匿名さん
[更新日時] 2019-11-30 09:11:55
ついに発表になりました。情報交換をお願いします。
売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区高峯町161番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建（実質、地上8階建相当）（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア八事高峯シティテラス口コミ掲示板・評判
-
224
匿名さん
名古屋在住ののサラリーマンは全て中小企業の従業員で、大企業はトヨタ自動車だけと考えているとは・・・
なんという世間知らずなんだ(笑)
ゆとり世代か？
-
225
匿名さん
まぁまぁ皆さん落ち着いて。
別に中小企業の方が購入してもいいじゃないですか。
ただ、長谷工のチープな仕様なのに、トヨタ社員様の割引分を補填するために、プラウド八事富士見よりも割高な価格で購入しなければいけないことに納得するのであれば、ですが。
-
226
匿名さん
今日は天気が良かったので現地を見てきました。
敷地内の坂を正面から見ましたが、結構急な感じですねー。
北と南で高低差があるので山の斜面で工事しているような印象。
北側に停めてる車や重機が転げ落ちないのか余計な心配をしてしまいました。
裏の道から入る経路も歩いてみました。
山手通りの坂を登り、ブラウド八事富士見モデルルームの向かい側辺りで右折して更に坂を登る。
女性やお年寄りには、ちょっと辛そう。。
天気の良い日は我慢できるけど、雨天時や真夏は遠慮したいかな。
閑静さを求めてヒルズレジデンスを選ぶなら、駅から遠いブラウド楽園町テラスでも良い勝負かもしれません。
この辺りの物件では、早めにブラウド川名山ガーデンか八事富士見を買った方が良かったかも。
-
227
匿名さん
ここはプラウド八事富士見よりも高価なんでしょうか？そうは思えませんが。
-
228
匿名さん
-
230
匿名さん
土地の購入概算推定金額 2806坪×80万/坪＝22.4億円
デベロッパー経費・利益など 6億円
土木建築費総床面積の概算推定建設金額 4000坪×80万/坪＝32億円
総戸数 140戸
平均的お部屋の１戸当たり概算推定金額 ４３００万円
如何ですか・・・
-
231
匿名さん
デベの利益はもっとあるだろうという事は置いておいて・・・
ここの土地はトヨタの社宅跡地じゃなかった？
だとするとトヨタホームの購入金額は、かなり安いですね。
-
232
匿名さん
-
233
匿名さん
-
234
匿名さん
-
-
235
匿名さん
-
236
匿名さん
角部屋だと80㎡台でも６千万円以上だと聞きました。
広い部屋は１億超え。
-
237
匿名さん
-
238
匿名さん
パークハウス東山レジデンスの角部屋は5千万円台からありました。
あちらは東山公園駅から徒歩4分で清水建設の施工。
ここは高いですね。
でも社員割引が2割だとしたら、4,800万円～でちょうど良いかもしれませんね。
-
239
匿名さん
-
240
匿名さん
トヨタ社割って３割なんだ。
吉野家なんて社割６割だけどな。
ともかく、購入者全員がトヨタ社員だとしても利益確保できるのか？
-
241
匿名さん
あっても1割。マンションは割引なかったとおもいます。
-
242
匿名さん
値引きについて。
おいしい思いをしている人、口外されると困る人は絶対に真実を言いません。
もちろん逆に、この物件の競合他社も、ですが。
ただ、一般公表されている価格からすれば、近隣物件も検討されている方であれば、何が真実か自ずとわかるはずです。
-
243
匿名さん
トヨタ社員の親友がいますが、そんな話ないと言っていました。トヨタホームの戸建てで諸費用程度の割引がある程度だと。
-
244
匿名さん
トヨタ社員が言っているんだから嘘だろう。
自分たちだけの利権を他人に言うはずがない。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
