クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

こういうランキングって、物件の供給数が多いエリアが上位になりがちだよね。
スーモだから仕方ないけど。

豊洲君の話はもう終わりにしましょう。豊洲君も言いたいことはわかったからもう、このスレに豊洲ネタで投稿することをやめてくださいね。それより、芝浦の当マンションスレに戻りましょう。

ハイハイ、
豊洲君は同列の足立区とか荒川区辺りのスレに
行って自慢してれば良いと思うよ。

そこなら賛同してくれる人も多いからさw

貧者の都心、豊洲。

クラッシィハウス芝浦の価格は発表になったのでしょうか？

まだ発表になってないですよ〜！
説明会の案内がきました。１０月中旬にあるはずです。
ただ、近くのマンション販売の方から聞いた話だと、７０m2だと7000万はいきそうですね。

だって、TBTで平米120万前後ですよ。
70平米で7000は普通に超えると思いますよ。安くて7000中盤からだよ。

ココ、最近出た芝浦物件の中では一番イイかも。
ただ外廊下だけが難点…

リストが完売してから半年くらいなのに、すごい価格差だね。

短期的な市況、オリンピック特需に加えて、
品川田町の大規模再開発が先日決まって中長期的にも
上がる要因が盛り沢山だからねー。

７０平米で７５００万円位であれば、買いでしょ。
場所も良いし、芝浦エリアは今後も上がる可能性大ですから。さらに災害（液状化や津波）の心配が少ないのも良いですね。
このエリアの評価が高いことは、芝浦アイランドのケープやグローブの中古価格を見れば明らかでしょ。

芝浦の新築だと、インプレスト、TBT、GFT、ここくらいかな。

29年入居も明らかに上昇傾向にあることをねらってるよね。

完売したリストレジデンス、グローリオ、初期のTBT、GFTは、お値打ちだったのかな。

初期のTBTは安かったみたいです。GFTの販売は最近だし、お得感はなかったのでは？

インプレストは意外と良さそうですね

インプはないな。芝浦北側ならGFT。新駅の開発の恩恵を受けるならTBT。その中間がここ。

インプのMR行くとTBTの比較表くれるよ！まぁすごいインプ贔屓ですが

インプレの話はやめてね。

インプのスレは３ヶ月半も放置されてたのか。
湾岸タワマンはどこもイケイケなのに、あそこだけは何とも痛々しいな。

インプレはGFTかクラッシィと比較してほしいなあ
TBTよりそっちが検討対象なんだよね
去年はTBTの現場の目の前で看板持ってたからライバル意識あるんだろうけど

インプの話はやめよ。

いくらになるんだろ。

運河沿いということだと近所のメゾン芝浦とかアルシオン芝浦の居住者の評判を聞いてみたい

ＧＦＴが成功しているからね，ここも売れる可能性はある．

ただＧＦＴが完売してからが勝負だろう．総合的にはどうみてもＧＦＴに分がある．

芝浦アイランドの資産価値が高いといっても結局三井が作った大規模タワマンであるからであって，ここはそうではないからね．

ＧＦＴは東口再開発と合わせた三井らしい初めから勝ち試合がわかった物件だしね．

芝浦の今後を見るうえでもこういう小さな物件の売れ行きも大事だろう

価格によるのでは？

品川周辺はオリンピックに向けて開発が進んでいるみたいですね。
土地の価値も上がってくるようですから、投資用に購入される方にも良い立地なのかなと思いますが、どうでしょう。
将来性はありそうですね。

価格によるでしょ。

価格公表いつくらいですか？

まだ先でしょう。１０月中にある事前説明会では価格帯くらいは教えてもらえるのかなぁ。

東京サウスゲート計画エリアだそうで水辺の景観を活かした
街づくりが推進されているのですね。
外観完成予想図を拝見すると本当に運河沿いに建てられるようですが、
水害リスクについては問題のないエリアなのでしょうか。

この界隈の運河沿いの遊歩道が満ち潮に浸かっているのは何度か見た事があります。
あれは大潮とか、特に潮が高い時の状況なんですかね。
何か問題があれば、遊歩道の整備の時にかさ上げとか対策するとは思うのですが。

>>226
坪200を切ると思います。

芝浦は、いろんな物件出てるけど、それぞれ好調なイメージだから、ここも人気になるかな。

値段次第

ここは、新駅の好影響もありそう。

台風は、大丈夫かな

新駅まではTBT➕3〜4分くらいだね。

住商の物件はシェール開発の損失をカバーするために、ボッタクられそうな気がしてきた。

>>242
クラッシィは昔からぼったくり多いよ。

お隣のTBTは最上階が億いくらしいです。

お隣は億もするとは、こちらも億ほどするのかと思ってしまったりしますが、
こちらのマンションはお幾らなんでしょう。
地上２０階もあれば窓からの景色も余程良いことでしょうね。
２０階ともなれば価格も高いのは間違いないでしょうね。

再開発、楽しみ

ここは近くのスーパー、どこになるんだろ？

品揃え豊富なのはピーコックかな。徒歩７〜８分。
ハナマサ、みなとやさんもありますよ。
ちょこっとのものなら、徒歩3分のナチュラルローソンとスマイル薬局で事足りそう。

GFT売れてからじゃないと厳しいだろうから販売時期は少しあとかな

やっぱり、GFTは人気ですか？

あといくらのが残っていますか？

億とは、TBTとリストレジデンスでは、すごい違いだね。
TBTの初期、リストレジデンス買った人はお買得だったのかな。

芝浦は、嫌いではないですが、この立地はどうなんでしょうね。
水害に関しては、防波堤があるわけではないですから、その部分はデメリットかも。
上の階だからいいというものでもないですよね。
そういう場合は。
ただ、災害などは想定部分で、来ないかもしれないから。

ここは水門の中だから。
水門沿いが防波堤だよ。

ここで水害はないだろ．．．

間取りはやっぱりただの田の字しかなさそうですね。
田の字は勘弁してもらいたいので、あきらめます。

東西どちらも窓があるのは悪くないし，角は３方向と小規模ならではのメリットだと思うが

>>253
水害があるのは川沿いですよ。ここは運河なので水害はありません。怖いのは津波ですが、防波堤があるので大丈夫です。

田の字は共用廊下側に部屋があるのがいやなんだよな。
最近は可動式ルーバーでごまかしてあるのが多いけど、寝る部屋の目の前に人の気配がするのって嫌すぎる。

でも行灯部屋より全然いいと思うけどね。

じゃあどういう部屋ならいいのさ

景色よさそう

新駅近いといいな

新駅は内陸側にできるので近くはないから田町のが全然近いけど。

たまに新駅の商業施設いったりするのもいいだろね

販売が待ち遠しい

新駅の商業施設にスーパー入るといいんだけどな

いつから販売センター開くか知ってますか？

新駅に六本木ヒルズのようなショッピングする場所がらできたら最高だな〜。

近くのインプレストタワーとどっちがいい？

>>267
インプレストとTBTよりここのがいいんじゃないかな

僕的にはTBT。ほとんどないけどね。

TBTは安く作りすぎじゃない？

新駅あるしインプレストと比べれば、TBTかな。でもインプレストもいいとこだよね。

ここは価格が、どーなんだろ。

インプレストは開発地区に一番近いしなー、、意外といいのかも いまさらだけど、、
内廊下だしゆったりしてる。

たぶんここ高いよね、、

運河沿いが惹かれるところです。
でも、眺めはパークホームズ品川の方が良かったんだろうなと思ってます。
なので、それで品川より高いようだったら見送りかな。

絶対高いよ、、デベがあれだし

運河沿いなら、クラッシィいいよね。品川なら、ハーバーテラス品川も景色よさそう。

いくらなんだろ。350くらいするかな

事前案内会きたね。

TBTと、同じくらいかな

リスト安かった

運河沿いならではの良さというのは、
開放感とか眺望ですか？
公式サイトトップページのイメージCGを見ると
なんとなく暗い感じがして良い印象ではないですが
バルコニーの外に空間が広がっているというのは
こういう場所ならではの特権ですね。
間取りは東向きなので朝が気持ちいいという感じかな。
冬などは冷えないですかね？

新駅も歩けるかな

>>281
今どきのマンションは日照がなくても冬も暖かいですよ。

心配不要かと思います。

人気あるかな？

今日営業から、電話かかってきました。
ちょっとテンション低かったなぁ、、
なぜだろ

インプレストより高い値付けだとちょっとどうかなと思いますよね
田町駅からの距離も遠いですし

建築費も上がってるし、新駅の影響もある。インプレストとの価格の比較は、一概にできないかな。

となると、やはりインプレストの残り物件はお得なのかな？

でもあそこは囲まれ感がすごいよ。

インプレスト 東は大丈夫かな
抜けて、GFT見えると思います
西は囲まれ感半端ない

いや、どうでもいいですよインプレスト、、、でも客観的に見てなんで残ってるんだ？囲まれ感 デベ弱い以外になんかある？管理費高いか？
ただ、開発地域から、一番近い

芝浦は、リスト、グローリオ、インプレスト、GFT、TBT、クラッシィで、ひとまず終了かな？いろんな物件でてるけどタイプ異なるし、過剰ではないか。

坪550？

550なら、びっくり

それはないでしょ、、せいぜい350
でも、買った瞬間に儲けが出るぐらい今は価値が高騰してるからなぁ

低層階は匂いきつそうですね。買うなら上層階。

どんだけにおいが影響するかですね。上層階ならいいな。夜景も楽しめそうですがどうでしょう。駅まではちょっとなるのでそれほどうるさいということはなさそう

低層でも、景色よさそう。

>>300
でも臭い。。

潮の匂いならまだしも…。だから低層以外がいいです。

たしかに運河は臭い(笑)たしかに上の階がいいかな

まあ買う人は現地いくだろうから、それで確認するよね。

運河の泥ちゃんと清掃してほしいよね。区がやるべき。

運河の色も。。

友達が芝浦の運河沿いに住んでるけれど、遊びに行って臭いがしたこと一度もないけどなぁ。
ちなみに、3階！

臭わないですよー

芝浦に住んで10年になりますが、運河沿いを歩くと臭いが気になるときは稀にありますよ。

うちは高層階なので住居からは臭ったことは無いですが
低層階でどうかはわかりません。

目の前芝浦アイランド、、ですね。
景観としてよくはないかな。

価格でましたでしょうか？いずれ高く売れそうですね。

芝浦の休日はオフィス街のためとても空いておりとても過ごしやすく、気に入ってもらえると思います。

運河の臭いは残念ですがありますよ。雨が降った次の日が臭うだけで、他の日は臭いはありません。

でも、今後はオリンピックに向けて改善されていくとは思いますけどね。

芝浦居住していればわかりますが、冬でも運河は臭います。鼻がいいひとはより気になるのでは。夏はかなり臭います。臭いという人の狙いがわかりません。現地行けばわかります。本当の運河沿いは、気になる人は低層はやめた方が無難でしょう。

ネガキャン？

運河の臭いが頻繁にレスされていますね、私は運河の目の前９階に住んでいますが
ここ数年は臭いについては全く気にしたことがありませんが、そんなに臭いますか？

ここの立地は静かで大変良いと思います。ただ、真東向きで、アイランドの風景が気になります。

運河の臭いは個人差があるとしても、やっぱり価格次第なんだよな。
ＧＤＰマイナスと消費増税先送りで、マンション相場の上げ基調が頭打ちする可能性も小さくないから、絶対に高掴みは避けないと。
買い時を見誤って住んでからどんどん値下がりなんて事になったら、芝浦で一番の勝ち組タワマンを毎日見上げながら暮らしていくのは、なかなか複雑な気分だよね。

近くで日々食べれるおいしいお店ありますか？

今日モデルルーム見たけど、85平米で予定価格1億800万だそうです。。。。

>>318
嘘でしょ？最上階？

いや、真ん中くらいの階です。

一番小さい61平米で真ん中あたりで6700万と言われました。

坪４１９になりますけど確かな情報ですか？
８５平米は南東角で確かにこの物件で一番条件のいい部屋とは思いますが．．
本当だとしたら驚きの金額ですね．．．

北南側ともに10階くらいの建物があり北はかなり接近，南は１５ｍから２０ｍと少し距離がある立地でしたよね。
南も10階以下くらいからお見合いにはなるのでそれより上の階での値段でしょうね。それにしても驚きです。クラッシイですから仕様も特別高級というほどではないはずですし，かなり強気ですね。共用施設はゲストルームとパーティールームくらいはあるのでしょうか？

営業の人から提示された値段なので確かです。
個人的には自分の想像よりかなり高かったので、正直に思ったより高いですね、と伝えたら、建築費の高騰などもあり、だいたいこのくらいかかります、と言われました。

共用施設はロビーのラウンジくらいとのことです。
いわゆるパーティルーム、ゲストルームなどの付帯はありません。
その分、他所より管理費は安いと思いますと言ってました。

価格的にはＧＦＴよりかなり高いですね。恐らくこの価格がでるならＧＦＴ買いが進むでしょうね。そしてＧＦＴ完売近くからここが販売開始くらいになるんでしょうか。まあ再開発後は経済動向が悪化したとしても芝浦新築は三田と価格がかなり接近する（築によっては超える可能性もある）と個人的には踏んでいますし，クラッシイもそれなりに売れるとは思いますが．．．港区で唯一安く住めた芝浦が過去の話になるのも時間の問題ですね。再開発後は芝浦全体の場末感も過去のものになるでしょうね。

値段本当なら、芝浦もすごいことになってるね。

リストが完売して、まだ半年くらい？

さすがに高すぎでしょ。

新駅から全然近くもないし。

ということは、GFTを狙った方がいいですかね？
しかし、坪400超えとは。
もうアイランドの中古にしようか迷います。
それにしても高い。

坪400で、売れるのかな？

でも多分売れるんじゃない？クラッシイブランドはそこそこ人気あるし。同じスミトモ系のベイシティもここのが高いから売りやすくなるんじゃないかな。ＧＦＴに関しては割安感が目立つので早期に売れ切れは間違いないだろね。再開発もあって地価上昇が確実な芝浦にマンション用地を求めてデベが土地を買い付けてるみたいだから今後もいくつか出てくるのが楽しみですね。

ここは、近くのスーパーどこになるんだろ。

インプレストも、完売するかな。

なんか、コメントされてる方は今後の芝浦を読めてないなー。TBTしかり、クラッシーが坪300後半から販売してる意味分かる？

ＴＧＭＭできるまではやっぱりピーコックじゃないかな
まあ近いよ

>>335
分からないので教えてください。

＞３３７

たぶんステマの振りだから聞かないほうが(笑)．．．いつもパターンですよ

４００越え？そりゃ買えません。
いくら再開発があるとはいえ。だったら再開発で作られるマンションにします。
それか、やっぱりＧＦＴの方が良かったか。

GFTかTBTかインプだね。

確かにGFTにすれば良かった。GFTは今や割安感が大きいですね。
完全に出遅れかも。。

芝浦ネタでは、GFT の話ばかり。
芝浦アイランドのマンションでもそうだけど根拠のないネガばかり。
なんだか必死そうで気持ち悪い。

>>342
芝浦アイランドではグローヴがお勧めです。
地震にもびくともしていません。
ＧＦＴよりもお安くしています。

本当なら、すごい値段

>>344
そんなに高いはずはないでしょう。
根も葉もないことを言うのは、近所のマンションのデベか、
近所の中古を高く売ろうとしているおろかものだよ。
だれかわかるね。

>>345
まだ購入者さえいないはずのこのマンション。そんな返しをするあなたこそステマが疑われるところだが。それは置いといて流れからすれば角部屋が417で、一番小さい真ん中あたりにある部屋が362ってことでしょ。MR行ったという人の話だから。間違いなら誰かそのうち訂正するでしょ

現地まで行ってきました。
工事現場は今日はお休みのようで、塀の中の工事の様子は見れませんでしたが、塀越しにアイランドのタワーマンション群が見えました。
場所は海岸通りから一本入っていて、とても静かな環境だと感じました。
立地はなかなか魅力的です。

＞３４７
目の前がっつりアイランドになっていますが眺望はどうなんでしょうね

ここから40～50m先にある「リストレジデンス芝浦」の工事が完成間近となっていました。
外観はすごくお洒落で、特にエントランスが２階吹き抜けになっているのがとてもゴージャスな感じでした。
私は去年の今頃にここを検討していてモデルルームにも行きましたが、販売会社も建設会社も全く知らない会社で大丈夫かな？と感じたのと、担当の方が私と全く噛み合わない感じがして、何となく敬遠してしまいました。
しかし、いま振り返るとこのマンション、言われているここの価格よりも坪100万円近く安かったんですよね。。。
あの時、別の営業マンだったらこのマンションを買ってたかも知れないと思うと、かなり後悔して帰ってきました。

休日はとても静かですよ。
平日は旧海岸通り沿いはサラリーマンで朝夕は大変混雑します。

その後で「東京ベイシティタワー」も見てきました。
建物のつくりはピシッとしていて、さすが住友不動産と思いましたが、何と言ったらいいのでしょうか、すごく地味な感じがしました。
さっきの「リストレジデンス芝浦」が白基調で明るくエントランスが立派だったのと比べると、こちらはグレー基調でエントランスには何も飾りが無く、遠目には駐車場か通用口と間違えそうな位です。
ここのホームページを見ると、エントランスまわりは吹き抜けのように見えますが、実際はどうなんでしょう。

リストは今年の春も売ってたし、半年ちょっとで、すごい違いだね。

田町の再開発と新駅の両方の好影響を、享受できそう。

再開発が楽しみなエリアですね。
平日と休日だと雰囲気なども違ってくるところかなって思いますがどうでしょうか。
夜の人通りなども気になりますね。
部屋から運河が見えるのもいいですね。

＞＞349、＞＞351
あまりにも判り易いステマで笑えますね、リストさん。

リストの社員が「芝浦のモデルルームに客と全く噛み合わない営業マンがいる」なんて書き込んだら、社内で犯人探しになるでしょうねw

近くに、飲食店あるかな？

３４７さん
海岸通り沿いはトラックが多いのでうるさいですが、こちらまで
来ると車の音は気にならなくなるかな。
今度近くに広尾にある愛育病院ができる様ですね。皇室の方も
利用されている病院でかなり評判のいい産婦人科の様なので
人気がでそうです。産婦人科難民が多い中、この様に魅力ある
産婦人科が近くにできてくれるのはうれしいですね。

この辺で働いてるひとだけどかなり静かでおすすめですよ。(あまりに近いので検討から外しましたが)

ここのネガティブポイントは毎日のお買い物がピーコックとかくらいしかないのでちょっとお高いですね。
モノレールも近いので部屋によっては気をつけたほうがいいかと。あまりうるさくはないですが丸見えになりかねません。

飲食店はパラパラあります。けどごく近くには多くは求めないほうが。
グランパークに何件かありますのと、ちょっと遠いですが田町駅越して三田のほうに少しいけばやすめのお店(KO大もありますし)も美味しいお店もありますね。あとは芝浦アイランドにすこし。

このくらいの値段のマンションに住む人にとってはピーコックは高いとは思いませんよ

現地見てきた。運河沿いで景色は良さそう。リスト近いけど囲まれてるから、こことは雰囲気違うかな。

359さん
運河をはさんで対岸にモノレールが走っているのですね。マンションは東向きだから、
バルコニー側がモノレールから見えているということですよね。
日中気になるとしたら、モノレールの高さと同じくらいの階だろうと思われますが、
日没後だとしたら何階あたりまで見えてしまいますかね。カーテンを開けたままで
照明をつけた場合になるでしょうけど。
でもバルコニーの手すりは下半分がコンクリートになっているようだから、それほど
気にしなくても大丈夫でしょうかね？

バルコニーの手すりは下半分がコンクリートになっているようだから、
それほど気にしなくても大丈夫でしょう

>>362
359です。高さはごめんなさいわからないです。
>>363さんの言うとおりなら大丈夫かもですね。
まぁどちらにしてもカーテンつけておけば大丈夫説はありますね。
どうでもいいですが、いろんなモノレールが走ってるのでお子様によっては大喜びかもしれませんね。キャラものとかよくみます。

>>360
失礼いたしました。生活レベルちがって羨ましいです。

値段いつ公表？

350くらいかな？

>>362さん
モノレールからは距離があるので室内が見えてしまう事はないと思いますが実際どうでしょうね。
公式に出ている完成予想図を参考にしますと、どうもモノレールの3階、4階部分までが視界に入りそうですね。

近くのせいこうえんって焼肉屋はどうですか？

ここで、芝浦の新築マンション建設
は一段落かな。

今日からモデルルーム開いてるみたいですが行った方いますか？感想聞きたいです。

>>368
お値段それなりしますが美味しいですよ。
結構混んでるので予約が無難です。

美味しいって（笑）

まあよかったってことですね

価格、いくらなんだろ

そんなにモデルルームって賑わっているものなのですか。
価格はここ最近の傾向を見ていると安くはないんだろうなという印象を受けるのだけれど
美味しいってどういうことでしょ？？
リーズナブルであるとか、何かしら価格の割には思わぬ利点があるとかそういうことなのでしょうか？
気になりますわね。

368です。
焼肉屋とモデルルームの話がごっちゃになってない？（笑）

368？下のほうの階ですか？
私が行った時は坪375くらいでした。
GFTも見てるって言ったら、あっちのほうが安いし良い物件だからどうぞ、って敗北宣言してましたね。

この近辺のポテンシャルを考えれば坪375でもおかしくないね。
GFTも良いけど周辺がさびしいし、過去レスを見ると、あぶない場所もあるというからちょっとね。
まあ、考え方次第だけど。

あとは、TBTかアイランド中古かな〜

私はGFTから芝浦小まで距離があるので、GFTは選択肢から外しました。

モデルルーム見ましたが、説明の映像がことごとく芝浦アイランドの遊歩道やピーコック周辺の景色だったのには驚きました。価格は思ったよりずっと高め。20階という微妙な高さなので、各階にゴミステーションはないし、共用施設はロビー以外何もなし。芝浦に住みたい人以外にはあまり魅力はないのでは。

ここもアイランドも耐震なんですよね。今どきどうなんだろう。
TBTはかろうじて制震か。。。

制震は制震で、大きな地震が来た時に下の装置を総取り替えしなくてはならないみたいなんですよね。
耐震自体は何階ぐらいまで適応されるのでしょうね。
ここは２０階ありますが、地震に対してはどうなんでしょ。
いわゆるタワーじゃないから耐震でも大丈夫ということなんでしょうか。

正直 ここならインプレストのほうが良かったかな
開発地区から近いし

ここ、ラティス芝浦だったころ、森い○みがよくいたな。彼氏が住んでたのか、よく出入りしてた。

>>386
中にスタジオがあったからじゃないでしょうか。対岸に住んでいますが、よく撮影用のライトが光るのが見えました。モデルさんたちでしょう、きれいな女性が良く出はいりするマンションでしたね。

>>387
AKBの番組とかも撮ってた。

営業担当は女性だったが、あまり勉強してない感じだった。再開発についてちょっと突っ込んだ質問をしたり、共用部分について聞くと、前に述べたことを繰り返すだけ。わからないときはごまかさずに正直に言ったほうがいいのにね。

結局いくらよ？

大規模マンションで共用施設がロビーだけというのも最近だと珍しい感じです。デザインの完成予想図を見るとロビーもそれほど大きくないものですし。コリドーやヒーリングテラスが素敵。ですが植栽は最低限といった感じですね。手入れを考えるとこんなものなんでしょうか。価格帯はレスを見ると高め設定みたいですね。いつ頃正式発表になるんでしょうか。

駅前の再開発ってどんな感じになるんでしょうかね？ショッピングモールとかできるのかな？？

新駅できると芝浦もさらに高くなりそう。。

グローバルフロントタワー登録始まったね。価格安いし人気マンションだからすぐ売れそう。ここも良いとは思うけど、ちょっとね。モデルルームの部屋で1億はあり得ないでしょ。

GFTも良いけど、駅から遠すぎるね。ステマがいろいろ工作しているけど見苦しい。

新駅が出来てこの辺り、影響でそうですか…あまり直接は関係ないのかなとは考えておりましたが。

この近くで生鮮が変えるとしたらハナマサなんですかね？今は工事のためにお休みみたいなんで、またオープンするのは先の話になるみたいなんですが。
ハナマサだと量が多すぎたりとかしないんでしょうか？？

>>395
駅から遠すぎるってアンタ。
釣り針が大き過ぎ。

>>393
確かに新駅は魅力だね。
新駅にショッピングセンターが出来れば六本木ヒルズの近くの麻布十番のようにこの近隣の価値は大幅にアップだね。

シーザーストーン⁉︎って、何が良いですか？営業の方に良いですって言われましたが、要するに単なる人造石ですよね？

シーザーストーンって水に強くて、硬くて、傷がつきにくいから、キッチンの天板にはすごく向いているということですよ。
ただただ良いというだけじゃなくて、
機能性として非常に優れているという事もきちんと教えてもらえるといいんですけれど。
MRの説明で特になかったんでしょうか。