豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107

そもそも、いい歳こいた大人が賃貸で恥ずかしくないの？

嫁に何も言われないの？
出来た嫁だよな。大事にしてやれよ。

>>244

正常性バイアス教団教祖様、ご降臨感謝致します。

首都直下型地震地震は、いつ頃どれ位の大きさで発生するのでしょうか？
御教えください。

↑買えないとこうなるよ（笑）

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

予想マップ貼られてもな（笑）

危険度マップ見なきゃ意味ないよ。

買えない人は大変だね。

なるほど某社名を出すと一気にスレが早くなるな。

某社名を出すと意味不明な誹謗中傷が増えるのも特徴の一つ

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

つぶらな瞳で質問です。

ゴキネガ君は、いい歳こいて賃貸なんて、恥ずかしくないのかな？男として悔しくないの？


本当に教えてください。

>>244 と >>255 は同じ人間か？

答えなければ、同一人物だと判断する。

>>参考までに専門家会議はこういう判断らしいぞ。

こういう判断というが、どう言うメカニズムでどのように力が掛かり、どれ位の規模で発生するのか書いて見な。
出来なければ、単に画像を貼っただけで理解したことにならない。

>>258

>>正常性バイアス免震
>>アスペルガー免震
>>アーバンリゾート免震
>>新鮮な電気免震
>>新鮮なガス免震

このような奇妙な言葉を初する人物は、物理的な現象を頭で考える能力がゼロ。

今だに天動説を信じているカルト教団の様なもの。

世田谷花提灯、超危険地帯の不動産屋だろう。

ほら、つぶらな瞳に答えてくれよ（笑）

つぶらな瞳君、頑張って！gal、gal、(笑)、(笑)！
本当におもろいやつ。

異常同士で勝手にやってくれ。資材高騰っｐ、人手不足でマンション価格も高騰必至らしい。

売れなくなればそのうち下がるよ。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

>>266 は管理人にマークされている。

悪質な煽りは、管理人に睨まれていると覚えておけ。

なんで、命令口調なの？

いじめられっ子と悟られないようにでは？

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

正常性バイアス教団教祖様。

首都直下型地震が、いつ発生するか御教えください。

心配でなりません。

埼玉直下や立川断層帯地震も想定されているが、これはいつ起こるの？

揺れるかどうかより、危険かどうかを調べるべきかと。

揺れなんて数分間我慢するだけ。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

galをいじめるための専用スレ(笑)

死体になるかどうかを気にした方が良いと思います。


賃貸なんて、耐震性皆無だよ。
圧死が嫌なら、湾岸でなくて良いからスーパーゼネコン施工のマンションに引っ越すべきかと。

圧死は最も苦しい死に方の一つだよ。

妬みはみっともないなあ。（笑）

買えない奴を虐めて楽しいか？

多摩や埼玉西部なら、たとえ賃貸でも圧死する可能性は低い。
地盤がしっかりしているから建物がボロくてもそうそう倒れない。
311でも多摩や埼玉西部なんてなんともなかった

タワマンって7割が賃貸だよな。
あっしか、危ないね。

>>287

それ江東区湾岸から何km離れているか答えなさい。

またまた、建築・土木業界で言う事は滅多にない圧死。
恐ろしい不動産屋だ。

ニュージーランドの地震では、ビルが倒壊して、人が2ミリになった。

倒壊しても、助かる一軒家をお薦めする。

>>galをいじめるための専用スレ(笑)

加速度をいじめるだって。
何それ？

震災時、都内で、一番安全なエリアの一つみたいよ。湾岸。都の危険度リスク評価見ると。

>>290 は、NZのビルの倒壊原因をパンケーキ倒壊と言うのを知らない恐ろしい不動産業者。

NZの倒壊したビルのRC柱の異常な細さは日本の建築基準法にも見られないきやしゃなものだった。
それに対して、非常階段やエレベーターホールはがある部分は何故倒壊しなかったか？
壁に柱と梁が頑丈に作られていたからだ。

恐ろしい不動産屋はこうした分析力もなく、人が2ミリなんて言い出すんだな。

すごく基本的で常識的な話なんだけどさ
ネガは瑕疵担保責任って知ってる？

騙し売りする業者ならここにいつも来てるだろｗ

>>297
全くそのとおり

例え、運よく倒壊を免れたとしても、柱や杭等主要構造部分が損壊して居住不適格となればマンションとしては終わり

別宅目的の大金持ちなら別だが一般市民にとって、それは経済的な死を意味する。

『死ぬわけじゃない』とか戯言をぬかすが、一般サラリーマンにとっては、それこそ死んだ方がマシな状況に追い込まれることになる。

住宅購入をするなとは言わないが、よりによって何十メートルものゆるゆるな軟弱地盤の上を選ばなくてもいいんじゃないか。

なんせ、これほどの軟弱地盤に建つ住宅が震度６〜７クラスの直撃を受けたケースは無いのだから

軟弱地域のマンション購入は自己責任で

>295
今年の9月頃だったと思う。

いや、自己責任だけど、　　

震度7は倒壊する。
震度7は、全壊判定だ。

タワーマンションは、確実に倒壊する。
だから、ここの警戒信号が止まないわけ。

>>299

ゆるゆると書いたりするのは、建築・土木の知識がないド素人不動産屋の様だ。

>>なんせ、これほどの軟弱地盤に建つ住宅が震度６〜７クラスの直撃を受けたケースは無いのだから

ド素人不動産屋の大嘘がばれたな。
1995年冬、何が起こったのか忘れた？ それとも知らない？

兵庫県南部地震時のポートアイランドの集合住宅のケースは何なの？

その時のポートアイランドのボーリングでN値を分析したか？

なんでここまでアホな不動産屋なんだろう。

ゆるゆるでもスカスカでもプリンプリンでも何でもいいけどさ

個人的にはプリンプリンが好きだけど（笑）

いくらＮ値分析しようが
自分のマンションが損壊したらおしまい

何十メートルのズブズブな軟弱地盤に挿した杭が断裂したりマンションが傾いて住めなくなったら
おまえが賠償してくれるのか？
販売元やゼネコンは無償で立て直してくれるのか？

そういう時のために、行政があるんだろ。

税金で建て直してもらうよ。規模の力。湾岸だとそういうことが可能になっちゃいます。

>>304

大嘘を書いていながら、幼稚な知識で妄想の言い訳。
バカな不動産屋。

>>304

>>何十メートルのズブズブな軟弱地盤に挿した杭が断裂したりマンションが傾いて住めなくなったら

断裂？ 挿す？ 何これ？ コンクリートが断裂？ 断裂？
アホか？ 打設、剪断破壊を覚えられない極悪不動産屋。

騙す騙すって言ってる奴ほんとウザイなー
自分が騙し売りしてるから「騙す」なんて言葉がしょっちゅう出てくるんだろうね。
社会的弱者情報弱者をだますとんでもない不動産業者さん。
また宣伝してあげるから期待してまっててよｗ



国土交通省から消費者の皆さんへのお知らせ・注意喚起（マンションの悪質勧誘・訪問、アンケート調査等）
http://www.mlit.go.jp/about/oshirase_index.html

　最近、投資用マンションの販売などの不動産取引に関して、宅地建物取引業者から電話による執拗な勧誘を受けたなどの苦情・相談が増えています。

　宅地建物取引業法（以下、「法」という。）では、宅地建物取引業者に対し、契約の締結の勧誘をするに際して
〔１〕不確実な将来利益の断定的判断を提供する行為（法第４７条の２第１項）
〔２〕威迫する行為（法第４７条の２第２項）
〔３〕私生活又は業務の平穏を害するような方法によりその者を困惑させる行為（法施行規則第１６条の１２第１号のヘ）
〔４〕勧誘に先立って宅地建物取引業者の商号又は名称、勧誘を行う者の氏名、勧誘をする目的である旨を告げずに、勧誘を行う行為（法施行規則第１６条の１２第１号のハ）
〔５〕相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。）を表示したにもかかわらず、勧誘を継続する行為（法施行規則第１６条の１２第１号の二）
〔６〕迷惑を覚えさせるような時間の電話又は訪問する行為（法施行規則第１６条の１２第１号のホ）
　などを禁止しています。 ※〔４〕～〔６〕については平成２３年１０月１日から施行【詳細ページへ】

　次のような勧誘を受けた場合は、そのときの具体的な状況や様子（日時、勧誘してきた会社情報（正確な会社名（例えば（株）○○○不動産、△△△販売（株）など）、会社所在地、免許証番号）、担当者名、具体的なやり取り等）を記録するなどして、免許行政庁までお知らせください。
　・断ったにもかかわらずしつこく電話をかけてくる
　・長時間にわたって電話を切らせてくれなかった
　・深夜や早朝といった迷惑な時間に電話をかけられた
　・脅迫めいた発言があった
　・自宅に押しかけられ強引に契約を迫られた
　・絶対に儲かるから心配ないと言われた　…など

儲かると言われて湾岸買った人、かわいそうだ。

完全に郊外vs湾岸になってるな（笑）

>>304

>>いくらＮ値分析しようが

何これ？
調査だろ。
日本語がどうのこうのいう前に、不動産屋は住宅という高額商品を販売するプロだろ。
専門知識を消費者より知らずにしておいてどうなる？

ゆるゆるでスカスカでプリンプリンの何十メートルものズブズブな軟弱地盤に挿した杭の上に建つマンション

買うのはいいけど自己責任。

傾いて住めなくなった時に行政が建て直してくれるなんて…奇跡でも起きない事を信じてみるしかないそうです（笑）

元々が海だからな。復興はないだろ（笑）

東北の埋立地も、海になったままだし。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

日本を代表する大企業な本社やタワーオフィスが立ち並ぶエリアでは、原野って言っても誰も信頼出来ないだろ（笑）

値上がり始まったよ。

俺が予想した通りになった。

↑買えないとこうなるよ（笑）


修繕費が怖いのは小規模マンションだよ。
大規模は割り勘要因多いからね。

オリンピック決まった今となっては、大規模はただの妬みとしか思えないよ。

空き家って、所有者は誰かいるだろうが。

>オリンピック決まった今となっては、

メイン会場は、湾岸ではなく、新宿になったんですけど、ご存じなかったですか？

あらあら、メイン会場だけでオリンピックできませんよ。

湾岸エリアに会場が多い事をご存知ないのかな？（笑）

妬みはみっともないよ。ほんと。

湾岸での競技が多いんじゃないの？オリンピックなんて、先の話でどうってことないですが。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

それだけ人気エリアになったということですよ。

値上がりまで始まったしね。そりゃ妬むわ

割り勘して住むのがマンションの基本だよ。

なんか、勘違いしてない？

>332
スレ違い。

オリンピック効果は、計り知れない。少なくとも、7年間の人気確定だから、資産価値を心配せず買える。大きな買い物だけど、ハードルがすごく低く感じられる。

オリンピックが終わったら、しぼんじゃうんでは？ｗ

７年間は、安泰。
オリンピック後は、それまでの開発次第でしょうね。

オリンピック後ということはカジノもフィッシャーマンズワーフもできていますからね。
世界中の富裕層が集まるアーバンリゾートエリアとなっていることでしょう。

>３３７
このエリアは、都心に近いから大丈夫だよ。
このエリアの人口が増えることにより、
郊外の人口が減ります。
ここにたくさんマンションができて
やばいのは郊外物件ですよ。
このエリアは、人口増えるので、便利施設も増えて、
生活どんどんしやすくなると思いますよ。

まずは、２丁目駅前の再開発ですね。
オリンピックが決まってせいか、計画変更して、
ホテルも入ることになったようです。

http://www.kensetsunews.com/?p=17856

どんなテナントが入るの？

食べ物屋を充実させて欲しいよね。

エルメスが良いなあ。

豊洲は三井の開発だから安心だよね。
ららぽも、事前にいろいろ言われたけどね。
あの盛況ぶりだからね。

スーパービバホームの土地、あの低層の建物だと、もったいないよね。
もう少し高層の建物にして、いろんなお店入れてくれないかな～。

>>341

伊豆半島の西側で広範囲の赤い場所を何という？

大陸の人間だとまずわからないのが多い。
富士山が桜島と同様に活発に活動していて『神の山』と崇められたのは何時代？

江戸時代の宝永噴火では無いよ。

>>348
空中権を買い取っているから、あれ以上の高さはできないんじゃ？