物件概要 |
所在地 |
石川県加賀市山代温泉29戊54番地 |
交通 |
https://shukobuild.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2001
e戸建てファンさん
壁の厚みに関しては、耐震性には大きく寄与しません。
また、
秀光ビルドが、他社より壁厚が厚みが大きいこともありません。
ごく一般的な木軸工法の壁の厚みかと思います。
また壁の厚みが厚いからといって、津波に抵抗するものではありません。
ホールダウンアンカーや、それが正しく設置されていることが津波に抵抗することが、東日本大震災の時に明らかになったのです。
また、品質が悪いとはいいませんが、津波が10mに達する地域で秀光で建てたほうが安心感がありますとの発言がありますが、
その発言の根拠を示してください。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2002
匿名さん
安いから流されても精神的にも金銭的にもダメージは少ないという意味では
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2003
e戸建てファンさん
>>2001
ホールダウン金物を使用しているからです。
X-WALLと併用することで、大地震にも大津波にも耐えうる作りになっています。
あなたは他社の人間ですか?
秀光か軽量瓦を採用しているのは必要壁量を減らすためだとおっしゃるんですか?
あなたこそその根拠を示してください。
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2004
検討者さん
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2005
e戸建てファンさん
X-WALLと併用することで、大津波にも耐えうる?
どなたか、この方に教えてあげてください。
益城町で実際にX-WALLを使った建物が調査されています。
そこの耐震等級は、、、
ご想像にお任せします。
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2006
匿名
いやいや、そこまで書いといて後は想像に任せられる意味が解らない。
そこの耐震等級は?最後までちゃんと教えてよ。
知らないんじゃないんでしょ?
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2007
評判気になるさん
>>2005
熊本地震でX-WALL採用住宅の倒壊件数は0と聞きましたが、倒壊したというソースありますか?
あれば教えていただければと思います。
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2008
匿名さん
>>2005
耐震等級3でも倒壊したのに、耐震等級1でX-WALL採用住宅は地震の揺れも感じなく、損傷もなし。
大手HMが最高の耐震等級3ですというと笑えるw
秀光の家が一番安心なのにねw
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2009
名無しさん
意思を引き継ぐ人の、
重たい構造材を使用して、耐震1の1.5倍以上のものを作れば、耐震3になります。
しかしながら自動車などでも軽量化(軽くて丈夫な素材が開発されている中)、
重たい材料が最適解とは限りません。
これみて、フイタ!!
耐震3をとるのに重たい構造材が必要?
必要ありません。
しかも自動車は、衝突安全性能だけを考えた場合は、軽いだけじゃ意味がない。
衝突安全性能を高める要求を受けた結果、ここ20年前くらいから、自動車の重量は一気に重くなった。
重くなった時期に、今度は環境性能を求められるようになる。
トレードオフの性能を両立させようと、軽量かつ剛性のあるボディーが研究されるようになったのです。
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2010
LOLの女
「耐震等級1が不安」とか、「耐震等級1+制振と耐震等級3ではどっちが良いか」って話しだけど・・・。
そもそも「耐震等級」ってのは品確法で定められた基準で、公的機関(役所)から認定を貰わなければならないんだよ。
だけど、「耐震等級1」の強さってのは建築基準法と同等の強さなんだから、わざわざ認定なんてもらわない。だって、そのためだけにお金掛けて申請するとかあんまり意味無いも〜ん。
つまり、「耐震等級1の家」なんて、
実質、ほぼ存在しないよ。
そこから勉強し直した方がいいと思う。
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2011
LOLの女
続きだけど。
耐震等級1ぐらいの家+制振と、
耐震等級3
だったらどっちが良いか?って話し。
制振ダンパーって大地震の時にこそ役割を果たすわけ。でも耐震等級1ぐらいの家で大地震が来たら、制振ダンパーが活躍する前に継手や仕口が破断して家が壊れると思うよ。そしたらもう、ダンパー付けても全然意味が無い。
制振ダンパー付けるなら、
せめて耐震等級2以上ないと。
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2012
名無しさん
みんな耐震等級とか気にするのに、シロアリ気にしないんだな
シロアリ食ってる耐震等級3より、シロアリ食ってない築50年のボロ家の方が強いよ
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2013
な
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2014
評判気になるさん
白アリ教えてほしいですね
よくホームセンターでも売ってる秀光推しの黒いパッキンって意味あるの?木も防腐剤なしで大丈夫?
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2015
匿名さん
>>2011 LOLの女さん
>でも耐震等級1ぐらいの家で大地震が来たら、制振ダンパーが活躍する前に継手や仕口が破断して家が壊れると思うよ。そしたらもう、ダンパー付けても全然意味が無い。
凄く納得です。まずは揺れに耐えなければ制震ダンパーも活躍しようがないですね。
制震ダンパーを付けても耐震等級は欲を言えば3、最低でも2は欲しいですね。
まだまだ大地震は控えてますもんね。
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2016
建設中@東海
皆さん色々おっしゃってますが、結局ここは秀光のスレですよね
秀光で建てるとすると、どうしたら一番いいんですかね?
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2017
評判気になるさん
家が壊れると思う より
熊本地震で制震構造の家は無傷
どちらが有用で実証な情報かは一目瞭然。
耐震性気になるなら熊本地震での制震構造の家が耐震いくらだったか営業に調べてもらったらいい
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2018
通りがかりさん
秀光はダイライトだから白蟻は死滅します。
秀光は第三者機関の検査が入ることになり他HMより一歩抜きん出ています。
安心して購入してよろしいかと思います。
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2019
評判気になるさん
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2020
匿名さん
シロアリ死滅って。
掲示板を荒らすためのネタか?
もしかして本当にそう思ってたら。。
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2021
匿名さん
荒らすって言うか、都合悪い話題から話を逸らそうとしてる人達>シロアリ談義
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2022
LOLの女
秀光で建てるなら、長期優良住宅の耐震等級2タイプにするのをオススメするよ。(予算に余力があるなら耐震等級3にグレードアップすればいい)
長期優良なら行政機関で認定貰えるし図面も計算書も全部ちゃんと残るから万が一何かあっても秀光に太刀打ちできるよ。
もちろん坪単価は高くなるけど他社で長期優良するよりはよっぽど安いし、そうゆう点では価格以上のものが得られると思ってる。
‥‥え?シロアリ?(笑)それも長期優良にすれば「劣化耐震等級3」を取るのを義務付けられてるから安心だよ。ちなみに等級3ってのは「概ね75年〜90年大規模な改修を必要としないレベル」だからね。
ちゃんと法律で等級が決められてるんだから、素材うんぬんよりまずは等級を満たすこと考えてみると良いんじゃないかな?
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2023
評判気になるさん
>>2022
長期優良住宅は書類審査のみで、欠陥住宅が建ってしまうおそれはあるよ。
その点秀光は第三者機関の検査が入るから現時点では一番信頼できると思う。
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2024
評判気になるさん
長期優良住宅にしたら書面代とか不要なコストかかるし更新もしなだめだしメリット少ない
ローンくらいか
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2025
検討者さん
さてもうそろそろHP宣伝氏や、HNをちょろちょろ変えて秀光を擁護している人を相手にするのはやめましょう。間違えた知識で秀光を勧めると、秀光が余計に怪しく思われる(笑)
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2026
口コミ知りたいさん
2024!
ものすごく面白い人ですね。ギャグセンスだけは認めます
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2027
名無しさん
びるだむ君のブログの追記
追記
当方は、いかなる軍とも何とかサイドとも戦ってはおりません(笑)
また、いかなる意思も誰にも引き継いではおりませんし、
誰にも連絡も申し送りも何もしておりません(笑)
一切関係がございません(笑)
当方の名を無断で使用して運営しているサイトにご注意ください(笑)
サイト上で、万が一、いや万が万トラブルがあった際には、
当方では一切の責任を負うことはできませんので!!ご了承くださいませ。
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2028
通りがかりさん
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2029
な
ミサイルで建設中の家が吹き飛んだら
どーなるのかな。
家どころの騒ぎじゃないけど笑
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2030
匿名さん
もう少しすると竜巻、台風のシーズンなので、それで吹き飛ぶ方が遥かに確率が高い。
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2032
匿名さん
もうびるだむさんのことは無視しようよ。
秀光で建てる施主の味方の振りして逃げた卑怯者じゃん。
逃げた後もこの掲示板見てるなんて気持ち悪すぎ。
自分の名前が書かれてて喜んでいるのかな?(~_~;)
悔しかったら秀光で建てた人全員の家の第三者チェックぐらいしてください。
卑怯者!!!
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2033
名無しさん
秀光の家は十分な耐熱性があるから北朝鮮のミサイルごときではびくともしないと思います。
構造がしっかりしているので、竜巻や台風で飛ぶことはありません。
よろしくお願いします。
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2035
匿名さん
秀光で家を建ててブログ書いている人ちょこちょこいて参考にしようと
お気に入りに入れていてもやめて見られなくなっている人結構いる
びるだむさんのも時間が出来たらとか思わずにもっと早く見ていればよかった
生の感想みたいなのを読むと本当のことが伝わって来る気がする
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2037
戸建て検討中さん
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2038
口コミ知りたいさん
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2039
戸建て検討中さん
2017年5月1日、新商品『GOODな家』 全国にて販売決定
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2040
戸建て検討中さん
goodな家の内容はどんなんですか?
HP見ても書いてませんでした。
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2041
戸建て検討中さん
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2042
名無しさん
>>2040
ZEH基準
オール3.5寸柱(集成材)
X-WALL
ダイライト9mm厚
吹付断熱30mm
耐震等級1
雨戸1階込み
3種換気
エコキュート460L
この性能で800万ぐらいからです。
耐震等級3より耐震等級1+X-WALLで大安心。
この品質でこの値段なら一条よりいいですね。
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2043
名無しさん
瓦は軽量瓦、エコカラットも付いてきます。
第三者機関の検査もありますし大手と比べても安心ですね。
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2044
評判気になるさん
>>2041 戸建て検討中さん
網戸はつきますよ。
シャッターも一階は付くかと
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2045
2041
>>No.2044
よかった、ひょっとしたら付かないかもと思いました
全部の窓の網戸となるとかなりの金額になりますもんね
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2047
戸建て検討中さん
2042さん
ありがとうございます。
ZEHになるんですね。びっくりしました。
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2050
もうすぐ着工
HPに「見える化」宣言の内容がでていましたが、これは、契約済でこれから着工分にも適用されるのでしょうか。
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2051
匿名さん
>>2039
>2017年5月1日、新商品『GOODな家』 全国にて販売決定
おそらくIAU型免震標準装備だろうな。
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2052
評判気になるさん
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2062
評判気になるさん
5月になりましたが、結局完成保証はどうなりましたか?
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2063
匿名さん
評判気にならさん
完成保証の件、私ん家は途中につき非該当になったとさ。
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2064
評判気になるさん
建っちゃえば完成保証はいらないしね。
ローコスト住宅の業界ってそんなに景気悪い?
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2065
予算1500万円
地方都市の駅から比較的近い場所で,格安の土地を確保しました。
秀光ビルドで,GWに「GOODな家」大相談会をやっている
とのことですので,妻と一緒に見に行ってこようと思います。
http://shukobuild.com/
情報があれば,また報告します。m(_ _)m
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2066
建設中@東海
見える化+Goodな家
家守りHDとハウスジーメンでの検査+住宅かし保険+地盤保障を全棟標準
ちょっと高くなったんじゃないかなw
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2067
もうすぐ着工
すみません。3月に契約して6月着工なんですが見える化は付けてもらえるんでしょうか?
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2069
建築中@北陸
>>2067 もうすぐ着工さん
うちは2月末契約4月着工だけど付いてるよ。きっと2067さんも同じだと思うけど担当の営業さんに聞いた方が確実かと。
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2070
もうすぐ着工
ありがとうございました。営業さんに確認してみます。
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2071
e戸建てファンさん
ここに来てまた報告するって(((*≧艸≦)ププッ
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2072
名無しさん
>>2065 予算1500万円さん
報告待ってます(๑•̀‧̫•́๑)
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2073
予算1500万円
GWに,石川県野々市市のGOODな家を見てきました。
やはり力を入れたモデルハウスだけあって良かったです
でも2階建て30坪で比較した場合,かなり高くなります。
・GOODな家=1110万円(+134万円)
・ULシリーズ=976万円(自由設計)
・SLシリーズ=976万円(モデル031,2Fトイレ)
秀光の営業が言うには,UL+GVAがお勧めとのことでした。
今から,詳細を検討します。
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2074
口コミ知りたいさん
>>2073
私も秀光を検討しましたが、それ消費税抜きの価格なんですよね・・・
基礎が傾いていようが、割れていようが構わないので安くしてほしかったです。
文春のせいで第三者検査も入るし無駄としかいいようがない。
建築基準法に違反してようが一般の人はわからないので無視したらいいのに。
SLでも高すぎなので、アーネストワンの580万の注文住宅にしました。
耐震等級も3あるし、ダイライトで吹き抜けもあるので満足しています。
部屋は狭くなりましたが。
土地と合わせて合計800万ぐらいでした。
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2075
匿名さん
ローコスト住宅のイメージが「1000万円以下」から「500万円から」に変わって行くのかな。
>2074
>基礎が傾いていようが、割れていようが構わないので安くしてほしかったです。
そういう人もいるよね。
秀光で建てるのが、「ローコスト住宅といっても上の方の」とか言えるようになりそう。
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2076
予算1500万円
>2074 口コミ知りたいさん
延床面積が何坪で580万円ですか?
30坪だといくらなの?ちょっと興味あります!
仕様と価格が分かる情報を教えてください。
私の県には営業所がないけど・・・(笑)
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2077
匿名
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2078
予算1500万円
>2077 匿名さん
ここを見ると,26坪建物のみで810万円です。付帯工事は+α?
建物560万円,土地代込で810万円というのは,ウソですね???
秀光なら26坪で860万円で込々ですので,ほぼ同じです。
アーネストワンが特別安いという訳ではないですね???
どこかのインチキ業者の営業の書き込みですか???
根拠をハッキリさせてください!!・・・(# ゚Д゚)
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2079
評判気になるさん
>>2078
私もそう思います、秀光より安いとこはなかなか無いですよ
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2080
口コミ知りたいさん
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2081
評判気になるさん
秀光はコミコミが売りだけどプラスアルファで色々と後になってかかるかもね
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2082
予算1500万円
>2080 口コミ知りたいさん
クレイドルパレット580と書いてあるけど,560万円とは書いてありませんが・・・?
嘘じゃないなら,何か証拠を出してください!・・・m(_ _)m
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2083
匿名
地盤改良費、土地代、消費税、外構、オプション工事が別料金だった。
込み込みなんて嘘付くなぼけぇ!!と怒鳴りつけてやったわw
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2084
口コミ知りたいさん
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2085
匿名さん
2Fが一部屋って・・・
そりゃ安くなるだろう。
1LDKで2階建てに興味ある人いるのかな?
これだったら、秀光の方がいいなぁ
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2086
名無しさん
賃貸用でしょこれ?
田無が本社って東京の田舎向けかな?
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2087
予算1500万円
>2084 口コミ知りたいさん
日付を見ると「平成20年11月25日」ですね。
今は,平成29年ですが,今でもこの価格が有効なんですか?
それに本体工事費って書いてありますが,本体工事以外にどれだけ掛かるの?
いくら本体が安くても,付帯工事が高ければ無意味ですね!
ここは情報交換の場で,秀光の持ち上げたり否定をする場ではありません。
怒る前に,冷静に書き込みをしてくださいね。よろしくお願いします。m(_ _)m
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2088
名無しさん
ガス給湯器だし、ペアガラス一部だし、二階にトイレ無いし、その他の水周りだって知れてる。
こんなん秀光で同じ仕様ならもっと安いんじゃないの。
秀光は700〜しかやってないからできないけどさ。
どうしてもこの金額じゃ無いと無理って人ならこっちがええかもしれん。
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2089
評判気になるさん
ファースト住建とかならこんな値段かな?
さすがにこのレベルは不安やぁ…
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2090
評判気になるさん
ファースト住建は一番安いので997万じゃないのかな?
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2091
評判気になるさん
ファースト住宅ってあのレベルでそんなするんですね
ビックリですわ
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2092
建築中
話戻りますが
完成保証、10回検査は契約済みには
対応せずで確定ですね。
あんなに不安になったのに損した気分です。
もう直ぐ完成なので
それまで何事もなく引き渡してほしいです。
それにしても外壁屋は、タイ人?ですか??
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2093
e戸建てファンさん
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2094
名無しさん
>No.2092
>それにしても外壁屋は、タイ人?ですか??
うちの外壁屋さんはめちゃめちゃ日焼けしてるけど日本人でしたよ。
タイ人をバカにしたいだけかな。
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2095
建築中
>>2094 名無しさん
頭ごなしに喧嘩腰やめてもらえますか?
タイ人?と思ったのは英語やカタコト日本語だったからです。
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2096
匿名さん
外壁屋は各支店、各監督で個別発注かと思います。
ある箇所がタイ人だからといって、他のところがタイ人だとは限りませんよ。
後、外国人の方がヘタな日本人より真面目で丁寧な仕事してくれますよ。
人種差別に捉えられかねないので、もう少し言い方を変えた方がいいのではないですか。
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2097
通りがかりさん
外国人でもええやん
仕事できるかどうかだろ
人種差別を想起するようなこと書くなよ
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2098
建築中
ただの質問しただけなのに、人種差別だ言い方だ
神経質ですね。
私のところは外壁はすべて外国人でした。
外国人だから‥とは言ってませんし
タイ人ですか?と聞いただけです
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2099
匿名さん
英語やカタコト日本語だからタイ人という発想がよくわからない
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2100
建築中
>>2099 匿名さん
東南アジア系の方だったので、タイ人ですか?と質問しました。
同じ方か分からないですけど
言葉の言い方が気に入らなかったのか知らないですが
しつこい。
そんな事をせめてどうなるんですか?細かい
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2101
匿名さん
>>2100
2096は私ですが、それ以外は別人です。
質問された意図が謎だから皆指摘しているのです。
質問の意図を「それにしても」という言葉から推察すると「タイ人だから、〜」と言いたいのでは?
と連想させかねず、誤解されますよとお伝えしたまでです。
誤解されたのでは、質問に対して求めた回答をもらえる可能性が下がります。
細かいことをせめてどうするんですか、と仰ってますが、タイ人だと聞いてどうされるんですか?と逆に聞きたいです。
なお、私は特に貶すつもりや荒らすつもりはありませんよ。
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2102
建築中
>>2101 匿名さん
丁寧にありがとうございます。
わたしも荒らすつもりはありません。
棘のある言い方はやめていただきたい、気持ちよく情報交換したいだけです。
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2103
評判気になるさん
今日見積もりもらいに行ったら、また完成保証付くことになりましたと
本社から通達来たらしいです
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2104
建築中
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2105
2103
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2106
検討者さん
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2107
匿名さん
>>2106
屋根面積が増える分、ルーガや防水処理施工が多く必要。
よって、追加料金扱い。
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2108
匿名さん
まぁ 結局のところ 騒動もひと段落ついた感じやな。
秀光にすると高い授業料やったやろけど
企業としてのいい分岐点になったやろな。
今のタイミングで建てる人はある意味ラッキーなタイミングかもね。
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2109
戸建て検討中さん
完成保証がつくということは経営がええんやろ
結局つこうがどうだろうが今すぐつぶれる心配わないわな
そのぶん予算上がるけどな
明細には載らんやろうけどどっかで金銭的な歪みがでて解体費とかで仲介料ぼったくってくるかもな
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2110
口コミ知りたいさん
建築中ですが、騒動後の着工だったので10回検査はついています。今、引き渡しくらいの人はjioの検査で瑕疵担保がついてるんではないでしょうか?
完成保証ッてそんな簡単につぶれないですよ。
私は、自分で依頼した検査も実施してますが、検査員いわく色んなホームメーカーみても、ダイライト張りなんかも大工より外壁屋さんが上手いと言ってましたよ。
大工さんも現場が整理されてる所はミスもないって。たまには差し入れして見に行かれたら良いかと思います。
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2111
戸建て検討中さん
質問です
引き渡しは遅れたり、早まったりしましたか?
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2112
建築中
>>2111 戸建て検討中さん
建築中ですが、ぴったり予定通りです!
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2113
戸建て検討中さん
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2114
POM
私のところはは常に遅れていました。基礎完成2週間遅れ、上棟1週間遅れ、外壁1週間遅れて現在も未完成、中は少し前から大工さんが増員されました。最後はなんとか帳尻合わせそうな感じですが、ストレスが溜まりました。
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2115
もうすぐ着工
うーん どうなるか心配。多少のおくれでもしっかり作ってくれれば。
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2116
建築中
上棟までは、天候に左右されやすいので
ずれることも許容範囲内ですが
その後の工程がずれるとストレスですね。
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2117
予算1500万円
昨日は,富山支店の発表会に石ちゃんが来るというので,冷やかしに行きましたが,
会場前で,「車は別の場所に止めて,バスでピストン輸送です!」と言われました。
あまりにも多くの人だったので,冷やかしを止めて,帰りました!・・・(笑)
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2118
戸建て検討中さん
第3者検査10回しますとGoodな家のことをかいた広告が入ってたわ
Goodな家高すぎ。秀光で建てる価格帯ではないわ。
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2119
口コミ知りたいさん
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2120
名無し
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2121
口コミ知りたいさん
>>2103評判気になるさん
見積り中とのことですが6月になったら値上がりするって言われましたか?
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2122
建築中
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2123
e戸建てファンさん
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2124
検討者さん
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2125
匿名さん
第三者機関のチェック結果ネットで見れてる人いる?
検査結果の連絡が全くないんですが。。
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2126
匿名さん
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2127
通りがかりさん
現在秀光ビルドで建築中です、家のことは詳しくないですが、これから建てる方の参考になればと思います。
結論から言いますと何も問題がありませんでした、私には家の良し悪しは分からないですが人が良かった営業の方、監督、大工さん、皆さん気さくな良い方です、結局は会社より人の当たり外れなのかなと思っています。住んでみて何かあれば書き込みます。
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2128
建設中@北陸
>>2125 匿名さん
うちは今日、ログインI.Dとパスワードを聞いて来ました。
今日現在で4回目の検査までの撮影写真155枚の写真が登録されています。
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2129
検討中
2回目のプラン出しが6月に入るのですが、値上がりってするのでしょうか?
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2130
匿名さん
>>2128
コメントありがとうございます。
私のうちでもログイン出来るか聞いて見ます。
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2131
もうすぐ着工
こちらから聞かないと IDとパスワードは教えてもらえないんですかねえ。
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2132
匿名さん
それがしゅうこうクオリティですから。。
言っても中々回答ないですよ。
支払いに影響するよ?と強めに押さないとレスポンスありません。
まぁ、安くてそこそこの家が建つところは良いんだけどねぇ。
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2133
通りがかりさん
安くてそこそこの家が建つところは良い。。。
十分じゃないですか!と自分は思いました。
4月に引き渡しがおわりましたが、終わって見ての感想で
すごく納得した家が建ちました。
納得出来る家を秀光ビルドで建てるためには、自分で納得の行くように進めなければダメです。
秀光ビルド任せにしているから、不満がでるんですよ!
安いんだから、自分でやることも沢山ありますよ。
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2134
通りがかりさん
2133です。
追伸で、自分がやったことを書いて置きますね。
間取り➡ハウジングや建売の展示場を沢山見て我が家にあう間取りを決めました。
設備、建材➡toto,LIXIL、タカラのショウルームを何回も見に行き決めました。
建築時➡要所で現場に行き写真を取って、疑問な箇所があれば随時現場監督に確認しました。
以上です。
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2135
匿名さん
週刊文春で取り上げられて
先日の折り込みチラシで10回検査と謳い始めましたが、業界に携わる我々からすると普通以下です。
分かりにくいので、もっと身近な物で例えると
商品を検品してから販売いたします。と宣言しただけです。
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2136
匿名
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2137
匿名さん
それさえできない業界の傾向があるから
、信用回復には検査押しする思考は想像できる。
次の一手には悩むだろうね。
価格引き上げで勢い落ちるかもしれんし。
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2138
戸建て検討中さん
>>2135 匿名さん
普通でええやん
例え話が下手すぎてわからん
誰か他に説明して。
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2139
戸建て検討中さん
秀光ビルドで建てる予定です。
正直予算もあまりなく、身の丈に合った家を建てようと思い、進めています。
最初の見積もりで、ULに性能プラスで省令準耐火をつけられていました。
その他の耐震等級2等級や長期優良住宅のほうがいいような気がするのですが、どうなんでしょうか?
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2140
匿名さん
2193さん
そんなのあなた次第。
結局は費用対効果になるがどちらを取っても差は僅か。
自分の信念で選びな。
秀光で建てるのが身の丈にあっていると認めてるところは清々しい。
見栄張って他で建てることねーよ。
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2141
匿名さん
保険等も併せて今後の毎月の支払いを考えて
身の丈をオーバーしない様にせねば。
自分もなかなか身の丈低いが平屋で検討してるので
それだけで強度は上がるだろうと楽観視。
まぁ間取りの工夫等で強度がアップしないかぐらいは勉強中。
この価格で2階、3階建ては作らせたくないなー。
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2142
戸建て検討中さん
>>2140 匿名さん
大して変わらないということですね。
同じぐらいの価格だと、他のところも対して変わらない気がしまして。
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2143
名無しさん
>>2142 戸建て検討中さん
>>2142 戸建て検討中さん
大して変わらないかどうかは、相見積もりすればわかりますよ。
どこのHMも契約するまでは料金が発生しませんから、人の意見より自分で確かめて決めてくださいね。
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2144
匿名さん
うちも完成までもう少し
建売よりは工程を最初から目で見えるだけよかったと感じてる。
実際は住んでからが品質を感じ取ることとなるんだろうけど。
結局何が起きても自己責任。それを解決するのも自己責任。
巷では安物買いの銭失いと後ろ指さされることも覚悟。
されど安物しか買えない自分も事実・・・
だったら、安物を全面的に受け入れるよ・・俺は
マイホーム持てるだけ幸せ~
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2145
検討者さん
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2146
もうすぐ着工
今日地鎮祭が無事終わりました。これから完成まで楽しみにしています。
オプションはCSLで勝手口をつけたのみです。
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2147
通りがかりさん
同じく本日 簡易ではありましたが地鎮祭をしました。上棟までは1ヶ月くらいありますが事細かく観察して行きたいと思います。
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2148
匿名さん
省令準耐火
断熱材up
窓サッシup
建材up
などで+300万程度です。
秀光では建物価格+1000万程度である程度要求仕様を満たします。
が、施工に問題ありですね。
現場監督の監督をする気持ちで、いや、実行しないといけません。
総評的には、満足ですが。
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2149
検討者さん
>>2148 匿名さん
断熱材や建材、窓サッシなどはどのように指示されたのですか?よろしければ教えてください。
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2150
戸建て検討中さん
寒い地方なら窓枠とかあげる方がいいか
地震対策するなら地震保険にそのぶんはいってもいいと思う。
水回りはちゃちいからアップを進める
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2151
検討者さん
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2152
匿名
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2153
検討者さん
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2154
評判気になるさん
いい家建てたいなら、こだわらないといけないけど
親の実家レベルになれてて建て売りレベルの住宅で良ければグレードアップは不要じゃないかな。
建て売りレベルの住宅以上望むならグレードアップの上に自己で努力するか、余所へいく方が良いでしょうね
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2155
もうすぐ着工
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2156
匿名さん
なにが標準で何がオプションなのか
いまいちはっきりわからないなー。
格安HMによってはHPに細かく書いてある
(コンセント3つ目からオプション価格等)
んだけど秀光はないよね?
掃き出し窓はオプションになるのかな?
2部屋目からオプションとかそんな感じ?
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2157
名無しさん
コンセント追加オプションは1箇所5000円だったです。
コンセントは後から付けると大変なので、一杯付けておいた方が便利ですよ。
掃きだし窓はよくわかりません。
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2158
匿名さん
オプションも外注費用も良心的に感じたけど。
コストが重視の人にはオススメかと。
重圧感や大手の安心や見栄を必要な人は他者だな。
建売でOKのな方ならGOODだな
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2159
建てて2年
次世代省エネルギー地域を建築地域より上げて施工すれば断熱性が高まります。あとダイライトも施工すればより高まりますし耐震にもなりますのでお勧めします。
サッシやガラスは標準で樹脂サッシ、LOW-Eガラスだと思うのでオプションは要らないでしょう。
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2160
検討者さん
ULで検討しています。SHQの価格表は表記がなかったのですが、今はGoodな家のプランに変わったのですか?
省令準耐火をつけましょう、と提案されました。その他も考えるとするなら、ダイライトかGVAでしょうか?opでつけるならどちらがいいでしょうか?
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2161
評判気になるさん
お金に余裕があるなら両方
地盤によってはそれより地震保険に厚く
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2162
建てて2年
省令準耐火は付けてもいいと思います。第一に火のまわりが遅くなりますし、火災保険も安くなりますので、単純にOP代と考えずに保険料がどれだけ安くなるかも見ておいてもいいと思います。
ダイライトはできれば付けたいですね。柱だけと面材があり箱になっている家を想像してみてください。
GVAはXWALLがあるので余裕があればでいいと思います。
ちなみに私が建てたときは標準ではなかったのでOPでGVAを入れました。
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2163
検討者さん
秀光だとオール電化になるようですが、ガスとの併用もありですか?
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2164
建築中
コンロをガスに変更は、確か20万ほどプラスでした!
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2165
検討中さん
>>2164 建築中さん
そうでしたか。コンロを変えるとお風呂も変わりますよね?
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2166
建築中
私は結局オール電化にしたので
そこまで分かりません。すみません!
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2167
口コミ知りたいさん
コンロのみをガス、コンロ風呂ガス 選べます。コンロのみだと風呂は電気で沸かして貯めておくやつで、場所をとるのでやめました。災害時には役立つかもしれませんが。
うちは両方ガスです。
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2168
評判気になるさん
うちはコンロがIHで給湯はガスです
値段上がってなかったと思うけど…
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2169
通りがかりさん
秀光ビルドで建てましたが、建築開始直後に営業マンが体調不良で退社されてしまい(メンタルは弱そうな人でしたが、感じのいい人でした)、引き継いだ営業マンが自分のノルマにならないからか何事も適当に対応されてイライラしました。
現場監督も言った事を忘れる。
最終的に人間に恵まれなかったのが残念でした。
今後仮にハウスメーカーにお世話になる事があっても秀光ビルドだけは選択しないでしょう。
身近な人にも絶対にオススメする事は無い会社です。
数千万かけて一か八かのクジ引きをしてみたい方はトライしてみてはどうでしょう?
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2170
匿名さん
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2171
匿名
>>2169 通りがかりさん
うちは三者面談が終わった時点で営業担当から技術担当(担当現場監督)に窓口が移行したんですけど他の方は違うのですかね?
〈3者面談に関するお願い〉の中にそのような文言があったのですが。
建築開始後は営業担当に話すことなんてあんまり無いと思っていたけど、営業担当に対応してもらうことって何ですかね?
参考にさせて頂きたいので、よろしければ教えて頂けたら幸いです。
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2172
通りがかりさん
>>2171 匿名さん
仰られてる通り、三者面談後は現場監督
が窓口になると私の前営業から説明を受けておりました。
その説明通り、前営業はそのままフェードアウト→その後退社となったのですが、その際に後任営業に引継ぎが完璧に行われなかったであろう為に前営業に依頼していた諸々の課題(外構見積、火災保険見積、期間限定サービスetc)をこちらから都度確認を行う必要がありました。
それぞれの課題について連絡する度に、やたらと上から目線で、面倒くさそうに、鬱陶しそうに、嫌々なオーラを放ちながら対応される度に、折角の新築戸建建築のウキウキワクワクした気持ちが削がれていったのを覚えています。
あくまでも私が体験したケースですので、全ての方に当てはまる訳では無いのかもしれませんが…
ご参考までに。
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2173
匿名さん
格安HMでウキウキしてちゃいかんわな。
引き渡しまでしっかり目を光らせるべし。
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2174
通りがかりさん
>>2173 匿名さん
格安HMだろうが人生最大の買物であるマイホーム建築にウキウキしない人もいらっしゃるのですね。
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2175
匿名さん
営業って、基本お金に関係する部分でしょうね。あとは現場の進捗やその他は監督が窓口かと。
ローコストか否かは別として高い買い物なんだから落とし穴がないよう自分自信のアンテナ力も必要じゃ
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2176
e戸建てファンさん
建築中だが特にウキウキしないな。
むしろめんどうだから早く終わってほしい。
ウキウキしないのでガッカリもしません(キリッ
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2177
もうすぐ着工
確かに無事早く終わってほしいですね。本日10回検査の1回目の画像がUPされてました。
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2178
匿名さん
>>2174
うーん、細かく言えば建てる前はウキウキ、
格安HMなら建ててる間はドキドキって感じかな。
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2179
建築中
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2180
通りがかりさん
秀光ビルド!って大きく幕をはられるのが恥ずかしい。
看板くらいならいいけど高いところに幕されると遠くからでも見えて…
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2181
建築中
あの垂れ幕、しないでと頼みました。
現場に畳んで置いてありました。
石ちゃんでかでかと恥ずかしいですよね。
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2182
匿名さん
うちんとこは逆にデカデカと出してと言いましたよ。
恥ずかしいとかデリカシーないでしょ。
現場や秀光のスタッフのモチベ下げて印象悪いよ。
結果 何かとマイナスに作用しかねんよ。
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2183
検討者さん
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2184
通りがかりさん
>>2182 匿名さん
幕ごときでモチベ変わらんで
むしろ幕しないでいいなら仕事減るし
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2185
匿名
垂れ幕でモチベーション変わらないでしょ。
恥ずかしい気持ちわかります。
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2186
もう着工
うーん迷いますがせっかくですので、石ちゃんをみんなに見てもらおうかな。
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2187
匿名さん
俺が営業やったらいちいちうるさい奴と思うけど。
うるさいと思われて逆に注意力図る手もあるけどね。
セキスイとか一条やったら堂々と見せたいの?
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2188
匿名さん
ほーっ 俺の建つ家は恥ずかしい家なのか?100均とか軽四もそー思われてんのかな。
まー受け入れるけどね。
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2189
名無しさん
ウチは地盤の検査をせずに着工されて、基礎壊してやりかえてもらいました…
監督さんも手がまわらないみたいで、ちょっと高くても地場の工務店さんにお願いすれば良かったと後悔してますが、私も勉強して何とか完成まで気を抜かず現場に足を運びます…(>.<)
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2190
検討者さん
教えてください、UL標準のクローゼットは高さ何センチぐらいですか?
クローゼットの中の高さは、天井の高さですか?
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2191
匿名
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2192
評判気になるさん
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2193
匿名さん
皆さん基礎残土処理費はどのくらい請求されましたか?
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2194
評判気になるさん
>>2193 匿名さん
コミコミで、別途請求はなかったです。
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2195
匿名さん
掘っ建て小屋しか建てる金ないのに、無理して家建てましたって、アピールしたいんだね。
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2196
通りがかりさん
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2197
匿名さん
同じく信じられんなぁ。
地盤調査忘れるなんてあり得んだろ。
工程表にそって、進めていくことだしな。
うちも残土処理費は掛からんかったよ。
本体以外の費用も良心的に感じたよ。
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2198
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2199
建築中
行ける時はほぼ毎日現場に足を運びました。
小さな疑問や打ち合わせと違ってる所、質問指摘できその場で解決出来ることも多々ありました。
特に石膏ボード貼るまでは念入りにチェックしていました!
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2200
検討者さん
外壁サイディングは、標準で2色まで選べるそうですが
同じ種類の2色ですか?
それとも違う種類で、2色選べるんですか?
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