パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART6

1期1次で登録していないと、1期2次に参加できないということね。
1期1次で288戸ということは、平均倍率1.5倍としても144戸の抽選落ちが発生するから、単純計算で合計432戸が無くなる。未販売住戸でも良い間取りは1期2次で無くなってしまうことも十分考えられる。

1次に登録しないと1期2次に参加できない、ってことはないでしょう。
誰でも参加できるのが一般的です。2次から参加するメリットが有るかは疑問ですが。

東と南狙いでなければ２期でも間に合うということ？

２期は北と西が残って悲惨なことになりかねないですね。ここは東と南のある１期で買いたいマンションかな。

大崎はカッコいい街になるね

商業施設と併設は無理があるのでは？

この価格で半分以上の売りって、千代田富士見以来の高額物件記録じゃないの？人気あんのね。

広尾ガーデンヒルズクラスになる可能性ありますか？

千代田富士見は坪単価470万ですよ。額が違い過ぎます。

やばい、早く買わないと値上がりする！

絶対このマンション買います！

大崎勤務で、三井さん嫌いじゃないけど、今回は見送ります。

もう少しグレードあげれば皆納得したのにね・・・。

高くてもいいから良いもの作ってくれてればね、、、

高層だから仕方がないのかもしれませんが、ここは床は中空で壁も薄いみたいですね。
最近は乾式壁の性能も上がってるのかもしれませんが、どこにも遮音等級書いてないし、いまいちなのかな。誰か床と壁の遮音等級聞いた人いますか？

北側と西側の客を逃がさないよう必死のようですよ。ちょっとモデルルームの客が少ないですしね。

82平方メートルで9300万円のワイドスパン南向き高層が一番人気？

我が家は当初検討し、希望住戸も一応は提示したが申し込むのは辞めました。９０００万超のお部屋でしたが。現金購入にて。簡単にいうと背中を押されなかった、という感じですかね。

希望住戸は提示しましたが迷っています。辞めたら「困ります！！」って言われます？
出さなければ問題ないですよね？

近隣マンションが真っ青になるような激安マンションのようですね。

３LDKの値段が出せれば東側はお買い得でしょうね。それ以外は残念ですが。

3LDK南向きも安いと思います。

ドラマの撮影ありそうですね！

単文だけスレするポジが多いなここ。売れていないな。

727へどこと比較してるの？

最近、激安、お買い得というコメントが多い。説得力がないんだけど。ポジには購買につながる有益な情報提供を期待したい。

屋上に上がれる あと？

なんで倍率を高めることを自らしなくちゃいけないのか？
アホか？
自分で考えろ。

屋上の夜景は、絶景ですよ！

品川まで歩ける！モヤモヤみてよ！731

なんか、倍率を高めたい人が多いみたい。

自意識過剰だよ。いまさんまみてまな

>681
結局、日曜日に予約なし(当日連絡)でもモデルルーム入れました？？

738 結局連絡しませんでした。またレポートしますね。

営業さんに聞きましたが、7000万円未満の部屋は最終日登録予定のお客さんが多いみたいですね。
我が家は本日登録しましたが、今週はドキドキです。

そもそも、消費税5%の時のグラスカと8%のここと坪単価が同等もしくはこっちの方が少し安い位だから、よくこの辺で抑えてくれたって感じじゃないですかね。ここ。間取りも良いしグロス価格が上がらない様にいたずらに広い部屋ではなく、実用に足る広さをセットしてる。この点では。中古売りの時に坪単価よりグロス金額が最終購買に影響するので、結果、近隣中古との競争力も高いと思います。方角は東と南は殆ど売り出し、北もかなりの埋まり具合、西は高層を中心にチラホラとファーストステップは上出来。以上、所感です。

低層～中層はグラスカの方が安かったような気がする。

目黒でかいマンションできるみたいよ。

最上階は殆どが予定より3000万円ほど安くなっていたと思います。全体平均でいうと現状は坪360を切っているかと。プラウドやグラスカの中古価格見てしまうと、普通はそれより割安な新築のここを選択すると思います。

目黒駅はかなり先ですよね。おまけに間違いなくここより高いし、さらには消費税10%の時でしょ。

高いってどのくらいかな？

400超え。千代田富士見クラスじゃないですかね。

その頃の大崎は安くなってたりして

西向き高層階なら周りのビル群が抜けて富士山見えますよね。西向きをあえて検討されている方などいたら、どのような部分を利点として選択しているか聞いてみたいですね。

富士山は晴天でしかも空気の澄んだ日しか見えませんよ。
それより夏の西日が心配になりますが。