秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ＳＬ、ＵＬはダイライトも無く柱も細いので耐震性には不安を感じますが、ＳＨＱは４寸柱にダイライトがありますので、まだ耐震性はいいでしょう。
ＳＨＱは屋根材がたしかルーガ（軽量瓦）なので横揺れを軽減できます。
Ｘ－ＷＡＬＬには耐震性はありませんが、制振することで横揺れを軽減できるでしょう。
ご自身で小さい木で模型を造って比べてみるのとわかりやすいと思います。
柱だけとダイライト付きを比較するとその強さは一目瞭然でしょう。
私は耐震等級１ですがＳＨＱにジーバをつけました。

>>1741
建てて2年さん

詳しくありがとうございます。
屋根はルーガ、X-WALLくらいの装備で
地震には弱そうですが、震度7に1度は耐えれるそうです

営業にダイライトは耐震関係ないんで
ってキッパリ言われたんだけど･･･
自社の製品くらい勉強して欲しい

しゅうこうの家は耐震性というより制震だとうたっていますね

建設中の者で、先日上棟が終わったところです。
今回の件で、担当者に第三機関の検査と完成保証をつけて欲しいと頼んだところ、先日返答があり、保険法人（株）ハウスジーメンの検査を実施する事と住宅瑕疵保険が10年つく事、完成保証の対象となる事の報告がありました。

ただ、秀光側の検査機関での検査なのが少し心配なのですがそこは問題ないのでしょうか？
本当は基礎段階で検査に入ってもらいたかったのですが、まだ詳しい検査日時はわかっておらず中間検査時ぐらい？になるとの事でした。

色々心配がありますが、やはり家が立体化してくると嬉しいものですね。
無事収まり、新居での生活が送れることを祈るばかりです。

震度7が二回きたら耐震等級2でも倒壊してしまうそうです。

改定後なので、築25年などの戸建てよりも丈夫なはずですよね。
>>1745上棟おめでとうございます。
完成保証の内容はどのようでしたか？

検査機関は自分で指定できるかもしれません。

>>1745
個人的には秀光が選んだ検査機関なんて信用ならないですね
私は自分で選んで依頼しました
結果的に費用は秀光が出すってことになったのでラッキーでしたがｗ

うちは何も聞いてないので耐震等級1だろうなぁ
ダイライトにすると高くなるから結局やめてしまった

>>1747 建設中さん
等級1と聞くと、大丈夫かなと思いますが
標準ということですよね。
検査費用は全部秀光もちですか？
検査の時期は完成後ですか？質問ばかりすみません、

>>1748
標準ってことですね
検査費用は全額と秀光持ちです
うちは建築中の検査からですよ～

秀光のHP見たら耐震等級２って出てるけど。
どこから等級1って出てきたの？

>>1750
これ性能+のほうじゃないですか？
標準仕様のとこには書いてないみたいです

1733さんが何も言わなければ等級1になるって書いてあったので
勝手にうちも等級1だと思っただけですね

一般的に平屋は地震に強いイメージだけど、実際どうなんだろ。
平屋を建てるから、ＳＨＱの２階建てと
同程度の強度ならＵＬにするんだが。

>>1746 建築中さん
ありがとうございます！

それが….、保証内容など詳しい事は本社と確認して…という事でまだ連絡待ちです。

検査機関、指定できるのか確認したいと思います！
ありがとうございます！

等級2はオプション的扱いなので、
こちらから言わなければ1だと思います。
1750さんに載ってる4つ共オプションです。

等級は営業の方に聞きました。

>>1752 匿名さん

平屋だとULでも大丈夫な気もします。
念には念を入れSHQだと安心ですよね^^
万が一倒壊しても、下敷きになるリスクも減りますね。

>>1755
そうですね。

今のところは壁や柱、窓の位置などＵＬでも
より強度が高くなるような間取りを考えつつ、
具体的な話になった時にその他オプションも併せた価格差を見て検討します。

上棟時のチェックするポイントなど、ありますでしょうか。

秀光で建築を考えています。
一条と比べて断熱性はどうでしょうか？
30坪程度、SLで考えています。
大手と品質に大差ないですか？
耐震性は1でも震度8、津波10メートル耐えられますか？

>>1758 口コミ知りたいさん

断熱性は違うと思います。秀光は吹き付け断熱ですが、厚さによって断熱性も変わってきますしね。
耐震等級が1でも3でも震度8津波10メートルは耐えれないんじゃないでしょうか。

そもそも耐震性をいくら高めても地盤が…という問題があります
それなら耐震性を上げるお金で地震保険に入るべきと思うのですが。
みなさんはどうですか？

私も地盤が硬い所に建てることが重要だと思っています。

石川県にある秀光ビルドの瓦工事をしている北尚っていう瓦屋さんだけはやめときましょう。手抜き工事メインで仕事をしています。

ULで建てました。
簡易計算書を見ましたが必要壁量の係数が
耐震等級1のものが使用されていました。（当たり前ですが）
ただ、1階、2階の計算壁量が必要壁量に比べ1.4～1.6倍程度の裕度を
取ってあり、壁量だけなら耐震等級2の下限に近い～同等値です。
それに標準でX-WALLがついているので耐震等級1だからと
言ってあまり不安に思うほどでもないと思います。

>>1763 引き渡し待中さん
私の家も本日引き渡しでした。
ULでＧＶAの保証はオプションと思っていたのですがしっかり保証も付いてました。
イマイチＧＶAの保証内容がわかりにくかったのですが、制震制御に不具合があった際には保証されるようです。
不具合は実際地震がこないとわからないのですが、ようは制震制御制御仕様出ない家が倒壊していないのに、ＧＶAが付いてるのに倒壊となった場合は機能してなかったと判断されるみたいです。

保証の判断がアバウトですね

こちらで建築検討している者ですが

オプションの金額は契約しないと出せないと言われたのですが
例えば1階に使用しているのフロア材を2階にも使用、キッチンのオプション代金など
これは皆さんも同じでしょうか？

それ以外にも不信ことが多々あり
最初に担当していただいた営業さんに
この仕様をご希望でしたら他のハウスメーカさん
のほうがいいですよ。と言われたり（見積もりが面倒くさいみたいな態度）

その後支店長さんに相談し
支店の営業リーダーに担当が替わったのですが
その方も1階と2階のトイレを違うメーカーにできるか？
の問いに対して、できはするが型番の誤発注をするかもしれない
のでやめて欲しいとの驚きの回答が・・・

たまたまこの支店がハズレなだけでしょうか？

本店に問合せしようと思い電話番号はわかったのですが
お客様相談用電話番号などご存知の方いればお教えいただきたいです。

>>1766
型番の誤発注はうちも言われたｗｗ
そんなの知るかっ！ちゃんと発注しろって返したよ
営業が悪いかもしれないけど言いたいことは言えばいいんじゃないかな

ハズレですね～
営業さんの知識的なアバウトな値段くらいなら経験のある営業さんなら教えてくれますよ。
営業さんも新人もいるわけでわからないこともあるでしょうから仕方ないんじゃないでしょうか
オプションの値段もメーカーや問屋に通して調べるし、フロア材の変更は面積で大きく変わりそうですから、自分が営業なら適当なこといって後で違うだの言われるとイヤですから変に言いたくないですね。

トイレを違うものにする…なぜｗ

>>1769
まぁたしかに。
1階は人に見られるからToto
2階はどーでもいいからTakaraとかじゃないかね

それなら両方totoで値段変わらない
ますます謎…

>>1768
やはりハズレですかね・・・

>>1769
1階はリクシルのアクアセラミック性能よさそうだったので問題なかったのですが
2階がリクシルタンク付の場合普通のコーテングになってしまうので
totoだと1,2階タンクレス、タンク付きでもセフィオンテクトだったので。

秀光での建築を考えています。
SHQで40坪だといくらぐらいになるでしょうか？
一条と比べて断熱性はどうですか？
予算を超える場合ULにしようと思いますが、違いはかなりありますか？

>>1766 戸建て検討中さん
本日引き渡しでした。
私のところは、トイレは1階と2階別々にできましたよ。
支店の問題と思います。
設備はDXにして、お風呂、キッチン、洗面台、建材すべてショールームに行ってオプションを付けましたが、営業さんは快く見積もりを出してくれましたよ。
メーカーは定価で出してくるので、べらぼうに高いです笑
ハウスメーカーで大幅に値引きされますので、気に入った物はどんどん見積もりを出してもらって下さい。
家はULの35坪ですが、1階と同じ仕様のフローリングでプラス8万円ぐらいでした。
壁紙もすべてAA級に変更して、これも8万円ぐらい。ドア等の変更も物よりますが以外と安いです。
2階はオプションにしないと、すごく安っぽいので、絶対変更したほうが良いです。

どなたか北尚っていう屋根屋さんご存知なお方おられますか？

>>1773 通りがかりさん
一条と比べることが難しい笑
せめてタ〇ホームとか。。。

>>1776
それはタマに失礼ですよ。
アイダか飯田系が妥当ですよ。

>>1777 通りがかりさん
アイダ、飯田だとUL以上は秀光が上ですね。

先日、第三者検査機関や完成保証の説明を聞いてきました、
第三者検査機関は自分で選択できないそうです。
意味わからん。

支店で保証が変わるのはおかしい

>>1779
第三者機関は８万までは至急で自分で選べると、以前情報がありましたが
金銭的に無理なんでしょう、ある程度、秀光側の意見も取り入れてくれる機関でないと
完成保証制度の方も着工後は入れないんじゃないですか？
秀光ビルドの役員会議で決定したのは事実でしょうけど、保証機関の規約は曲げれないでしょう
保証機関に登録されたと情報ありましたが、それもあやしいと思います
保証機関と契約した情報が全く無いですね

>>1779 建築中さん
完成保証についてどのような説明があったか教えていただけませんか？
担当の営業さんは完成保証はつきますがくわしいことはまだ上から連絡がないの一辺倒です。本当につくのか不安に思っています。

>>1781 戸建て検討中さん

言ってることが二転三転。信用できる営業さんと思っていましたが
不信感ばかりです。

>>1782 e戸建てファンさん

私も同じ風に言われています。
問題が発覚した頃は完成保証つきます。と言われていましたが、
改めて問い合わせると、4/17にならないと言えない。保証つくことはつくみたいなのですが、私も不安に思っています。
聞きすぎて、担当さんも少しうざそうな感じです

>>1784 建築中さん
ありがとうございます。こちらなにか新しい情報がはいればupさせていただきます。

>>1785 e戸建てファンさん

こちらこそ、ありがとうございます。
何事もなく引き渡していただきたいですね。
私も何かあれば書き込ませてもらいます！

そもそもＣＭもバンバンしてるくらいなのに完成保証にこだわらないといけないくらい経営は怪しいんでしょうか？

>>1775 通りがかりさん
北尚は社長の知り合いらしいですよ、
業者から、聞きました

SHQは今は蓄熱暖房はついてないんですか？
パンフレットにも書いてないので･･･
ULとの違いは
エアコン
ダイライト
第1種換気
クロス
オール4寸
室内物干し
ですか？
ちなみに岐阜です

>>1787 通りがかりさん

ニュースがあったので、気にかかっています。
ローコストですが、大金なので
安心材料がほしいですよね。