住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART58】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-01 10:09:18
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PAR58です。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[スレ作成日時]2013-11-12 14:41:33

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART58】

  1. 151 購入検討中さん

    > まあ、マンションしか持ってない資産家というのは存在しなかろうね。

    まぁ資産家のレベルにもよると思うけど。
    2件以上不動産をもつなら、1件目は、マンションで、2件目は、別荘代わりに戸建かなとは思う。

  2. 153 匿名さん

    一戸建てに住んだら不安で仕方ないかも

  3. 154 匿名さん

    >153
    マンションさんて何に怯えてるんだろね?

  4. 155 匿名さん

    >149

    むしろ街全体の治安のほうが大事。
    浮浪者がいるような街は論外。若者が騒ぐ街も論外。
    犯罪のない街に住むことの方が安心感が違う。

    まあ、うちは盗まれるものがなく、娘がいるので、どちらかというと変質者やなんかのほうを警戒するというのもありますが。

  5. 156 匿名さん

    >>154

    地震や台風などの災害、空き巣、家宅侵入などなど。怯えてないけど用心してるだけ。そういったとこをあまり気にしなくてもいいのがマンションの利点。152の方が言ってるようにどちらが上とかどうでもいいです。

  6. 157 匿名

    盗まれるものがないって、、、
    謙遜しすぎでしょう 笑

  7. 158 匿名さん

    マンション派の人は子供が大きくなったらどうすんの?

  8. 159 匿名さん

    玄関ホールの二重ロックすり抜けたらセキュリティなんて防犯カメラだけでしょ。
    バールで自分のところの玄関ドアこじ開けられたらそれまでだ。

  9. 160 匿名さん

    犯罪も風邪も予防が大事。すりぬけたら、狙われたらってなったら話が違う。
    別にセキュリティに神経質にもなってないよ。逆に戸建てさんの方が過剰に反応しすぎでしょ。戸建ては自由度が高いんだから、防犯も人それぞれってことでいいんじゃないの?

  10. 161 匿名さん

    マンションのセキュリティをアピールするより
    戸建てに住んだとしてもストーカーや空き巣などトラブルに巻き込まれないような生活を送ること
    楽しく平和に住んだ者勝ちですな

  11. 163 匿名さん

    実家は東京の栄えてる駅だけど、住んでる地域は一戸建てばかりで80/40だからマンションとかなく凄く静かで閑静。
    建て替えて10年、その前の合わせたらかなり長く住んでるけど二階の窓の鍵とか常に閉めてないな。
    何かあってからでは遅いがそれは運もあるだろうし、場所が一番関係あるんじゃないかな。

  12. 164 匿名さん

    >>163
    マンションとかなくすごく静かって言い方おかしくない?マンションあったらうるさい?

  13. 165 匿名さん

    いわゆる高級住宅街と呼ばれる地区は
    マンションがほとんどなく瀟洒で静かですよ
    ご存知ないですか

  14. 166 匿名さん

    161
    同意
    戸建てで安心して生活している人の方が多いこと
    おそらく知らなし想像も出来ないんでしょう
    育った環境の違いは大きいのでしょうかね

  15. 167 匿名さん

    >162
    戸建てに若い女性がいたら防犯ガラスや二重ロックをこじ開けて暴漢が入ってくるのを心配してるんですか?
    凄いレアケースですね。
    そのレベルを心配しだしたら娘さん外も歩けないよ。

  16. 169 匿名さん

    なんだかんだ言っても戸建ではセコムなりしてる人の方が少ないよ。
    それはつまり、

     「 セキュリティー会社なんて使わなくても全然大丈夫 」  って事。

    本当に危険なら誰だってセキュリティー契約するし、区や市で防犯カメラを取り付ける。
    そんなことしなくても防犯は可能だからそうなっていない。
    マンションのセキュリティー性は高い。
    でもそれは例えるなら「常にヘルメットをしている」ようなもの。
    安全性は格段に上がるけど、生活上の不便が増えるし、実際にはそこまでする必要もない。

  17. 170 匿名さん

    このスレ見てると、戸建て派がいかに優劣付けたがってるかが分かるね。
    マンション派は優劣の話なんてしないのに。

    あ、一部の寒くない厨は除くw
    あれはウザい。どうでも良い。

  18. 171 匿名さん

    すでに色んなかたが書いてますように、犯罪のない街、安心感のある街、っていうとき、やはりあまり商業地域や中高層住宅地域のような高い施設のないところが一般的かと思います。
    もちろん、そういう安心感のある街で、広い敷地に低層のゆったりしたマンションというのもあるかと思いますけど、まあ、いわゆる例としては少ないほうなのかなと思います。

    ほんとに、一般的なマンションがある立地からは想像もつかない安全な住宅地というのがあるんですよ。
    そういう街を知っていれば、あんまり、ダブルオートロックをご自慢なさらないでしょうね笑

  19. 172 匿名さん

    高級住宅街なんかかなりセキュリティガチガチって感じだが。
    住宅街っていっても様々。

  20. 173 匿名さん

    マンションさんのセキュリティ自慢をされても、正直困るんだよね。

    極端なこといえば、メキシコや南アフリカで「うちは万全のセキュリティだから、多少の銃撃うけてもビクともしないぜ?」とか自慢されても困るだろ?
    その治安自体がですね、不安なので、って話。

  21. 174 匿名さん

    まーたマンションさんの敗北か。
    まあ、治安の悪い街で万全のセキュリティってのも有りっちゃ有り。
    世の中、治安のいい街だけじゃないからね。

  22. 176 匿名さん

    >170

    いやまあ、どっちが優劣か討論するスレだからな

  23. 177 匿名さん

    >175

    横だけど。
    「うちは厚み5000mmのコンクリで固められた壁に囲まれてるので、街で銃撃戦があっても安心感がある」

    要は、治安が良ければ不要な設備の安心感を語られてもね、ってことでしょ。

  24. 179 匿名さん

    そんなに治安のいい町ならビニールハウスに住めばいいでしょ?極論好きそうだからこれも極論だけど。

  25. 181 匿名

    話が少し戻るがラーメンだけは間違いなく東京圧勝
    転勤で関西政令市制覇してるが、最高の逸品レベルはともかく、食事は大阪、和菓子は京都、洋菓子は神戸が選択肢も平均レベルも上
    だから東京はたまの記念日以外の選択肢が少なくてツラい
    だがラーメンだけは下から上まで全てで東京圧勝だなあと思うわ

  26. 182 匿名さん

    ああ、すまんすまん、マンションさんも治安の悪い街でオートロックという、自虐ネタだったのか。

    でも、別に自慢とかいう言葉に過剰反応しないほうがいいよ。みんな所詮「まあ、それはよかったですね笑」程度の意味でマンションさんの発言に微笑ましく思って言ってるだけだから。

  27. 183 匿名さん

    >180

    天使しか住まない天国で貞操帯つける安心感みたいなジョークだな
    最低限というのは、オートロックを不要に感じる程度が最低限だ

  28. 184 匿名さん

    ねぇねぇ、なんで戸建てさんってすぐ自慢されてるって思うの?

  29. 185 匿名さん

    うん、マンションさん頑張ってるな、必死だな、っていう想いを汲んであげてるからだよ

  30. 186 匿名さん

    >185
    筋が通ってない。

  31. 187 匿名さん

    それはマンションの方だろ?一戸建ての個人所有を独り占めしたいんですね。とか言うんだぞ笑?
    独占欲が強いとか突飛すぎて笑たわ。

  32. 188 匿名さん

    マンション「うちは泥棒と変態の街だけど、オートロックがあるから安心」
    戸建て「え、オートロック自慢するまえに治安のいい街に住んだら?」
    マンション「泥棒と変態くらいで治安はいい!自慢なんかしてない、オートロックがあると泥棒と変態に安心といってるだけ。どうしてすぐ自慢してると思うのかな??プギャー^ ^」
    戸建て「(マンション暮らしって大変だな。よほど毎日がストレスとの戦いなんだな)そ、そう。よかったね笑」


  33. 189 匿名さん

    ここでゴチャゴチャ言ってる輩はマンションにしろ戸建てにしろ、大した家には住んでないだろうな。
    豪邸に住んでる人にとってはどうでもいい話ばかりだし。

    チャチな家だから些細なことに拘って他方攻撃するんだよな。

  34. 190 匿名さん

    オートロックで安心ってのが、一番危ないと思うけど。

  35. 191 匿名さん

    豪邸に住んでマンコミにいそいそと書き込む奴はそもそもいないわな

  36. 192 匿名さん

    だから、皆チャチな家ばかりの輩だろ。
    事実、自分がそうだし。

  37. 194 匿名さん

    一戸建てのセキュリティは、話題にあがるたびに、周辺住民が全て良い人であるとの性善説に行きつく。まあ、お金落としても、戻ってくる国ですからね。

  38. 195 匿名さん

    窃盗の件数、一戸建ての方が、遥かに多い統計が出てるのに、何で一戸建ての方が安心なんて思えるんだ。理解に苦しむ。

  39. 196 匿名さん

    都心の戸建てくらいなら、そりゃいるだろ。
    松濤のやつだって「豪邸とはいえない」って言ってたしな。

  40. 197 匿名さん

    豪邸の戸建てなら、セキュリティーついていない方がおかしい。
    セキュリティーにケチつけてる戸建ては自分の家に金が無いと主張したいの?
    オートロックにケチつけてる人もいるけど、一定の防犯効果があるのは確か。
    勿論、万全ではないが。

  41. 198 匿名さん

    床面積、内装設備、価格が全く同じマンションと一戸建てが並んで建っていたとしたら
    マンション派はマンション、一戸建派は一戸建を買うよね?
    マンションの1階と一戸建てだったらどうなんだろうか?

  42. 199 匿名さん

    床面積が同じだったらマンションに決まってるでしょ。マンションと広さが同じの戸建てなんかメリットがないでしょ。
    1階こそ好み。自分は無理。

  43. 200 匿名さん

    >195

    http://www.securityhouse.net/location/house/situation/
    侵入窃盗の対象は、一戸建て住宅が38.1%、マンションが18.9%。

    戸建てとマンションの総戸数はというと
    戸建て:2650万戸(総務省統計局調べ)
    マンション:562万戸(国土交通省調べ)

    2650:562=4.7:1
    18.9*4.7/38.1=2.331

    ということは、1戸あたりの侵入窃盗発生率は、
    マンションのほうが約2.3倍になります。

    建物のセキュリティ自体は、オートロック、監視カメラ、有人管理人と、
    どう考えてもマンションのほうがセキュリティがいいと断言できますが、
    実際に侵入窃盗が起きる割合は、マンションのほうが断然高いのです。

    こ れ は 事 実 で す 。

    これはどう考えても、「マンションのほうが治安の悪い場所にある」という
    結論以外に導き出せないと思うのですが、いかがですか?

    マンション派の反論、実証をお待ちしております。

  44. 201 匿名さん

    >199
    え~~~マンション買うメリットなんかあるの?
    建て替えは大変だし、ルールがうるさいし、小さい犬しか飼えないし。
    何を求めているんだかさっぱり分かりませんな。

  45. 203 匿名さん

    >200
    前にも何回も議論されたが、
    マンション「等」だろ?
    分譲マンションに限った数字を出してからドヤ顔しろよ(笑)
    算数の考え方は正しいから、そこは誉めてやるよ(笑)

  46. 204 匿名さん

    要するに、みんなチンケな家に住んでるんだよ。

  47. 205 匿名さん

    >202無知でレスして恥の上塗りしなき方がいいよ。
    土地の建坪率とかしらないの?

  48. 206 匿名さん

    >202
    あ な た の 主 張 は 間 違 い で す

    ドヤ顔返し(笑)

  49. 207 匿名さん

    >200
    あ な た の 主 張 は 間 違 い で す

    ドヤ顔返し(笑)

  50. 208 匿名さん

    立地、資産価値、セキュリティ、震災、暖かさ。住居としての基本が全てマンションに劣る一戸建て。但し、公平性の観点から、価格は同額との仮定で評価しました。

  51. 210 匿名さん

    311の浦安の被害みて、まだ、一戸建てなんて言ってる方がいるんですね。びっくりです。

  52. 211 匿名さん

    >200
    203の反論に返事できないの?

  53. 212 匿名さん

    いやー、>200はドヤ顔するだけのことはあるな。
    例え賃貸を含もうが、マンションというくくりのなかでは、結局、戸建てのほうが侵入されないってことだから。
    マンション派は「マンション等」の「等」一文字に全てをかけて反論してるつもりなのかもだけど、それ、反論になってないから笑

    まあ、どうしても分譲マンションは別だっていうなら、その立証をしてくれればいいんだけど、データ出すのはいつも戸建て。マンションはイチャモンばかりで反証できたことがないからね笑

  54. 213 匿名さん

    大変だ!>195>200見て息してない!

  55. 214 匿名さん

    いつだったか、テレビの防犯特集で空き巣被害限定だったと思うが、件数の比率が戸建て:防犯設備のない集合住宅:分譲マンションで7:2:1って専門家が言ってたよ。ソースはないけど。だから何の設備もない集合住宅に劣る(件数だから比率にすると違うのかもしれないですよ)戸建ての脇の甘さに驚いた。役に立たないデータより信用できるでしょ?

  56. 215 匿名さん

    >214

    ソースがあればな

  57. 216 匿名さん

    >200=215
    あらら。
    (侵入窃盗の場所別発生状況/警視庁調べ)
    一戸建て住宅24.6%
    中高層住宅11.9%
    その他の住宅27.5%
    会社・事務所13.6%
    その他22.4%

    東京都は一戸建てとマンションの戸数がほぼ一緒なのに、
    一戸建ての方が泥棒に入られた数が倍以上

  58. 217 匿名さん

    「等」を除いた資料があったのね。

  59. 218 匿名さん

    じゃ戸建ても防犯ガラスと二重ロックになってからの統計にしてくれや。

  60. 219 匿名さん

    見苦しい。

  61. 220 匿名さん

    住まいに関しては戸建てもマンションも一長一短があるが、ここの住民の民度は少なくともマンション>戸建てってことは理解できた。本当はデータなんてどうでもいいんだけど、少し見苦しいよね。

  62. 221 匿名さん

    >218
    最新の統計でも同じだよ。
    (平成24年)
    一戸建て22.2%
    中高層住宅10.8%

  63. 222 匿名さん

    >200
    事実じゃなかったね。
    もう少し資料をしっかり読んでたら、
    早とちりしなくて済んだのに。
    惜しい。

  64. 223 入居済み住民さん

    マンションなんて住んで楽しいのかな?
    狭小住宅も同じ。庭付き一戸建てを経験してない人は人生もったいないね!
    電車で便利なんだし、交通費、職場から出るんだし都内からちょっと離れて探せば全然あるし文句なしだけどなー。
    泥棒なんて入る時は入るんだから日本みたいな治安いい国でなにをそんな事こだわってるのか理解不能!

  65. 224 匿名さん

    郊外の物件は、一戸建てだろうが、マンションだろうが問題外。
    議論する必要なし。

  66. 225 匿名さん

    ここは都心限定スレですか?

  67. 226 匿名さん

    郊外なら、正直、どっちでも良い。
    というか、どっちも失格。
    不便すぎる。

  68. 227 匿名さん

    >223
    マンション住んでてそこまでこだわってないよ。たぶんみんなもそこまでセキュリティ気にしてないよ。ただ気にしない分、少し不用心かもしんないけどね。今までのやり取りって完全に戸建てさんがかみついてきたのを返しただけじゃない?こだわってないよ全然。戸建てさんが意識しすぎ。あと、自分は庭付き戸建も経験してるよ。で、結論は狭くなっても今のマンションがいい。人それぞれ。あなたもマンション経験してみたら?

  69. 228 匿名さん

    >227
    そもそもはマンションさんが一戸建ては寒くてセキュリティーもない木造がどーのが発端ですよ?
    マンションさんは都合が悪くなると必ずコレを出します(笑)

  70. 230 匿名さん

    >221
    違う違う。その戸建て22.2%の防犯ガラス、二重ロック率が知りたいのだが…
    どうせほとんど窓割られてんだろ?

  71. 231 匿名さん

    >228

    そ れ は 事 実 で す 。

  72. 232 匿名さん

    >230

    ・じゃ戸建ても防犯ガラスと二重ロックになってからの統計にしてくれや。

    ・違う違う。その戸建て22.2%の防犯ガラス、二重ロック率が知りたいのだが…
    どうせほとんど窓割られてんだろ?

    同じこと言ってるとは読めません。

  73. 233 匿名さん

    セキュリティは、議論する余地ないよね。
    データ出ちゃってるんだから。
    一戸建てさん、見苦しいよ。

  74. 234 匿名さん

    一戸建てが寒いのも間違いないよ。
    今日も、暖房つけて、毛布で寝てるよ。
    家はタオルケットで十分だけど。

  75. 235 匿名さん

    一戸建ては、石油ファンヒータ、ガスヒーター?
    エアコンだと、暖まらないでしょ。

  76. 236 匿名さん

    >>223
    >マンションなんて住んで楽しいのかな?

    楽しいですよ。
    先月はマンションで作ったフットサルチームで大会に出て、パーティールームで打ち上げしました。

    帰ってシャワー浴びてから居酒屋行くのは面倒くさいですし、とても誰かの家で打ち上げできる人数じゃない。
    撮影したビデオをプロジェクターで大画面で見ながら酒飲んだりは居酒屋じゃできないので、こういうのはマンションならではと思いますね。

  77. 237 匿名さん

    私はネットで他銀行への振り込みが月25回まで無料だし、キャッシュカードの利用が多いから
    家を買った時ぐらいで、普段大金が家にあることはまず無い。無くなったら5万円づつカードで
    引き出している。だから空き巣などどうでもよい。

    だいたいマンションで不在をどうやって知る。エントランスと玄関は全く別の場所。

    外出時、他の住民を見かけることは月に2,3回もない。帰宅時ならもう少しあるが。
    隣も奥さんを2,3度見たことはあるが、ご主人は知らない。増して上下階の隣りなど
    全く知らない。

  78. 238 匿名さん

    >>236
    そういうこと書くと、戸建さんにすぐ「なんか自慢してるようですが笑」とか変なふうに解釈されちゃうよ!w
    笑に()無いのが妬む書き込みの方の特徴ねw

  79. 239 匿名さん

    >236
    また特殊な状況だしてきたね。
    そんな細かいことあげたら戸建てならではなこともいっぱいあるね。

  80. 240 匿名さん

    >216

    戸建てと、中高層住宅の戸数が同じというソースはどっから来たん?
    中高層のデータは4階以上限定だよね?低層マンション入ってないと思うんだが。

  81. 241 匿名さん

    >>239
    236です。
    特殊な状況と言われましても、単に実体験書いただけです。
    ”一般的な”マンションの生活例とは全然思ってません。楽しいの?と聞かれたので楽しいですよ、と答えただけですよ。

  82. 242 匿名さん

    戸建てさんだってたくさん特殊な状況だしてるでしょ?

    極端なこといえば、メキシコや南アフリカで「うちは万全のセキュリティだから、多少の銃撃うけてもビクともしないぜ?」とか自慢されても困るだろ?

    こんな例あげるよかよっぽど普通。マンションあるあるだよ。

  83. 243 匿名さん

    >>235
    昭和か。

  84. 244 匿名さん

    >>236



    分かった分かった。
    もうそういう共用施設たっぷり自慢のレアケースは大規模マンションの勝ち。これで良いよ。そんな戸建よりメリット多いマンションなんて少ないから意味無し。

  85. 245 匿名さん

    >242
    それは特殊とか普通じゃなく比喩だね。

  86. 246 匿名さん

    警視庁のH16年統計DATAを紹介します
    空き巣・強盗総件数からの分布です
    一戸建てが29%、中高層(5階以上)が38%、マンションを含む低層建築が41%

    http://www.retour-tokyo.com/txt02.htm
    より

  87. 247 匿名さん

    >243
    昭和?
    電気屋でも、ホームセンターでもいくらでも売ってるよ。
    買うのは一戸建てさんでしょ?

  88. 248 匿名さん

    比喩にならないんだから特殊でしょ?全然例えられてない。

  89. 249 匿名さん

    >246
    もういいでしょ。

  90. 250 匿名さん

    >246

    警視庁のH24年のデータを紹介します。

    侵入窃盗
    一戸建て22.2%
    中高層住宅10.8%

    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

  91. by 管理担当
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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2