匿名さん
[更新日時] 2017-07-07 23:37:28
地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数 地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31
所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：住商建物株式会社
【物件情報を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目2番28（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
123戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月中旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判
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385
匿名さん
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386
周辺住民さん
ここ、ラティス芝浦だったころ、森い○みがよくいたな。彼氏が住んでたのか、よく出入りしてた。
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387
匿名さん
>>386
中にスタジオがあったからじゃないでしょうか。対岸に住んでいますが、よく撮影用のライトが光るのが見えました。モデルさんたちでしょう、きれいな女性が良く出はいりするマンションでしたね。
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388
周辺住民さん
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389
匿名さん
営業担当は女性だったが、あまり勉強してない感じだった。再開発についてちょっと突っ込んだ質問をしたり、共用部分について聞くと、前に述べたことを繰り返すだけ。わからないときはごまかさずに正直に言ったほうがいいのにね。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
大規模マンションで共用施設がロビーだけというのも最近だと珍しい感じです。デザインの完成予想図を見るとロビーもそれほど大きくないものですし。コリドーやヒーリングテラスが素敵。ですが植栽は最低限といった感じですね。手入れを考えるとこんなものなんでしょうか。価格帯はレスを見ると高め設定みたいですね。いつ頃正式発表になるんでしょうか。
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392
匿名さん [男性]
駅前の再開発ってどんな感じになるんでしょうかね？ショッピングモールとかできるのかな？？
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393
匿名さん
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394
匿名さん
グローバルフロントタワー登録始まったね。価格安いし人気マンションだからすぐ売れそう。ここも良いとは思うけど、ちょっとね。モデルルームの部屋で1億はあり得ないでしょ。
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395
匿名さん
GFTも良いけど、駅から遠すぎるね。ステマがいろいろ工作しているけど見苦しい。
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396
匿名さん
新駅が出来てこの辺り、影響でそうですか…あまり直接は関係ないのかなとは考えておりましたが。
この近くで生鮮が変えるとしたらハナマサなんですかね？今は工事のためにお休みみたいなんで、またオープンするのは先の話になるみたいなんですが。
ハナマサだと量が多すぎたりとかしないんでしょうか？？
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397
匿名さん
>>395
駅から遠すぎるってアンタ。
釣り針が大き過ぎ。
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398
匿名さん
>>393
確かに新駅は魅力だね。
新駅にショッピングセンターが出来れば六本木ヒルズの近くの麻布十番のようにこの近隣の価値は大幅にアップだね。
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399
匿名さん
シーザーストーン⁉︎って、何が良いですか？営業の方に良いですって言われましたが、要するに単なる人造石ですよね？
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400
匿名さん
シーザーストーンって水に強くて、硬くて、傷がつきにくいから、キッチンの天板にはすごく向いているということですよ。
ただただ良いというだけじゃなくて、
機能性として非常に優れているという事もきちんと教えてもらえるといいんですけれど。
MRの説明で特になかったんでしょうか。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
ここの営業は早くグローバルフロントタワーの販売終わって欲しいんだろうな。
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405
匿名さん
価格 6500万円台～1億100万円台
ですか。。。やはり高いですね。
GFTの価格が目に優しいと思いました。
GFTを買えた人が正直羨ましい。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
どちらがイイかは、その人による…カナ。
価格はそれくらい来ますか～。まあそうでしょうね、立地的にも…。
要望書はどうなんでしょう？どの程度出ているのかな。
人気のある部屋は倍率になったりする可能性は？？
お値段がお値段だから、どういう風になるのかなぁと思います。
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408
周辺住民さん
>>406
アイランドを含め、街の雰囲気はこちらの方が良いですよね。駅距離は同じなのに、GFTの方が何となく場末感が否めない。まあ、開発が進めば良くなるでしょうが。
共用施設を考えたら、やはりあちらの方が割安感はありました。
ここで気になったのは、今さら普通の耐震構造こと。ただここは、実際にはタワーなんですが、それを感じさせない落ち着きがあって好きですけど。
まあ、好みの問題でしょうね。
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409
匿名さん
芝浦の価格はこの１から２年で上がってしまいましたね。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
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412
匿名さん
徒歩９分と聞くと徒歩８分のグローブタワーとあまり変わらない気もしますが、
道路がジグザグなので、実際に歩いてみると＋１分では着かない気がします。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
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415
匿名さん
>>413
田町駅からも遠い、新駅からも遠い。もちろん品川リニア駅からも遠い。アイランドでもない。そのうちに港区上空は飛行機が飛びそう。
どういうことを根拠にして価値が上るの？
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416
匿名さん
GFTが完売しましたね。ここの売り出しはどんな感じなんでしょうか？
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417
購入検討中さん
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418
匿名さん
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419
匿名さん
今日第一期の抽選日のようですね。どれくらい人気か楽しみですね！
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420
匿名さん
抽選落ちました…。どの辺の部屋が倍率高かったのかな
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421
匿名さん
倍率のつく部屋があったとは・・・
最近の周辺物件と比較してお高めの単価設定と聞いていたので、正直驚き。
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匿名さん
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423
匿名さん
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424
匿名さん
でも再開発もあるし値段としては妥当だと思う。実際再開発終わったらもっと高くなると予想します。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
部屋番号も含めて、詳細はSUUMOに書かれていました
公式サイトの方にはなかったものですから、
426さんの書き込みを見てSUUMOを見たら掲載されていたので感謝です
今高いと思っても
今後の周辺環境の良い方への変化を考えると
いいんじゃないかなーなんて思いますね
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
周辺住民さん
先着順のは一期の売れ残りなのですかね？
だとするとあまり人気が無い感じ？
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431
匿名さん
ほんと、どの駅からも離れていますね。贅沢を言えば、もうちょっと近くに駅があってもいいのになと思いますが、水辺の雰囲気は悪くないかなと思います。夜遅くの帰宅時などは駅からの道ってどうですか？暗くないですか？
視界が開けていて、東向きではあっても一日中明るそうなのはいいですよね。中上層階なら角部屋も良さそう。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
新駅近いマンションだと、ここかベイシティータワー？
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434
匿名さん
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