購入検討中さん
[更新日時] 2013-11-28 21:40:19
パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業 東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-13 01:23:26
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
700
匿名さん
６９９です。最後の部分、間違えました。
一期一次で抽選に外れた人には、一期二次で次期以降住戸を販売してくれる可能性は十分あります。
ただし一期一次でどこの部屋にも登録していない人は、二期以降の購入になると思われます。
-
701
匿名さん
1期1次で登録していないと、1期2次に参加できないということね。
1期1次で288戸ということは、平均倍率1.5倍としても144戸の抽選落ちが発生するから、単純計算で合計432戸が無くなる。未販売住戸でも良い間取りは1期2次で無くなってしまうことも十分考えられる。
-
702
匿名さん
1次に登録しないと1期2次に参加できない、ってことはないでしょう。
誰でも参加できるのが一般的です。2次から参加するメリットが有るかは疑問ですが。
-
705
匿名さん
-
706
匿名さん
２期は北と西が残って悲惨なことになりかねないですね。ここは東と南のある１期で買いたいマンションかな。
-
707
匿名さん
-
709
匿名さん
-
710
匿名さん
この価格で半分以上の売りって、千代田富士見以来の高額物件記録じゃないの？人気あんのね。
-
711
匿名さん
-
712
匿名さん
千代田富士見は坪単価470万ですよ。額が違い過ぎます。
-
-
713
匿名さん
-
714
匿名さん
-
715
匿名さん
大崎勤務で、三井さん嫌いじゃないけど、今回は見送ります。
-
716
物件比較中さん
-
718
匿名さん
高くてもいいから良いもの作ってくれてればね、、、
高層だから仕方がないのかもしれませんが、ここは床は中空で壁も薄いみたいですね。
最近は乾式壁の性能も上がってるのかもしれませんが、どこにも遮音等級書いてないし、いまいちなのかな。誰か床と壁の遮音等級聞いた人いますか？
-
719
物件比較中さん
北側と西側の客を逃がさないよう必死のようですよ。ちょっとモデルルームの客が少ないですしね。
-
720
匿名さん
82平方メートルで9300万円のワイドスパン南向き高層が一番人気？
-
721
匿名さん
我が家は当初検討し、希望住戸も一応は提示したが申し込むのは辞めました。９０００万超のお部屋でしたが。現金購入にて。簡単にいうと背中を押されなかった、という感じですかね。
-
722
物件比較中さん
希望住戸は提示しましたが迷っています。辞めたら「困ります！！」って言われます？
出さなければ問題ないですよね？
-
723
匿名さん
近隣マンションが真っ青になるような激安マンションのようですね。
-
724
物件比較中さん
３LDKの値段が出せれば東側はお買い得でしょうね。それ以外は残念ですが。
-
725
匿名さん
-
726
匿名さん
-
727
物件比較中さん
単文だけスレするポジが多いなここ。売れていないな。
-
728
匿名さん
-
-
729
匿名さん
最近、激安、お買い得というコメントが多い。説得力がないんだけど。ポジには購買につながる有益な情報提供を期待したい。
-
730
匿名さん
-
731
匿名さん
なんで倍率を高めることを自らしなくちゃいけないのか？
アホか？
自分で考えろ。
-
732
匿名さん
-
733
匿名さん
-
734
匿名さん
-
735
匿名さん
-
738
匿名さん
>681
結局、日曜日に予約なし(当日連絡)でもモデルルーム入れました？？
-
739
匿名さん
738 結局連絡しませんでした。またレポートしますね。
-
740
匿名さん
営業さんに聞きましたが、7000万円未満の部屋は最終日登録予定のお客さんが多いみたいですね。
我が家は本日登録しましたが、今週はドキドキです。
-
-
741
匿名さん
そもそも、消費税5%の時のグラスカと8%のここと坪単価が同等もしくはこっちの方が少し安い位だから、よくこの辺で抑えてくれたって感じじゃないですかね。ここ。間取りも良いしグロス価格が上がらない様にいたずらに広い部屋ではなく、実用に足る広さをセットしてる。この点では。中古売りの時に坪単価よりグロス金額が最終購買に影響するので、結果、近隣中古との競争力も高いと思います。方角は東と南は殆ど売り出し、北もかなりの埋まり具合、西は高層を中心にチラホラとファーストステップは上出来。以上、所感です。
-
742
匿名さん
低層～中層はグラスカの方が安かったような気がする。
-
743
匿名さん
-
744
匿名さん
最上階は殆どが予定より3000万円ほど安くなっていたと思います。全体平均でいうと現状は坪360を切っているかと。プラウドやグラスカの中古価格見てしまうと、普通はそれより割安な新築のここを選択すると思います。
-
745
匿名さん
目黒駅はかなり先ですよね。おまけに間違いなくここより高いし、さらには消費税10%の時でしょ。
-
746
匿名さん
-
747
匿名さん
-
748
匿名さん
-
749
匿名さん
西向き高層階なら周りのビル群が抜けて富士山見えますよね。西向きをあえて検討されている方などいたら、どのような部分を利点として選択しているか聞いてみたいですね。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
