秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

別に持ち上げられてもないだろ。
格安ＨＭなりに。っつー話をしてるだけで。

私の家の棟梁は、元々飯田GHの大工をしていたよ。
現場は汚かったし、綺麗さは感じなかったよ。
ハウスジーメンの検査も許容範囲内であれば通っちゃうのかな？
これ大丈夫なの？って現場監督に聞いたりしたけれど、知識も無かったし、最終的には聞く事すらしなかったよ。
その辺は、時間も無かったしね。
引き渡し後に？？って所やキズや隙間やズレとか見つかったけれど、価格が安いから当然だと思うよ。
飯田GHの家も酷いしね。
タマホームや大手ハウスメーカーで建てられるなら、その方がいいんじゃないかな？
安物買いの銭失いにならないようにね。

秀光さんの坪単価に惹かれて決めました。今基礎工事中です。
大手ハウスメーカーに依頼しなかったのは、本来支払う必要の無いお金を
かけたくなかったからです。大手に依頼すると、施工は下請けの工務店が
します。下請けの工務店の坪単価と秀光さんの坪単価が同じ位なので
秀光さんは職人さんに直接仕事の依頼をされてると思いました。

だから職人さんの施工費はどこも同じ位だと、他の皆さんもおっしゃってるんです。

大手は広告費やモデルハウス、工法、認定、デザイン、人件費にお金を掛けてるので
坪単価は上がります。しかし、出来上がった家はやはり大手らしいセンスの良い家に
なります。この部分に私はお金を出す事が出来ません。

自分で設計したものを秀光さんと打ち合わせしながら進めてきました
間取りや設備に拘ったので、最終的に建物だけで坪単価は55万位になりましたが
秀光さんだから、この金額で収まったと感謝しています。

大工はやや少ない
作業員は、他の半値から半値以下
直接聞いてみろ（笑）

よくご存知なんですね
日当いくらなんて聞けません(笑)
親方は上手に職人さん使ってると
思いますよ
大手ハウスメーカーの仕事を発注してた側なんで
その時も、かなり厳しかったですよ

3175
全部間違っているぞ
今後苦労しそうだな

もう着工しちゃいました(笑)

3175です
苦労するって、どういう事ですか？
具体的にアドバイス頂けると
助かります。

基礎工事中です。底盤コンクリート打設10時間後に降雨、2日間しとしと
降り続き、立ち上がりコンクリート打設日は晴れ。打設48時間後に降雨、
2日間降り続いてます。基礎にとって恵の雨、これは良い感じに散水養生出来て
そうです。結構水たまり出来てるので水中養生？強度出そうです。脱枠楽しみです。

コンクリには雨が降る方がいいの？

私は満足しています。宮城住みで、建て売りを買おうと当初は思っていましたが屋根や外壁のメンテナンスを10年ごとに100万近くかかることを考えると、こちらで立てたら30年持つ屋根などを使用しているためトータル的にはこちらで建てて良かったと思います。ローコスト住宅の中でも、大工さんの中ではしっかり建てていると評判と他メーカーの知り合いの大工さんから聞きました。

3181です
コンクリートは水硬性なんで、水が無いと固まりません
下地の吸水が多かったり、高気温による蒸発によって
ドライアウトという現象になります。このような状況になると
正常に固まらずに強度不足という事になります。
ただ打設時に土砂降りの雨がふると逆に水、セメント比のバランス
が崩れますので、いわゆるシャブコンという状態になり、同じく
強度が出ません。硬化に必要な水分が適度にある状態で硬化が進み
硬化した後は表面乾燥を防ぐ意味で散水養生がコンクリートにとって
嬉しい状況だと理解しています。

満足されている方のコメントが増えると、安心します(*^-^*)

>>3174 匿名さん
当たった大工さんによりけりかもしれませんがウチは引き渡し後にそんなキズや隙間やズレなどは見られませんよ。引き渡し前に秀光さんでまず点検が入りますし、その後も秀光さん立ち会いで施主点検もあり、キズや汚れなどは直してもらいましたが、そういったことは行いませんでしたか？
それに引き渡し後も明らかに建築段階で起きている問題箇所なども直してもらえますよ。

>>3184 匿名さん
そうだったんですね。
土間コンなんかは雨が降ると染みになるから良くないイメージでした！

>>3180 匿名さん
心配しなくていいですよ
特にこちらが苦労することなかったですよ。
ただ、定期的に確認をしに行けるのであればした方がよいです。
ずいぶん前にも書きましたが、現場監督さんはたくさんの担当を抱えていて正直把握しきれて無いことがあります。設計の段階で変更した所が、変更されないままになっていたりもしたのでその都度、現場監督に連絡を入れて直してもらいました。

3184です
運ですよね、乾き始めて直ぐに雨が降ったら斑点のようにも
なりますし。夏場はドライアウトするし、冬場は凍るし、外の作業ですから
天候、季節に左右されますね。職人さんの経験で、養生シートかけるとか
散水するとか、施工しないとか、色々決断されると思います。

3188さん
ありがとうございます。出来る限り、要所でチェックするようにします。
現場をゆっくり見れるのは、日曜日だけで
平日は朝に現場に行って職人さんに缶コーヒーを
差し入れして滞在時間10秒位で仕事に行きます(+_+)
もっと見ていたいのですが・・・職人さんも施主に見られてると
やりにくいと思いまして・・・気を遣い過ぎですかね？
建築業界にいた時は、ややこしい現場は2～3時間現場で
立ち合いしてたのですが、立場変わると、やりにくいですね。
当時は職人さんに手直しを要求するのが当たり前でした
簡単な現場は一度も行かない場合もありますが、デザイナーズ物件は
絶対何かあるので。自分の家となると、逆に言いにくい(笑)
と今はこのような心境ですが・・・
建て方始まると文句言いまくってたりして(笑)

3190です
工務店の現場監督じゃないですよ～一度も行かない現場って
書いちゃったので誤解があるといけないので。ただの建材メーカー
の営業マンでした。

続けてスイマセン
3188さんはいつ頃建てられましたか？
設計段階の変更が反映されてないという事だったので。