神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

青色のトレイラーヘッド、次はてらいけプロジェクト南の行き止まりに放置されていました。
あの方は一体何を考えているのでしょうか？
自分よがりの行動が街の雰囲気を悪くします。

そういうのは直接言うか、URにでも訴えてみては？

消防署前の大通り沿いのスーパー万代は9/23にオープンだそうですよ。
渋滞の懸念や多数の同業種出店など、いろいろと言われる方もいますが、
個人的には、舞多聞周辺には数少ない夜11:30まで開いているスーパーなので、
便利になるんじゃないかと思ってます。

小学校予定地の隣の、変な形の土地が売りに出されてますね。
こういう場所にこそ公益施設ができるのではと期待しています。

http://www.ur-net.go.jp/business-kansai/location_new/maitamon/koku/mai...

>>352
垂水警察でしょう。

でらいけの奥に止めているのはナンバーが違うので、別の人では？

多分、２〜３台お持ちのようですね。
土地も売れていき、いつまでも路駐は出来ないので
きちんと駐車場を確保してお仕事された方がいいと思うのですが・・・

工事している業者のものなのかも知れないですし、
憶測や推測で特定の人を批判するのは止めましょうよ。

そんなことないやろ笑

皆さん優しいね。
いや、良いことなんですけどね。。

落書き効果、だったかな。
街の些細な悪い部分を放置したら、それがなんらか次の悪い作用をもたらす。
できることなら他人に迷惑かけずに清潔な暮らしをしましょうね。
難しいのだけれどね。

心理学の「割れ窓理論(Broken Windows Theory)」てすね。
20年前くらいのニューヨーク（ジュリアーニ市長）やオランダの実験で有名になりましたね。

青空駐車？は通報ではなく警察に相談してみては？
工事車両かも知れないので。

開発工事業者のものでも個人事業者のものだとしても、
気になるなら垂水警察に連絡したほうがいいですよ。

最近、だんだんと変な輩が増えてきましたね。。。
先日も閉店後のコスモス駐車場でヤンキー風若者が座り込んで何かしてましたが。。。
あの辺りはスケボーの人もいましたし。

舞多聞西地区でも自治会を結成すべきかもしれませんね。
やはり、自治会として警察等に進言しないと改善されないだろうと思います。

自治会立ち上げ、規約制定、役員選出承認、会費徴収、届け出、法人格化、警察や役所などへ陳情
という具合に一杯やることはありますので、一般的には経験ある人などに引っ張ってもらった方が早いと思います。
要は自分の街を良くしたいので有れば、住んでいる方々自身が行動を起こすしかないと思います。

エラそうにすみません。

老婆心までです。

自治会ですが、舞多聞東地区、西一丁目は既に出来ています。
今、西７丁目の大和ハウス地区に自治会の立ち上げに向けて準備会が出来ていると
聞いています。
他の地区にも広がって欲しいですね。

>365さん

バスの路線・本数も、朝晩だけでかまわないのでもう少し増やして欲しい所です。
こんな要望も個人単位でお願いしてもあまり効果がないでしょうから、
なおさら自治会として要望すれば改善されるかもしれませんね。

☆自治会☆
西7丁目はほとんど入居済みですものね。
まさにダイワハウス地区（西7丁目南側）に住んでいますが、まだそぅいった自治会準備会の話は聞いていません…回覧でも回ってくるのかな？

☆小学校近くの変形地☆
難しい形ですね。。
児童館とかできて欲しいな。。
共働き世帯にとっては学童保育とかも必要ですよね。。

交番も大歓迎ですが。

>>365さん
自治体の話が進んでいるのは西5丁目の方ではないでしょうか？
以前、5丁目の方から聞いたことがあります。

当方西7丁目北側に住んでいますが、
自治体の事は聞いたことがありません…

舞多聞地区のグーグルアースが更新されていますね。
コストコやコスモスが見れました
自宅の航空写真が見れて、ちょっとうれしかったです
参考までに・・・

>>369
ストリートビューも更新されていますよ。
個人的には嫌ですが。

４丁目のパン屋さん、工事進みだしましたね。
楽しみです。
開店予定とかはまだ決まってないのでしょうか？

No.371さん投稿ありがとうございます。
パン屋内装工事はほぼ終わっているのですが、業務用機器の導入のめどがまだったていません。ですので、申し訳ないのですが、開店予定はまだ決まってません。
たまに厨房でパンを焼いているので、通りすがりに、もし私がいれば、ご遠慮なく声をかけて下さい。舞多聞にお住まいの皆様、地域の皆様に喜んでいただけるようなパン屋をめざして頑張りたいと思っております。

パン屋さん、本当に楽しみです
4丁目なんですね
また、散歩しながらのぞいてみますね

パン屋さん、4丁目のどの辺りですか？
外観から分かりますか？

小学校近くの土地はなにが建つんでしょうね。幼稚園はもう無理そうですね。。

保育関連の事業所かな?

保育園ということでしょうか?そうだったら嬉しいですが。。

先週末の舞多聞小学説明会に行かれた方、いらっしゃいますか？
行けなかったのですが、どの様な説明会だったのでしょうか？

サンゲツの大日本印刷が共同開発したEBクロスで2011年に生産されたロットに欠陥品が出ている。アートプランニングの物件で使われている事が多い。クロスは消耗品と半年点検の際、言い逃れしていたがメーカーが調査して結果が出てやっと認めた！
アートプランニングの物件購入の時には壁紙に要注意！！

>>379

具体的にどういった欠陥ですか？

保育園できると嬉しいですが具体的に決まっているのでしょうか？

舞多聞小学校の校区が気になりますね。説明行かれた人の話を聞きたいですね。

>>381

舞多聞東にある、保育施設が土地を取得されたようです。
気になるようであれば、問い合わせてみればいかがでしょうか。

URのサイトを見ると、舞多聞西5丁目バス停のところの未開発区域は、
いつの間にか住宅地のカラーリングに変わってますね。
小学校横も決まったっぽいし、マツダ裏の土地も済マークになっていますが何が出来るのでしょう。
次こそ住人に有益なものだったら・・・と願っています。

舞多聞小学校校区はまだ未決定なものの、
住所が舞多聞の人は入れます。
小学校は上履きあり。
山側に体育館
渡り廊下で北校舎につながるものの、
落差のある土地の形状から、北校舎4階につながるらしい。
正門からは階段をかなり下り本校舎に一階の上履き履き替えスペースへ全校生徒が行く。
公園に面してるところがグラウンド。
グラウンド南側、公園につながるところに南門を設置するとのこと。
学童は、小学校内に学童室があるのでそこで行われる。

URのサイトをみると小学校の横が幼稚園と書かれていたのですが、古い情報でしょうか？
小学校の説明会に参加された方いらっしゃいましたら、幼稚園のお話などはありましたか？

下品なネオンの遊興施設が入らないうちに他の業態のところが決めてしまってください。
舞多聞に次に欲しいのはミドル対象のイメージ。もう少し落ちついた感じ、静かな感じ、美しい感じ、といいましょうか。

あの小学校あたりはハザードマップ上、土石流危険渓流ではないのでしょうか…。
契約してしまったのでもう後の祭りですが、小学校がたつのはオッケーなのでしょうか。不安。

いやいや、どちらかといえばその下の谷地の方が心配ですよ。
逆にいうならその問題がクローズアップされない以上、丘の上の舞多聞は心配いらないでしょう。

舞多聞は若い世代ばかりで、楽しけりゃいいじゃん、という軽いノリがあるのかな。
礼儀にうるさい世代もいればそれが抑制材料になるけどね。
自制できないのは最悪だけど、できない人に期待しても仕方がないですかね。

舞多聞西７丁目に宅地を購入しようか悩んでいます。目の前が小学校なので環境に良いと思いました。
この前宅地を旦那と見に行きました。
すでに建っているDAIWAさん周辺皆さん富裕層の方ばかりですか？高級車が何台かみえて旦那と驚き。４桁の値段です。少し住み心地が不安です。
私は須磨からですが雰囲気違うのでしょうか？
住まれている方教えてください。

外国車or国産車は趣味性の問題が強いと思います。
舞多聞は駅徒歩エリアでなく物件は特に高相場なところでありません。だから、外国車がどうしても欲しけりゃ買えないこともない、という感じでしょうか。
また、最近は外構が簡素化されて戸建住居というもののトータルコストからは以前のような高給取り然とした雰囲気が随分失せたと思います。
まあ、カジュアルライクな良さもあり、それはそれですけどね。。

コスモスの近くの新しい歯医者さんはどうでしょうか？通われている方いらっしゃいますか？
今現在はブルメールの歯科に通っていたのですが近くなので興味があります。歯医者さんは当たりはずれが多いので不安なのでどなたかご意見ください。

高級車いますがそんなに多くないですよ。
芦屋市とは違いますし。家も普通です。
お金持ちであればここに暮らさないでしょう。
数件の方だけだと思います。この周辺に限らずどの地域に行ってもいると思います。
不安材料はないですよ

若い夫婦ばかりではないですし、年齢が高い方もいるので色々です。

西四丁目の表通りにできたお店は
美容院ですよね？
美容院ばかりで残念です。

ちょっと多すぎかなって思いますね。
初めて行くには入りにくい気もしますし・・・

先日の三連休に学園都市方面で花火があがりましたけど、何かイベントがあったのでしょうか？

>>398
てっきりパン屋さんだと思っていましたが、今日前を通ると美容院の看板がかかっていました…
残念です。
4丁目にパン屋さんができるとありましたがどのあたりでしょうか？

開業する方も周辺の業界地図を知らされていないのでしょうか。
経営的にも何年か先の（いい意味で）少し枯れた舞多聞を見据えるべきではないでしょうか。。

既に美容院一軒潰れてませんか？

格好良すぎて現実感がないんですよ。
むしろ昭和の匂いの残る散髪屋の方が舞多聞に足りない。受ける。

>>403
ご家庭の事情みたいですよ。

>>402
周辺のリサーチなら、
既にした上で建ててらっしゃるんだと思いますよ。
家とお店が一緒に建てられる！ということで
建てられてるんだと思います…
メーカーも、建ててナンボでしょうから、
既に美容院◯件ありますよとか言わないでしょうし。

舞多聞西6丁目に大きなマンションが建築予定ときいたのですが、本当なんでしょうか？
7丁目を購入予定なんですが。日陰にならないかなー？
また、週末はそんなに渋滞がひどいのでしょうか？

現7丁目の住民です。
6丁目のマンションの話はよく耳にしますが、どうなんでしょうかね？駅から遠いのでマンション建ててもって感じですが。
渋滞ですが週末の夕方はひどいです。舞多聞内から出たくないほどです。

今かは買われるということですが、おそらく小学校の北側ですよね？ダンプ、ミキサーが北から入ってくるので少しの間ですが注意が必要です。

はれまちの東側の土地ですよね。ＵＲのサイトに少し情報が出ています。
マンション以外でしたら、デイサービスとか老人ホームなどの福祉施設かも知れませんよね
うちも６丁目検討していますが、どうしようか悩んでいます。６丁目でも西側の土地なら影響が少ないのかも知れませんね。

>>407さん
渋滞は相当酷く、垂水住民が皆あの道を使うのでそうなります。
また、地形的に限界があり、他によける道を作れません。
そこにガソリンスタンドやモール、またパチスロやコストコなど渋滞要素を詰め込んで、見事な結果を生んでいます。

408さん409さんありがとうございます。
また、実際に見に行って確かめてこようと思うのですが、特に何曜日の何時頃が一番ひどいですか？

舞多聞にパチンコ123ができるという噂は本当でしょうか？？
パチンコ屋はいりません

>>411
408です。
土曜の16〜18時ぐらいだと思います。
K's前、マツダ前の交差点はすごいです。
あと伊川谷に行く道も混んでますね。

明らかに南北の線が酷いのだから、右折信号の時間をもっと長めにしたらいい。
後は ガソリンスタンド角の（南向きで）左折箇所。
交通量そのものが多い上、横断者もあるし、ガソリンスタンドの出入り。
あそこはガソリンスタンドを作るべきではなかった。
まぁ、行政に期待しても無理ですよ。
せいぜい学園都市駅前あたりからの信号タイミング調整くらいだが、それもせん。

ガソリンスタンドてきたのは舞多聞計画以前ではないでしょうか？
それにガソリンスタンドの規模であれば、行政は出店に際して口出しできないと思いますが？

学園都市からの信号のタイミングは下り坂でスピードが出るなら、ワザと信号にかかるようにしてるんじゃないですか？

右折レーンの信号を長くしても、右折レーンの列が短いので同じです。
ヤマダの前の交差点前でUターンやGS裏の道に入っていく車が多いので、分離帯を長くして欲しいです。

413さんどうもありがとうございます。
さっそく土曜日に、見に行ってみようとおもいます。
ただ、神戸市内にここより良さそうな新興住宅地は見つからないと思うので、ここに決まりそうですけどね！
あとは、新たに交通整備がされることを期待します。

私も北垂水地区の最重要案件は交通事情だと思います。
地形の条件はもちろんありますが、動線の悪さは人の問題だと認識しています。

しかし、舞多聞の優位性は何といっても綺麗な形と十分な面積を備えた土地が揃っていること。
そうした街はやはり美しいと思います。

せっかくの大きな土地面積を2戸1にした例が多く、昔からの住宅地は本当にいびつになってきました。

また、緑深く、併せて朝の船の汽笛の音で海をも感じることのできる神戸らしいロケーションもこの街の魅力です。

船の汽笛ですか。勝手にジブリっぽいシーンを想像しちゃった。好きなんですよねこういうの。

緑・海、そして空、けっこうツボの条件が揃っています。

土地の形と面積に関しては良い情報を頂きました、家の土台は土地ですから、大事なことですよね。

学園都市駅の大学の数がすごい。
駅名をこれにしたワケがわかります。

また別の私の感じる舞多聞の魅力。

周辺に新旧の住宅街が混在しています。
本多聞、多聞台、小束山、小束台、学ヶ丘、、
それぞれにそれぞれの空気があり、引っくるめて多聞エリアは個性豊かないいところだな、と感じます。

昨晩の深夜に暴走バイクが舞多聞を走行していました。パトカーも2台出動し、取り締まりしているようでした。

本当に迷惑な話です。街の治安は住民で守らなければなりませんが、警察には感謝です。

それにしても北垂水地域にも関わらず、暴走バイクはどこからやって来ているのでしょうね？

あの道は事実上垂水の幹線です。大動脈と言っていい。
三宮、また東神戸を結び、北区、西区を結ぶ。また、地下鉄沿線を結ぶ。
だから私たちが思うより遠域からの利用者が多いはずです。

暴走者は私たちが思うよりはるかに知的レベル、常識観念が低く、また他にすることがないので、治りません。
せいぜいお互いに怪我しないように気をつけましょう。

舞多聞小学校の建設が始まりますが、校区の発表はまだされていませんよね
東は本多聞小学校のままになるとか、いろんな噂を聞くので、校区について早く
知りたいですね

東も舞多聞小学校のはずですよ

425さん、東も舞多聞小学校なんですね
体操服の購入とか、どうしようかと悩んでいたので
助かりました

4丁目のパン屋さんはどちらにオープンですか？
思っていた場所が美容室だったもので、どこか探しています。
オープンが楽しみです！！

最近、犬のウンチを歩道でよく見かけます。
ごく一部の人だとは思いますが飼ってる方は責任持って後片付けして下さいね。

>>427
オラシオンからもうちょっと行った、てらいけの手前じゃないですか

>>429さん
割り込みすみません
オラシオンさんの近くなんですね
また散歩しながら探してみます
はやくオープンして欲しいですね
ありがとうございます

早速パン屋さんを探してみますね！
てらいけを散歩がてら♪
てらいけにはカフェオープン予定らしいですね！

てらいけにカフェオープンされるのですね♪
楽しみです。いつからでしょうか？

オープンの日程まではまだ聞いていません！
パン屋を探しましたが、オラシオン奥は住宅しかなく、見つけることができませんでした。

私も、パンヤさんどこかな？とオープン楽しみにしていますが、てらいけ手前右に回っても、住宅しか見当たらず不思議？
もうそろそろ、形が見ててもいい頃なのにな？って思ってます・・・・（こっちが勝手に思ってる？）

テライケはミツイケより住宅の建て方がバラバラで良くないですね？　太陽光を庭先一杯にある家など論外？　テライケは敷地が大きいのに前面に余裕が無い家が多いですね。　一体感がないので好き勝手に建築してます。プロジェクトの失敗かな？

入居済み住民さん方は、パン屋さん探しとかカフェの話題で楽しみがあっていいですね。

435さん、詳しい情報を得ようとホームページを開いてみたのですが、敷地のことや建売の間取りなどの情報を見つけることができませんでした。
どこを見たらいいのでしょう？
プロジェクトが大きいせいか、情報が多くて必要な情報が得られず戸惑っています。
友の会というのに入らないと、具体的な情報を得られないのでしょうか？

436さん

てらいけは建売ありませんよ！　
詳細はHPか電話で問い合わせですね。
http://www.ur-net.go.jp/nagomilife/teraikeproject/i/

春から第4募集がスタートするようです。


435さん
確かにバランス悪いですねー。
あの太陽光パネルを地面に敷いているのは論外ですけど、あれっていいんですかね？？
住宅街では常識で考えられないです。。。
見えるとこには住みたくないですねー。

太陽パネルを庭に置くのは論外と思いますが？　近所に迷惑でしょ！　反射すると思いますよ？　屋根の北側パネルでも問題でるとおもいますが・・・。近所の迷惑を考えない人が隣に来たら困りますね！　住宅街での薪ストーブも同じですね。ご近所に必迷惑がでます。風の日は数軒先に煙が舞い降ります。非常識な人は困りますね！

どの家かがすぐわかる書き込みはどうなんでしょうね。こっちは匿名なのに。ある意味、いじめだね。

特定出来る書き込みは…と言われるのもわかりますが、書かれても仕方のない状況なのでは…と思います。てらいけ地区は緑地協定など色々制約があり、街並みをある程度統一しなければいけない場所ですので、パネルを設置している方などは(自治会等発足すれば)いずれもう少し景観に配慮したかたちをとらざるを得なくなると思います。
パネルもそうですが、蒔ストーブを設置するのも個人の自由と言えばそうなのですが、周囲への影響も考えて使用してもらいたいものです。煙害も少なからずありますし、正しく使用出来るのか、乾燥した蒔のみを燃やすのか、周囲のことを考えない住人ならば、悪い影響が出るものまでもしかすると軽い気持ちで燃やしてしまうかもしれませんから。
昔学校に必ずあった焼却炉はいまや絶滅している時代です。ダイオキシンが煙の中に含まれているという結果を受けてのことですので、もしこの掲示板を蒔ストーブ設置されている方が見てくださっているならば正しく使用するなりしていただけるとありがたいです。
個人が特定出来る云々よりも、色んな考え方を持つ人が周りに住んでいるということを知って、自分本意の生活にならないようにしていただけると、この街も住みやすくなり価値も上がるのでは…と私は思います。

マツダの近くに山陽タクシーの営業所ができるそうですね。
やっとスーパーとカーディーラー以外のものができる、と変な安堵感が…。

あのあたりは、山陽さんがたくさん土地を持っているそうですね。
土地の価値が低い時に取得してるみたいなので、
今は儲かっているだろうなぁといつも思います。
賢い先行投資。うらやましい！

先日、てらいけ付近まで散歩をしてきました
パン屋さんでが、ここかな〜っていうお宅はあったんですが、ジロジロと
中を覗くわけにはいかず…オープンまで楽しみは残しておこうと思いました
てらいけは、ゆったりとした作りで、正直、羨ましいですね
素敵な街並みが出来ることを楽しみにしています

てらいけには春先はキジ、冬はキツネがいます。

小動物をまだ見ていないので楽しみです♪
あ、キジやキツネはかなり大きいですね笑

舞多聞もかなり寒くなってきましたね。
年末年始皆様体調を崩さないようにお気をつけください！

1月入居予定の者です。
教えて頂きたいのですが、舞多聞西の電話番号の始まり、3桁は何番が多いのでしょうか？
フレッツで契約予定なのですが、番号が(078)-747、(078)-754、(078)-797とバラバラで悩んでいます。
教えて頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。

どれでもいいんじゃないですか。

こんにちは！契約を済ませました。
舞多聞で検索していて、こちらを拝見させて頂きました。
現在は東灘区に住んでおり庭も小さく、これで念願のBBQができる～と喜んでおりました。
が、色々な問題があるのですね、、、
見張られているような、窮屈な町にみえてきて残念です…

けが、事故、余程の迷惑でなければと前置きして、「お互い様」と大きな気持ちで過ごしたいですね！子供の声がしない、人通りがないというのは寂しいですよ。ご自身のお子様も他で迷惑をかけてるかもしれませんし、遊び方を工夫して、若い方は子供時代、ご年配の方はご自身の子育て時代を思い出して見守りの気持ちで！今は子供たちをじぶんで怒れないんですね～昔は近所に怖いオジサン、オバサンがいたなぁ懐かしい…

色々な場所から色々な人々が集まってきているので価値観が違うと思いますが歩みよって暮らして行きましょう！

う～んBBQどうしよう…煙問題？
したいよ～(笑)

448さん今晩は。毎日ＢＢＱするわけでは無いのですから、たまにいいじゃないの～。
自分の家で友達を呼んで、楽しくやりましょう。
煙がきになるようでしたら、事前に両隣に声をかけておきましょう。
大人は余程フレンドリーでないと難しいですが、子供さんが居たら
招待してみましょう。新しい町で、新しい人達との生活。
大変な事も多いでしょうが、お互い気遣いながら楽しい生活にしましょう。

お気持ちはとてもわかりますが、舞多聞は風がすごいので煙は両隣だけではないです。夏の終わり頃、窓を開けていたら部屋中がすごい臭いがしてびっくりして慌てて窓を閉めました。道路挟んだ向かいの3件隣の家がBBQをされていました。風向きにもよると思いますが、まるで家の中でBBQをしたのかと思う程部屋中が臭くなったので驚きました。我が家もBBQをしたいと思っていましたが、やはりしてはいけないなと思いました。