クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

もうやめましょうと言いながら、結局話題を蒸し返しています。
他人をとやかく言う前に、まずスレ本来の話題に戻す努力をして欲しいものです。

>>9221
商店街ビルはTGMMとの差別化を図る必要があるので、良い意味でごちゃごちゃした感じを出すのではないかと思っています。イメージとしては自由が丘デパートが近いでしょうか。

住民板ユーザーさん2　だって。
住民版にも書き込んでる　笑

自由が丘デパートね。
あれ、あまりにも土地のイメージと違いすぎてちょっとしたカルチャーショック受けますね。

自由が丘デパートは昭和レトロな雑居ビルという感じ。田町に似合うかもしれないですね。

自由が丘デパートは戦後間もなくできたデパートなので、さすがに時代に合った内外装にしなければいけないでしょうが、約100店の個人商店が集まったバザール的なコンセプトは悪くないと思いますし、だからこそ今も地元住民の支持を受けているのでしょう。

昔の田町だったらピッタリだったろうけど、PKF設計による前衛的なツインタワーの横に自由が丘デパートはもう無理だろ。

>>9229
外観見る限りは最近ぽい綺麗なビルだけど、中入るとラーメン博物館みたいになってるとか？

TGMMばかりでも疲れるので、居酒屋と個性的なラーメン店とかが集積したビルになると癒し処ができて良いと思う。

たしかに三井x三菱だから、ツインタワーとホテル棟の商店舗が高級路線で来ると思われ、商店街ビルは安くて美味い路線で色分けしてくれるとベスト。

>>9236
ですよね。どこにでもあるオフィスビルじゃなんの変哲も田町らしさも無い。オフィスビルで勝負しても浜松町や品川新駅の再開発の間に埋もれてしまうだけでしょう。線路の反対側には学生向け飲食店も多い田町には自由が丘的雰囲気が必要と思います。

2年前福井駅前にできた恐竜広場を手がけた会社が設計するビルなので、結構期待できるかも知れないですね。

恐竜広場って…

子供の頃、自由が丘のモンブランでよくケーキを食べた。自由が丘デパートは単なる雑居の商店街ですよ。

品川アトレレベルを期待したいです。

自由が丘デパートの渋い良さは大人にならないと分らなないかも知れないですね。子供には豊洲のキッザニアの方がいいかな。

>>9242
品川アトレとかには良い店入ってるよね。ブルーボトルコーヒーとかニューヨークサラベスとかつばめグリルとかDean&Delucaとか。スーパーもマルエツとかじゃなくFood&Times ISETAN。

改札内のEcuteにも和洋スイーツやワイン専門店、ベーカリー、なだ万厨房みたいな高級惣菜店とか。田町も負けないでセンスの良い店が入って欲しいね。

知り合いに芝浦に引っ越すと話したら「お洒落ですてきー」と言われてしまった。
芝浦って地名はブランド化しつつあるのかも。
でも田町に引っ越すと話をすると？？？の人が多いです。
品川と浜松町の間と説明すると分かってもらえます。
TGMMや商店街建て直しで芝浦は更に洒落た街になるので、駅名もパッとした感じにならないかと思ってしまいます。
駅名を芝浦か三田にすればもっとパッとするんですけどね。無理かな。

グルメ杵屋とかとんかつ和幸とかそじ坊とか和民とか家系ラーメンとか、そういう
安っぽいのは止めて欲しいけど、田町はそうなっちゃうかなあ。

>>9246
写真みたいな感じになるらしいよ。素敵な雰囲気だよねー。
安っぽい街にならないみたい。
期待裏切ってゴメン。

”イメージ図”ではよくわからないんだよね。いくらでもカッコよく書けるし、デッキにスタバのオープンカフェがあるとしても、問題は他にどんな店が入るのかを言ってるんだけど、それは全く分かってない。

>>9248 匿名さん
そうですよね。ぜひともどんな店が入るかを知りたい

元々あった飲食店は再入居するのかな。

>>9247 匿名さん
素人ですみません。洒落た感じですが、
写真は駅のどの辺のイメージでしょうか？
駅前になるのでしょうか？

>>9250 匿名さん

まずは元々あった飲食店が優先されるでしょう。そうやって合意を取り付けているわけだから。

TGMMが斬新な感じなので、商店街はアットホームな雰囲気で差別化を図って欲しいね。

>>9253 匿名さん
もとはどういう店が商店街にあったのでしょうか？

古い記事で恐縮ですが、商店街の概要。
https://ryutsuu.biz/topix/h090803.html

>>9254
個人経営の飲食店主体でした。

基本オフィスビルだから、あんまり高級路線にはならないかもね。
シーズンテラスみたいな中途半端な感じになるかもしれない。

恵比寿ガーデンプレイスの三越のような店ができるといいな。

>>9257
田町は他エリアから人が集まってこない立地だから無理じゃないかな
田町で降りる人は田町で働く人か周辺住民
恵比寿は、まわりを目黒や白金、広尾、代官山のような高級住宅街に
囲まれた立地で周辺人口も多いからね。
この辺でそういう店ができるとすると新駅再開発エリアに期待でしょ。

アトレだったらなと思いますが、あそこはJR東日本の敷地内で展開しているみたいなのでまず無いでしょうね。

正直これ以上駅が混むのを住民としては望んでないので、魅力的な店とかよりは普通のカフェないいような気がしてます

確かに。田町駅はコンパクトで使い勝手がいいのですが、その分キャパに限界があるのも事実です。1日の乗客数はここの所15万人内外で安定推移していますが、これ以上あまり増えて欲しくないような・・

バルコニーから
お台場へ

>>9261 匿名さん
駅内部は田町駅は改修工事しないんですかね。例えば改札を二つにするとか

>>9263
どうなんでしょうね。
TGMMや田町ビル建替えなどで通勤者が増えるでしょうから、札ノ辻方面の改札口ができるといいと願っていますが。

>>9263匿名さん
先月のJR発表によれば、京浜東北線のホームドア設置に関して、田町駅・大宮駅・浜松町駅・川崎駅の4駅は駅改良工事に合わせ2021年以降に実施されるとの事。
田町駅の駅改良工事がどんなものになるか楽しみですね。

>>9262 購入経験者さん
高層でこの程度の眺望ですか。アイランドのお見合いをごまかすために無理やり右向きに撮影してますし、やはり眺望は期待しないほうがいいですね。まだキャナルビューの中層のほうがいい。

>9266 マンション検討中さん
結構左のタワー（これはグローヴタワーでしょうか？）の圧迫感ありますね。正面にこのタワーがある感じなのでしょうか。
「パーシャルお台場ビュー」とでも言えばいいんでしょうかね。

>>9267 匿名さん
立地とかも知らずに検討版に粘着してるの？笑
興味あるなら現地見に行きなよ、ある程度わかるから。

>>9267 匿名さん
あれはブルームタワーですね。グローブは、もう一つ手前左手に見えるでしょうね。

>>9266
>>9267
グローブタワーまで180ｍぐらいあるので、圧迫感はあまりないのでは。
写真なんて、1ｋｍ離れていても焦点合わせれば目の前にある様に撮れますからね。

>>9263
すでに改札は２つあるべ

>>9268 eマンションさん
現地は知ってますが、屋外から見ると視野が広いのでそこまで気にならなくても、部屋あるいはバルコニーからは視界が狭くなるので圧迫感が増すということですね。これを知らないと落とし穴ですね　笑

眺望なんてオマケみたいなものだからさ。
アイランドの圧迫感も想定の範囲内。

>>9262 購入経験者さん

写真はF-G側の中層階ですかね？
お台場方面はやっぱり抜け感ありますね。
部屋からレインボー花火見れそう。

低層ですが、居室から外を見たときの印象と、屋外からとの違いという意味では、むしろ想像より開放感あると感じました。個人の主観ですが、内覧会で実物を見てほっとしたという感じでした。
写真だと、実際よりは窮屈な印象になりますね。

>>9271 匿名さん
私の願望としては、中央口に加えて、北口、南口があるといいですね

>>9276 マンション検討中さん
よりマンションに近くなるのはいいことですよね。是非とも期待したいです。

第5期が1月上旬となってますが、ぶっちゃけどんくらい需要あるのかね。