ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part3

駅遠物件は、厳しい気もしますが。

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>674

今の勢いはオリンピック特需も多分に含んでる。宴の後に人は集まらないでしょ。

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今の勢いを持ってしても、クロノは完成在庫すれすれって現状をどう捉えるか。

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>677
>679
勝どき駅上なんか何年も売れ残っているのだが？？？

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後はBRT、LRTが本格的に決まれば動くでしょ。
今年中に事業者決定するらしいですからね。

晴海将来ビジョンも今年発表らしい。

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駅１３分、買物不便、天井凸凹のここだったら、勝ちどきザタワーにするね。

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>>670
直接メールするかクロノスレのほうが適切なんじゃないの？
これから建つティアロは影響受けないでしょ（風評除く）
もちろんその分価格に転嫁される可能性も少なくないけどね

つーか売り出しいつからだっけ？
一期からどんだけ間延びさせてんだろ？
まあ色んな思惑があるんだろうけど、節操ないというか計画性がないというか・・・
今回の件もあるしまた延期したりして＾＾；

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>>680
それ言っちゃうと月島駅上は瞬殺だったけどね（笑）
それより何よりゴクレと比較するのはフェアじゃないような・・・
それとも地所も住不ゴクレ方式に舵を切ったんだろうか？

まあ誰が幾らで買おうが売ろうが関係ないし、即日完売が正義だとも思わないけど、
消費者というか住人からすると、長期間売れ残ってて、
棟内MRに年中人が出入りしてて絶賛販売中の垂れ幕や看板が掲示され続けるのは気分が良いもんじゃない

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資材高騰、工賃高騰、地価高騰。

それでも、日本は世界に比べマンション価格はまだ上昇余地大きい。円安で外国人購入者も増えてるし、

遅れれば遅れるほど、マンション高く売れるから、待ってるんでしょ。
手元資金力あるなら、賢い経営者なら皆する。

株主にとっては嬉しいですね

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でも晴海は誰も待ってないでしょ。
選手村に団地ができるのは知ってるんだから。

寝上がってプレミアになる前に買うべきは、地盤の良い内陸。山手線内側。

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>>687
株主だったら三井に大きく水を開けられてる現状を追求したほうがいいと思う（笑）
それとも三菱村の再開発に忙しくて個人向けはどうでもいいとか？

直近のバブルはリーマンで弾けたんだよね
今回はシャドーバンクかな？
今がまだ安い水準なのかもう高いのかは分からないけど、
昭和じゃあるまいし右肩上がりは望めないと思うなぁ

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選手村は高層じゃなくて中低層だから爆発的に晴海の人口が増えるわけではなくなった。
そうなると、交通インフラは、専用車線付きの連結タイプの都バスまでか・・・なにもかも終わった。
学校も特に新設しなくて済むとなると、逆に暮らしにくい中途半端な街に終わってしまうな。

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＞敷地に高層住宅を建てる案もあったが、小学校などの整備に多くの資金がいる中央区から要望があり、都は人口が多くなりすぎないよう配慮した

日経の記事からの引用だけど、少子化人口減が叫ばれる世の中で贅沢な悩みだね・・・
昼夜人口格差の問題は解消してんのかね？もったいないなぁ・・・
構想だけでBRT/LRT計画が一向に進まないのも肯ける

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整備に多くの資金がいる中央区ですものねえ。
人口増でも金が掛かるのは嫌なのか。

オリンピックの頃には築地市場跡地(になる予定の場所)も再開発されてますかね？

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猪瀬氏の退陣で、潮目が変わってしまったな・・・・・

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>>695
どうだろ？
豊洲市場自体が延期（土壌問題）に次ぐ延期（入札不調）だからねぇ・・・

五輪プレスセンターとかNHKの新社屋とか噂されてるけど、
この調子だと計画の発表、着工はあっても竣工までは厳しいんじゃない？

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築地を五輪プレスセンターってのは、2016年立候補したときの計画ね。
NHKを言い続けてるのは城東スレで有名な大学教授さん。

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>698
ウィキに詳細があった、噂話以前のレベルだった・・・申し訳ない
ちょっとググってみたけど、可能性の話すらほとんど無いね

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