名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アネシア八事高峯シティテラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-11-30 09:11:55

ついに発表になりました。情報交換をお願いします。


売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:豊通リビング株式会社


所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:30%、60%・容積率: 100%、200%
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K~4LD・K
専有面積 69.86㎡~129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡~1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡~24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡~6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居(引渡)予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13

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アネシア八事高峯シティテラス口コミ掲示板・評判

  1. 309 匿名さん

    全く同感です。景観を損ねていますね。。

  2. 310 購入検討中さん

    だから、人気がないのでしょうか。

  3. 311 ビギナーさん

    わたしはアネシアがお気に入りです。設備も◎。

  4. 312 匿名さん

    プラウドばかりじゃおもしろくないよね
    アネシアの方が希少性が高いし、目立つ、間違われることも少ない

  5. 313 匿名さん

    中身は長谷工

  6. 314 匿名さん

    昔の四谷通り神話が崩れた。
    病院は近くて便利だが救急車がうるさい。
    坂が多くて車がないと買い物が不便。
    中古マンションが周りに多くて今後価格が下落しそう。
    価格が下落すると環境が悪くなってくる。

    こんな感じ?

  7. 315 匿名さん

    >>314
    同感です。資産価値は保てなそうですね。

  8. 316 匿名さん

    プラウド八事ガーデンの書き込みで、アネシアはトヨタ社割があって一般の方がそれを補填している、というようなことが書かれていますが、真実はどうなんでしょうか?
    トヨタホームの方、情報を持っている方、誤解のないように本当の事をここにお伝えされた方がいいと思います。
    確かにトヨタ自動車のお客様は大切ですが、個人的には別の企業の方と差をつけるようなことはしないと思うのですが…
    個人的にはプラウドとは部屋の広さや仕様でも差別化できてると思うので、変なデマでアネシアが風評被害を受けるのは悲しいです。。

  9. 317 匿名さん

    このスレを最初から読み返してみましょう。何度も議論されています。
    何を信じるかはあなた次第と思います。

  10. 318 匿名さん

    トヨタはアネシアだけ特割りなんてない。アネシア、プラウドにせよ、パークハウスにせよ0.5%の割引程度でしょう。これくらいなら他の企業もあるはず。

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  12. 319 匿名さん

    アネシアが良し!

  13. 320 匿名さん

    アネシア買いですね。

  14. 321 ご近所の奥さま

    今プラウドの八事を見ていたら 書き込みにたいして

    プラウドの営業の人?が必死に反論してましたよ。

    火葬場やお墓がお薦めらしいです。

    書き込み自体 アネシアの方がおっとりしていていいですね。

  15. 322 匿名さん

    アネシアはお墓がないのに人気がないのはなぜ。ブランド?価格?

  16. 323 買い換え検討中

    人気が無い理由は、次の通り。
    ・ブランド力なし
    ・販売価格が高過ぎ
    ・前の道の交通量が多い
    ・敷地内に急な坂がある
    ・モデルルームの雰囲気が暗い
    ・トヨタ社員優遇マンション

    まあ、簡単に言ってしまえばトヨタ社員以外が定価で買うのは馬鹿らしい物件という事です。

    個人的にはキッチンの天板の色とかセンス悪過ぎと感じ、これじゃあ主婦はプラウドを選択するだろうと思った。

  17. 324 匿名さん

    高いらしいけどモデルルームのキッチンの天板は冴えないね!

  18. 325 匿名さん

    いろんな意見ありますね。何件か見て回りましたが、
    この近辺ではアネシアは良い物件でした。
    モデルルーム行って部屋を見て、単独で駅を含め立地の周りを
    散策してみるのが一番だと思います。
    比べてみると営業の言葉では知りえない発見があると思います。

  19. 326 匿名さん

    せやね

  20. 327 匿名さん

    現地を散策して交通量が多いのと坂が急な事は分かりました。
    営業マンは坂は緩やかと誤魔化してたし、たしかに知りえない事が分かった。

  21. 328 匿名さん

    ・ブランド力なし        ・・・ブランド力の定義はなんですか?
    ・販売価格が高過ぎ       ・・・価格が公表されてないのに高過ぎの根拠は? 
    ・前の道の交通量が多い     ・・・交通量の多い少ないの判断基準は?
    ・敷地内に急な坂がある     ・・・急な坂の勾配基準は?
    ・モデルルームの雰囲気が暗い  ・・・雰囲気とは? 
    ・トヨタ社員優遇マンション   ・・・トヨタ社員の範囲は?

  22. 329 匿名さん

    定義付けしなきゃ会話出来ない奴は厳しい

  23. 330 匿名さん

    国語のお勉強じゃないんだから
    どこのマンションであろうと
    他人が交通量多い、少ないと言ったからって
    自分で判断出来ない奴は厳しい

  24. 331 匿名さん

    プラウドって平凡なマンションなんだけどなぜか人気あるんだよね
    名古屋だけの現象
    ルイヴィトンと同じで名古屋マダムの洗脳が進んだと見るべきか

  25. 333 匿名さん

    328がトヨタホーム関係者だとしたら、やはりアネシアは検討すべきでは無いな。

  26. 335 匿名さん

    アネシアってこの辺で初めて?だとするとわかりやすくていいと思う

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  28. 337 匿名さん

    まさか郵便配達員や宅急便屋にとっては分かりやすいとか?

  29. 339 匿名さん

    転売屋かね?

  30. 343 匿名さん

    この大規模マンションを買う人はいるのか??
    半数以上売れ残りかや。
    くわばらくわばら。
    いつになったら間取り掲載増やすん??
    売る気あるのかね。出すに出せんのかね。

  31. 345 匿名さん

    場所が半端というのはどういう点でそう思う?
    ぶっちゃけ名城線の新駅ってのがピンとこないってのが大きいのか?
    閑静な場所じゃなくて通り沿いってのが気になるのか?

  32. 346 匿名さん

    土地勘ある人ならわかると思うけど、八事日赤の辺りはうるさいよ
    あの辺が閑静な住宅街なんて思ったら大間違いで、大病院があるところはNG
    四六時中、救急車やパトカーが出りするんで、サイレンで毎回びくびくする
    これが山手グリンロード沿いになると車の交通量が多くて、
    大型車両がスピード無視して走ってるから危ないし、もっとうるさいんだけど
    ここは幹線道路沿いでも内側に入ってる分だけまだいい

  33. 347 匿名さん

    救急車「うーぴーぽーぴーぽー」
    パトカー「前の車、止まりなさい!」
    消防車「うーカンカンカン」
    八事霊園が近いので霊柩車も多い

    これが365日
    営業マンは絶対言わないけど

  34. 348 匿名さん

    そのあなたが営業マンでしょ、他社の

  35. 350 匿名さん

    ヤッターマン「ウーワンワンワン! ウージンジンジン!」

    山手グリーンロード沿いより意外とマンション前の通りの方が交通量が多く感じるよね。

  36. 351 買い換え検討中

    頑張れ!アネシア!

  37. 352 匿名さん

    定価より2割安くすれば売れるんじゃない?

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  39. 354 匿名さん

    >346さん
    公式ホームページでは、田園調布、芦屋市六麓荘町と並び、
    風致の維持をめざした邸宅地、落ち着いた家並み、穏やかな
    環境を強調しているので閑静な立地なのかと思いましたが
    日赤が近いと救急車が頻繁に通るということなのですね。
    病院が近く安心と感じておりましたが実に意外な盲点でした。

  40. 355 匿名さん

    何千万円もの不動産投資、

    無責任レスの投稿で投資することなかれ・・・

    買う気もない投稿者のレスは無責任意見

  41. 356 匿名さん

    >354
    八事日赤の救急車による一日の平均搬送数は140人です
    年間で50968人
    この辺の救急医療の拠点病院なので、救急車がひっきりなしに入ってくる
    近くに大病院があるのを安心と取るか、うるさいと取るかは、人それぞれ

  42. 357 匿名さん

    この界隈のマンションでは、デザイン、立地、設備などまちがいなく1番良いと感じた。

  43. 358 購入検討中さん


    わたしもなかなかいい物件だと思いますが、あまりにも評価が低いですね。あまり営業の方はガツガツしていないので、アピールが足りなさそうですね。

  44. 359 匿名さん

    まちがいなく1番良いって・・・本気ですか?
    安っぽいセンスのない外観で、うるさい通りが目の前で高峯の雰囲気は皆無。
    設備が良い点はディスポーザーが付いてるからですか?

  45. 360 匿名さん

    ガーデンファン・のむらさん?

  46. 361 匿名さん

    野村の営業マンがんばってるな

  47. 363 匿名さん

    モデルルームと現地を見た率直な意見なんですけどね。
    それとプラウド八事ガーデンが1番とも思いませんが。

    ここのデザイン性は、どこが良いと思えたんでしょうか?

  48. 364 匿名さん

    好みは人それぞれなのに「まちがいなく」一番良いなんて言うから、反感を買うのです。

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  50. 365 匿名さん

    「まちがいなく」の根拠を聞いてみたい(笑)

  51. 366 匿名さん

    売れそう

  52. 368 周辺住民さん

    >328ですよ(^_^.)

  53. 371 匿名さん

    確かに

  54. 372 匿名さん

    今からでも遅くない
    マンション名を「シティテラス八事高峯」にするんだ。

  55. 374 匿名さん

    住友主導でやったほうが良い

  56. 375 匿名さん

    もう遅いねや 桃子

  57. 376 匿名さん

    372さんに同感です。恐らくアネシアという名前に敏感になっている人が多いと思います。
    アネシアというトヨタ感を前面に出したら、そりゃ社割云々の話が出るのは当然ですよね。中身は長谷工。プラウドと同じなのに。

  58. 377 匿名さん

    マンション事業は続くよどこまでも

  59. 378 物件比較中さん

    八事ガーデン凄すぎ

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  61. 379 匿名さん

    >>378
    HP更新されてたね
    名東区っぽい若いサイトだったけど
    なんだが豪華っつうかいい感じになってたわ
    いくら位なんだろうねえ

  62. 380 匿名さん

    八事ガーデンは子育て世帯向けのファミリーマンションのようですね。
    でもアネシアよりはイメージ戦略が上手い。

  63. 383 購入検討中さん

    先日モデルルーム見に行ってきました。
    正直、印象はイマイチ…住友・トヨタで期待したのに…
    プラウドもイマイチでしたが、ここのがもっとイマイチ…
    価格もはっきり伝えないし、販売状況も厳しそうだね…
    住友営業マンから売れてる感は伝わらず、むしろ厳しそうな雰囲気だった…
    八事エリアは今までは住友のイメージが強かったけど、
    今では野村と近鉄のイメージのが強いね…

  64. 384 匿名さん

    姉CIA 八事高峰 シティテラス
    名前長いね

    この辺は単純に、野村がマンション作りすぎなんですよ
    ブランド好きな人がすぐにぱくぱく食いつくんで、他のデベは苦戦してます

  65. 385 匿名さん

    ただ、野村はいい場所を抑えるんですよねー。ブランドも確立した感じだし、上手くやるなぁという印象です。

  66. 386 匿名さん

    営業がんばってんな、、、

  67. 387 匿名さん

    たしかに野村は良い立地を抑えてた。
    しかし楽園町と八事ガーデンは長谷工の土地持ち込みだろうし、御器所は微妙だし、もうネタが切れてきたのか?

  68. 388 匿名さん

    『良い立地を抑える→土地取得に金がかかる→販売価格が上がる』
    プラウドが高いのはそういうわけ

  69. 389 匿名さん

    ここの販売価格が高い理由は何だろうね?

    通り沿いの斜面で特別立地が良い訳でも無く、長谷工の施工なのに。

  70. 390 匿名さん

    高いものを仕入れたら
    より付加価値を付けて更に高く売る
    商売の常道

  71. 393 匿名さん

    ガーデンスレにも書いたけど

    今日現地に行ってきました
    ここの他、
    ガーデン
    八事富士見
    楽園町テラス
    も行ってきた

    疲れた

  72. 394 物件比較中さん

    八事富士見が一番?

  73. 395 匿名さん

    >>394
    八事富士見が駅近+閑静でいいね。
    電車利用なら駅出てローソンに寄り道してって感じで。
    人気だったのは理解出来た。

  74. 396 物件比較中さん

    プラウドであの立地は最強ですね。ここと時期が重複しないのが救い。

  75. 397 匿名さん

    私も少し前に八事駅~八事ガーデン~八事富士見~アネシア~川名山ガーデン~楽園町テラス~名古屋大学駅のルートで歩いてみました。
    かなり疲れましたが、それぞれの立地や街の雰囲気を知る事が出来ました。

    アネシアは駅からの距離は近くて良いのですが、やはり閑静さはありませんね。
    前の道を通る車の音は気になりそうです。
    北の棟なら静かそうですが、坂が辛いです。

  76. 399 匿名さん

    今日行って分かったのは日赤駅の周りは
    マンションだらけなんだね。知らんかった。

  77. 401  

    天板の色は変えられるようにすると言っていました

  78. 403 匿名さん

    今日は体がバキバキ。歳だな。
    >>397
    高峯以外の触れられていない部分を考えると
    もしかしたら結論は同じなんかな。

  79. 404 匿名さん

    397ですが、たしかに八事富士見は駅近+閑静な感じで良いのは同意見です。
    近くにスーパーが無いのは残念ですが、なんとか徒歩で行けそうですね。

    昨年完成している川名山ガーデンも利便性と閑静さがあって良いと思いました。
    中古を待ってるという意見があるのも分かる気がします。

  80. 405 匿名さん

    昨日の状況
    北側高台より南を望む

    1. 昨日の状況北側高台より南を望む
  81. 408 匿名さん

    >>407
    それでも坂についてはここが一番楽なんだよね

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