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300万円の貯金を繰上返済するか、欲しい車を現金で購入するか。
繰上返済は初めてでまだ33年残りあり、車はローンで買うと実質年率4.9%。
やはり繰上だろうか？
[スレ作成日時]2008-06-25 01:44:00
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繰上返済に充てるか、車を現金で購入するか。得策はどっち？
-
22 匿名さん
車の方は、元本３００万円、年利４．９％、５年間の元利金等返済とすると、総利息は３８万５千円前後。
住宅ローンの方は、元本３０００万円、年利２．３％、３５年間の元利金等返済として、丸２年経過したところで３００万円を繰上（月々の返済額は変えず返済期間短縮（いわゆる中抜き））で試算すると、返済期間は４年１０か月短縮され、総利息は約１３７０万円が約１０６６万円となり差し引き３０４万円少なくなる。
なんと繰り上げた３００万円以上に利息が減るんですよ。-
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