匿名さん
[更新日時] 2017-07-07 23:37:28
地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数 地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31
所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：住商建物株式会社
【物件情報を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目2番28（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
123戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月中旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判
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5621
匿名さん
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5622
匿名さん
周辺、なんだかごちゃごちゃした感じ！？
屋形船に乗るには、便利そうだけど・・・
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5623
匿名さん
通りすがりだが、確かに私にもごちゃごちゃしたところに建つ普通のマンションにみえるのだが、私の目がおかしいのだろうか。
5619さんの目にはどう映っているのか。なんかミステリアス。
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5624
匿名さん
>5623
ここは、物件を絶賛する契約者の＊＊ですので、もはやそこに客観的な評価はありません。仰る通り普通の物件です。コスパで勝負。
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5625
匿名さん
パース
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5626
匿名さん
>5625
今さら気付いたが、パースでは周りのビルが薄い色で描かれていますね。
だからパースと実際の写真でごちゃごちゃ感が違うのでしょう。
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5627
匿名さん
>>5619 匿名さん
この写真で大袈裟に感動する理由が分かりません。
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5628
匿名
>>5624 匿名さん
契約者じゃなくて、ネガがわざと大袈裟に言って楽しんでるように見えますが。
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5629
匿名さん
当然ですが、CGと実際、プロが撮る写真と素人が携帯で撮る写真では、印象は大きく異なるでしょ。実際に見るのが一番良いですね。さっき写真送った者ですが、北側の壁の色が思ったよりも大分薄めの色だなと思いました。
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5630
匿名さん
芝浦のように歴史のある街はある程度ごちゃごちゃ感があるのはやむを得ないでしょうね。それが歴史の積み重ねと言えるわけですから。人工的で無機質な感じがお好みなら、やはり豊洲や有明でしょうかね。
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5631
匿名さん
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5632
匿名さん
お隣の品川浦と並んで、江戸時代以前から東京湾の海運拠点だった。
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5633
匿名さん
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5634
匿名さん
1919年までは海です。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/芝浦
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5635
匿名さん
>>5618 匿名さん
写真UPありがとうございます！
ほぼパースのイメージ通りの仕上がりですね。
北側チラ見しただけでも高級感が伝わってきていいなと感じました。
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5636
検討板ユーザーさん
>>5635 匿名さん
高級感？？
みてる画像が違うのかな？普通のマンションにしかみえん
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5637
匿名さん
一部の外観しか写っていない写真を見て良し悪しを語るのはナンセンス、写真のクオリティ、角度、見る人の主観にも影響されるし
周辺環境も一度でも現地に行けばわかりますよ。
現地に行って自分の目で見るのが一番でしょっ
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5638
匿名さん
>>5637 匿名さん
そうですよね。2度ほど現地行きましたが大通りから一本外れた閑静な場所で個人的には良い住居環境だと思いました。
写真では周りが少し混み合っているように見えますが、実際は違いました。
個人の主観ですが、気になる方はお散歩がてら見に行ったら良いと思います
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5639
マンション検討中さん
それにしても相変わらずここは盛り上がってますねー。真剣に検討しているのでポジティブでもネガティヴでも盛り上がってるのは嬉しいですね。
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5640
マンション検討中さん
みなさんの仰る通りだと思います。
写真で判断するより、まずは自分の目ですね。
自分も2回ほど足を運んでいますが、ほとんどのカバーが外れたらまた行ってみる予定です
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5641
匿名さん
契約者さんは住民スレ行けばどうかと。
住民スレ過疎ってますよ。
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5642
匿名さん
＞＞5641
そう書くと、検討者成りすまし契約者が「検討者ですが、契約者の意見も参考になります！」と書き込みますよ。ここでポジを書き込み続ければ売れ行きアップし、資産価値も上げられると信じているようです。
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5643
匿名さん
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5644
匿名さん
>>5643 匿名さん
他地域を貶めるような書き込みは荒れる原因になるのでやめましょうよ。
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5645
匿名さん
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5646
匿名さん
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5647
匿名さん
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5648
マンション検討中さん
この掲示板で変に疑うことやめましょう
変な書き込みは触れなければいいこと
純粋に物件の良し悪しをワイワイ話し合い、共有したいですね
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5649
匿名さん
>>5648 マンション検討中さん
とりあえず晴れた日に全裸の姿がみてみたいですね！
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5650
匿名さん
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5651
匿名さん
>>5650 匿名さん
たしかに。。笑
表現は少々ハレンチですが見てみたいものです
来週月曜に行ってくるので晴れていれば写真撮ってきます
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5652
匿名さん
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5653
匿名さん
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5654
匿名さん
うわああぁぁあぁぁ....
こんな素敵なマンションに住めるんだぁ。
ネガってる奴、羨ましいだろう❗
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5655
匿名
>>5654 匿名さん
ネガさん、契約者のふりはやめましょう。
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5656
匿名さん
>>5621 匿名さん
Gタイプの北側開口部は実物を見ると窓も大きくて2D図面で想像していたよりずっと良さそうに感じました。
やっぱり角部屋の３面開口は魅力的ですね。
D、Eタイプの両面バルコニーの仕上がり具合も気になりますね。
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5657
匿名さん
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5658
匿名さん
>>5657 匿名さん
周辺の景観との調和を意識したデザインだそうですよ。
白い3枚の板はケープタワーの上部のデザインに合わせていて、中層階の白いラインは周辺建物の高さに合わせているようです。
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5659
マンション検討中さん
さっき現場行ってきたのでアップします
晴れてませんでしたがご容赦ください
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5660
マンション検討中さん
もう一枚
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5661
マンション検討中さん
最後です
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5662
匿名さん
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5663
匿名
>>5660 マンション検討中さん
ありがとうごさいます。
このペースだと1週間ぐらいで全部見れるかもしれませんね。エントランスが見たいです。
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5664
匿名さん
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5665
匿名さん
古葉監督、、、みなで外せって 笑
まぁそれはさておき、写真ですが天気は悪いのですが良く写ってますね
一週間では裸にはならないと思いますが期待しましょう
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5666
匿名さん
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5667
匿名さん
>>5660 マンション検討中さん
北側の窓いいですね。これ見るとＧ悪くないです。
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5668
匿名さん
>>5667 匿名さん
Gが想像以上に開口部あって内覧できるのが楽しみですわ、さすがに売り切れんだろ
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5669
匿名さん
>>5661 マンション検討中さん
ありがとうございます！逆梁にせざるをえなかったといえど逆梁かっこいいですね？
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5670
マンション検討中さん
>>5669 匿名さん
はい、外観は重みがあるデザインとなり明らかに見栄えは良いと思います。言わずもがなですが、逆梁のおかげでハイサッシュも採用でき窓の高さも2.2メートルとそこそこ高いので非常に魅力的かと
ただ、当方は検討者で当物件にはポジティブな印象を持っているので、敢えてネガティヴなことを言うと、逆梁の為バルコニーの奥行きが少し狭い、手すり部分はコンクリートが外壁にあるので手すりの高さまで光が遮られるといったことでしょうか
総合判断は個々人の主観になるとおもいますが、当方はこのデザイン非常に気に入っています
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