アネシア八事高峯シティテラス

現地確認しましたが、北側は戸建て住宅が並び静かな感じですね。
ただ南北の高低差が結構あるので、工事は大変そうですね。

パースでは北側の棟より６階建ての南の棟の方が低く描かれていたので、かなり急な階段を降りるイメージなのかとも思いました。
眺望は良さそうだとは思いましたが。

電動の自転車必須だね

坂がけっこうあるのですか？
駅が近いのはいいですが、買い物がかなり不便なのでは？
やはり電動の自転車や車がないと生活し辛いような気がします。
駅周辺にはお店や商店街などないのでしょうか？

駐車場は100％で安心ですが、機械式なのか平置きなのか気になります。
平置きか自走式だと嬉しいのですが。

駅からマンション正面はフラットな道なので問題ないと思いますよ。
ただ裏の北側の道は、山手通りからの坂が急です。

間もなく建物編の資料も届くみたいですから、ランドプランが確認出来ると思います。

スーパーはヤマナカが一番近いのでしょうか。
みなさん、お買い物はどこにするのか知りたいです。

地図を見ましたが、フィール、成城石井までも遠そうですし。

自動車で行かないと遠く感じてしまいそうですね。

近いのはバロー滝川店ですね。
ここから八事方面(ジャスコ、フランテ)へは丘を越えて行く感じですので、電動アシスト付き自転車の方が良いかもしれません。

>100さん
情報が少なすぎて想像しかできませんが、太陽光パネルによる恩恵は共用施設の電力を賄う程度ではないでしょうか。
電力一括購入で光熱費が安くなり、売電までできるといいですね！
100戸越えのスケールを生かしていただければと思います。
この辺も何か情報をお持ちの方がいらっしゃればシェアしていただきたいです。

場所はいいけど坂の多い環境は老人には向かないね。

施工メーカーって重要なファクターですか?

施工会社も設計事務所も重要だと思いますよ。
パークハウスが良い例ですが、三菱地所設計が設計と施工監理をし大手ゼネコンが施工担当する物件は安心感があります。

ここは長谷工ですが、売主に入ってませんし土地を持ち込んだ訳では無いですから、少しは安心かもしれませんね。
住友不動産が目を光らせている事を期待してます。

床は直床ではなくて二重床でしょうか？
長谷工物件は直床が多いと聞きますが。気になっております。
住友色が強く出てくれればいいなと思います。

場所はすごく良いですよね。
高低差はなかなかシニアには日常的には厳しいでしょうけれど…。

太陽光パネルを採用とありますが、管理費が安くなったり売電をしたりする予定なのでしょうか。

写真家による写真を見ましたが、坂が多いところなのでしょうか。
中京テレビの付近は、丘のようになっていた記憶があります。
雪の日は注意が必要そうですね。

航空写真見た感じだとテニスコートの横のあぜ道みたいなところから
駐車場通って南側道路に抜けるんかね？

長谷工で何が問題なのか。

長谷工の特徴は、ググるといっぱい出てくるよ。

＞長谷工で何が問題なのか。

私も素人なので、会社によって違いがあるのかわかりません。
使っているものが安いのに値段が高かったりするのでしょうか・・・？

評判があまりよくないですよね。
何が理由なんでしょう？

＞116

いわゆる量産のイメージがありますからね。でもそれだけ需要があるということ、とも解釈できますよ。

人伝の評判よりは自身で最終的に判断するほうが住んで後悔が無いように自分は思いますが・・。

太陽光発電は売電までいくでしょうか？
せいぜい電力一括買取とあわせた戸別の電気料金削減か、共用部の電力に回す程度のシステムではないかと想像します。
ただ、売主のトヨタホームは戸建では売電をしているようなので、可能性はゼロではないかもしれませんね。

太陽光発電は、せいぜい共用部への供給じゃないですかね。
照明が中心だと思いますが、停電時にエレベーターへ供給が出来たら良いなあ。

＞照明が中心だと思いますが、停電時にエレベーターへ供給が出来たら良いなあ。

そうですね。管理費が安くなればいいと思います。
また、外構照明も毎日かかっていると高くなるはずですから、ソーラーなどを利用して節電できるといいですよね。

日中の日光で夜間光る照明もあるので、そういったものを活用してほしいです。

発電はエレベーターにも供給できますか？
電力だから何にでも応用できるなら、発電量の大きいものに供給できるといいです。

管理費が安くなったりすることはあるんでしょうか？

光ってる子供かおばあちゃんは何なのか

見たことないです。
中京テレビの何かですか？

公式サイトのＴＯＰ画像
左側の電信柱のところ

他に良い写真がなかったのか、疑問ですよね(笑)
今時は加工修正も出来そうですが。

まだ建築編の資料が送られて来ませんね。
1月中には届くと思ってたのに…。

私もまだ資料が届きません。このマンションどうなんですか？
目の前はバス通りだし、日赤の救急車の出入口が目の前で毎日うなされそう…
中京テレビが移転すると解体工事と建て替えで5年位工事が続きそう…
鉄塔は残るのでしょうか？子供が肺炎なので、すごく不安です…
トヨタホームなので期待してるけど、もう少し間取りの情報も欲しい…

光ってる人影、怖い！！！

先日、ちょうど救急車が走って来るところを見ました。
マンション前の道ではサイレンを鳴らして、交差点を曲がる辺りで止める感じですね。
南側の棟は気になると思いますが、北側なら多少は大丈夫かも。

しかし依然として資料は届きませんね。
住友不動産販売は、自社物件と同じく積極的に売る気が無いのかな。

>>127
見てしまいましたか・・・

北側だと多少音は聞こえづらくなるかもしれませんね。
でも北側は坂がきつそうですね。前の建物が被るから日当たりが、悪そう。
抜けなさそうですね…
悩みどころです…

本山の交差点にモデルルームを作っていますね。

遅いな…。
結局、時期的にプラウド八事富士見と比較が出来そうにない。

＞127

あなたには見えましたか。

ある年齢を超えると、これは見えなくなるんですよ。

って嘘ですwww

ここと春山町は同じ住友どうしで顧客獲得を争うことになりそう。

春山は高級物件だから、こことは競合にならないでしょ。

春山は蓋を開ければ地元の金持ちの転居
and別の場所に住んでる息子夫婦の新居で実質終了

駅に遠い近いとか東山と比べてどうとかそういう次元で
考えることのない人で終わる

買物はバローのみですかね？
どこかほかに買い物できる場所って近場でありますか？？
大学や公園は多くありますが、
あまり生活するっていうイメージじゃないような…。
自然も多く、いい場所だな～って思っていますけれど。

買い物はバローのみでしょうね。
あとは地下鉄で八事か本山へ行くかです。

建築編の資料は３月には届くのでしょうか…。

販売はまだかー!?
もう待ってられんぞ～(笑)

買物はバローか、本山の方に行ってピーコックなんじゃないかと思っています。
ピーコックは車で行こうかと思いますが、
自転車だとちょっと遠いです？
一駅分マンションから行くことになりますものね。

売る気あんのかー？

トヨタ社員向けの物件なら、一般向けに資料請求なんてさせないで欲しいな。

そういえばたしかにその後の資料が送られてきませんね。

ファミマン

トヨタホームはトヨタ系社員が買ってくれると思ってるし、住友不動産は瑞穂春山が本気の物件でここはどうでも良いのだろう。

トップページが変わったな
なかなかいい感じ

ホームページを見ると南傾斜の高台と書かれているのですが、駅まで、また一番近いスーパーまでは坂道になりますか？
駅までは4分なので坂があってもそれほどきつくはないのではと想像しますが。
写真を見る限りでは静かそうでいい街並みですね。

間取りは狭い部屋と広い部屋とバランスよく配置されていて、使いやすそうですね。
キッチンが多少広めなのが嬉しいです。

北側の坂を登ったところがメインエントランスと車寄せっぽいですね。
という事は南側の通り沿いにサブエントランスがあり、駅から徒歩4分ということでしょうか。
ALCを使ってるのは長谷工らしいですが、トイレがタンクレスのようで良かったです。

プラウド楽園町テラスですらALC.

長谷工のALC祭ですな(笑)

大規模物件で占有面積も広そうなのが、この物件の魅力でしょうか。
静かな住宅街が好みなら、プラウド楽園町テラス。
ある程度のグレードにこだわるならプラウド八事富士見。
価格が高くても良いものが欲しいならグランドヒルズ春山町。
という感じかな。