秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

！！！
宮城県です！
こちら、施主支給は補償出来ないから
お断りされました！

施主支給okは
標準装備金額外照明分 ダウンライト ペンダントライト

標準装備金額外 バーチカルブラインド

キッチンパントリーでした

水周りはダメと営業に言われました！

ちなみに、吹き抜けとか坪単価にはいります？
こちらは吹き抜けは標準坪単価の半額でやれます
安くやれてる地区ありませんか？ いろんな方のブログ見ると
吹き抜けやバルコニーの金額がまちまちなんです！

安くやれてる地区ありましたら教えてください

管轄地区って決まってないんですか？
例えば、兵庫で建設予定だけど、依頼は大阪とかが可能？

はい、宮城県で断られました
住設備はダメと。
大工さんの腕は関係無いかと、
取り付けは、秀光ビルドさんは住設備メーカー
リクシルやタカラなどの委託会社が来てつけてくれるようです
だから、施主支給だとトイレはリクシルの委託会社、キッチンは
施主支給なので別会社になるので嫌がられました

住設備のメーカーは一緒じゃないとダメって書き込みあったけど、ウチは別でもＯＫだったよ。
ちなみに洗面台はリクシルでキッチン・風呂は別メーカー。

>住設備のメーカーは一緒じゃないとダメって書き込みあったけど、
住設備のメーカーは一緒じゃないとダメってわけじゃなくて、トイレとその他は別のメーカーでも
いいけどその他の洗面台・キッチン・風呂は同じメーカーが標準っていうことだろ？
>ちなみに洗面台はリクシルでキッチン・風呂は別メーカー。
うちでは洗面台とキッチン・風呂を別のメーカーにすると追加料金が発生すると言われた。
地域によって違うのか。

>267
うん、たしかに住設は同メーカーってのが秀光の原則だと思う。
でもウチは洗面台だけはどうしてもリクシルがいいな～って思ってお願いしたらＯＫしてくれた。
追加料金はあったよ。でもそれはメーカーを違うものにしたっていう違約金的な意味合いの追加料金じゃなくて、
純粋に納入価？が高かったからそれに比例した追加料金だったと思う。
SHQ住設150万円でもメーカーによってキッチンが高かったり、風呂が高かったりその内訳は様々だから。

252に
住設備は統一しなければなりません なぜなら水漏れなど、クレームがあった場合
責任の擦り合いがあるので、住設備は一社です。

って書き込みあったから、ウチはそんなことなかったけどな～って思ってさ。

たぶんどのメーカーでも代理店をはさむから、その代理店が同じ所ならメーカー違っても大丈夫なんじゃないかな。
代理店は地域によって違うだろうから、その関係でダメって言われるとこがあるのかもね。

>No.265
トイレはリクシルの委託会社、キッチンは施主支給なので別会社になるので嫌がられました

トイレとキッチンは標準で（追加料金なしで）別会社でいけるはずなんだけど、
秀光で扱っていないメーカーのキッチンを入れようとしたってこと？
だったら、秀光の保証がなくても、そのメーカーの取り付け店の保証で入れてもらえばいい
だけなんじゃないの？

No.268さんが言ってくれてるけど、秀光で取り扱ってるメーカーなら追加料金
はかかるが、３点セットのうち１つを他メーカーにもできる。
一括発注で値切るからこそできる設備の３点セットの価格なので、１つ減ると少し
値引き率が減るっていうのもあるかも…と思っています（笑）

252にあった書き込み
住設備は統一しなければなりません なぜなら水漏れなど、クレームがあった場合
責任の擦り合いがあるので、住設備は一社です。

確かにこれはちょっと…。
うちもそんなこといわれませんでしたよ。

初めて書き込みします！
秀光ビルドで契約する予定です

皆さんは、省令準耐火は
おつけになられましたか？

一階 LDK20
二階 洋8 洋6 洋6
駐車場 二台コンクリート
現金で諸費用こみ1000万以内でいけますか？

風呂も便所も玄関もいらないなら
出来るかもね

>272

「現金で」ということは、ローンを組まないということですか？
手数料や保険料は省くことが出来ますね。

そうだとしても、一千万円は難しいかもしれないですね。
LDK20帖ですと、総二階になりませんので、コストUPになるかも・・・。

他にも、土地によっては地盤改良や擁壁工事が必要になれば、百万単位
でOPがかかります。


以前は秀光のサイトに価格シミュレータがあったのですが、全国展開
しはじめてから、ずっと停止しているようです。

自由設計を求めないなら、土地にもよりますが規格住宅を検討されると
希望の価格に近いものが建てられるかもしれませんよ。。。

通りすがりさん返信ありがとうございます。
5年から７年くらいだけ住む予定なのでこだわりはなく、オール電化で希望の間取りさえあれば大丈夫です。

>272
それだと総施工面積34～36坪くらいだと思うけど、自分が持ってる2年前の秀光のパンフレットで
SLプラン（規格住宅）だと950万～1000万ちょっとってとこ。

ただざっと見たとこSLプランにLDK20帖ってのはないな～。
だいたい希望に近いかなって思うのが

1階→LDK13.7＋洋6.3（リビング続きになってる）＋水回り
2階→洋8.4＋洋6.3＋洋6.3＋WICLO 3.6

総二階、総施工面積34.03坪で9,530,678円。
SLは土地の形状に左右されるから、土地の広さに余裕があって間取りも気に入ればいいんじゃないかな。

価格に関しては今は2年前より値上がりしてるから、もうちょっと高いけど何百万も上がってはないはず。

ただ駐車場のコンクリートは別途、274さんの言うように地盤改良も必要だったら別途必要。
近所の秀光行って気軽にパンフレットもらってくるといいよ。
秀光は全然営業しつこくないから（笑）

入居済み住人さん返信ありがとうございます。
休みの日行ってみます。
ちなみにSLだとアパートより質悪いですかね？

>277
いやアパートより質悪いわけがない。
たしかに注文住宅のULとかSHQシリーズに比べると劣るけど、SLでも一応今どきの家（断熱とか気密とか）の仕様は充分満たしてると思う。
建具とかサッシとか外壁とかも、ちゃんとしたメーカーのもの使ってるしね。
アイダ、はじめ、飯田みたいなパワービルダーの安っぽい建売買うより、秀光で建てたほうが同じくらいの値段ではるかにいい家が建つよ。

最初に秀光さんが建てた建売のSLの家の現物
を見て、全然住みたいって思わなかったんですが
その後にＵＬの引き渡し前の家を見学させてもらったら
SLと全然違って、これなら住んでみたいって思い
秀光さんに決めました。
カタログ上はＳＬもＵＬもあんまり違わないのに
現物は全然違いましたね。雰囲気が全然違いました。
そして、自分の家はＵＬで建てたら
びっくりするくらい良い家建って大満足でした。

今月もらった手元の規格住宅（2階は選べるもの）でざっと調べてみた。

1F LDK19.2
2F 8.5(ｳｫｰｸｲﾝ2.7)＋6.3＋5.9

これがスタンダード設備セット税抜き9,026,066円だったよ。

条件をほぼ完璧に満たす規格住宅もあったけど
100万くらいオーバーしちゃう。

どっちもスタンダード設備込の税抜き。

1F 21.1
2F 8.4（ｳｫｰｸｲﾝ2.4）＋6.3＋6.3
9,861,083円

1F 21.4
2F 8.4（ｳｫｰｸｲﾝ2.4）＋6.3＋6.3
9,924,641円

7年くらいの仮住まいなら、アパートより全然いいとおもう。
なんたって新築だし。
7年経ったら壊してしまうの？