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匿名さん
[更新日時] 2013-12-01 10:09:18
PAR58です。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-11-12 14:41:33
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART58】
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402 匿名さん
セキュリティはマンションの方が上ってことは、皆が認めているようですね。
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403 匿名さん
はい、認めてます。
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404 匿名さん
固定資産の減価償却の年数が、戸建の倍くらいと聞いたんですが詳しいかた方いらっしゃいますか？
先日、うちの固定資産税の概算が出たようで市税事務所から連絡が来ました。
建物だけで128平米、木造。で８万円ほど、土地が４万ほど。
実家のマンションは昨年１２月に建って、76平米で６万円土地３万ほど。
上モノの税額は1/2の控除後の額です。
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405 匿名さん
マンションの方が一般的に高いよ。
資産価値高いので。 -
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406 匿名さん
木の家の資産価値は、目減りが早い。
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407 匿名さん
木造でもマンションでも所詮中古は中古だからなあ。
車だって新車売れなくて中古売れているというのはほとんど聞かない。
それは車の交換頻度自体が減ってるから。
家もそうなってくるんじゃないかな？
いかにスクラップビルドが容易にできるかでマンションの価値が決まる時代になるかも。
そうなると案外借地権マンションの方が良かったりしてな。 -
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409 匿名さん
まぁ木造の中古なんかに価値はないね。
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410 匿名さん
土地には価値があるだろ？
特に首都圏の人気エリアなら。 -
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411 匿名さん
自治体によってちがうのかな？２３年前地方都市の８０㎡と都区内の９０㎡ほぼ同じ。
若干都区内の方が安かった。殆どが建物の価格、土地代は殆ど無い感じ。１０万円弱。 -
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412 匿名さん
>404
建て方によって法定耐用年数が決まっているので減価償却する期間が変わります。
ざっと木造＜鉄骨造＜鉄筋コンクリート。
鉄筋コンクリート造の戸建はマンションと同じく償却期間が長いです。 -
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414 匿名さん
>４１０
首都圏でも、ごくごく一部でしょうね。
都内通勤に、最低でもドアtoドアで３０分未満の物件じゃないと。
人口減、都心回帰の時代だから、１０年後に通勤に１時間も
かけてるなんて想像できないよ。
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417 匿名さん
100平米もあるマンション羨ましいけどね。
な～んもついてない狭っちい４ＬＤＫのパワービルダー系建売よか
ごっつい快適な暮らしだと思う。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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