住宅ローン・保険板「住宅ローン減税」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-08-29 11:45:15

すみません 住宅ローン減税について詳しい方教えて頂きたいです
年収500万で住宅ローン3600万予定です
所得税15万でした
増税前後ならどちらが税負担が軽いのか知りたいです

ローン残高1%まで控除なら36万ですが、増税前なら控除額20万最大ですよね
10年で200万ですよね
増税後なら15万+住民税13万6500円控除で286500円になるので年8万6000
円控除増で10年で286万控除ですよね
10年間で86万増えるなら増税してもとんとんなのかと思いますが
これから子どもが出来ると扶養控除がありますよね
小中以外は年間38万控除されるなら住宅ローン減税もあまり意味がないのか
とおもったりします
税に詳しい方ぜひ教えて頂きたいです

[スレ作成日時]2013-11-13 14:42:35

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住宅ローン減税

  1. 21 匿名さん

    初回は1月中旬以降でしょう。おれも来てないけど。

  2. 22 匿名さん

    >20
    ローンの実行時期によっては年明けに届くことがあります。
    11月や12月実行なら未だでしょうね。

  3. 23 匿名さん

    残証ですが、初年度のみ確定の残高で届くはずなので1月中に届くと思います。
    2年目以降は見込みでくるので11月には届くはず。

  4. 24 匿名さん

    私の場合、昨年7月からなのですが減税申告の件、参考になりました。2月になっても来ないようなら融資銀行に問い合わせてみます。

  5. 25 匿名

    年収500万、専業主婦+幼児2人家族のサラリーマンって、所得税住民税どれくらいですか?

  6. 26 匿名さん

    所得税のことなら税務署へ
    住民税のことなら、市区町村役場へ。

    ちなみに、「年収500万、専業主婦+幼児2人家族のサラリーマン」という
    条件だけでは、どちらの税金額も試算できない。

  7. 27 匿名

    じゃあローン減税のことも税務署へ。
    でwww

  8. 28 匿名さん

    給与所得者の所得税程度なら、
    この時期なら、今年度の注意点含めて
    区役所税務課で教えてくれますよ。たぶん

    ついでに、固定資産税のこととか

  9. 29 匿名さん

    給与所得者なら明細に所得税、住民税が記載されてるでしょうに。年末の源泉徴収票とか

  10. 30 匿名さん

    >>25
    給与明細書や、源泉徴収票を見せてもらえない関係なのかな?

    国税庁の確定申告書の作成コーナーで試算してみては?

    正確に出すには、厚生年金や健康保険料等の社会保険料や、
    生命保険、地震保険料なども必要になるけどね。

    住民税は、市町村の役所のHPあたりにあるかな…

  11. 31 匿名さん

    稚拙すぎる質問は学生かニートでしょ。

  12. 32 匿名

    10年間は、減税制度があるけど、残高の1%が
    対象だよね
    よく、10年間は、繰り上げ返済しないとかきくが
    住宅ローンの金利が1%以下なら、その差分で利益?
    なるのかと思うけど、金利が1%以上だと
    繰り上げ返済した方がいいのでは?

  13. 33 匿名さん

    >32
    細かい話しになってしまうけど
    繰上資金の運用益も考慮して考えたほうが良いかと
    (金利1.6%の円建社債や、外債だけどオージー6%とかなら、急いでに売却することは無いかと)
    期間短縮繰上して、短くなりすぎると、減税対象じゃなくなる場合もあったような。

  14. 34 匿名さん

    1回の繰上も200、300万でしょ!?繰上シミュレーションと減税併せて検討してみたら?早い時期が得。保証金も繰上分戻ってくる。

  15. 35 匿名さん

    銀行からローン減税用の控除のハガキが昨日届きました。

  16. 36 匿名

    32です。
    3100万で30年を考えています。
    (長期優良住宅)
    最初の20年ぐらい2年~3年に1回100万
    ぐらいの繰り上げ返済を行うかと思っています。
    まだ、住宅ローンはどこにするか決めていません。
    (SBI、ソニー、イオンは、仮審査は通っている)
    フラットも検討しています。



  17. 37 匿名さん

    好きなところで借りたらよろし。
    ここは住宅ローン減税スレ。

  18. 38 匿名

    俺もきになるな、10年間ローン残高の1%だけど
    固定やフラットにしたら、金利は、1%以上だから
    やっぱり、普通に繰り上げした方がいいような?

  19. 39 匿名

    すいません、教えてください
    去年の8月末の注文住宅を契約して消費税が5%ままで契約しました。
    家の引き渡しが、6月ぐらいになるのですが
    この場合、住宅ローン減税は、平成26年4月1日以降の新制度が適用ですか?、それとも旧制度ですか?

  20. 40 匿名

    旧ダヨ。

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