秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5015匿名さん

私が契約したころは、上段＋パイプか上段＋中断(パイプ無)のどちらか選べましたよ
パイプは比較的簡単に後からDIYで付けれますよ

>>5007秀光ビルドで建築中さん
煽りだけのレスは気にしないで、バンバン書き込んでください
私も、間取り教えて欲しかったです、特に階段
ストレートの階段は作れるようになったんですが、回る階段はよくわかりませんでした

>>5016 匿名さん
ありがとうございますm(_ _)m
曲がり階段はプロの方でも悩まれる箇所ですね(｡-ω-)結局ボツになった図面で、秀光さんじゃない別の会社ですが営業さん、設計さん、私の3人で踊り場を大きくとったスキップフロアっぽい曲がり階段の下部収納の内部有効高さで激論になった事があります(笑)

ローコスト住宅は建物価格を安く見せ掛け売り安くして、利益を上げるために製造原価、人件費を安くする事を研究した住宅です。


ローコストメーカーは坪単価を安くして品質よりも1番安い材料、ベテランよりも安い人件費でも働く人で家を建てますので、良いものにはなりません。

残念ですが現在の木造建築は戦後の復興住宅です。予算の中でウチは幾らで新築しますと言って、安さを追求するあまり、30年持てば良いと言う材料で建てられています。


35年以上の住宅ローンを組む場合、20年で寿命が来る家では家が住めなくなってもローンは残ります。安い材料はメンテナンスサイクルも短いので、結果高くつきます。

契約時は安いのですが追加工事の単価は定価に工賃の金額も多く、契約後の追加工事が1000万円超えの見積もりもしばしばみかけます。此れならブランドメーカーでも出来たのにと後悔する方が出てくるのはこの時です。

安くて良いものは有りません。生涯一度の買い物は値段も有りますが、一番良いものを選びましょう。

上記の方に質問ですが、キャンペーンはどーなんでしょうか？宜しくお願い致します。

前の家はヘーベル築25年、６０００万ほどかかった
今の家は、広さは半分だけど秀光築１年、１０００万ほど
正直違いがわかりません

>>5018 匿名さん
それっぽく書いてあるけど秀光の仕様すら確認せずに何となく書いてるの分かるよ
追加工事1000万なんてのもあり得ないし、一番良いものというのも何をもって定義するのかも不明

一つだけ同意するとすればメンテナンスサイクルの事だけ
今の下がった標準仕様はコロニアルみたいだから耐久性に不安があって、ひいてはそのメンテナンス費用が掛かりそうだからそれぐらいかな

ブランドメーカーってどの位もつのかな？
30年はメンテナンスいらないの？
60年もって30年メンテなしならそちらがいいかな？
30年でローコスト2回建ててもいいかな？
よくわかりません

こういう議論で必ず2回建てると言う輩が出ますが、しがないサラリーマンには無理

50歳以上で住宅ローンは組めません

自営業なもんで現金主義です。
損得に敏感で大変申し訳ございません。

>>5020 匿名さん

何で築25年と築1年比べたの？
坪数も違うよね

55歳で住宅ローン組んだ人知ってるよ
おれもこの値段ならローンなり現金なりでもう一回建てられると思ってるけど建築費が高くなってそうだし土地が売れれば老後は賃貸かマンションにするかもしれん

>>5018 匿名さん
ローコスト住宅についての、ご意見ありがとうございます。一つ質問させて頂きたいのですが、一番安い材料と言われてますので当然材料の価格については、ご存知ですよね？とりあえず構造材の各部材毎に教えて頂けますか？

>>5027 秀光ビルドで建築中さん

珍しく苛ついてるみたいだけど返事はこないっしょ
おれもレスつけたけど変な嘘が許せないだけ

屋根と外壁とルーフィングに良いもの使っておけば名目上は30年保つでしょ
建築中氏のgoodな家（だっけ？）ならはじめから全部備わってるっぽいし、土台のヒバと構造材の杉の集成材も問題ないと思うけどな

俺の家は4寸なので、3.5寸よりはマシだね
今のULはマジで低仕様だからな

>>5028さん
今は土台の木は檜オンリーでわ？


>>5029さん
柱は太さも大事ですが、それは柱の本数が一緒の場合です

イシカワは4寸なんで自慢されても・・・

>>5028 4783さん
我が家はどうでも良いんです(笑)5018:匿名さんと家造りの価格について語ってみたいなと思いました(^_^)

我が家はUL-Rにダイライト、SKダンパーですがGoodではないです、営業さんからUL-Rに好きなの追加したほうが安いよって言われたので(^_^)もちろん、あれもこれも追加したらgoodのほうが安いんでしょうけど(^_^)

秀光ビルドのお客さんのほとんどが、資金面で何らかの事情を抱えた人ばかりなんじゃないですか？
そりゃ例外はいますよ

定食屋さんで好きなの単品ずつ選んで、お会計するのと、最初にセットになってるAセットと比較してるみたいで楽しかったです(^_^)

単品チョイスも気を付けないとフェリーのバイキングで調子こいて選んでたら1900円と言われた時は、何品か返しに行こうかと思いました(。>д<)

耐震等級1は100年に一度の地震、関東大震災が基準ですが、約400ガル地震加速度に耐えられる事が耐震等級1です。

耐震等級2の1.25倍は500ガル、1.5倍で600ガル 相当に耐える事が出来ると耐震等級3になります。

しかし、阪神淡路震災は818ガルを観測し、新潟中越地震地震は、1660ガルを観測し、東日本大震災は、2500ガル以上も観測され、30年以内に87%の確率で来る東海地震は1330ガルで来ると言われています。

と言うことは耐震等級3でも壊れてしまう場合があり、最近の九州北部地震で耐震等級3の住宅が倒壊した事例が報告されて居ます。

国土交通相省は2020年に1500ガルに耐えられる様に耐震基準の引き上げを予定しており、現在でも既に2020年基準で建てている建築会社が有る反面、1981年基準で建てている建築会社も混在しており、耐震等級3が600ガルでも1500ガル超でも取得できる異常事態になって居ます。

公共建築や学校の耐震化も進んで居ますが、 残念ながら600ガルに耐えられる迄の補強工事でしか無いのです。

これから建築すべき住宅は耐震等級3で、かつ1500ガル以上に耐えられる住宅を建築しましょう。命を守る為にです。