購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART58】

>>939
それが団体生活の難点です。
セールスは効率よく沢山の部屋を回れるので、訪問件数稼ぎでマンションを重点的に狙います。
普段はオートロックで断念していたセールスが大挙して訪れたのでしょう。

戸建だとセールスなんてめったに来ません。

セールスマンは戸建ての弱点だよね。
夜９時とかに新聞やら、ネット回線やら来られる。ノルマで切羽詰まった人たちだから、とにかくしつこい。嫁がまたはっきり断れないから尚更。

脊髄反射しかないの？

>>942
それは戸建ての弱点じゃなくて人的な弱点だね。
インターホン越しに要らないって言って切るだけでしょ。
ポストにチラシ入れてイイですか？って言われても入れるなって言うよ。

電話みたいな無作為だったら別だけど、戸建ての方が見えやすい分訪問セールスされやすいよね。
子供いないのに教育用のセールスなんてしないから外から見て判断しやすいもんね。
マンションだとオートロックの前で片っ端からセールスしてると明らかにおかしいし、管理人がいるからそんなことしにくいもんね。
戸建てでも生活環境がわかりにくいものもあるけど、オープン外溝主流だから生活観がわかりやすい。
でも、チラシの投函はマンションの方が多いかな。と思う。

>>944
誰でもそれぐらいできるけど、ないほうがいいじゃん。
嬉しいか？そういうの来られて。

>>９４７
カミさんもセールス嫌いだから賃貸マンションの時は週２，３回来るが面倒で嫌がってた。
チャイムのみでインターホンが無かったためほんと面倒だった。
だから現在、ほとんど来ない現実にほっとしてるんだよ。引越してもうすぐ一年だけど確実に記憶しているので３回。忘れてるの入れても最大で５回くらいだと思う。とにかく、面倒だと思ったことは一度も無い。
インターホンで「結構です」と言って停止ボタン押せば終了だし。それ以上は何も起きようがない。
ちなみに、留守の時にセールスがチャイム押すと録画されて残るから来たのか来てないかも解る。
>>942　は、確実に嘘だろうけど、私だったら夜9時にアポなしのセールスが来たら通報する。

942だけど、本当なんだよこれが。
もっとも、かみさんが主人が帰って来ないと無理とか言うからだが。

戸建に住んでるんでマンションのことは良くわからないんだけど、
エントランスホールのテレビホン越しに新聞のセールスとかは無いの？
うちは半年ごとに新聞会社替えて景品一杯もらうから、呼ばなくても来てくれる新聞セールスはありがたいよ。

>952
うちは入居の時は色んなセールス来てたが今は全く来ない。戸建ての時は新聞勧誘よく来てた。あと、宗教も。

戸建てより不便などないけどなあ。あるとすれば駐車場が遠いってとこかな。重いものは通販が増えた。

階段が嫌なら東京に住めません。
東京住まいなら誰でも理解できますが、地方の人は東京の公共交通機関は階段だらけというを知らないんだろうね。
バリアフリー化していてもエレベーターは端っこの不便なところにあり、階段がなければ遠回りとなる。

都内では、戸建が買えないから買えないから仕方なくマンションを買うしかないというのが現実。

階段が嫌いじゃないけど、家の中がワンフロアだと楽だよ。戸建てに比べりゃ小さいけど。ただ、ミニ戸で３階建て、２階リビングなんかはいくら階段がとか言っても面倒くさそう。
あと、スレッドからもそうなんだけど、選択できない人はそもそもレスしてないと思います。購入予算を変えないでね。戸建てでも注文住宅のみが戸建てとはいわないでしょ？マンションも戸建ても安いのは安いし。

結局の所ここの戸建て派は何がしたかったんだ。彼らの懸命な努力でも
マンション比率は全国的にジワジワ上がっている。

戸建ての非効率な建て方のせいで、みんなの通勤時間大変長くなっている。
エレベーターは遠くても役に立つ　足が弱い人は下り階段がすごく大変。

横に歩く分には多少長距離でもずっといい。いろんな施設にエレベーターが
増えているのはそのため。よく分からなければ、お年寄りに聞いてご覧。
彼らが何故階段を使わなくなってるか理解できないのか。

自動車の保有でいくら金がかかっているの？　都会の高い家よりもっと
たくさんの金が必要。そういえば、自動車産業だけボーナス増えるんだって。
君らが消費増やさないと景気は良くならないんだから。

都内で戸建てが買えないからマンションを選ぶ人もいると思う。
しかし、良い土地って正直少な過ぎる気がします。
脆弱な地盤、旗地みたいな変な場所、前が狭い道路、ゴミハウスが側、駅から遠すぎる、傾斜地、盛土、など
全く妥協しないで変えた方はラッキーだと思う。

マンションだと近所付き合いが希薄なのか、濃厚なのか、ってことだろ？サークル付き合いとか当たり前のマンションなら、近所付き合いがしたくないひとには辛かろうよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

ほんとグダグダ言わずにお互いの自慰に付き合って、慰め合えばいいじゃん。
なんでお互いに食ってかかってんの?
そのために張り付いてるなら狂気の沙汰だな。

>>967
都会じゃなくてもそんな土地しかないですよｗ

一番の勝組は親の持ってる土地もらって建てれる人。
それ以外は多かれ少なかれぼったくられてると思う。

>981
親からもらえる土地が自分の条件に合えば一番良いんだけどね。
嫁の実家が何とかヒルズみたいなネーミングで市内では有名な富裕層住宅街なんだけど（もうできて２０年くらい）、芦屋や田園調布なんかもそうだと思うが富裕層って丘の上とか見下ろすような自分から見れば不便な場所に集まって住んでる感じ。自分らが譲り受けるわけじゃないからいいんだけど、いろんな意味でとっても住みにくそう。

>973

つまり、マンションだと、近所づきあいしたくないひとにはとくに人間関係が存在しなくて、サークルとか付き合い拡げたいひとには、同世代の一挙入居だからワイワイやりやすい。このふたつは矛盾しない、てことを言いたい、ってことでよろしいのかな？

サークル活動ですか、、、
趣味が合わない人は大変ですね。

同世代の一挙入居って、一斉に高齢化、年金世帯になるんだよね。
活気無くなるだろうね。
人生終盤の修繕費等はちゃんと回収、機能しているのだろうか？

条件に合う合わないというより、
土地代がかからないので、注文住宅が建てられるという意味でしょう。
もちろん地方工務店で2400万ぐらいで建てた建売レベルの上物でも
注文住宅だと言い張る人もいますけどね。それはなんだか違います。

まあ、人付き合いで言えばマンションは管理組合があるから必ず住民同士で寄り合う事になる。
これを拒否する事はできない。理事などいつか必ず持ち回りが来る。
「ウチは委任状だけ」って言うけど永遠にそうなの？
総会も組合も一切出席しないなら組合は廃止になるんじゃないの？
実際は、必ず嫌でもかかわり合わなきゃ行けないもの。
これが避けられない人間関係

＞987

それは間違いなく注文住宅ですね。

>>986
むしろそのころにはローンも終了して、月々3～4万の出費でしかないからね。
車を手放すともっと安くなる。

そのレベルのお金が払えない人は最初から建売買うでしょ。

>990
そしたら介護も共有で頼むようにして、マンションを老人ホームにジョブチェンジさせちゃえばいいんだよ。
なにも考えないでみんなと一緒にベルトコンベアで運ばれる人生。これなら老後も安心だね！
いちいち考えて、自分で決めて、自分でやらなくちゃいけない戸建てなんてほんと面倒くさいだけ。管理会社に任せっぱなしで人生送る方が楽ちん。

>986
何度も書くけど、マンション派はそんな先のことはどうでも良いんだよ。
そんな先のことより、973のような戸建てでは出来ない楽しい暮らしをしたいのがマンション派。

ほんとにいろんなことで難癖つけたいんですねえ。

お年寄りに優しいのがマンションであり、
自分達は老人ホームに移って子供たちにマンションを譲っているご家庭もたくさんあるのに。

どうしてそんなに戸建が優位だと言いたがるんでしょうか。
マンションのほうが明らかに長持ちしますよ。

日本人の八割は理想の住居は戸建と言う現実。

20代30代はそうかもね。現実見えてないから。
夢を持っちゃうんだよ、戸建に。

>>994
それはマンションに便利な共用施設がなかった時代の話。

共用施設がなかったら、戸建てで充分だと思う。

マンション民は共用施設がそんなにありがたいのかねえ。
他所でもっといい所色々借りたほうがよっぽどいいな。
貧乏根性出して元取ろうとか思うんですかね。

>997

住宅価格でいえば戸建て＞マンションだが、平均所得ではマンション＞戸建て。
貧乏根性が抜けず、僻み根性が大きくなるばかり。

戸建ての方が広さや住まいの自由の恩恵を受けるのと同じ。マンションでは様々な快適なサービスの恩恵を受けれるのです。

>>997
> 他所でもっといい所色々借りたほうがよっぽどいいな。

他所のは遠くてめんどくさいんですよね。
こればっかりは同じ敷地内にある便利さは住んでみないと分かりません。

一部の方を除いて、予算は決まっている。
同じ予算だと、立地の良い物件を買えるマンションの方が、
良いと思う。不動産選びは8割立地じゃないかな。
立地が良いってことは、資産価値も落ちにくいしね。

資産的に良い立地と住むのに良い立地は違う。
両方を兼ね備えた物件はなかなか無いよね。

イコールだよね。需要と供給で価格決まるんだから。

駅前で地価は高くても、喧騒だったり、風俗があるような駅は住むのに適さないってことでしょ。
イコールじゃない。

だからそれも含めて価格設定されてるんだろう

>>998
だよね。
ここ見てても戸建さんは低所得層の人だろうなというレスが多い。

>>1004
はぁ

土地の値段は住みやすさで決まると思っちゃってるんですね

土地の価格は需要と供給で価格決まるってことでしょう。
住みやすさは当然需要に影響する。

銀座のど真ん中が住みやすいとは、、、
さすが、都会一筋のマンションさん。

都会一筋でもないけど、
駅遠は嫌だな。

>>1008
田舎から出てきた人なは、用途地域という概念がないからねぇ
田畑ばかりだし

だから商業地域とかに住んじゃってもへいきなんですよ

田舎者かどうかじゃなくて、
予算があるかじゃない？
予算がないと、郊外しか買えない。

銀座とか極端なこと言わなくても、
商業地域でも普通～に戸建はたくさんありますね。
新規で売り出しているところもよく見ますよ。

銀座小学校とか良いね。

お台場のマンション買ったら人生終わりだって。
同じマンションの上の階の住民が下の階の住民を貧民として見下す。
マンションってそういう腐った奴がいるかもしれないからヤだね。

http://rocketnews24.com/2013/11/21/389345/

＞銀座とか極端なこと言わなくても、
＞商業地域でも普通～に戸建はたくさんありますね。
＞新規で売り出しているところもよく見ますよ。

都会の出身者なら、商業地域に戸建てなんか建てません。
駅の近くが戸建てで住む地域でないことは、子供の頃から知っている。
商売人が多く住む地域で、周辺環境や治安も悪い。

地方出のマンション住民は好きみたいだが、東京の戸建て育ちの多くは敬遠する。