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元金均等返済と変動金利のスレです。
元金均等返済と変動金利とを組み合わせている方、検討中の方、話しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30733/
[スレ作成日時]2013-11-07 15:13:46
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元金均等返済と変動金利 その２
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340 匿名さん
ちなみに4000万金利0.775で借りると元利だと月10万、元金だと月12万。
これが金利５％に跳ね上がると元金は月26万になる。
このくらい返済が増えてもなんの問題も無いのなら元金でいいと思う。
元利は5年間は据え置き、6年目以降最大で125千円。11年目以降最大156千円。
その間に余裕が有れば月26万払えば元金との差は無いし一部繰り上げで対処も出来る。
元金は26万3ヶ月滞納したら競売行き。
急激な金利上昇なんてあり得ないと思うならば数万円の保証料分得だからそれでも構わない。
でも数万円の保証料で万が一の金利上昇の際、これだけのメリットが有ると考える人もいるって事。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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