秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

住宅ローンで、他のローン返済して大丈夫？

>1404
詐欺罪が成立します。
もし、ＨＭのローン担当者（営業担当者）がそのようなことを勧めたのなら同罪です。
他のローンの返済分を余分に借りることができたということは、契約書を偽造・変造したということで、悪意は明白です。
怪しげな仲介業者などがよく使う手口ですが、このスレに書かれているということは、秀光ビルドの担当者がそのようなことを行ったということなのでしょうか？

>>1404 通りがかりさん

このスレの>>788にそれっぽいこと書いてるよ。相談してみたら(良いか悪いのかは知らないけど)

本当だ！
>788は速やかに自首してください

788で出したのに相手にされなくて連続投稿おつかれさま
自演決定

>>788一部引用します。

＞秀光さんは親切ですよ。 無理なローンも通してくれますし多めにローンも組んでくれます。 タマホームではローンが通らなかったけど秀光さんならローンが通りました。 タマホームでは自動車ローンや個人ローンが有るので住宅ローンが通らないと言われましたが秀光さんは自動車ローン・個人のローンの残金をあの手この手で住宅ローンに組み入れて精算していただきました。 あの手この手で何とかマイホームを買うことが出来ました。

これって車や個人のローンを含めた額を住宅ローンで返済するのですか？そんなこと出来るの？

違法行為です

俗に「書き上げ」などと言いますが、例えば総額1500万円の建築契約を結びながら、別途総額1700万円に偽造・変造した契約書を作成し、これを銀行に提出してローンを実際の建築金額以上に借りる手口です。

明確な詐欺行為であり、刑事罰の対象になります。

銀行にばれた場合に刑事告訴するか否かは銀行の判断になりますが、銀行は一般企業以上にコンプライアンスを求められますので、刑事告訴する可能性は十分にあります。

銀行だって沢山貸したいからそれなりの収入あれば何も言ってこないよ

個人会社ならともかく、上場を目指ししてる企業がそんなことするわけないでしょ！
釣りもほどほどにした方がいいですよ！
そもそも、今はどこのHMもローンが通りそうにない方は相手にもしてもらえませんから

今はあっちの建築問題で総スルーされて助かってるけど、
ネタがない暇な時期に今回の文春記事に誰かが目を付け
テレビ局がここぞとばかりに取り上げれば、
そこ（ローン問題）まで追及されて一気に倒産・・・。

って可能性も十分あったと容易に想像できる。
まだまだテレビってのは影響力あるなぁと思うよ。

まぁアフターメンテナンスとかはいいから俺が建て終わるまでは倒産するなよ。

>1414さん

そうなんですよ。
偽造契約書を作るには会社の公印が必要なので担当者の単独行為では無理な犯罪であり、会社ぐるみでないと実行できない詐欺だけに、まともな会社なら絶対に行われないことです。

それが、この会社で行われたという書き込みがあったので驚いた次第です、

>>1416 通りがかりさん

自分は断られました。
銀行云々では無く秀光ビルドとして出来ないと言われましたよ。

これから、着工。

記事はあんまりいい気しないけど、この業界はどこもミスとか多いだろうから、もともと三者検査依頼してたから良かったって感じです。

これで少しは気をつけて施工してくれたらいいのにな。謝罪文載せるくらいなら、値引きしてくれ

やっとホームページ表示されたね。。。
時間かかりすぎ。。。

>>1417 通りがかりさん

まあ778は二年前の書き込みだからねえ。
今はダメでも二年前は良かったんだろうね…。

ＮＯ１４１８

前記しましたが、できるなら度々チェックをすることをお勧めします。
私の家だけかもしれませんが、変更点を忘れられている可能性があります。
今は秀光さんも神経質になっているでしょうからそういうことはないかもしれませんが、業者さんと仲良くなるだけでも全然違うと思いますよ。業者さんも人間です。
まったく顔を出さない施主のところと時折顔を出して話をするところでは、取り組む気持ちも違うでしょう。私は顔を出す際、必ず差し入れは持参しましたよ。
おかげさまで電気工事屋さんとは今でも付き合いがあります。

ちなみに、棟上げの時には、気持ち程度ですがご祝儀などもしました。最近はしているところも少ないそうですが、気は心です。それで、いい家を建てようと頑張ってもらえるなら安いものです。
あくまで家を建てたもののいち意見ですが参考になるなら。

結局、第３者検査は秀光ビルド持ちでしてくれるのか？
うちには何も言ってこないが…

>>1422 名無しさん
同じく。
こっちから聞いてみるしかないね

費用は秀光持ちと説明を受けました。いえまもりホールディングス？だそうです。

秀光が選んだ業者なんですか？

拠点少なっ

建築中と建築済みで対応も違うんですかね。
第３者検査入れるかざっくり金額引いてくれてたら自分で検査入れるんだが。

>>1421 名無しさん

そうですね。休みの日にはちょこちょこ見に行こうかなと思います。

いい家が建つといいのですが。

少し心配。。。

>>1415 匿名さんと1414さんは一味かな…

それは事実だ。
そんな回りくどい言い方はしなくていいんじゃ無い？
証拠はいくらでもあるんだし、とどめを刺したいんなら刺せるはず。
刺さないのは、金にしたいからだろ？

1週間空くとだいぶ進むから平日の仕事終わりも行った方がいいよ！

自分で業者を探してもいいそうです。問題が起こったことはありえないし、信頼を損ねる事態ですが
その後の対応はとても誠実だと思います。

>>1409 名無しさん

どうすれば788が自演に見えるのか、小一時間問い詰めたいわ。
2015年5月のレスだっつーの。
まず書いた本人が忘れてるんじゃないの。
788さんも秀光のレビューとして良いこと悪いことありのままを書いたんでしょうね。書き上げが違法だなんて知ってたら書くわけないもの。施主にとってもリスキー過ぎる。
この辺わからないでローン多目に借りてる人秀光に限らずいそうだね。

夢のマイホームとか言いながら、役員連中が家庭とは別に女を囲っているは地元の人なら周知の事実。知らないと思っているのは本人らだけ。

>>1433
だからなんだよｗ

確かに…

まー社長の顔小木みたいで胡散臭い感じはあるw

>>1433
まぁそれこそどこのＨＭも同じでしょうねｗ

そんなもん好きにしてくれればいいですよ。

>>1438 名無しさん
それこそ営業に聞くべき

自分で選んでも費用は持ってくれる、みたいな感じで言っていた気がします。
担当さんに聞いてみてください

だれか、ダイライトオプションの値段を教えてください

SHQって耐震等級1？
安さに惹かれてるけど長期優良住宅にするのにオプションでこんな費用かかるってことは標準はどうなんだろう･･･
でも水周りグレードアップしても総額でかなり安いのは魅力的
今ならJIOの他に第三者検査入れてくれるみたいだし･･･
レオ、クレバリー、地元工務店より見積もりが圧倒的に安い

秀光の標準の耐震は大丈夫なの？
筋交が少ないとか聞いたけど
ダイライトとかオプションいれたほうがいいの？

>1443
レオで同じような見積もり取りましたが、確か250万円位安くなった記憶がありますね。

倒産がこわい、、
取引業者も離れていくんじゃないか

倒産するかどうか末端の人間が分かるわけない…
仮に知ってても客に倒産するかもとか言う訳ないでしょ

自己資本率10%だもんなあー。
今回の報道で検討から外した人も多いだろうし、更に銀行の融資が渋られたりした場合、なし崩しに倒産もあり得ると思ってしまうな。
ちなみに有名どころハウスメーカーはミサワ以外は30%越えだね。

設計 外国らしい
辞めたほうが良い

秀光ビルド大丈夫ですか(-ω- ?)
週刊文集に、取り上げられたり…しっかりして下さい。一生に一度のマイホームが欠陥住宅なんて…ありえません。

それじゃ他は外国設計してないのか？
これって大体ローコストメーカーはコストを抑えるため、
他もやってるんじゃないの？
秀光ビルドだけじゃ無いと思うよ

>>1447 名無しさん
ありがとうございます
等級2なら候補に入るので検討してみます

>>1456 名無しさん
1451さんへのレスでした。
調べればわかるけど、外国でやってても出資は日本企業がやってます。
秀光ビルドだけではなく、色々な企業がそこで設計を依頼しているみたいですね。

>>1452 通りがかりさん

週刊文集ってなーに？

通りすがりの野次馬ですが、文春報道以降のスレを見ていてとても違和感を感じています。


─施主が気付いていないだけで建築基準法に違反している住宅があるのでは？　

「検査は出来る限りやっていますが、その可能性は否定できません。

トップのこのような無責任な発言に既存ユーザーは何で怒らないのでしょうか？
さらに、「無償で検査をしてもらえるから安心」とか、安くて設備が充実しているからこれから発注しようと考えているとか、部外者の私から見るとクレイジーとしか思えません。
つくづく日本人は飼いならされた羊なんだなと思います。

>1459
建築基準法に違反している住宅が無いと言い切れる、
あなたのお宅の話を聞かせて頂ければ良いと思いますよ。
どこなのでしょうか？

無いと言い切れる会社の方が怪しいと思いますけど。

>>1460 匿名さん

同感です。
上の方が何人か知りませんが、燻り出された問題にだけ目を向けて他人をクレイジーと言う下衆な言葉で侮辱する残念な方だと言うことは解りましたが。
「文春の記事が全て正しい」と読んだだけで判断して、人をクレイジー扱いして不安を煽るような書き込みをするほうがよっぽど無責任かと。
だいたい、通りすがりで部外者なら放っておけば良いと思いますが？
これから家を建てる方や契約を考えている方に対して上の方がその資金を出す訳ではないでしょうに。

>1459

「弊社の建築物件には建築基準法に違反する建物が含まれている可能性があります。」

こんなことを公言している会社は他にありませんよ

>>1462 通りがかりさん
それは文春の記事の話でしょ
あの話はしっかり読むと疑わしいことばかりでどこまで本当かわからない。
HPにははっきり否定してますから、そちらを確認して下さい。

嘘をつくよりはいいと思うけどね〜

HP謝罪文消えたね、平常運転に戻ったか
秀光ビルドのなかでは一旦区切りつけたんかな

＞1463さん

人はいくら事実を突きつけられても信じたくないことは信じないと言いますね。

ＨＰ見ましたが、何も書いてないです。
とにかく何事もなかったことにしたいとしか思えませんでした。
全棟検査のことも何も触れられていません。

大体、あの企業体力では全棟検査と問題発見時の補修なんてできるわけありません。
おそらく、何も言っていかない人には頬被りして放置しておくのでしょう。

今から建てようと考えているものですがこの会社信用出来ないのかしら？
でも予算上仕方がないし〜
どうしよう

文春はかなり裏取って記事書いてるよ
しかも他の週刊紙の記者と違って色んな分野のエキスパートが記者やってるからね
信用度はかなり高いと思われ

文春の記事に嘘や誇張があるなら会社が何かしらの対応はするでしょう
それをしないなら(出来ないなら)やっぱり本当の事なんだろうとは思う

秀光が文春にたいして否定しないのは認めているんだろうね〜
対応の仕方がまずいよね〜
わかりやすく説明してほしいよね〜

今日行ってきました。
って言ったらバレるかもしれないですがSHQでも耐震等級1らしいです。
営業さん曰く文春のは事実らしいです。
やはり数こなしきれなかった監督の監視不足、検査不足･･･というか全くしてなかったみたいです。(現場にすら行ってなかったのか、チェックしてなかった感じ)
これからは第三者検査も入りますし、1人に対する現場の数も調整してるので大丈夫ですとのことでした。

耐震等級･･･どうしようか悩み中。

簡略化されたネットの記事と、その後
実際に雑誌の記事を全部読んだ後では印象は結構違ったな。
いかにもな言い回しや紛らわしい表現もあって
所詮はゲスい週刊誌っていう感じ。

最終的には大阪や尼崎の営業や大工の話なので
まぁあそこなら外れ多いだろうね。な印象で終わった。

石川県民ですが地元の評判が悪すぎて仕事が取れなくなり全国で仕事取るようになった会社です。数年前ですが建材屋の知人もこんなもの使うのかというレベルの建材を受注していました。
現在はわかりませんが少なくとも石川県では秀光ビルドで家を建てるという方はほぼいません。

>>1474 検討者さん
じゃあ、石川県だと現場監督は複数の物件を掛け持ちしないのですかね？
ちなみに、石川県のどちらの方ですか？

耐震等級１ですか・・・
２と３は余り差が無いと聞きましたが、１ではちょっと心もとないですね。
２に上げるためにはかなり費用がかかるのでしょうか？

デカイ地震来たら変わんねーよ
そんな心配なら木造やめな

木造やめなって・・・
ヘーベルで建てられるものなら建てますよ
でも、最近の大工さんのレベル低下（特にローコスト系）考えたら、木造でも在来工法でなく２×４の方が良いかもしれませんね

木材は日本合板審査会のJASマークの入ったものを使ってましたよ。
あと、臆測で同じような発言している人いい加減うざいです。
問題があるなら、週刊誌の話ではなく具体的にどこのどの支店でどんな問題があったとか言って下さい。

自分はULを耐震等級２にオプション追加しましたが、
構造計算の結果耐震等級３が取れましたよ。

>>1474 検討者さん

地元でもそのような感じなのですね
当方宮城の被災地在住ですが、こちらの会社は震災後間もなく震災特需を狙ってか進出してきて、今では自社店舗を建てるにまで至ったようです
ただ本社が石川という遠方な事や、いざ業績が傾いたり震災特需が収まったあたりで撤退する可能性も多いにあると考えています
実際、震災後に関東以南から宮城に進出したものの、業績の伸び悩みから数年で撤退する工務店やメーカーはあとを絶ちません

しかしながら地元石川でもそのような状態なのは、ちょっと心配ですね
業績が良いからこそ全国展開なら良いのですがね

>>1481 匿名さん
いえ。自分は石川県在住ですが秀光ビルドの現場は良く見ます。
1474の方と市町村が違うのかも知れませんが、自分の住んでる地区では少なくとも現在二棟が基礎工事を行っております。

心配な人は高い他を探した方が良いでしょう！

どの地域でも年間100棟以上は凄いですが、それが本当なら既設住宅を含む全検査を行ったら一体いくらかかることやら・・・

既設住宅のオーナーさんは早めに検査を申し込んだほうが良いですね

知り合いの建材屋とか知り合いの大工とか、「知り合いの」方々が悪く言っていると良く目にしますが…
ではその方々はどの程度の目利きや腕があると言うのでしょう？
ローコストだから悪い大工しか雇えないと言っているその大工さんは己の腕前を己で評価しているんですよね？
その大工さんも何を言われているかわからないでしょう。
こんなものを使うのかと言っていた建材屋もそんなものを、いくら注文されたからと言って仕入れて売りましたね。
悪いものを悪いと解って売るのは如何なものかと思いますが。
そのような人たちが言っていたことを、あたかも自分が何もかも解ったかのように書き込みしている方々は何を解っているのでしょうか。

既設住宅の全検査を行うとはだれも言っていませんよ？
お気づき点、ご心配な点があれば申し出て欲しいと言っています。
施工段階で建築基準法に定める建築確認申請及び完了検査、同行の定める中間検査、国土交通省大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人である（株）日本住宅保証検査機構による検査を全戸行っているそうです。

そもそも、施工ミスを多くする会社を瑕疵担保責任保険屋が受けるはずないよね。

家電や車でもリコールなんてあったら不具合のある製造ロットに対して異常がまだ発生していない製品でも全品対応するのに、それより高額の家がお気づきの点があれば対応、か
建築素人が専門知識をもってチェックするのは簡単ではない
しかも施工に関わることは場所や時期は関係ない
製造ロットという考え方が出来ない家なら、既存に対して全棟対応が施主にとってもこれから検討中の人にとっても一番良いと思うんだけど、莫大な費用が発生するからな
仕方ないっちゃ仕方ないけど…なんだかなあ

>1487さん
あの報道を読んだら、どのユーザーも「自分の家は大丈夫なのか？」と心配していると思うのですが、具体的な問題点を指摘しないと検査はしてもらえないということでしょうか？

ホームページに謝罪記事貼ってあったのが削除されているのはなんでですか？

もうこの件は終わったってことなんですかね？

＞＞1491
・元々謝罪しようなんていう気持ちは無かったから
・報道の件を知らない人にはかくしておきたいから

>>1490 通りがかりさん
文中に書いていると思いますが、施工中に第三者機関による検査を行っているみたいです。その上で問題があるなら申し出て欲しいと言っていると思います。
自分は施工主で、もうすぐ引き渡しです。
前にも書いてあった通り、素人ながら施工中何回かチェックしておりましたが、所詮素人目です。
引き渡し時に全ての検査内容を説明して頂いた上で、納得してから引き渡しを受けたいと思っております。
その上で、住み始めて施工ミスが見られる不具合が見つかれば第三者検査を申請しようと思います。
週刊誌のような問題は他のHMもあったと思いますが、その際にだからと言って全戸検査を行っては無いと思います。

建物の躯体構造での手抜き工事が懸念されているのに問題が顕在化してないから大丈夫って（笑

本日監督に確認しましたが、事前にこちらで探して依頼してある第三者検査でも費用は秀光が出すとのことでした。
検査費用が浮いてよかったｗ

建築基準法に違反といっても文春に書かれただけだからね。
大和ハウスや積水ハウスみたいに一定期間業務停止処分とかに
ならないと新聞には載らないし。
行政処分が出るまでは一般消費者には、一監督の手抜き工事の印象かな。

>>1498 建設中さん
そうなんですね。
差し支えなければ、支店を教えてください。