日本にもアダルト専用マンションが必要です

>>57
> そのとおり。うるさい子供より、非常識な大人の方が手に負えないからね。
　
バ●じゃないの！？
　 　
五月蝿い子供も、非常識な大人も

どっちもダメだろうが！！！

↑え〜！！そんな旅館あるんですね。

> うるさい子供より、非常識な大人の方が手に負えないからね。
　
こういうのが、世間では バカママ呼ばわりされちゃうの。＞＜

>63

http://www.ikyu.com/datas/00001227x.htm

>どっちもダメだろうが！！！

たしかに、そうですよね。共同住宅に一緒に入居したくない物の例としては、騒ぐ子供、ペット、喫煙者、ピアノを弾く大人、内廊下に物を置く大人などと考えると、ペット、喫煙者、ピアノ、子供とかって、少なくとも賃貸では不可とされている物件はありますからね。分譲物件でもあっても差別だとは言われないのでしょうから、あっても良いですよね。

どうせなら子供は生まれちゃう事があるので、それでも出て行ってもらえるような、どんな規律に関しても管理規約を厳格に守らせるMSに私は住みたいです。妊娠してから生まれるまで10ヶ月も余裕がありますからね。

アンチ子供でも子供ならすべて許される、でもないスタンスで
いっても、やっぱり子供が生まれたら出て行けというのを
分譲でいうのは難しいと思うけれど。
分譲段階で「基本的に子供のいない家庭で」と強くアピールすれば
居づらい雰囲気が全面に出て敢えて買う人がいなくなるっていうのは
あると思いますが。
賃貸で強く言えるのは住み替えが簡単だからというのは大きいと思うしね。

うるさいことについては子供そのものよりも、子供がいるんだから
仕方ないでしょっていうことで非常識にあぐらをかく親の方が
いやだな。
（そういう人ばかりじゃないのはわかってます。単に自分の所にそういう人がいてつらいんで）

こんなところで子育てをする人なんて絶対いないだろうなという
マンションを買えばいいだけなんじゃないの？
歌舞伎町とか錦糸町とかのマンションには子供はほとんどいないだろう。
中銀カプセルタワーなんかにも子供は住んでいないだろうな。
http://www.mediawars.ne.jp/~m921320/a_map/map_of_tokyo_03.htm

それとも普通の住宅地の３ＬＤＫで子持ち不可の物件が欲しいのかな。
それはあり得ないな。

そもそも安マンションを買うから隣接住戸の子供の騒音が気になるだけだろう。
建物の構造にかける金をケチっていない耐震等級３で
総防音仕様のマンションを買えば、子供のたてる音なんか
聞こえなくなる。

＞子供は生まれちゃう事があるので、それでも出て行ってもらえるような、
＞どんな規律に関しても管理規約を厳格に守らせるMSに私は住みたいです。
　
同意します。子供がいないマンションでも、それ以上の迷惑行為が
あっては無意味ですからね。
　
　
＞うるさいことについては子供そのものよりも、子供がいるんだから
＞仕方ないでしょっていうことで非常識にあぐらをかく親の方がいやだな。
　
このパターンでトラブルになることが多いみたいね。
　
（非常識な大人の場合も似たようなもの。非常識な親も、非常識な大人の一種でしょ）
　　
　
＞こんなところで子育てをする人なんて絶対いないだろうなという
＞マンションを買えばいいだけなんじゃないの？
　
そもそも安全で静かな環境で暮らしたいところから出た話題でしょ。
歌舞伎町とかの真ん中じゃ、「騒音の質」が違うだけやん〜(笑；)

分譲でも子どもがいたりするとうるさいんですか？
私は賃貸時代も子どもの騒音ってあんまり気にもならなかったけど、分譲は周囲の音はあんまり聞こえないから、気にならないです。それより道路に面しているので、車の騒音が賃貸時代はひどかった。分譲はさほど気にならない、夜は結構静かですしね。

駅が近いと子どものいる家庭は少ないように思います。今住んでいるところが駅から3分です。なので、そういう物件を探すといいと思います。ちなみに部屋は３LDKで家族向けのサイズです。一人で住んでます。悠々自適です？？

エレベーターで小さい子どもの姿を見るとかわいくてうれしくなります。いろんな人が住んでいていいです。でもそういうのが苦手な人のためのマンションがあってもおかしくはないですね。私は逆に遠慮したいですけどね。

＞分譲でも子どもがいたりするとうるさいんですか？
　
マンションの造り（壁床厚だけじゃなく、間取りなど）や、
上下隣に住む親や子供にもよるでしょうね。

60さんが、騒音スレを紹介してるのでコピペしておきます。
うちは幸い静かですが、この掲示板でも多いように、分譲
だからといって子供の騒音がないわけではないようです。

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/1021/152617.htm?o=0&r=1
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/1014/151582.htm?o=0&r=1
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/1017/152051.htm?o=0&r=1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45813/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45833/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45849/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45753/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45765/

私は子供がおりますが、子供ＮＧのマンション、賛成です。
子供大嫌いって方はいますよね、やはり。
そういう方はちょっとした事でも不快に思ってトラブルの元になると思います。
でしたら最初から子供ＮＧのマンションがあって嫌いな人はそこに住んでいただければこちらも気が楽です。

しかし、子どもＮＧマンションだと
購入時に住宅ローン組んでも
所得税控除の対象からは外されそうだね。

国の少子高齢化対策に逆行するわけだし。

＞子供大嫌いって方はいますよね、やはり。
＞そういう方はちょっとした事でも不快に思ってトラブルの元になると思います。

そうとも限らないかも。
よく、「下階にも子供がいて、今までうちは煩いのをガマンしてたのに、下階からうちの子供の足音が煩いと苦情を言われて・・。」ってのも、ここの掲示板でよく見るよ。

子の騒々しさや、親の躾はみんな違うんだから、
子供ってだけでは一括りにできないよ。
　
棲み分けできるほうがお互いにとっていいのでは。

>>74
担保価値が低いので、ローンを組める銀行は限られるでしょう。
ワガママを実現するにはコストがかかります。
何事も同じですね。

そのあたりはコンセプトによる付加価値にてカバー可能と見た

再びスレ主でございます。
みなさまご意見ありがとうございます。

「住み分け」という観点から、例えば同じマンション内で居住区域（フロアー・棟）を分けるというのはどうなのでしょうか？

子供ができたら売却か貸し出すしか無いマンションでは
住宅ローンが無理でしょう。
子供作りませんなんて誓約書書かせるわけにはいかないし。
生涯住む前提のローンは不可能ですね。

>>79
ペット不可ですら揉めに揉めてるのが現状なのに、
子供問題を規約に盛り込み守らせるのは厳しいでしょう？
さらに逆に言えば将来そのようなクレームが予想されるのに、
開発に取り組むデベが現れるとは思えませんし、
現れたとして相当に胡散臭いでしょう？