神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

何が出来るのか気になります。
中学校などが出来る可能性は低いでしょうか？

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　731です。
　コピペした舞多聞西5-1-3は低層のようです。その西隣に中高層予定があるようで、中高層なら舞多聞西地区のシンボルタワーになりますか。

しかし、人口ばかり増えて、インフラは従来のまま。
また混みますね。

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今年の暮れまでには、ニトリの裏の道がヤマダ電機の裏側まで通過出来るようになるそうですよ！！！　初めて嬉しい道路情報がありました！！！

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舞多聞に高層の建物はいらないような気がしますがどうでしょうか。

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マンションですか？

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道路インフラと居住者規模/或いは商業設備の場合は利用者規模/とのバランスが高度な次元でとれていたら新設もありだと思います。
なければ控えていただきたい、というのが素直な感想です。

納得のいく説明のないまま開発が進められることに対しては自治体、公に対し不誠実を感じます。

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　731です。

　何か誤解があるかもしれないので、再度、コメントさせてください。
　中高層の場所は以前からそのようになっていましたので、舞多聞の計画ができて以降そのようになっていたのではないでしょうか。私が、契約した時には、質問したらそのような回答がありました。

　舞多聞西6丁目も中高層ですよね。

駅からのアクセスも悪いし、車在りきの生活になるので、中高層を建設してもは需要がない気がしますが？

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静かなところで鍵一つで暮らしたいご高齢の方もおられましょう。
上品な三階建てくらいの低層なら絵になりそうですね。

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中学校できてほしいですね〜。一時期は建設予定との噂もありましたが、今はどうなんでしょうか。

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ホンダと山タクの間の土地は、何が出来るのでしょうか？商業施設という垂幕が張ってありました。誰かご存知の方、いらっしゃいますか？

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ホンダと山タクの間の土地は、カラオケなどの商業施設の看板が上がっていますし、出入り口が住宅側になっていますので大きな問題ですが、苦情があったのか？工事が急に止まっています！　幹線道路に出入り口を付ければ良いのに何故住宅道路に？？？　これは問題にするべきです！　URは何をしているのか？？？　URは頼りないし信頼できない事が多すぎる！

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特に周辺住民のかたお気をつけください。
住居者のことを全く考えない不誠実な開発が続きます。
URは公からお金こそ出ていますが、巨大営利組織には違いありません。開発を助けてくれる誰にでも販売します。
地価が下降するのをおそれて販売を焦っていることもあります（そもそも誰がこの地のイメージを落としめようとするのか。）

しかし、いまさらカラオケですか。。出す方も出す方ですが、、それはどうでもいい話ですが、、

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　こういう情報が掲示されていました。

　そういえば「舞多聞西５－１－３」の土地は8月3日までの申し込みでしたが、どうなったのでしょうね。

[2015年08月06日]

　都市再生機構西日本支社は神戸市垂水区のガーデンシティ舞多聞と、兵庫県加東市のひょうご東条ニュータウンインターパークの計３画地を一括して売却する。申し込みを２６日と２７日にまで募集販売センターエリア販売第１チームで受け付ける
　売却するのは、次の３画地。最低価格は１５億０２４７万６９２８円（１平方㍍当たり４万３６００円）。
▽神戸市垂水区舞多聞西５－２－１＝２万３１５３・１４平方㍍。
▽神戸市垂水区舞多聞西８－７＝２３４８・１８平方㍍。
▽加東市南山２－２０－７ほか＝８９５９・１６平方㍍。

道路で子供をあそばせないでほしいです。大人も子供と一緒になって遊ばないでください。しかも何家族も。車で通る時非常に危険です。事故にあってからでは遅いです。遊ぶなら公園か敷地内で。

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道路で子供をあそばせないでほしいです。大人も子供と一緒になって遊ばないでください。しかも何家族も。車で通る時非常に危険です。遊ぶなら公園か敷地内で。

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家の前に路駐しているお宅が散見されますが止めてほしいです。
友人を招いているのかもしれませんが、道路は私有地でないこと分かってるのでしょうか。。。

子供を家の前の道路で遊ばせるのは危ないので反対ですが、敷地内なら良いかと思います。
遊ばせることで苦情を言って来られるお宅もありますが、夕方に子供の声が聞こえない住宅街は寂しいですね。
節度をわきまえれば、防犯面でも良いのでは無いかと思います。

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節度をわきまえてないから苦情がくるのではないでしょうか？

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私も路上遊び反対です。
何で路上で遊ばせるのかわかりません。
近所付き合いも大切だと思いますが、本当に何かあってからでは遅いですよ。
運転する側も気をつけてはいますが…


路上駐車も迷惑ですよね。
自宅横の空いてる土地の前に2週間近くとめられた事もあり迷惑でした。

警察に通報しようかと思いましたが、どなたかのご両親が新居を見られに来てるのかと思いやめました…

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学園都市周辺、とりどーる跡周辺で購入を考えています。
以前はとりどーるの混雑や、におい、路駐で前向きには考えられなかったですが、
移転して、ひと安心。
前向きに考えています。
しかし、また跡地で工事が始まっていますよね？
なにがたつのでしょうか？

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何ができるのでしょうね？？
現地にまだ看板が出ていたりとかという事はないのでしょうか。
そういう所から見ていくしかないのかなぁという感じです。
地元のそういう情報に強い人がいると
すぐに何ができるかっていうのは入ってくるんですけれどねー。

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こんな記事を見つけました。


都市再生機構西日本支社は神戸市垂水区の学園南地区（ガーデンシティ舞多聞）の土地６４５７・５３平方㍍を対象に、売却先を公募し、ノアインドアステージ（兵庫県姫路市東山５２４）に決めた。募集業種は店舗、事務所、学校、診療所、福祉施設としていた。落札価格は１平方㍍当たり９万３１１８円。１０日に開札した。
敷地の所在地は神戸市垂水区舞多聞西５－１－３。用途地域は第１種住居地域で、建ぺい率が６０％、容積率が２００％。最低譲渡価額は５億４８８９万００５０円（１平方㍍当たり８万５０００円）だった。

https://www.constnews.com/?p=15110


場所はどうやらコスモスの横。
購入した会社は名谷インターのGUの奥にあるテニススクールを所有している会社みたいです。
スポーツジムは運営していませんが、テニススクールができるようです。

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テニススクールか。。
ポコポコ音がうるさくなるかね。
しかし、遊興店以外ならまずOK。（失礼。小学校エリアにできるわけないか）

大型ばかり入るけど区割りして個人店が独立店舗でいろいろ入るエリアがあるといいのにね。
そういう世界を理解する世帯が多いので雰囲気もよくなるしWIN-WINですよ。
成熟した街に途中参入は厳しいが、街と一緒に少しずつ育って常連さんもつく。
舞多聞はなにかというと住む話ばかりですが、地域経済面での新しい試行にもなると思います。

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ブランチ隣接のゴルフ場が、今後閉店するって話聞きました、まだはっきりしませんが、跡地に高層マンションとの情報です

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本当に不思議なんですよ。
素人目に見ても、出したってうまくいきっこない、と思う店がたくさんあります。
こんなご時世になぜこんな大きな無駄遣いができるのか、本当に解りません。
世の中、何か焦っているのでしょうか。。

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ゴルフ練習場は8月末でクローズですよ。今のところ宅地になるらしい。としかわかっていません。
そこそこ人は入っていましたが、なにせあのワンマン社長ですから、これからどうなることやら。

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なるほど。。
周辺住民の方には心配の種がまたひとつ。。エントランス的な目立つポイントですしね。。

新しい街というものは、なかなか落ちつかないものですね。

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とりどーる跡、ビニールがはられて工事が進んでいる様ですが
まだ、看板などはでていませんね。
また居酒屋でしょうか？
居酒屋系なら、購入見送りです。

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舞多聞に自動車デイラーのボルボの情報を聞きましたので、ガラス張りの感じだったのでトリドール跡かも？

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他に何かないのか、、との感想も湧きますが、パチンコ屋やカラオケができるよりはずっとマシですか。

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願望
郵便局できてほしい！！

コスモス横にはテニススクールですかー
舞多聞の、ど真ん中にそんなの建設して何のメリットがあるのでしょうかねー
すぐ潰れそう

あと小児科も出来てほしいなー

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垂水警察から、学園南までの道路沿いにパソコン工房の情報も入りました、上りか下りの、どちらかと思いますけど。

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ボルボショールームはＶＷショールーム前の土地ですね。
伊丹産業グループなので、ガソリンスタンドも併設です。
とはいえ、ボルボも厳しい状況なので建設が進んでいないと。。。

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なんかパッとしませんね。。
そのまま更地が有難い。

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郵便局でなくともポストくらい舞多聞内にほしいところです。
現在はブルメールの宝くじ売り場の横にしかないですしね。

まだ商業地の業種が偏ってるだけならそこまで実害はないですが、
ちょっと怖いなと思っているのが、舞多聞内の未開発の分譲地。
どんな業者がどのようなクラスの家を建てるのか知りませんが、
ハレマチとコストコの間の土地は、よくわからないリサイクルセンターが購入してましたしね。
・・・まあ、どっかのハウスメーカーに転売でもするつもりかもしれませんが。

せっかくの舞多聞のきれいな景観をぶち壊しにするような開発はやめていただきたいものです。

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ゴルフ場が8月末で閉めると何方かが書き込んでましたが、今日、見てきましたがそんな予定は無いようですが？
今日はコストコの道が異常でしたが、何かセールでもありましたか？

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ゴルフ場閉鎖
ホームページには載ってますよ。

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ゴルフ場はブランチ横の練習場ですよ。入口に張り紙してありましたし。
当方も返金してもらいました。

たしかに、コストコ渋滞していましたね。
そういえば、先日のコストコ広告を持っていけば１日限り、
会員でなくても入場できたからですかね？

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招待券があると行ってみようかな？と思いますものね
年会費4000円だと躊躇してしまいますけれども
ですので、この渋滞というのは一時的な物なのではないかしら？という風に思います
でも、たまに今回のように招待券が入っていると、その度にこうなっていくのかなぁ？

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ゴルフ場は、渋滞も影響があったかも知れませんね？　年末にオートバックスからヤマダ電機の裏まで道が開通するようです！　コストコは安くても買いすぎるので行かないですね！　会費の更新しませんでした。小学校が出来ると子供を守るためにメイン道路には信号機が必要ですね！

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ボルボですか？なぜボルボって疑問は否めませんが、
居酒屋やカラオケ、パチンコなどよりはマシですね。。。

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ボルボですか？なぜボルボって疑問は否めませんが、
居酒屋やカラオケ、パチンコなどよりはマシですね。。。

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てらいけに雑木林がありますが、あそこは隣接の方の土地なんですか？
一時期は小さなお子さんが、どんぐりを拾ったりしてるのを見かけましたが、最近はロープが張られてました。

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てらいけの雑木林と言うとどの辺りのことを言われているのでしょうか？
てらいけはほとんどが森や斜面等隣接する土地も所有者のものとなっているはずです。
あと、歩道のように見える芝生やｲﾝﾀｰﾛｯｷﾝｸﾞも土地の一部とされているので、公共のものではなく所有者の土地ですのでお気をつけください。
あそこを犬の散歩をしながら等、歩いている方がいますが人の土地に侵入していることになりますからね。

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テライケの入った所の右正面の雑木林は隣接している家の土地らしいので、気をつけてください。ロープは犬の散歩や人が間違って侵入するようでロープを張られたようです。確かにインターロッキングや芝生は歩道に見えますが、その家の所有物の様ですからこれも使えませんね。テライケの最終の募集が近いうちにあるようですね。

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歩道まで所有者がいるのであれば、公共用歩道は設置すべきですよね。
メインストリートから続いているので、普通は違和感感じる事なく歩くのでは。

現状だと所有者、歩行者誰も幸せにならない歩道なんですね。

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てらいけの現状はそのようになっていますから仕方ないですよね。所有している側からすれば自分の敷地を何気なく歩かれるのですから…
よく見てみるとそれなりに対策していたりするお家もありますよ。鉢植えを置いたり車の出入りする芝生部分に石や枕木を埋めたり。
芝生も維持していかないといけないですし、そんなところを歩かれたら芝生が砂になってしまい本当に大変ですからね。
気をつけましょう。

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こちらの物件がすでに数件売りに出されていますがどうしてなんでしょうか。

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こちらの物件とは、舞多聞内で築浅中古物件が出てる件ですよね？

我が家の近隣でも何軒か知っていますが
離婚が理由の物件が数件…

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