匿名さん
[更新日時] 2017-07-07 23:37:28
地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数 地上20/地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31
所在地:東京都港区芝浦4-2-28、2-52(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩9分 (約710m)、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 (約710m)
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 (約810m)、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 (約810m)
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 (約1,115m)、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 (約1,230m)
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 (約1,230m)、山手線 「品川」駅 徒歩22分 (約1,760m)
間取:2LDK・3LDK
面積:61.54m2~81.36m2
売主:住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社 安藤・間
管理会社:住商建物株式会社
【物件情報を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目2番28(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩9分 (約710m) 京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 (約710m) 都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 (約810m) 都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 (約810m) ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 (約1,115m) 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 (約1,230m) 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 (約1,230m) 山手線 「品川」駅 徒歩22分 (約1,760m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
123戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判
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9610
匿名さん
>>9592 匿名さん
新駅までは線路越えて、品川側に歩いて13-4分
新駅エリアより下水処理場が近いですよね。
と言うか、そこを通らないと新駅にたどり着けないのにww
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9611
匿名さん
>>9609 匿名さん
契約者8割もいますかね。内覧の状況とかの書き込みが少ない。検討者としてはもっと書き込んでくれるとありがたい。
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9612
匿名さん
>>9611 匿名さん
検討に当たり、あまりここに頼るのは危険ですよ。契約者は決してネガティブなことは書きませんから。耳に心地よいことを聞いて購入の後押しして欲しいなら良いですが、モデルルームで、ここいい物件ですか? と聞くようなもの。他の物件のスレはそんなことないのですが、ここだけなぜかそうなってます。
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9613
匿名さん
聡明な一般実需家は鼻からこんなとこの情報アテにせず自分で情報とってますよ
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9614
匿名さん
棟内モデルルームに行きたいと思ってるんですが、都合が合わずまだ行けてません。行かれた方いらっしゃいましたらどんな感じだったか教えて頂きたいです。
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9615
匿名さん
>>9612 匿名さん
契約者の言葉使いの悪さには閉口します。
つい先日も契約者とカミングアウトした上で自分の書き込みを削除申請すると書き込んでましたが、その内容も酷いものでした。
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9616
匿名さん
カーテンがかかり、灯りが点いてる部屋が一部屋だけあったんだけど
もう入居始まったかな?
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9617
匿名さん
マンションギャラリーの時はいかれたのですか?
もし行かれたなら,その時の状況で結構ですので,感想を教えていただきたいです。
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9618
匿名さん
契約者でも検討者でもないのに攻撃的口調でスマホの向こう側の人を攻め立てる何が楽しいのか全く理解不能なニッチな娯楽場へようこそ
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9619
匿名さん
>>9617 匿名さん
マンションギャラリー行きました。結局手が出ず買わなかったです。グロスは置いておいて、坪単価という意味では間違いなく安いです。もちろん安かろう悪かろうというわけではなく、一定のクオリティを担保した上での話です。環境もソコソコで、ブランドマンションにこだわりがなく、グロス的にも受け入れられるのなら、一度現地に赴くべきだと思います。緑溢れる田園風景の中で子育てされたいのならあまり向かないとは思います。私は予算的な面も含め、世田谷方面にしましたが、働き盛りの夫婦ならココは魅力的に映ると思いますよ。
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9620
匿名さん
こんな場所で口の悪さとか。笑
口の悪い人がいないマンションってどこよ?笑
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9621
匿名さん
>>9616 匿名さん
まだ、のはずですが。。引渡しは水曜のはずです。
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9622
マンコミュファンさん
>>9615 匿名さん
同感です。隣だったらと思うと購入ためらいます。
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9623
匿名さん
ポジがあげるためだけでネガと二役買ってるとしか思えないほどくだらない(笑)
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9624
匿名さん
相変わらず荒れてますねぇ。どんなひとたちか顔見てみたい。自分もか!
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9625
匿名さん
>>9610 匿名さん
新駅エリアは今は水再生センターの上にどデカイ芝生の公園と巨大な車両基地があるだけで周辺はシーズンテラスくらいしかないのであまり行く機会もないですが、そんなところに山手線の新駅と巨大な街がいきなり誕生するので、徒歩圏である芝浦港南の住民にとってはプラスでしかないよね。笑
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9626
匿名さん
>>9625 匿名さん
徒歩圏のメリットって何ですか?
駅なんだからJRで行けば良いのでは。
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9627
匿名さん
>>9620 匿名さん
貴方みたいな契約者が居ないクラッシィハウス芝浦でしょう。
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9628
匿名さん
>>9626 匿名さん
もちろんJRやバスで行くのもありでしょう。徒歩圏なら気軽に徒歩でも自転車でも行けるのがメリットですかね。
また、駅ができることで周辺地域の需要も高まり、オフィスや商業施設が増えることで、徒歩圏の利便性が向上する点もあるかと思います。
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9629
9600
▽お詫び
9589に書いた”入居開始”は、日曜夜にピーコックに車で寄ったときに
数部屋明かりが付いていたので、「入居始まったんだ」と思い書き込みしたものの、
今日は消えていたので、銘板確認したら公式完成は25日のようです。
早とちりの書き込みをしてしまい申し訳けありませんでした。
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9630
匿名さん
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9631
匿名さん
>>9625 匿名さん
やっぱり新駅同様、下水処理場が近所ってことですね。猛否定されてましたが。
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9632
匿名さん
>>9631 匿名さん
そんなに揚げ足とらんでも。笑
近所ってほど至近でもないので住環境には影響ないですし、住所も港南なのは事実です。
それより今はシーズンテラスと芝浦中央公園くらいしかない新駅周辺エリアが便利になるメリットの方が大きいですね。
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9633
通りがかりさん
>>9631 匿名さん
もう少し、近い方が良かったなぁ。あの広大な公園、良さげな飲食店も多少入ってるし、匂うとかっていうこともないだろうから、合理的に考えると近い方が便利。まぁ、実利よりも、ただただ名前だけで倦厭する人もいるだろうから、これぐらいの距離でも悪くはない。
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9634
匿名さん
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9635
マンション検討中さん
目の前の駐車場はJR九州がマンションを建てるんですね。隣接の住民から建設反対ののろし?があったので知りました。一階に店舗があるみたいなので何が出来るんでしょうか
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9636
マンション検討中さん
日経不動産マーケット情報に、【開発】三田で総延べ床22万m2の再開発、住友不と大林組って出てますね
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9637
匿名さん
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9638
匿名さん
>>9635 マンション検討中さん
賃貸マンションがたつらしいですよ
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9639
匿名さん
下水処理場の話が出てますが、そこもガイドラインの優先整備区域に含まれてますね。
水再生センター(下水処理場)の周囲は業務、商業等の機能の誘致と記載されてますが、早く具体的な内容が明らかになって欲しいですね。
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9640
匿名さん
>>9635 マンション検討中さん
目の前の駐車場じゃなくて焼肉屋の一つ南側の方ですよ。UR賃貸の真西の甲州街道挟んだ駐車場についてはまだ何も情報が出ていないと思います。
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9641
匿名さん
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9642
匿名さん
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9643
匿名さん
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9644
匿名さん
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9645
匿名さん
港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場が平成35年頃にできあがり、水質が劇的に改善されるようですがその後このマンションの対岸にある現在の芝浦ポンプ場がどうなるのか、情報お持ちの方はいらっしゃいますか?
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9646
匿名さん
>>9645 匿名さん
アイランドのポンプ場は変わりません。築年も新しいので。処理場本体の機能が新しいポンプ場に移管されて、処理場上シーズンテラスの続きの再開発が始まります。
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9647
匿名さん
>>9646 匿名さん
正確に言えば、処理場本体の機能が移管されるわけではありませんね。
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9648
匿名さん
>>9646
情報ありがとうございます。その後マンションでも建つのではと心配だったの安心しました。
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9649
匿名さん
公式まだ更新されていませんが、もうモデルルームの申込みは終わったんでしょうか。
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9650
匿名さん
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9651
匿名
>>9649 匿名さん
まだ棟内モデルルームやってますよ。
契約決まって別階に移動するそうです。
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9652
匿名さん
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9653
匿名さん
>>9650 匿名さん
そんなイベントやってたんですね。
行かれたんですか?
意外と盛況みたいよ。笑
品川シーズンテラスで「品川やきいもテラス」 初日は行列、こたつ席も /東京
品川駅港南口エリアの品川シーズンテラスイベント広場(港区港南1)で1月23日、「品川やきいもテラス」が始まった。企画運営は品川シーズンテラスエリアマネジメント事務局(港区)と日本エクストリーム出社協会。(品川経済新聞)
初日には、焼き芋を求めて行列ができていた。品川シーズンテラスは、3.5ヘクタールの広大な緑地と、地上32階・地下1階の高層ビルにショップやレストラン、オフィスが入居する複合施設。イベント広場では、シーズンごとにさまざまな催しが開かれている。同エリアマネジメント事務局の日方里砂さんは「冬になるとなかなか人が集まりにくいため、寒い中でも食べたくなるものを考え、イベントを実施するに至った」と話す。
全国各地の焼き芋店が日替わりで出店する。種子島産の芋をつぼで蒸し焼きにした焼き芋を販売する「よっしーのお芋屋さん」や、糖度40度を超えた「ジャムに負けない甘さ」という「芋やす」など、11店が集まった。会場には屋外にこたつ席を設置し、来場者は温まりながら焼き芋を楽しめる。
イベント初日の23日は午前中から行列ができ、予約を受け付ける店や2時間待ちという店も。「想像以上にたくさんのお客さまに来てもらっている。これまでのイベントは30歳以上の来場者が多かったが、今回は学生を中心に若年層も集まってきている」(日方さん)
会場に訪れた来場客の女性は「仕事の休憩時間を見つけて遊びに来た。焼き芋が大好きなので、明日以降もぜひ訪れたい」と笑顔を見せた。開催時間は10時~16時(売り切れ次第終了)。イベントは29日まで。
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9654
匿名さん
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9655
通りがかりさん
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9656
購入経験者さん
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9657
匿名さん
超快適だ・・・どこ行くにも近いし専有部共有部ともに高級感あり・・・迷われてる方はモデルルームに行ってみて家具の配置などイメージしてココからアクティブに生活する自分を思い描いてみてください。
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9658
匿名さん
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9659
匿名さん
123戸あって、駐車場 38台っていうのはさすがに厳しいですよね・・・。
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