秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

エアコンの室外機を1階に設置するので隣家に風が行かないように風向調整板を発注しましたが、効果の程はどうなのでしょう？設置されてる方、ほんとに上向きに風流れてます？

>>5097 秀光ビルドで建築中さん

安さに飛びつく気持ちは解るが、住宅となるとよく考えた方がいい。
住宅メーカーに限らず、どんな業種でも数年で急成長・急拡大した会社は要注意だ。

>>5103
？？
GOODプランです
これぐらいの価格なら、他でもありますね
地元の工務店やローコストメーカーに頼んだ方がいいですね　

>>5117 匿名さん

三菱自動車、東芝、神戸製鋼、三菱マテリアル、パロマ

>>5117 匿名さん

ご指導ありがとうございます(^o^)/
おそらく今週施主検査、来週引き渡しです
日程がはっきりしてないのは、他の現場も工程管理が大変なんだと思います、今年は自然災害の当たり年で他メーカーの監督さんも苦慮されてる事と思います( ; ﾟДﾟ)
住んでないので、私が言うのも何ですが、それぞれの立場で各職方様は立派に職責を果たされてると思います。住んでから気付いた点は、ここでご報告させて頂きますm(_ _)m
ご心配掛けましたm(_ _)m

ダイワでだけは金があっても建てたくないなと思いました

私もS造は好きじゃないです、前職でトラブル抱えたのはS造ばかりなんで・・・イメージ悪いです(+_+)

タマさんスレに秀光さんの地域価格差についての書き込みありました。HPのシュミレーションで調べてみました(笑)

検索条件SL-R、1601万円～5LDKで検索しました。

宮城　1766
福島　1766
富山　1636
石川　1636
福井　1636
長野　1843
岐阜　1615
愛知　1615
三重　1615
静岡　1657
滋賀　1660
京都　1660
大阪　1660
兵庫　1660
奈良　1660
和歌山　1660
徳島　1715
香川　1715
高知　1715

同じ間取りでも、地域によって価格差結構ありますね。最安値は岐阜、愛知、三重で最高値は長野です。
長野だけ極端に違うのはどんな理由なんだろ？四国、東北は運送費の関係かな？興味深いですね(^.^)

イニシャルコストが安くても、
ランニングコストに負担がかかってたら元も子もないですよね。

競合する他社を考慮した価格かな？

>>5123 秀光ビルドで建築中さん

それは同じ坪数ですか？タマスレで秀光の話題が出るんですね
向こうは上場企業で規模も段違いなのに

5126: 4783様

秀光さんのHPのシュミレーションで価格を1601万～、間取りを5LDKに設定したら間取りは1種類しか出ないので、あとは県名を順番にクリックしていくと上記のようになりました(^.^)

タマさんスレで、秀光さん推しの方がおられるので、その方に対する返答？のようなやり取りに思えました。ひょっとすると、このスレにも来られてるかもしれませんね(^.^)

長野だけ少し高くて・・・単なるHPのミスだったりしたらビックリですね(笑)

ちなみに大手と呼ばれる積水や大和など、同じ坪数で建てた場合
秀光ビルドの何倍ぐらいの値段になるのでしょうか？

安いものには訳が有ります。
それなりの、労苦を伴います。
（壁は自分で塗るとか、柿渋は自分で塗るとか…）
欠陥は論外ですが、
お値段以上でいいのなら、好きにしてください。
本当に良いものは、永遠に手に入れられませんが、それも又、人生！！！

>>5117 匿名さん

坪単価25万とか言ってたアーバンエステートも消えてなくなったし、
マンションのヒューザーもデタラメで消えたし、急に業績拡大している会社は
必ずどこかでムリがきているもんです。

前の家は、25年ヘーベルに住んだけどそんなに良いとは思わなかったけどな
しょせん、家も車も年数たったらガラクタだよ
だから俺は家に金をかけたくなかった
そこら辺の考えは、人それぞれですよ

>>5127 秀光ビルドで建築中さん

見てきたけどタマスレで名前出すのやめてほしいわ
ここ最近安いから駄目ってしつこく連投する人と変な塗装屋さんがくるのはこのせいかと疑いたくなるわ

大手ＨＭ
・予算をケチらず、面倒なことが苦手な方向き、雰囲気や大手思考で決められる方などはどうぞ、大外れは少ない
・逆に、細かなことまで色々考えたい方は自由度の高い工務店へ、予算を抑えたい方は論外（建てられなくはないが）止めておいた方が良い
・基本的な住宅の性能は大手が喧伝するほど変わらない（実感として）、悪いわけではないが特別良いというほどでないだけ
・大手なので安心感はあるが、だからと言ってアフターが厚いかというとそうでもなく、有償修理は高い
・契約や引き渡しなどの際は、さすが大手と思わせる演出をするところが多い、満足度ＵＰ
・値引き幅は頑張り次第で300万～800万だが、仕様を落とされるか後で回収される
・最大のメリットは自慢（よく住宅をわからない人やママ友に）できること
・いろんな大手があり、それぞれコンセプトが違うので気に入ったところで建てればよい

ローコストＨＭ
・お値段以上のものは無く、坪単価も最終的には詐欺のような数字だと後から知る、本当にお金のない人向き
・標準仕様だけだと本当に安いが、やっぱりお値段相応
・契約してから金額がどんどん上がっていく（無茶な値引きをした場合※大手ＨＭ含む）
・アフター？何それおいしいの？を覚悟
・豪華設備や太陽光でローン0円とかの謳い文句で騙されてしまうと泣きをみる、うまい話はなかなかない
・最終結論、お値段相応、多くを期待しないなら良い

地場工務店
・玉石混同といわれるが、あまりひどいと潰れているかどこかのフランチャイズに加盟しているので大外れは実は少ない
・半分新築、半分不動産屋、建売もやっているんんてところは大概評判やアフターが悪い
・個人大工はしがらみでどうしても断れないとき以外はやめておいた方が良い、融通がきかないことが多い
・アフターは地元ほど良いが、本当の評判は実際に建てた人から聞いた方が良い
・評判の良いところを絞って見て回るのが良い
・どんどん市場が狭くなっていっているので、規模が小さすぎるところは避けた方が無難かも、悪いわけではないが
・足を使って情報集めが必須、デザインや間取りも担当者のレベルで大きく変わるので運か自身の勉強が必要

5133: 通りがかりさんは凄い分析力ですね～脱帽です(^O^)／

5128: 匿名さん　

他スレの情報を参考になさったら良いと思いますが、大手は坪80～100以上という感じですよね(;_;)/~~~

ただ同じような坪数でも坪単価の比較をするには、だいたい住設、間取りを同じにして比較しないと意味無くなります・・・

キッチンの扉一つ二つグレード上げるだけで目ん玉飛び出る位価格上がりますよ(；ﾟДﾟ)

家造りは限られた時間との勝負でもあるので、1日面談に費やして2週間後位にプランと概算見積もりに1日潰れますから。施主の立場からすると面談、プラン、見積もりは楽しいですけど結構体力も使うんですよね(+_+)土地から探すのであれば半年～1年間、施工会社も土地が決まる前から話だけは数社と進めて行かないといけませんから、着工まで1年～2年位は必要ですよね。その間休日はほとんど家造りにとられちゃうので楽しいですが疲れますよ～(+_+)

5128: 匿名さんが積水さん、大和さんも気になっておられたら、家造りなんて1生に1回かもしれませんから、是非展示場に足を運ばれてプラン見積もりしてもらいましょう(^.^)またその結果をこのスレで報告して頂けたら、参考になる方も多いと思いますので、よろしくお願いします(^.^)

>>5132 4783さん

変な塗装屋さん(笑)今日も柿渋って書き込みされてる方来られてますね(^_^)

私は元材料屋なんで、その方気が合いそうです(笑)