物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
781
匿名さん
新宿の強さは後ろに多摩と言う地盤が強固で巨大なベッドタウン抱えているところ。
-
782
匿名さん
生活が多摩地区で完結出来てる人は、
渋谷新宿は関係無いのかね。
-
784
匿名さん
多摩と言えば、多摩直下地震。
立川と言えば、立川断層。
-
785
匿名さん
立川や町田の人でも職場や学校は都心にあったりするでしょ。デートやイベントごと、高級ブランドのプレゼントや、買い物。友達との旅行の待ち合わせとか、非日常で城西、多摩の大量の需要を満たす巨大都市。それが、新宿です。
-
787
匿名さん
-
788
匿名さん
786は英語が書けるようなのでスルー出来なかった。つい書き込んだ。
3次の情報が知りたい。今度こそ抽選当たりたい。
-
789
匿名さん
いよいよ来週ルイ・ヴィトン新宿オープンですね。
こちらも長蛇の列ができそう。
-
790
契約済みさん
やっぱりここは立地、共有施設、スーパー隣接等、間取りさえ気に入れば、超破格物件です
-
791
匿名さん
-
792
購入経験者さん
-
-
793
物件比較中さん
なんで、登録時期になるとネガさんたちは現れるの?
よほど、このマンションから手を引かせたいのかな?
人気があるんだねえ。それとも人気のないマンションの購入者?
-
794
匿名さん
-
795
匿名さん
-
796
匿名さん
-
797
匿名さん
-
799
匿名さん
-
800
匿名さん
-
801
匿名さん
ナロースパンはほとんど全部だからしょうがないとして、2行灯とリビングインでない部屋はありますか?
そうした部屋は何割くらい高いですか?
-
802
匿名さん
>>801 さん
上の階に自分で間取りをデザイン出来るのがあるので、それを求めるといいよ‼︎
でもまだ残ってるかは不明(>_<)
自分の理想の間取りのリンクを貼ると沢山アドバイスもらえるよ!
-
803
匿名さん
>796
抽選日時 平成25年12月7日(土)19:00〜
って書いてあるよ。
-
804
匿名さん
-
805
匿名さん
ここは将来の資産価値上昇が楽しみな、お宝マンションと言えるのではないでしょうか。
-
806
匿名さん
-
807
匿名さん
少なくとも、東京オリンピックに関係した区でないと
資産価値上昇は望めないからね。
-
808
匿名さん
タワマンからの通勤はエレベーターの待ち時間なども計算しないといけませんが、高層階から御苑駅のホームまで、実際は何分くらいかかるとお考えですか?
15分くらい?
-
-
809
匿名さん
リビングイン否定派に質問
悪い間取りのデフォ的になっている
リビングインの
デメリットは???
-
810
入居予定さん
808さん、
その書き込み、駅遠感を出して競争率を下げたいんですね。
一次の時私もそれやりましたよー。
がんばってくださいね!
さて、所用時間ですが正直16分はかかると思います。
私の体感内訳ではエレベーター待ちと棟内移動で4分。敷地内移動で2分。信号に引っかかる時間を加味して2分。駅まで歩いて8分(不動産表記の分速80ではなく、ハイヒールで歩くイメージで)。
地下鉄入り口から地下までの時間と、反対側に渡る信号待ちは考慮してません。
なので余裕をもつなら20分と見ておきたいですねー。
-
811
匿名さん
倍率下げネガって、自分だけ当選すればいいって考えの人でしょ。お隣さんになったらトラブル起してくれそう。
-
812
匿名さん
-
814
匿名さん
なんか、ヒステリーが多いなこのスレは…
賢くいこうぜよ
-
815
匿名さん
813
プレシスはセキュリティのオートロックは1か所だけだっけ?
入口から出やすくて入りやすくていいね。住民も部外者も。
北側バルコニーと外廊下との間の境壁付近に、普通は防犯用の柵などを廊下フェンスの上に設置するんだけど、
してないみたいだね。
もともと外廊下はセキュリティが甘くなるから仕方ないけど。
-
816
匿名さん
なぜ他物件批判にそこまで必死(笑)
お隣さんでないことを祈るわ…
-
817
匿名さん
批判ではなく感想。
せっかく間取りの例を出してくれたんだから感想を書いてあげるのがお・も・て・な・し。
批判とか必死とか(笑)とか、ねじ曲げて考えたくないわ…
-
819
匿名さん
息子ができたら夫婦の営みはなくなるからその心配はないな。
-
821
契約済みさん
だから、ここは便利で治安がよく環境も良い人気の場所なの。
地盤も良いし値段も手頃。
飯田橋や池袋や東中野のようなマイナスポイントがないんだよ。
他地域の住人のナガ攻撃はいつまで続くの?
自分の決めた地域に自信がないから、執拗にネガを繰り返すのでしょうね。
-
-
822
匿名さん
多くの階のバルコニーが透明ガラスじゃないと、部屋からは空しか見えない。ダイレクトウィンドウがあるタイプも少なすぎる。せっかくの眺望が意味ない。
お見合いビルが建つ訳でもないのに、なぜなのか?
本当は計画を知ってて隠してる?
-
823
匿名さん
821
マジでマイナスポイントがないと思っているとしたら、かなり危ない。
どこの駅にも実際は10分以上かかり、交通利便性はたいして良くない。駅からのルートの治安も良くない。
ネガを自信がない表れと断じる前に、自分が指摘に耳をふさぐのは不安の裏返しで、精神状態が正常でないと自覚した方がいい。
-
824
匿名さん
犯罪マップによると犯罪発生件数はそれほど多くは無いよね。
新宿駅方面はヤバいけど(笑)
-
-
825
匿名さん
高い銭払って商品を否定されたらたまらないでしょう
精神状態以前にただの脊髄反射ですよね
それを華麗に知性でカバーする耐性があれば解決
-
826
匿名さん
>>822
ホントそれ。こんなの聞いたことない
いろいろ言ってるけど入居したらまず
管理組合で窓を透明にできるようするべき
それだけで価値は5〜10%上がるでしょ
-
827
匿名さん
リビングイン賛成です。
家族が帰ってきてまずはリビングで顔あわせるって最高じゃないですか。
顔あわせれば家族内で会話が増える。それができない家庭は子供がグレるか引きこもる。反対してる人は結婚できなくて家族というのに憧れを持ってる人か自分の家庭がうまくいってないからただ僻んでるだけとしか聞こえない。
-
828
匿名さん
>>818 さん
アドバイスありがとうございます。
音は異なる性質物で伝わりにくくなるので、
リビングインかどうかとは関係ないように思います。
リビングを通るとよく伝わり
廊下経由だと伝わりにくくなる理由が不明
音にとっては、リビングも廊下も空気の空間と壁が有ることには変わりない。
音は内壁の防音性能によると思われます。
-
829
匿名さん
透明バルコニーは一時期流行りましたが、ブライバシー性が悪く最近少なくなってきました。
-
830
匿名さん
>>818
旦那が疲れて寝ているなら、リビングインであろうかなかろうが、
普通の奥さんは気を利かせて43階か1階でランチするって。
共有施設が乏しいマンション住民には想像つかないだろうけど。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件