Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

北向きを狙っている人が多いのか、「うちの方がいい向きだもん！」という人が多いのか。ここの北向きは低層でも開放的ですし、北向きに申し込まれればいいのでは。

富久クロスは格安です。買いたくて買えるお金がある人が買わない理由がわかりません。

間取りが悪いから。

＞483さん

482です。
間取りが悪くてと言うのは「買いたくて」という入口の条件を満たしていないのだから、買わなければいいだけですよ。

確かに間取りは酷いですよね。生活しての満足感はかなり低そうですね。

>477

不動産の販売って予定は未定って感じでスケジュールがずれ込むことは普通にあること。１~２週間なんて遅れにもならない。半年も遅らせてるところもある。

まあ、遅れる場合って、集客が見込みどおりじゃないってケースが多いけど。

北向きの人気部屋はほとんど売れてしまった。
三次の客寄せパンダは60A60Gのみ。
パンダに釣られてやってきたカモを北向き中層に誘導してたたき落とす。
営業のいつもの手段。
そして時が経ち冷静になって図面を見た時、悲劇は、繰り返される・・・・・

三次は予想よりだいぶリクエストが集まったので戸数を増やしてスケジュールを遅らせたみたいですよ

＞487
うちも北向きの眺望気に入ってほしいと言ったら中層階を猛プッシュされました。
あまりの猛プッシュだったので怪しいと思いこの過去ログ読んだらやっぱり罠だとわかりました。
危なく叩き落とされるところでした。
口コミサマサマです。

60Bでいいと、一次から参戦してるのに、抽選落ち。
営業に騙されているのか。買うなという暗示なのか。。
3次どうするか悩み中。

北向きの眺望？
見晴らしの抜け感はありますが…

>488
100戸くらいは行くかな？
それくらいは行かないと人気に陰りとか言われるだろうし行ってほしいな

北向きかぁ〜
安いだけって感じだね。

富士山噴火したらどうなる？

富久は北向きでも開放的ですし、南側に手が出せないなら割り切って北向きを安く買うのもいい選択だと思います。

＞490
いくらトミヒサでもさすがに60B買うんだったら勝どきタワー買った方がマシでしょ。
あの間取りでツボ300オーバーはあり得ないよ。

＞495
安物買いの銭失いになりませんか？
公園と広場の騒音が気になるし、外苑西通り延伸で通り沿いが50mクラスのマンションが建つでしょう。
今の眺望は限定的じゃないですか？

いろいろ他物件含め考えましたが、私はここには住めないと思いました。行灯、鰻、リビングインはもちろん、70平米以上の角住居でも大型テレビ、ソファ、ベッドなどの配置に無理がありすぎて厳しいです。そのあたり皆様はどのようにお考えなのでしょうか？賃貸に出したりリセール前提であまり気にしていないのでしょうか？

496さん
ここは立地＞間取りとなるくらい立地がいいんですよ。
普通ありえないんですけどね。

498さん
499さんのレスが全て物語っています。

498さん
しつこいですね。あなたのキーワードはリビングインですよね？すぐわかります。何回も同じ発言で、ここに張り付いて飽きませんか？

>500さん
やはりそうですね。私も多種多様の好みと優先順位により決定、選択するものと思っております。
アドバイスありがとうございました！

>501さん
正直、私は初の書き込みで純粋なコメントです。
誤解されるのは悲しいことですし、このスレが誤解から荒れないことを希望します。

>503

根本的にここの掲示板を理解してないみたい。デベ、ライバルデベに乗っ取られて、検討者が純粋に意見を交換できる場じゃないよ。１０年前はそうじゃなかったけど。

60Aと60Gも正直微妙だよね。
8階から12階でしょ？
いくら北向きで眺望抜けると言ってもさすがに低層過ぎるでしょー
まあ安いから60Bよりは人気でると思うけど。

>504
マンションは適当な時期に住替え派なので
１０年位前もここの掲示板にいましたが、当時は住まいサーフィン掲示板のほうが盛り上がってました。
ここはタワー大好きさんとかコテハンさんが書き込んでたなあ。

低層階南側意外と陽当たり良好かな？

60Aは4,850-4,900ぐらい、60Gは5,100-5,150ぐらいでしょうか？

同じく買換え検討中だけど、住まいさーふぃんは管理者が暴挙を行ったもんで没落しちゃったよね。ここは管理者が、デベの書き込みを放置で、デベに乗っ取られちゃった。検討者のコミュニティは今は存在しないってところか。

そうなんですか？
住まいサーフィンはログインが面倒で放置してる間にパスワードを忘れて見なくなってそれきりに。

ミニバブルの頃にはリクルートがスマッチってサイトを立ち上げたんだけど、成りすまし対策にIP表示したら書き込みは激減、やがて掲示板も消滅。匿名だとステマが横行するんだよな。

ここの芸能人情報はないんですか？

60B購入した私は駄目購入者なの？

皆さん、車は何にお乗りですか？
私はアゥデイTTです。

そういえばキョンキョン、話題にすら上がらないね。

>512

混乱になるから著名人は特別待遇で、モデルルームの休日に来場だよ。目撃情報があってもがセ。

516さん
ありがとうございます。
住んでみないとわかりませんね。

>492

3次は100～140戸ぐらいになると聞きました。

とすると年内800戸数はいくね。

オフィヤルサイトに部屋のイメージ写真が掲載されないのは、間取りの悪さの関係で家具などを置いたイメージを載せられないように見えるのですがいかがでしょうか？
普通の物件では飾り過ぎるぐらいの部屋のイメージ写真（特にリビングとベッドルーム）がありますが。
不思議...。

北向きは今回で完売かな。

>518
一期三次、当初の予定の倍を販売ですか。
すごいですね！

その当初の予定を設定したのが販売者側なので、印象操作自在。
分かっていてわざと乗っかっちゃっているのか、本気なのか。判別できず不気味ですね。

二十からBMWです。年齢ごとにランクアップはしていますが。
家族はベンツです。ただ３台目で手放しました。
そろそろまったく新しい車に目を向けようと思っています。

これからミニ氷河期がくるって、アメリカの科学者が専門誌で発言していた。
デイアフターツモローみたくなるんだって。
ワイドスパンはこれからは寒くて、寒くて、仕方ないよ。
ナローなおかげで、冬もポカポカ。

>524
なんだか意地の悪いもの言いをされる方ですね。
私は523ですが、すでに契約済みの者です。
順調に売れている物件を購入できてよかったと思っていますし、
これからも順調に完売に近づいて欲しいと思っています。
ただ、純粋にそう思っているだけですが、それも不気味と思われるのでしょうか？

正直、思った以上に安かったですもんね。
順調に売れてるのも納得できます。
野村の戦略勝ちかな？
しかし、あの「鰻の寝床状態」の間取りに納得する人が
これだけ多いと言うのは、少し不気味な感じもします（笑）。

行灯部屋２つはやめた方がいい。安いのはリセールの需要がほとんどないから。今は新築プレミアム込みだが、入居直後から常に何部屋も売りに出され、よほどの値下げが必要になる。

一生住むならリセールは関係ないのだから、なおさら住み心地を優先すべき。眺望は徐々に飽きてくるが、窓のない部屋で長く過ごすのは想像以上に慣れない。行灯二つの物件が他にほとんどないことや、刑務所にも窓があることからも判断できるはず。

衣装べやにすればいいのでは？
今の家は５畳の部屋衣装べやになってます。
窓はあるけど、桐のタンスが痛むから、窓なくてよかった。
ここに住む方は、ある程度余裕がある方ですし、奥様も衣装持ちでしょうから、今のクローゼットだけでは足りない方も多いでしょう。
１つ大きな納戸があると、部屋はかなりすっきりしますよ。
書庫でもいいですね。