| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
富久、SKYZ、ともに検討してるってことでいいんじゃない？
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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544
匿名
>541
健闘だよね？(笑)
その二つを悩む人はあまり居ないかと
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545
匿名さん
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546
匿名さん
場所立地を含めた話題ナンバーワンは日経が取り上げる富久クロスでしょ
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547
匿名さん
安ければ売れる。富久もスカイズもただそれだけでは。
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548
匿名さん
>541です。
健闘を間違えて検討と書いたために、一気にチェックされてしまいました。
お恥ずかしい。。。（汗）
我が家は富久をすでに契約しましたが、SKYZ、大崎ももちろん悪くないと思いましたよ。
家族の希望、職場への通勤アクセスの都合、希望の間取りと希望の階数と予算とのバランス、販売時期・・・
その他細かいこといろいろありますが、我が家にとっては富久が一番納得するポイントが多かったと言う
だけです。
もっとも、抽選を通り抜けたというラッキーが一番大きいですけどね。
契約者としては、もっともっと注目されて早く完売に近づいて欲しいです。
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549
匿名
日経なんてそんな理由なら話題No.1は千鳥ヶ淵だよ
新聞雑誌テレビ、あらゆる媒体でアベノミクス関連で取り上げられた
No.1なんて条件次第でどうとでもなるんだからこだわっても仕方なくない？
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550
匿名さん
548さん
タワマンがお好きなんですね。
私は隣のタワマンの中古を見に行ったんだけど、吸い込まれるように、トミヒサのMRに入りました。
それからは抽選にも当たりトントン拍子で契約に至りました。
中古も含め低層、タワマン問わずマンションを探していたんですが、これも縁ですね。
お互いラッキーでしたね。
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551
住まいに詳しい人
ここは平均購入年齢が60歳弱と高齢なので老夫婦二人暮らしがメインでしょうね。
そう考えると部屋数が必要ないので行灯部屋が多くても気にならない。
一般的なファミリー層はかなり少なそうです。
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552
匿名さん
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553
住まいに詳しい人
あれ、そうでしたっけ…
それですとまだ学生の子どもをもつ家庭も多そうですね。
数年ぐらいは行灯で我慢するか独り暮らしさせるかですかね。
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554
匿名さん
購入する人が住む人とは限りませんから。
賃貸投資の人もいれば、子供夫婦の為に買う親もいるでしょうし。
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555
契約済みさん
前に2LDKで6人家族ペット1匹でここ購入したて投稿あったけど……
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557
契約済みさん
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558
匿名さん
>555
流石にそれは冷やかしの嘘じゃないですか？
ここの２Ｌはほとんどが洋室２が４～５畳ですし。
６人家族でカツカツに生活するなら、ここのランニングコストは選ばないと思います。
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559
匿名さん
こんにちは。ご契約された方いらっしゃるんですね！
申込予定の者です。抽選倍率も上がっているようで、心配です。
今期を逃すと、次回は最終販売で、かなりの倍率になると聞きました。
賃貸用に購入される方向けに、賃料の目安表もありました。
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560
匿名さん
559さん
どのタイプが今人気があるかご存じですか？
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561
匿名さん
＞５６０さん
今期は残っているお部屋自体が少なく、ほとんどが北向きの２ＬＤＫと記憶しています。
南、東、西向きは少ししかなくお部屋タイプを選べるような感じではありませんでしたよ。
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562
匿名さん
>559
相変わらず微妙な営業姿勢だなあ
前回並みの180戸売れてもまだ同数残るのに煽り過ぎでしょ
人気は有るのに急かす姿勢は野村さんの特色なのかな
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564
匿名さん
>561さん
ありがとうございます。
高層階はほとんど無いのでしょうか？
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565
匿名さん
５６４さん
たしか４０階以上は１０戸くらいだったと思いますよ。
ほとんどが分譲済みでした。
いま値段のついているお部屋が売れてから、次期分譲の値段がでるということでした。
次期を待とうか悩みますが、次期から大々的に広告をだすので倍率があがるとか・・・。
どうなんでしょう。
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566
匿名さん
565さん
ありがとうございます。
金曜日にMRに行く予定です。完全に出遅れました。
ちょっと焦っています。なるべく高層で予算6000万です。
北向きしかないかなぁ。
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567
匿名さん
>566さんのご希望の条件ですと、部屋の大きさが不明ですので、
皆さんアドバイスしづらいと思うのですが。
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568
匿名さん
今スーモにも広告掲載されてないよね。
第2期でまたドカーンと広告打つんでしょうね。
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569
匿名さん
567さん
すいません、2Lです。子供いないので行燈は私の書斎かな？
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570
匿名さん
５６６さん
たしか北向きの２ＬＤＫなら数戸あったと思います。下層の南よりもリーズナブルでした。
金額だと北向きがお買い得ですが、悩みます。
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571
匿名さん
行灯許容できるということは、特に角部屋のこだわりはなさそうですね。
北側中心になるかと思いますが、まだ選べる部屋はあるかと思います。
3L→2Lにプラン変更などは、すでにかなり高層階しか無理なんじゃなかったかな、確か。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
ここはヨーカドーがすげーな。めちゃくちゃ便利だぞ。
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574
匿名さん
1000坪規模だそうですね。
といわれても、どれくらいの大きさなのかピンと来ないのですが（笑）
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575
匿名さん
569さん、
40階以上で2LDKは13戸あるよ。3LDKは10戸。
2LDK6000万で絞ると、北向き7戸。
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576
匿名さん
三次は今年度一番売れたマンションを目指すから180戸完売狙うでしょうね
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577
匿名さん
570さん 571さん 575さん
ご親切にありがとうございます。
最近マンション探し始めたものですから、ここを利用させて頂きました。
北向き高層階が数戸あるそうですから、狙ってみます。
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578
匿名さん
トランクルームがあるのとないのでは大分違うのでトランクルームの抽選は白熱しそうですね。
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579
匿名さん
トランクルームと駐車場は、うちの場合必須なので43階以上の高層階にしましたが、第2優先権でどうなるかですね。
営業さんは駐車場はなんとかなるでしょうと言ってましたが、トランクルームはわかりませんね、、でした(笑)
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580
匿名さん
大部分は、高層階のトランクルーム優先住居で埋まってしまう計算ですよ。
使えないことを前提のお気持ちでいらっしゃった方がよいかと。
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581
匿名さん
シューズインクローゼットもなくてトランクルームもないと、スーツケースなどの置き場に困りますな。他のタワーマンションもトランクルーム抽選なのは普通なのかな。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
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585
匿名さん
今のマンションにもトランクルームは付いてますが、
スーツケース２個しか入れてません。
うちはトランクルームの必要性がないのでここでは申し込みません。
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586
匿名さん
スーツケース２つも住戸内に置いたらスペースとって邪魔だと思うけど。
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587
匿名さん
ここも期待するほどの大きさではないですからね。
うちも申し込みやめました。
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588
物件比較中さん
ちょっと贅沢だけどここはトランクルーム代わりに行灯部屋を使えば問題ないと思われ。
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589
匿名さん
もちろん行灯部屋は、オーダーで収納に便利な様に改造。
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590
匿名さん
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