秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

でも、どっちが得なんだろ。クレームで欠陥のない家を目指すか？
気持ちよく対応させて信じて住むか？
まぁその為の最低限の検査機関だろうけど

秀光は7-10%のマージンを乗せるけど、秀光→下請け→孫請けの
下請け→孫請けの間でまた10%乗せるからえらいことになる。
こんなこと誰でもわかるでしょ。

現地見に来た業者に名刺もらいな。
解体見積もり出してくる業者と違ったら秀光の孫請けになっているってことだよ。

仕様比較すればわかるけど、一条は別格　変態だよ。
秀光はコスパ最強だけど、一条は高額高性能だよ。

一条と同じ仕様にしてもらえばいいだけ。
それでも一条より1500万は安い。
しかも第三者機関の審査も完成保証も付く秀光の方が安心。

建設業界の複層的な下請け構造は，長年の慣習です。
秀光でも一条でも，下請け→孫請けとマージンを抜くのは一緒です。

それが勿体ないら，施主が，直接解体業者に頼むしかない。
しかし，素人が頼むと足元を見られて高くなるでしょう！？(笑)

結局，しっかりしたHMに頼むのが一番良い方法です。
それが，秀光か他のHMかという問題ですが・・・！？
それを判断するのは，施主ですね！！

>>1904
完成保証の詳しい内容聞きました?

私の場合 解体業者はなぜか個別決済でしたよ。直接解体先に銀行払い。
もちろん秀光の見積り業者。
わたしの知人等見積りを概算でしてもらったのと同等か少し安いような？
いい営業さんに当たったのかもしれんが。
外構や電気配線追加なんかも もう少しマージンのせたらいいのに？と感じるぐらいでしたよ。
やっぱ営業さんによるのかな

一条のレベルにあれで届くとか思ってる奴は一条で見積もりまでしてもらえばいい。そもそも違いすら理解できてないのにあのレベルまでいくわけがないわ。
クレームを努力なんていうやつにはわかるわけないわなぁ。

>>1899 検討者さん

謝れ厠参上ｗｗｗ

こういうやつがファミレスとかで店員に謝らせてるんやろ

完成保証は審査おりなかった方に100ペリカ！

一条工務店，確かに良さそうですね。
でも，土地代込みの予算1500万円では，建たないですよね？

安全，安心，快適も大切ですが，お金がないと無理ですね。
予算を考えると，やっぱり秀光ですね！・・・・(^^;

結局は予算で秀光を選ばざる得ないユーザーは多いよ。
予算があれば上のヒエラルキーを選ぶでしょ。
文春事件はよろしくないことだが、それを機にそれ以上のものをもとめようとしている
のであればちょっと違うよな？
手抜きや欠陥はいかんが、オーバークオリティを求めるのはいかがなものか？

＞積水や一条より高断熱、高品質

はぁ？誰がどう見ても低品質じゃねぇかよ

完成保証の審査基準、これは住宅保証機構の業者登録審査基準ですが参考までに

http://www.mamoris.jp/kansei-person/shikumi-1.html
文春砲直後だし、経営指標も見られるようだし難しそうだね

柱一本とっても一条なら防腐剤を塗るだけでなく中まで染み込ませている
秀光はただの木…

すでに高品質と低品質の差を感じる。

完成保証の内容説明は5月に延期

契約済みの方は付かないかも。

ふざけすぎ

完成保証について、現在まで出ている情報が錯綜しているのでまとめてみました。

完成保証は、まずハウスメーカーが保証機構の審査を受けて登録されなければなりません。
(5月まで説明が延びた、または付けられなくなったという話は登録業者の審査に通らなかった可能性)

また、施主が完成保証を利用したい場合は、登録業者になっているメーカーとの請負締結時、つまり契約時に加入しなければなりません。
(となると文春砲以降に契約した場合でも、今現在まで完成保証の登録業者ではない為、完成保証が付くという話がそもそも謎、特例措置でもあるのか？)

そして完成保証制度を利用する場合、オプションとして保証料数万円支払うか、契約時に必ず着いてくるなら最初から坪単価に含まれているかのどちらかですので、なんにしても施主負担です。
(今回の件で秀光ビルドが完成保証付けますと言っていたのは、今後契約する全棟の保証料を秀光ビルドが負担するということなのか？それとも希望者のみオプションとして付けれるのか？が不明)

完成保証付きます！という秀光ビルド側の発言が一人歩きしているようなので、上記を踏まえて検討されると良いと思います。

完成保証なんて付けなくてもすぐに秀光が倒産するわけでもないし必要ないだろ
完成保証や第三者機関の審査が坪単価に含まれたら買えない人も出てくるわけだから、文春のような建築基準法に反する工事をされても文句いうなよ
とりあえず住めたらいいわけだから

記事が出た直後の説明では、
完成保証付きますと言っていたのに
説明が延期、延期。

対応も誠意感じられず失望しました。
引き渡しまで、倒産されず欠陥住宅にならないか
不安な気持ちで過ごすのか。
残念です。

建築基準法に違反してたら文句いうでしょ。

とりあえず住めたらは、おかしい

完成保証はやっぱりなって感じ。　文春砲の時に真っ先に完成保証について調べたら、そんな簡単に登録できる代もんじゃないと思ってたわ。(審査機関や金の問題　ハードル高いもんね)
それでも保証が付くと営業担当は上から聞かされてたみたいやけど・・
特に時点で契約済み物件なんか無理やと　どこの保証協会にも謳ってたような・・・
まぁ、流れ的に直近で倒産はなさそうやし、今んところ想定内、検査だけはちゃんとしてね秀光さん。
生まれ変わって、また住宅建てる時は完成保証を事前に調査するわ。
生きてる間にまた建築することないやろけど

>>1915
だったら一条で建てたらよろしい
ローコストと一条を比べる方がおかしいのでは？ｗ

秀光で建てたものですが、全棟検査はいつ行われるんでしょうか？
何の連絡もなく不安でしかありません。
仮に基礎が駄目なら建て替えとなるのでしょうか？
その際の転居先や引越費用は誰が払うのでしょうか？

>>1925 口コミ知りたいさん

秀光に直接聞けばええやん

秀光に直接聞けば一瞬で片付くことをここで質問するやつ大すぎ

>>1925 口コミ知りたいさん

いうことがコロコロ変わるので、営業担当の方に聞いてみるのが1番です。
待っていても、なにもしてくれないと思います。

>>1926-1928
ありがとうございます。
子供もいるので万が一文春に載っていたような手抜きがあれば不安で仕方ありません。
とはいえ毎月3万円程のローンを返すのもきつく、引っ越し代や家賃が自腹となると建て替えすることも難しいのが現状です。
秀光に確認しますが、もし自腹なら検査もお断りし、建築基準法に違反していても建て替えせず住み続けることになりそうです・・・

口コミ知りたいさん
深刻になやんでられますね。
身が持たんよ・・・
そんなんじゃ　いくら大手で建てても訴訟の記事や情報を見るたびに疑心暗鬼になるのでは？
積水であろうが、ダイワであろうが訴訟や欠陥情報はあるからね。
まして、ローコスト住宅なんか　小なりは覚悟しないと。
マンション購入がよかったんでないの？

口コミ知りたいさん
不安があるなら旦那から秀光に電話させればいい
と、いうより奥さんがこんなに悩んでいてほっておく夫って普通いるかな
賃貸の方がよかったんじゃないの？

文春に載った戸建ては秀光持ちで建て替えなんですよね？
そしたら口コミ知りたいさんの所も
欠陥が見つかれば、直してもらえるんでは？
引っ越し代等は難しそうですね‥

欠陥=立替えｗｗ　どんなんやねん
車でリコールやったら新車！！
メーカーはクレームでつぶれるわ！
修繕必要な箇所は必要に応じた修繕をしてもらえばいいんじゃないの。
文春砲で神経質になるのはわかるが　クレームモンスター化するのは見苦しい。
まっぁ　個人の好きにすりゃええけど

>>1931 名無しさん
なんで1929の人が奥さんってわかるの？
どっかに書いてあった？

第三者検査も修繕もいらないから買った値段で買い取ってもらえないかな？
そういう交渉した人います？
あ～あ、高くてもタマホームで建てるんだった。
文春のせいで家の価値も下がるのかな？

>>1935 選択してくださいさん

それは無理でしょうね。
価値はさがりますよね。
タマホーム、高いですか‥？

タマの方が高いとは思います。
200万程度の差は出ると思いますよ。
しかしながらタマもたいがいですよｗ
ある意味秀光はメディアでの取り上げはお初でしょうが、タマさんなんだかんだと・・
どこも変わらんで。
落ちた飛行機やないけど、今しばらくは秀光も少しは慎重になってると思うけどね。
１シーズンぐらいはワサビ利いてるでしょ

びるだむさん。

マイホーム建設の参考にめちゃくちゃアクセスしてました^_^面白くて、分かりやすくて。

なんでやめちゃうんですか？

かなしいです。

再開をひたすら待ってます。

年一でも構いませんから！

びるだむロスになっちゃう
(´；ω；`)

すこし休んだら、帰ってきてくださいね。待ってます！！

初めまして。今秀光で話を進めてる者です。
今週、測量に来てもらいました。
秀光はオール電化が標準ですがそれをガスに変更したいと思うんですが、可能なんでしょうか…。
また、ガスに変更された方いらっしゃいますか？
まだやっと審査が通ったばかりで
営業さんにそこまでの話をする状態ではなくここで質問させて頂きました。

>>1939 戸建て検討中さん

ガスに変更は20万くらいかかります。

私の家は，ガス＋電気からオール電化に変えましたが，
オール電化の方が圧倒的に安いです。

ただし，冬場は，エコキュートのお湯が足りなくなります。
大きめのものにした方が良いと思います。

>>1940 建築中さん

やはりそれくらいしますよね…。
ありがとうございます！

>>1941 通りがかりさん

ガスからオール電化に変えて不便に思う事はなかったですか？
冬場のお湯が足りなくなるのは頭にありますが、IHの事もあまり良いふうには聞かないし…と、なかなか決心出来ずにいまして…

圧倒的に安いのは月々のことでしょうか！？

完成保証はいつから付くのでしょうか？
SLの3LDKを検討中です。
第三者機関の検査とか完成保証が付くようになると規格住宅は値段が上がるのですか？
自由設計はお値段据え置きと報道にありましたが・・・
完成保証や検査をしなければ規格住宅も値段は上がりませんか？
土地が150万なので総計1000万以内で家を建てたいです。

戸建てファンさん
さすがに８５０万で3LDKは無理ですよ。　本体と消費税だけでそれ以上になるのでは？
規格は元が安いだけに上げざる得ないようなことを営業が言ってましたよ。
でも数十万てとこかと・・・
諸費用やOp、外構　必要工事は2～300万掛かるでしょ。

戸建て検討中さん
オール電化も慣れですね。
たしかにガスの火の方が料理はおいしいような気もします。
お風呂のシャワーや温度UPなんかも若干不便に感じるかもしれません。
慣れですけでね。

土地150万だとして
秀光の規格でも
諸経費は200万くらいはかかります。
地盤改良などもプラスになるかも。
最低でも1300万くらいはみておいたほうが。

何坪がしりませんが、戸建てが建つほどの広さで150万は羨ましいですね^_^

ウチは１００坪で８０万。田舎はこんなもんです。

うちは名古屋近郊ですが、坪４０でした。

ところで、建築済の方で第三者または秀光による再検査を受けた方っていらっしゃいますか？
先日、自分で電気配線をするため1階に点検口をつくって覗いたところ、どうも1階と2階の間にあるべき短い木材が省かれている（プレカットされているがその部分に木材がない）ようなので、近々アフターを呼ぶ予定で詳細はその時に確認する予定なんですが、前情報があれば欲しいんです。
大きな欠陥ではないのかとやばい感じがしています。。。

つーか完成保証の件はさ、本来なら確定してから客に話すものだよな
今回の報道で客離れに焦った本社の指示で付く(ハズ)と言っちゃうのは客を繋ぎ止めるためのよく言えば方便、悪く言うと嘘だよ
なんぼここ一年以内では倒産しなくても、こういう事されると不信感しかないよね

>>1949
そーですか。では、契約解除してどうぞ。
不信感あるなら契約しないか辞める。
改善してほしいなら直接言う。

いくらローコストだからってワクワクしないような業者で家を建てるなんてありえない。
ちょっとでも気になるところがあるんなら秀光はさっさと外してアイフルでもアキュラでも
ローコスト住宅なんかいくらでもある。

>>1949 評判気になるさん

まったくその通りですよね。
不信感だらけです。

そうそう。
他にHMはあるから、他を選ぶ方が納得できるよ！
結局価格で秀光にもどったってことにならないように。
完成保証に登録しているHMはローコストでは見当たらんし

秀光を担ぐつもりはないが結局のところ
ボトム層のパイがそれなりにいるんだよ。 その受け皿としてはうまい提供力を
もっていることは事実だわ。
この一件でユーザーや購入対象者がそれ以上を求めて当たり前の気運になっている。 ちゃんとはしてもらわなあかんが 価格以上を求めると価格を上げざる得んやろな。
購入対象者にすると幸か不幸か

もうひとつ、これから購入対象の方は自由設計は慎重にな！
自由設計にするとつなぎ合わせの面でちぐはぐなところができやすい。
営業もいってたけど規格は低利らしいから自由設計すすめるけど。
コストメリットとリスクを考えると規格も考慮することだな

営業は普通に規格住宅進めてきたけどな、
営業からしたら、規格の方が楽だろ

今SLシリーズの規格住宅で家を建てようとしています。(まだ家族内の決定段階ですが)
規格住宅だと床板や玄関ドア 、外壁などは選べないんでしょうか？

>>自由設計にするとつなぎ合わせの面でちぐはぐなところができやすい。
面白すぎる

日経アーキテクチュアに社長の独占取材記事が出ています。
検討中の方など，参考にしてください。

秀光ビルドに「文春砲」の波紋、社長に独占取材
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041801321/

>>1959
完成保証の件は出ていませんね。
株式上場も3年遅れ、つなぎ4回、工期も遅くなる・・・
経常利益も1%しかないし、消費者を安心させる内容ではないですね。
家の値段が更に安くなる点は評価できるけど。

>>No.1960
>>経常利益も1%しかないし、
1959の記事を読むと、『経常利益は、ここ数年1％前後にとどまっているが、直近の決算で
みるとかなり好転している（16年決算で約3.8％）』
となってるけど???

>>1957 匿名さん。
うちはSLで建築中ですが、選べましたよ。
ただ予算内で選べる物と追加料金が発生するものに別れますが。
予算内でもそんなに選べる幅は狭いとは感じませんでした。

>>1959
第三者機関の検査でコスト削減とありますが、それを消費者に還元してほしいですね。
秀光の利益が3.8%なら0%にする余地がある。
そうすれば更に安く販売できますね。

利益が1％しかない企業と揶揄するヤツがいるかと思えば、
利益なんか0％でいいと言い出すヤツもいる

>>1965 職人さん

やる気もない、腕もない大工の言い訳にしか聞こえんｗ

>>1966 匿名さん
君にだけねw

完成保証付ける付ける詐欺笑

>>No.1966
こういうことを書くのが
No.1965のいうところの『先行したローコスト系』の社員

>>1965 職人さん

プレカットですら、まともに組めない職人ｗ

中卒レベルでは仕方ないな

秀光って他の工務店に比べて建築期間が長いのはなぜですか？

>No.1970さん
やりすぎですよ
こういういじめみたいなコメントはよくないと思います

>>1971 匿名さん

長いですか？
3ヶ月半ほどでしょうか。

今のところありませんが、一週間ほど
工事が止まったり聞きますね。

工務店の工期は普通３ヶ月から半年ぐらいだからそんなもの
やっつけ仕事みたいな建売なら２ヶ月で仕上げる工務店もある
工業生産でマニュアル化してるハウスメーカーなら３ヶ月以内というところもある
らしいけど

業者と職人がじゃまだな

職人さんはいいんじゃない
業者さんは迷惑でしかない

大きなの地震を経験された方々に次回建てるならどちらを建てるか聞いて下さい、
A.　耐震１＋制振装置
B.　耐震３

間違いなくAが多いです。

との見解ですが。


日経ホームビルダーに、熊本の地震を受け、制振の特集が組まれていました。
制振装置に必要な要件や、制振と耐震をどのように組合させるか。
さらに、上記のAとBのどちらの方が良いか。
専門家が詳細に検証しています。

計算が得意な方や頭の回転が速い方は、理由その１にもヒントを少し書きましたが、
（特に上部が）重たいと揺れに対して、様々な個所に負荷が掛かります。
とリンク先に書かれています。

ある２つの構造が全く同じ建物が存在すると仮定した場合、屋根は軽い方が、耐震性が上がるのはもちろんのことです。そのことは、計算ができなくても、別に頭の回転が速くなくても理解できるでしょう。

逆に、軽い屋根の場合、新築の設計時は、必要壁量の計算が変わります。
（軽い方が、必要壁量が少なくなる）

設計に余力を持たせていない秀光の場合。。
頭の回転が速い人はもうお気づきですよね。

制振よりもまずは、耐震性に余力を持たせ、そのうえで、制振を備えることをおすすめします。

上棟後３週間ほどですが、常に工事が遅れています。各工程で多少の前後があっても全体日程は変わりませんと初めの頃は言ってたのに雲行きが怪しくなってきました。今のままでは引き渡しも遅れかねません。大工仕事は一人でやってますが、そんなものでしょうか？遅れるのなら増員してくれと要望しましたがどうなることやら・・。

秀光の壁は充分に分厚いですけどね。
震度8以上の地震や10メートル以上の津波が来る地域は秀光で建てた方が安心感があります。
壊されないし、流されないので大手HMでノーマルな家を建てるより安心です。
完成保証なんて大手HMでもあるところは少ないでしょう。
家自体は間違いなく高品質ですよ。