場の状況を考えて、入れるかどうか返事しますから、色んな人がパズルとにらめっこする時期だと思います。職人さんも監督さんも自分にはミスがなくても
建材メーカーからの納期が遅れたり、前工程で手間取って施工が出来なかったり、各現場では様々な事が起こります
今は違いますが、元建築業界にいたので現場の大変さはわかります。建材を選ぶ人、製造する人、運ぶ人、施工する人、色んな人がそれぞれの持ち場で頑張って家が完成するので感動するんでしょうね。長文失礼しました。

地域にもよりますが、秀光さんの仕事オンリーの職人さんは何％でしょう？着工数の多いエリアなら割合は高い
かもしれませんが、少ないエリアだと100％秀光の仕事で食べてる職人さんは、ほぼいないでしょうね。現場始まったら職人さんに聞いてみよ(*^-^*)

職人さんにしかわからない、業界話って面白いですよ（笑）

気密測定はしてもらえるのですか？

>>3023 匿名さん

なかったと思います
お願いすればしてもらえるのかもしれませんが

気密って大事ですよね～無駄な隙間があっては断熱材やサッシを良いものにしても意味ないですから。
でも気になるのが24換気なんですが、仕組みはわかるんですが、せっかく気密してても
吸気口から外気を取り込んで、換気口から排出されますが、吸気口ってぽっかり穴開いてるのと同じように
思ってしまいます。我が家は3種換気なんですが、やはり室内環境的には1種換気で熱交換システムを導入するのが
良いのかな？めっちゃ高そうです(;^_^A　採用されてる方おられますか？

秀光オリジナル全館空調システム
どうですか？各部屋が同じような温度だったら
最高ですね。寝室が2階で、夏場なんか「モワ～」ってなるのが
嫌でした。

大工以外は、元請けが下請けに施工依頼しますよ
当然です（笑）

現場監督は、元請けに施工依頼するだけなので、下請けの施工調整は元請けがするんですよ
何も知らないんですね（笑）

出勤前に私だけ見てきたのです、明日家族に見せてあげよう
「ちっちぇ～な」って絶対言うね！

>>3027さん
秀光の大工は専属だって言ってた人ですね
ちょっと聞きたいんですけど、大工以外の業者をすべて教えてください

元建築業界です。職種によりますが

メーカー→下請け工務店→施工店ー→職人

メーカー→下請け工務店→建材メーカー→施工店→職人

メーカー→建材メーカー→施工店→職人

メーカー→下請け工務店→職人

メーカー→職人

メーカー→施工店→職人

色々な発注形態があります。ピンハネではなく自然な流れです。

>>3031 匿名さん

本当に何も知らないのに、知ったかぶりしてたんですか（笑）

>>3035 匿名さん

なるほど、わかりやすい。

>>3036 匿名さん
知ったかぶりしてたんですよ(笑)

よく知ってる割にはミスやヘマが多かったですね？それだけは良く知ってますよ(笑)

>>3030 匿名さん

何坪にされたんですか？

>>3040　匿名さん

建蔽率が厳しいエリアなのは解りますが
土地が大きいのであれば、建坪16坪の理由が建蔽率とは関係ないのでは？
50坪の広さの土地でも、20坪まではOKですし、
ましてや田舎で土地が広いと言われてるのですから。

そうですね
土地の大きさに対して
凄くちっちゃいと
思っただけです
私は充分だと思ってます

それと間取りを考え抜いて
ギリギリ容積率以下にしました
めっちゃ考えました
頭がぐちゃぐちゃになりましたよ(笑)
建築が始まったら、もっと楽しくなるんでしょうね
建てた後はローン完済するための
プレッシャーが･･･頑張ります

仮設トイレと工事用電柱が設置されてました。配管も埋め込まれて
来週から基礎工事ですが、雨予報ですね。少し遅れるかな？
工期的に遅れてもいいから、慌てず丁寧に施工して頂けたら
良いなあ(*^-^*)基礎って大事ですよね～

工期は遅れません
工期が短いので丁寧さとは相反します
ローコストならどこも同じです

工期はおくれませんね。仕上がりは許容範囲に収まってました。

秀光さんの工期って、標準的な感じですよね？
ローコスト系では長いほうかも？

地盤調査の結果が、転圧をしっかりすれば
改良不要で大丈夫という事だったので
転圧頑張って欲しいですね

実質3ヶ月だし、長く無いよ
ハウスジーメンの検査があるから長く見えるだけ
各々作業員の工期は絶対だから、他の現場でトラブル抱えていると突貫工事で雑になる
職人的なプライドなんて持ち合わせていない
責任転嫁と言い訳ばかりで、現場監督さんは大変だろうなと心底思った
そしてそれを確認しなければいけない施主も
でも、他のローコストも同じ
小さな工務店で頼んだ方がもっと大変だっただろうなと思った

家を建てるのは、営業じゃないからなー

営業さんが建てるわけじゃないですが
取り合えず、最初の関わりの営業さんと合わなければ
その会社は候補から外れますね(笑)

営業所で打ち合わせ重ねてきたのですが、なんとなく居心地よくて(笑)
もう現場打合せがメインになるので、営業所に行く事がなくて
寂しいです。

現場監督さんも若くて良い感じの方でしたよ～

職人さんも良い感じの方ばかりだったら良いな(*^-^*)

出勤途中で現場見て来ました。捨てコン、防湿シートまで施工されてて
型枠用金具取付中でした。職人さんめっちゃイケメンだった！

私は若い人やイケメンより、経験豊富なおじさんがいいな(笑)

若い職人さんが多いのは喜ばしいですね。月収いくらかわかりませんが、若いうちから稼げるような
業界になったら人手不足も解消されると思うのですが・・・施主、ビルダー、職人
3者とも「WIN、WIN、WIN」の関係が理想ですね。坪単価もう少し上がらないと、そうならないでしょうね。

この業界は、一度仕事を切られたら、一生そのハウスメーカーの仕事を請け負えないからね
いわゆる、訳有りじゃないと、単価の安い仕事なんてしない
秀光の単価がいくらなのかは有名ブロガーさんが指摘しているよ
どういう業者が秀光の仕事をするのか容易に想像出来るよ
どういう気持ちで作業するのかも
他の人も書いているけれど、許容範囲内なだけで期待なんてするもんじゃない
これは業界全体にも言える事だけれどね
それならどこがいいのか？いいと言えるハウスメーカーがあるなら教えてほしいよ

普通の髪形なら1000円カットでＯＫ。
オサレな髪形にしたいなら1000円カットには行かない。

普通の家なら格安ＨＭでＯＫ。
複雑な間取りやこだわり空間（）を提案したいなら格安ＨＭには作らせたくない。

その上で営業や現場監督の当たりハズレは双方あり得る。

私は1000円が良いです(^o^)
1000円カットしてくれる方の給料が
良かったら、もっと良いです(^o^)
若い方にはバンバン稼いでもらいたいですね

許容範囲の基準は人によって違いますが
皆さん具体的にどんな感じでした？
これは許せるけど、これはダメ
みたいな…

良いところもお願いしますね
暗くなっちゃうので(笑)

大手ハウスメーカーで建てても、ローコスト系でも、一般工務店でも
寺社仏閣や伝統木造住宅を建てない限り、職人さんの腕の差は出てこないように
思うのですが・・・許容範囲には個人差がありますから何とも言えませんが
心配になる程じゃないと思います。

許容範囲とは、構造上や性能上に問題が無い程度だったね
キズや汚れや塗料の付着や手抜き等沢山有ったけれどね

今の1000円床屋はコスパいいよ
1000円床屋程度の技量があるのかと言われたら、絶対無いね

飯田の建売よりは、確実にいいと思う。
あれなんて酷いどころじゃないぞ。
秀光ビルドより安いところは飯田ぐらいなんだしさ。

1000円カットの表現は上手ですね(*^-^*)
構造、性能、設備に関して大丈夫なら安心です。

3000円のカットに行っても外れたら耳切られるしなー。

理容師は資格無いと切れないから当たり前でしょ
専門学校行くんだし、それなりの技術保証付きだよ
一方、家は見習いですら施工に携わるからね
表現が間違っているよ

皆さん例えが上手いですね(*^-^*)
確かにそうですね～
1000円カットでも、こなす量が多いので
上達する人は上達するでしょうね
そんな職人さんにあたったらラッキーですね。
そのうち引き抜かれたりして(+_+)
秀光さん上手い職人さんは施工単価あげてもキープしないと！

大工さんに聞いたけどもらう単価はどこも同じっぽいよ
当然現場掛け持ちするので大工さんの都合でうちは一週間止まったりしてた
それでも予定工期がかなり多めに取られていたので問題はなかった
うちは腕の良い大工さんだったから出来は満足してる

良い大工さんで良かったですね(*^-^*)
うちは基礎工事中なので大工さんとは
まだ顔合わせてないんです。
基礎と大工さんで家の性能はほぼ決まりですもんね。

腕が良い方は人気者ですから、仕方ないですね。
現場監督から頼れる存在なんでしょうね。

>>3070 匿名さん
いや聞いたことないや

大工さんの単価は同じぐらいだね
他の施工の話だよ

>>3077 匿名さん

単価はローコストの中でのことでしょ？
実際日当いくらぐらいなの？
どこのブログも一万円にもならないって書いてあるけど？そこから税金やら、交通費、健康保険とか引かれるんでしょ？

日当気になりますね、工賃は最低でも人工30000円は欲しいと思います。職種にもよりますが、雨で施工が出来ない
場合もありますし、前工程が終わって無ければ、待ちになる場合もありますから、不安定です。
材工でお願いした場合、材料費を引くと、どれだけ残るのか心配になる場合もありますね。
親方の取り分考えると大体10000～15000円は若い職人さんでも貰っていて欲しいと思いますね。

今は人手不足で施工費が上昇傾向と聞きました。施主にとっては安く家が建てられるのは嬉しいですが
誰かの犠牲のもとで成り立っている建物に住むのは、心苦しく思います。以前は日当8000円と
聞いた事もありますので、その金額では生活苦しいですよね。お金は天下のまわりもの、全体的に
人件費が高くなれば、消費も向上しますから、景気も良くなりますし、結婚、出生率も改善するような
気がするのですが・・・一部の金持ちだけが潤う社会の仕組みは良くないですね。

>>3079 匿名さん

低賃金でも腐らず真面目にやってくれるのは本当にありがたいです！きっといいことあると思いますよ。神さまはちゃんと見ていてくれてますから。

10年以上前ですがカリスマと言われる職人さんの講演会終了後に数十人の職人さんを抱える親方が
若い職人に伝統技術を学ばせたいが、そのような現場は少ないと泣きながら話をされていたのが
今でも忘れられません。カリスマ職人さんの答えが素晴らしくて「安い単純な仕事でも、日々精度を上げて
いく事で、動きに無駄が無くなり、当然技術は向上する。腐らないで我慢して実力を上げていけば、いずれ
その技術を活かす現場がやってくる」さすがだと思いました。安い価格で施工して下さる職人さん
感謝は尽きないですが、希望を持って日々精進して頂きたいと思います。

職人さんの日当が安いのはローコスト系だけの話ではありません。大手メーカーでも
似たような金額です。私は話半分で聞いてましたが伝統技法を用いた現場ばかりやってる
職人さんの話だとハウスメーカーの仕事をする職人さんは二流以下というのを聞いた事が
あります。一流の職人さんは施工技術が高く、日当も高いので、価格の安いハウスメーカー
の仕事なんてしないという理屈です。私は単価が安くても施工技術の高い職人さんは
たくさんおられますので、失礼な事言うなと思ったのですが。

まぁ間取りや内装にこだわりがあるなら金を惜しむなと。
こだわらないなら格安ＨＭも選択肢に入れてもいいでしょ。

自分は平屋で間取りもそれなりにシンプルだからここで契約したよ。
まだ着工してないから人と建物の評価はこれからだけど、
営業は今の所いい人に引っかかったと思う。

>>3082 匿名さん

宮大工は日当二万、普通の大工は日当一万って聞きますね。秀光さんより500万円程度高い値段のハウスメーカーがnotローコストだと思うのですが日当は一万千円から二千円ぐらいでしょうか？

平屋良いですね
膝悪いので(+_+)
定年したら
海の近くで平屋を建てるのが
夢ですね

>>3085 匿名さん
海の近くは塩害に悩まされる事になる

洗濯物も潮の香りがつきますかね？
でも憧れますね
宝くじあたらへんかな？
買ってないけど(^_^;)
魚釣り好きなんで！
海そばに住んでる方どんな感じですか？

最近着工しましたが進捗状況はどうやってwebで確認できますか？

オーナーズクラブのIDとPWをもらったら見れる
らしいですが、反映されるのは２週間後らしいです
引き渡しの時にアルバムにしてもらえるって
監督さん言ってましたよ～

着工待ちの方や、着工された方
たくさんおられて
一緒に家造りしてるみたいです(^_^)
我が家は配筋検査まで終わりました
次は立ち上がりコンクリート打設ですね。

すいません「オーナーズクラブ」と書きましたが
秀光さんのHPの「オーナーズ」というところで
見れるみたいです。

数ヶ月前に建てたばかりなのにもう今の方がかなり充実してるじゃないかぁぁぁ！
オーナーズのなんて無かったしGOODな家に光セラが標準になってるしシルバーウォールも標準か
うちはオプションで追加したのにー！

>>3092 名無しさん
無くなった物もあるんだろう

3092さん
新築おめでとうございます。住み心地はいかがですか？数か月前に建てられたって事は
まだ引っ越しの未開封の段ボール箱あったりして(*^-^*)大変でしたでしょ？

オプション品が数か月後に標準になるって、車でもありますよね。マイナーチェンジで
ちょっと良くなってるみたいな。悔しいですよね・・・
当時のオプション品が標準になったって「先見の明」があるって事ですよ～
価格も変わるもんですし。どちらかと言えば施主からしたら「安くしたい」と思う
方が多いと思いますが、コストアップになるのを承知で、ご自分の決断で家の性能を
上げようとされた事が素晴らしいと思います。

>>3094 匿名さん
シルバーウォールは知識が無かったため要望してませんでした…
他にもガルバ屋根もグレードアップしたかったけど知識が無かったためそのまま標準に…
秀光は基本が安いしメンテ等の費用を考えてもオプション入れても痛くはなかったです
追加費用も調べた相場に比べると安かったように思えます
多分３０年単位で見るとトータルで安くなるという目論見をしましたが実際には分かりません
シルバーウォールはともかく、ガルバは石粒入りにしたかったし省令準耐火構造にすれば火災保険料がかなり違うのでしたかったけど知った時にはもう大工工事してたので遅かったです
自分の知識不足ですね

何もかもトータルすれば、ほとんど金額変わらないと思いますよ(*^-^*)
人生、選択と決断の連続です。見積もりから契約、仕様決め等それぞれに
期日のようなものがありますが、逆に期日が無ければ、一生家が建たないかも(+_+)
妥協と言ってしまえば悪く聞こえてしまいますが、湯水のように予算がある家のほうが
圧倒的に少ないです。色んな意味でその場ではベストな選択をされてきたはずですよ!(^^)!
後悔する事もあると思いますが、立派なご自宅を建てられて、その中で住みながら
色々工夫していくのも楽しいと思います。我が家は約3か月後に完成です。
家族の意見をことごとく無視(笑)した家ですが・・・
（だってあれこれ個々に意見を言って、まとめられなくて・・・最後に決めて！って）
いつも悪者は私です(-ω-)/

金があれば誰も業界最安値の秀光ビルドで建てないからね
都合のいい解釈しても無駄です
どうせ聞かないだろうけれど（笑）

3097さん
どちらで建てられたんですか？

goodな家はコスパは上がったんだろうか。
標準に加わったものがあれば、抜けたものもあり、価格は上がっている。
さて、どんなもんか？

3097さんは何が言いたいんでしょう？

聞き流しておくのがいいですよ。

3月に契約しましたが、UL-Rを基本に、オプションでダイライト、SKダンパーを
プラスしました。そのほうが私の場合はメリットがあると説明されました。
営業の方を信用してますので、お任せしました。秀光さんの営業さんに聞かれてみては
いかがでしょうか？もちろん私は担当営業マンしか知りませんが、凄く正直な印象を
持ってます。Goodな家を含めて価格は上昇傾向なんでしょうか？やはり以前の価格では
秀光さん、しんどかったんでしょうね・・・施主にとって適正価格はありがたいですが
会社にとっても適正価格でないといけませんよね。

秀光さんで驚いたのが、コミコミ価格ですね。
他社は広告用価格ではまず建てられないです
坪単価30万程の建物が初回打ち合わせの時点で
坪60万位になりました。設備、仕様を詰めていけば
坪80万位にはなったのではと思います。
ちなみに一般工務店では坪100万と言われました。
多少坪単価上がっても、秀光さんよりコスパの高い
ビルダーは無いと思いますね。
飯田さん、アイダさんも話したかったんですが
時間的に無理でした。

業界最安値と言う事は、それなりの職人しか施工しないと言う事ですね（笑）

ですので、
自由設計にしてもそれなりの職人さんでも作れるものを提案しましょう。
それ以上を求めるなら他を検討しましょう。と言う事です。

規格でも、それなりの出来でしょうな（笑）
現場を知らないんだね
どの程度のレベルなのか

でどこで建てたのですか？(笑)

秀光さんは営業さんや設計さんとの打ち合わせの中で、これは可能、これはダメというのを
答えてくれます。図面を何パターンも提出しましたが、NGポイントを指摘されて、代替え案を
お互いに出し合って、進めてきました。イエスマンではなく、メリット、デメリットを説明
して頂きながらの家作りでしたから、秀光さんでとても満足しています。
めっちゃ拘りある方は設計事務所で工法をRCかS造にしてもらって下さい。
木造なら秀光さんで大丈夫です。

坪単価ってどこまで含めての計算なのか？