クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

CとFはリビングインバスですが、他はリビングインバスではないのでは？それでもCが先に完売してしまいましたので好みで選べますよ。

家事も育児もしない、リアルで残念な方のレスに耳を傾ける必要はないでしょう。笑

>>5402 匿名さん

自分の価値観を他人に押し付けないでください。

ここ以外の新築だとどこと迷われてますか？パークコート浜離宮とかですかね

基本くだらないネガ言ってる人は検討者でもないただの暇人でしょう。相手するだけ無駄ですよ。

>>5404 マンション検討中さん

はい、パークコート浜離宮見てます。坪500〜600になりそうなので価格差がありますが。
立地はこちらが良いと思っています。

>>5406 匿名さん

パークコート浜離宮選べる資力があるならココは視野に入ってこないのでは？蓼食う虫も好き好きですが

>>5404 マンション検討中さん

プラウド芝公園の値段は気になってます。全戸億ションかなー

飛行機乗るので先程モノレールから撮ってみました。

早く中が見たいですね！

>>5408 匿名さん

芝公園も浜離宮も、ここより格段に格上の物件。真剣に比較してる人はいないだろ。

検討者さんは、他のどの物件と比較してるんでしょう?

>>5412 匿名さん

芝浦の他の中古とか豊洲。

>>5411 匿名さん
値段でしか物事判断しない人？笑

>>5414 匿名さん

何にもそんなに無理して背伸びしなくても。

>>5415 匿名さん
別にそんなムキになるところかな。自分はお金持ちは国産車持ってるはずがない。ブランドしか着ないと思ってるって言えばいいんじゃない。

>>5416 匿名さん

？

このスレの平和のために言ってるんです。
パークコート浜離宮のように1.5倍くらい坪単価も違う物件とムリして張り合うと、そこを本当に検討している人にいろいろと酷評されて荒れることになりますよ。過去そういう歴史をたどってるじゃないですか。

先日MR行ってきました。
価格表を見ましたが着々とうれているようで、検討者としては嬉しいような悲しいような。。
外観、内装の写真も見せてもらい、期待どおりの仕上がりだったので気になる方は是非MRに行ってください
タイミングを見計らってしっかり検討します！

うーん、ＰＣ浜離宮は場所も近いし、この近辺で新築探している人にとっては浜離宮も視野に入ると思うけど。
ここだって、最高価格は１億超えだったんだし、浜離宮は全戸が億ションなの？
多少購入可能層がオーバーラップしててもおかしくないとは思う。

横から失礼します。
シティテラス品川イーストと比較しているのですが、他に比較されている方いませんか？　7千万円程度で考えているので予算的には近いのですが。

いると思うけど、その物件書くと、すぐステマだとか騒ぎ出す無理ポジさんがいるからね
タワーのほうの値付けは気になる

>>5409
奥のマンション、洗濯物干してますね..
洗濯物の外干しはどんな高級マンションでも途端に庶民的にする力がありますので、皆さん気をつけましょう。

>>5423 匿名さん

こちらは外干し禁止ですか？　洗濯物には日を当てたいのですが。

>>5419 マンション検討中さん

外観と内装の写真もう見れるんですね！
期待通りの仕上がり具合、早く見てみたい。笑
先日こちらの前を通ったらエントランスの工事も着手しているようでしたので、そろそろ見れるのかなと思ってました。

>>5424
手すりに掛けなければOKだと思います。
しかし外から見えない様にベランダの低い位置に干すと、日が高くなければ直射日光は当てられません..
ですので外から見える様なやや高い位置に干す方もいらっしゃるかもしれません。

>>5418 匿名さん

GFTと比較して大荒れしたからね。

>>5421 匿名さん

クラッシィとCTEの過去レスに既出ですので、まずはそちらをご覧ください。

ここで議論すると港南(天王洲)と芝浦の湾岸戦争にすぐ巻き込まれてスレが荒れるので、なるべく控えてくださいね。笑

浜離宮のと比較してもいいと思いますが。実際に私は浜離宮とこちら検討しています。やっぱり、検討する上で、浜離宮の場合は広さを妥協することになりそうです

>>5419 マンション検討中さん
写真見れるんですか！
それは想像だと不安なのでとても良いですね。
近々見に行きたいと思います。ありがとうございます。

>>5429 マンション検討中さん

浜離宮、坪630だそうですよ。坪360のここと、面積妥協してどうなるものではない気が。特に実需なら。

>>5431 匿名さん

しかも低層の安い部屋も無いみたいだから思った以上に敷居が高かったですね…

内装も外廊下の外装もMRでお願いすれば写真で見せてくれます。かなりいい感じです！！
ただ、繰り返しになりますが、MRが盛況&新駅が想定より田町よりという点はで嬉しいのですが、個人的には購入にふんぎれないので、なんとも言えない気分です

実際は、そのスジの人ってうろうろしてるんですか？

>>5433 マンション検討中さん

何がネックになっているんですか?
他に気になっている物件が有るとか?

》5435
他の物件と比較しているわけでないのですが、単に予算との兼ね合いです

>>5436 マンション検討中さん

年収の8倍までローン組めるよ。

>>5433 マンション検討中さん

外廊下の外装みたぃぃぃい

PC浜離宮　１９階北9,000万円台（60.69m2）だから
絶対手が出ないわけではないような
スーパーあるのいいなぁ　カセットエアコンも。
バルコニー２ｍとかいいなぁ

>>5433
新駅想定より田町寄りなんですか?

>>5439 匿名さん

1000万単位ってことだから安くて9000万、高けりゃ9900万円とか。
安めでも坪単価にして500万円超えてくるから、この価格で検討できるとなると、浜離宮に限らずその他の立地、仕様の高いマンションも検討できるということなわけで、きっと悩ましいことでしょう。

>>5436 マンション検討中さん

家は高い買い物ですし、都心物件の価格が高騰している今のタイミングで検討している実需層にとっては尚更悩ましいですよね。私もそうでした。笑

「悩む理由が値段なら買え、買う理由が値段なら止めておけ」

私が家探しをしていてなるほどなと思った格言です。
立地、仕様、コンセプトが気に入った物件なら多少高いなと思っても後々後悔することは少ないと思います。
価値観は人それぞれですので一概には言えないかもしれませんが、参考になれば幸いです。

>>5442 匿名さん

割高とか割安っていうのは確かにありますが、住む「幸せ」を享受できる、買って納得できるところに住みたいですよね！

>>5440 匿名さん

新駅は、むしろ品川よりだったと思いますけど。

品川駅から900メートル、田町駅からは1300メートルですね。

>>5445 匿名さん

そうですね。
クラッシィは新駅よりに位置してるので十分徒歩圏内で好立地ですね

>>5445 匿名さん
新駅も田町も徒歩で行ける距離ですが、田町駅の方が近いのではないでしょうか？

田町駅の方が少し近いですね
新駅は駅としてではなく開発予定の商業施設等が魅力的ですね

>>5433 マンション検討中さん

どんな感じで見せてもらえるんですか？いろんな角度から写真があるんでしょうか？エレベーターは見られましたか⁈

>>5449 匿名さん
いろんなアングルからの写真を見せてもらえたので具体的なイメージが湧きましたよ〔外廊下のデザイン、アルコープの大きさ、エレベーターホールのデザイン等々〕
エレベーターはあまり意識してなかったので憶えてないです。。が、記憶にとまらなかったのは、ある意味仕様に問題なかったからだと思います 笑