| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
シューズインクローゼットもなくてトランクルームもないと、スーツケースなどの置き場に困りますな。他のタワーマンションもトランクルーム抽選なのは普通なのかな。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
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585
匿名さん
今のマンションにもトランクルームは付いてますが、
スーツケース２個しか入れてません。
うちはトランクルームの必要性がないのでここでは申し込みません。
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586
匿名さん
スーツケース２つも住戸内に置いたらスペースとって邪魔だと思うけど。
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587
匿名さん
ここも期待するほどの大きさではないですからね。
うちも申し込みやめました。
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588
物件比較中さん
ちょっと贅沢だけどここはトランクルーム代わりに行灯部屋を使えば問題ないと思われ。
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589
匿名さん
もちろん行灯部屋は、オーダーで収納に便利な様に改造。
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590
匿名さん
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591
買い換え検討中
行灯二部屋の間取りでどっちも収納にして使うのが最高の贅沢。
収納率が軽く30％超えるはず。
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592
匿名さん
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593
匿名さん
賃貸で貸し出す予定の人もトランクルームがあると付加価値があって値段もよりつけやすいのでトランクルーム抽選に参加するみたいですね。
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594
匿名さん
皆さん行燈部屋は、部屋として機能しないことが分かってきたみたいですね。
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595
匿名さん
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596
匿名さん
トランクルームはあったら便利だしそんなに高くないのに申し込まないというのはライバルを増やさないためのいい作戦ですね。そんなこといっても本当に申し込まないというのは通用しません。
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597
匿名さん
大部分は高層階のトランクルーム優先住居で埋まってしまう計算ですよ
↑って？？？
高層階以外は難しいんでしようか？
ちなみに家は中層階です。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
596さん、疑り深いですねえ。あっても便利とは思わないので
うちは本当に申し込まないので欲しい方はどうぞ。
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600
匿名さん
高層の住民が高層のトランクルーム外れて、低層のトランクルームが当たったら、めんどくさくないのかな？
滅多に使わないからいいのか。
トランクルームの階は選べないの？
高層トランクルームは高層住民用、低層トランクルームは低層住民用って。
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601
契約済みさん
600さんの言うとおりです
第2次優先住戸ですけど申し込むとき営業さんに同じフロアにあたらなければいらないと言っておきましたよ
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602
匿名さん
トランクルーム月３千円でサイズもロッカー程度なので我が家も申し込みません。
トランクルームよりも駐車場が気になります。
都心のタワマンの駐車場稼働率は８５％程度と聞いた事がありますが、
こちらのマンションは抽選になりますか？
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603
匿名さん
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604
契約済みさん
うちの営業さんは、抽選になるよりも空きがでる心配じゃないかと言ってたと思うよ。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
やばい今日の日経夕刊。新宿に新駅だって。もしかして。。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
正式名称は、富久クロスコンフォートタワー
の日本語表記じゃなかったかな。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
日経記事は虎ノ門周辺（神谷町との間）に・・・とマジレスしてみる
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615
匿名さん
新駅舎なら新宿駅新南口の事だよ。
そもそも、気になる人なら内容読んでるだろうから
もしかして。と言う書き方はしないと思うので、釣りかな。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
一部屋投資用に契約しましたが、他にいいマンションがないのでもう一部屋実住用に購入しようかと思います。今残っている中で、３Lならどのタイプが人気なんでしょうか。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
ヨドバシクロス何階建てになるか早く決まらないかなー。
それによって泣くか笑うか決まる。
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621
購入検討中さん
日経記事からして新宿駅とは別で駅間300m以上ある利用者増見込めるところとのことだから富久新駅可能性はありそうです。
もし出来たら富久クロスは最高な場所になります！大変なことに、なりそう。
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622
匿名さん
たった１，０００＋α世帯のマンション人口が増えた程度では
新駅はあり得ないと冷静に思う。大型複合商業施設でもできれば別だけど。
あ、ネガでは無いですよ。購入者なので。冷静なだけです。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
先日の地震から富士山噴火したらマンション価値はなくなる？
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625
匿名さん
複合と書いてあるのでヨーカドーは大型ですが除外です。
スーパーでは駅利用者はほとんど増えませんよ。
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626
匿名さん
どの駅からも300メートル以上離れている再開発地域に新駅を作る。
対象地区は湾岸、田町品川間、新宿、渋谷
この新宿というのがどこのことなのか。
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627
匿名さん
ヨーカドーは基本駅前にしか店を作らない。ここは唯一例外だと思っていたら、まさかまさか。。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
新宿駅周辺で新駅の申請を過去にした場所他にありますか？
出来そうな路線は丸の内線やＪＲは距離的に無さそうでは？都営新宿線が駅間がありそうです。
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630
匿名さん
都営は既にあるから地盤は関係ないですね。
地上にでるスペースは外苑西通りの整備でまったく問題なさそう
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