ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part3

>945
ソースは？

地下鉄なんてできたら、ほんとに資産価値がアップしまくりでしょう。
ほくほくですね。

＞９４６
視野が狭い。目の前のことしか見えない人。

地下鉄なんて出来ても、ここ、結局、駅遠ですよね。
それより、晴海通り沿いにＬＲＴ通してもらった方が、
資産価値アップするんじゃに？

永久眺望じゃなくて永久駅遠か。。。

貧乏人諸君は駅前に住みたまえ。

そういうやつに限ってネットカフェに住んでたりするもんだ。

勝どき東３０２０戸も
出来るし駅が どこにできるかよう分からん〜

地下鉄駅できたら、一気に駅チカ物件ですよ。
大逆転。

一発逆転、、、
そううまくいくかねー笑

何十年も先のタラレバ話。

資産価値3倍くらい？

ここはドトールの値段とにらめっこで上手く値付けしないとマジやばいな

ドトールに便乗して高値で出すと苦戦だろうね。そのうち三井も始まるだろうし。すでにクロノ比1割程度上げてるが客はどう見るかねえ。クロノより条件いいならまだ分かるが。。

東と北側はクロノよりいいかな？

いつ頃価格出してくるのでしょうか。
MR行った人何か聞いていますか？

もう安く買える時代じゃないですよ。
ドトールより安ければ、流れてくるんじゃないかな。

さすがにドトールより高くは出してこないでしょう。

958
実際に現在で比べてみて
勝どき駅チカ物件、がここの３倍の資産価値あると思いますか？　

マンションは立地が9割。
中央区の駅直結マンションなら、そんなもんでしょう。

地下鉄は選手村側だよ。
ここからじゃ、遠いだろ。
日経新聞読みましょう！

選手村側だと、ドトールと晴海テラス勝組じゃねーか。

日経には晴海のどこに地下鉄駅つくるなんて事は書いていなかった。

のらえもんブログによると、中央区議会で地下鉄について議論されているようだね。

http://wangantower.com/?p=6761

地下鉄は作るも何も、調査だけ

構想だけで実現しない鉄道が幾らでもある

既にホームがある豊洲-住吉でさえ、なかなか実現してないからね。

駅を利用しない人にはいいマンションだと思います。特にクロノは毎日開放的な水辺が広がりますね。

↑
特にクロノは、、、とか要りませんよ！

竣工前のここと違って「特にクロノは」あんなことに巻き込まれちゃった訳だし、
不自然なクロノ上げでも多少は大目にみてあげれば？

ネガの駅遠ネタなんかと違って、
余裕がなくて殺伐としてて軽口すら叩けない雰囲気だし・・・

ティアロはクロノより安くしないと。
駅遠いのに、ティアロ高い。
流石に買物ドトールじゃ辛いわ。

金があったらドトール珈琲

構想したら実現するの？
それなら東京には山ほど鉄道ができてるよね。

まぁ、必要な鉄道はできるんじゃないですかね。

そういう意味では、晴海の資産価値は向上していきそうですな。

晴海住民が一人1000万円出資して鉄道会社作れば実現するよ。
メトロは相手にしてくれないからね。

維持費も掛かるのを忘れている。赤字になるだろうから。

出来ますよ、メトロ新線。晴海は晴海でもコーヒーに近い晴海に。

やっぱ南向きしかないかな。北だと31階以上じゃないとｵﾐｱｲだしね。あとは東かな。

地下鉄は、ドトール側だろうな。
選手村、東京タワーズ、勝どきザタワーがあるもん。
ここは、周り何もないからね。

あと、勝どき東地区再開発で賑やかになる。
ここは周り何もないからね。

やっぱり安いだけのことはある。
普通のマンションだよ。

そっか、ティアロネガは駅遠の一点突破狙いか(笑)
開発されないって言ってるのは現実が見通せない子供だからスルーでいいな

まあ、休日早朝に連投するくらいですから
相当悔しかったんでしょう。

北側も気になってましたが、やはり南が安心ですかねえ。

南向き永久眺望は、やっぱり貴重だと思うよ。

ちょっと生活するには不便ですね。スーパーなども最寄りにないですし。最寄り駅までも結構歩く。時々、利用するなら快適でしょうけど、ファミリーなどはちょっと厳しい立地かと。ここら辺って地盤も確か緩いんじゃなかったでしょうか？埋立地の関係で。バスって時間が読めないので利用しない人なので。男性の方なんかはよいかもしれませんね。

そういう場所の方が開発で値上がりする可能性が高くなるよ。
激安で買って、高くなってから売るのが投資の基本だよ。

ファミリーに厳しいとリセールも厳しいな。

海側以外メリット無いような。

北側は安いというメリットがあるよ。
懐具合で選べば良いかと。

売れ難い、から安いわけで
住み易いわけではないのが北側。

やっぱ南でしょう。