ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part3

そう、別物件だけどクロノティアロは同じ認識でいいでしょ。だからスレ30と同等です。

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元々スレを別々に立てる必要なかったんじゃないの・・・

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別物件なんだから仕方ないと思うよ。

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HPの間取りタイプがかなり増えてきましたね。角部屋いいなあ！でもクロノ対比で、角部屋と中住戸の価格バランス調整したみたいだし、きっと、いや絶対買えないだろうなあ。

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買うなら角部屋でしょ！

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角部屋はクロノに比べて1割近く上乗せされて割安感ないよ。

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南にクロノ、北に三井。
駅からもクロノより遠い。
クロノよりいい条件が見当たらないのですが、なぜティアロのほうが値が高くなのでしょうか？

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消費税とゼネコンへの発注時期でしょう。
新築マンションの価格ってのは常に流動的。条件や需給だけでは決まりません。

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早い判断ができる人が有利なんですよね。

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ここは駅から遠いからドトールよりもかなり安くないと。。。

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月が代わってようやく南青山の件から抜け出せたようで良かったです。

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…一回現地に行ってみたり、歩ってみたりしてみるといいかもです。あまり変わりませんよ〜。かなり安くってどの位だろう？あの距離感で安いならむしろ俄然やる気出ます！

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>772

先週はフジテレビだけだったけど、昨日からあちこちで報道が始まってる。また、再燃するよ。

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>772
とか言いながら、吹っかけてますよね！ホントにそう思っているなら「その」フレーズ自体出さないでしょ⁉︎

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yahooのトップニュースに

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/?1391246722

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っていうか、報道遅過ぎてもういいかなって感じ。関連物件スレで散々見てきたから、情報遅いし古いしでだからって感じ。

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とういか、昨日から突然あちこちで報道が始まったってのが不思議。

報道に対して裏から圧力があったんじゃない。フジテレビのニュースアーカイブも削除されてたでしょ。隠蔽がお得意の会社だし。それが何かの理由で解除されたとか。

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お隣三井はどんな価格でくるかな〜。skyzみたいに早期完売狙って安く出してきたら、ここは苦戦だね。
月島、勝どきまで歩いたけどやっぱ13分はキツイな〜。

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>745 >750

ワールドシティタワーズの中古、売主希望価格はかなり高くなっていますね。
分譲時は最近の相場と比べて買いやすい値段だったようです。
それでも最近の湾岸新築マンションと比較すると買いやすい値段かもしれません。

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勝どきタワー、ドトールと同じ位と価格でましたからね。

ここは、人気でますよ。

そのぶん、他社からの潰しとか、検討者の倍率下げとかのネガすごいでしょ

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確かに安いよね。

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クロスと三井に挟まれて決して条件良くないからね。
周辺に売り出し乱立の中早期に売り切りたいデベの思惑が透けて見えます。
事故物件と同一組み合わせでイメージダウンしてるし。

でも逆にお買い得。

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最後の激安物件ですからねぇ。

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>>>777
ココを見てるような人はもうおなか一杯でも、世間的には初めて目にする人も多いから、ざわつくのはこれからですよ。

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他が強気だから相対的に安く感じるだけなんだけどね

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そうそう。それが相場になっていく。
激安だったーって後で気がつくんだよね。

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早く価格知りたいよー。クロノ対比とKTT、DT対比でどうかだなー。

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そうか、、、大幅値上げの可能性もあるのだね。。。

まぁ、時代が時代だから仕方ないとは思うけど。

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787さんの言うことって妙に説得力あるね
時流で地所が荒稼ぎってねは腑に落ちないけど

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晴海二丁目は、静かで開放感あって、居酒屋とか予備校とか放置自転車だらけの駅直結より、ずっと素敵。

ただ、13分は遠くないですか

LRT確定しない限りはおれは
検討しずらい

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BAYZのほうが安いよ。

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ねー、ティアロスレでベイズやめない？
クロノＶＳスカイズみたいに荒れて欲しくないな

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都心3区で最寄駅10分超えるマンションっていくつあるのかな？

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BAYZが安く出れば販売長期化するだろうね。向こうの方が交通利便性いいし。あくまで推察ですが眺望も良さそうですね。

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ドトールより安値でも、ドトールは将来の楽観シナリオを織り込んだ投機的価格と思うから比較しても仕方ない。

ちなみに新交通システムはLRTどころかBRTでさえも環状2ルートを有明までまっすぐ行っちゃうことになったら、ここの近くを通らないのでは？どうなるか現時点では分からないけど、陸の孤島ぶりはしばらく変わらないと予想してます。
期待感を織り込んだ価格で手を出すのはリスクが高いと思っているので慎重に検討したいです。

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周辺物件に関係なくここはきついでしょ。トラブル起した直後な訳だし。トラブルを受けてちゃんと
やりますってのも鵜呑みにしちゃダメだよ。一昨年に赤羽で火事騒ぎ起して対策してるはずなのに、
また去年山王でやっちゃってる。

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なんも知らんのね
中央区がつくるLRTで、就業人口２万人の晴海トリトンを外すわけないじゃん

区議会が発表してるルートも、トリトン前を外してるルートはないんだよ。

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それはオリンピック決まる前の案でしょ。有明まで効率よく運ばないとならないのよ。トリトンを通らずに環状2を直進して有明行くことになるんじゃない？

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オリンピック期間中は臨時バスで輸送するでしょう。
期間中のためだけにルートを決めるとはおもえない。

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選手村はセキュリティを厳重にしなければいけないのに、
選手村の前を一般人の臨時バスをたくさん通らせるとは思えないなあ。

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まあ、資産価値としては安泰でしょう。
10年後が楽しみです。

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>>799
オリンピックは基本バス輸送です。
東京都はBRTには慎重な姿勢です。区が押し切るか都が押し切るか。こればっかりはなんともいえません。
環2が片側3車線ならもめることなく通せたんでしょうけどね。

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三菱地所の営業マンは、キチンと南青山の説明しろよ。

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じゃあ買うな、抽選倍率下がってうれしいわ

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一番駅から遠いティアロ、安さで勝負や！

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