匿名さん
[更新日時] 2017-07-07 23:37:28
地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数 地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31
所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：住商建物株式会社
【物件情報を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目2番28（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
123戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月中旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判
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2132
匿名さん
運河沿いのイメージはこちら。
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2133
匿名さん
>>2131 匿名さん
こんな感じなら何の文句もありません笑
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2134
通りがかりさん
>>2127 匿名さん
個人的には、GFTよりも場所は良いと思いますよ。
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2135
匿名さん
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2136
匿名さん
>>2130 匿名さん
新駅って徒歩15分くらいだから全然近くないでしょ。しかも芝浦側はなんの開発の話も出てない、街づくりは高輪側だからね。新駅の商業施設までいくのは駅反対まで出るから徒歩20分くらい？
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2137
匿名さん
プレキャストコンクリートの事をいっているんだと思いますよ。柱と梁なんかは現場では作らず、工場で安定した品質で作って、トレーラーで現地で組み立てるのがタワマンではよくある作り方ですね（繋ぎ合せるのはもちろん現場で溶接）。
このほうが品質にむらがなく、かつ工期短縮が可能です。
また、ボイド部分なんかは現場でコンクリート打っていると思います。
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2138
匿名さん
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2139
匿名さん
>>2138 匿名さん
一番近い緑地ですらこの物件から徒歩10分は離れたとこだし、商業施設はシーズンテラスがあるから残りの高層ビルはマンションとオフィスでしょ。肝心のシーズンテラスまでは徒歩14分くらいになるから、普段使いには厳しい距離ですね。
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2140
匿名さん
>>2138 匿名さん
おお！すごいですね。シーズンテラスと同規模の施設はいつ竣工の予定なんですか？建設計画はでてるんでしょうか？まさか街づくりガイドラインにふわっとした情報が載ってるだけで、なんの具体的な計画もないわけじゃないですよね？
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2141
匿名さん
>>2139 匿名さん
シーズンテラス以外にもオフィスと商業施設を誘致する予定のようですよ。
徒歩10分なら本物件から田町駅までの距離と大差ないのでTGMMの商業施設と買う物やお店によって使い分けができるようになるかもですね。
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2142
匿名さん
GFT推しいい加減うざくなってきたなー
あまりにもうざすぎて、GFTポジに見せかけた新手のGFTネガティヴキャンペーンなんじゃないかと邪推するくらい
だとしたら湾岸タワマンスレから出張してきてるんだろうな
もしくはGFTの検討者スレでネガしてたけど閉鎖されちゃったから、やむなくここでネガティヴキャンペーンするようになったか
邪推が過ぎるかなーでもなんかそんな気がする
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2143
匿名
>>2139 匿名さん
こちらの物件だと利用は田町駅の方が近いですね。
高層ビル気になっていますがマンションだとしたら値段がかなり高そうです。田町.新駅と街が賑やかになる事は良い事です！
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2144
匿名さん
>>2124 匿名さん
プレキャストコンクリートも知らずに人を頓珍漢呼ばわり…
恥ずかしいのは貴方ですよ。
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2145
匿名さん
>>2140 匿名さん
新駅は2020年の暫定開業は確定していますが、周辺含めた詳細な建設計画はまだ公表されてないですね。
2019年まではTGMMの竣工を楽しみながら、2020年以降は新駅の開業と周辺の再開発を楽しめるとても贅沢な立地です。
10年後が本当に楽しみにですね。
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2147
匿名さん
>>2146 匿名さん
GFT成りすましさん。
貴方の方がよっぽど可哀想に見えますよ。
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2148
匿名さん
>>2146 匿名さん
GFT契約者ですが今まで黙って見てたけど、
見下してないから勝手に決め付けないでください。
ここを真剣に検討されている皆様。
変な粘着が来てしまい申し訳ございません。
皆様ご存知の通りGFTのスレは散々荒らされて閉鎖されました。その連中は今も健在で、GFT契約者と皆様を対立させようと画策していると思われます。
大変ご不快な思いをされていると思いますがGFTネタは反応せずスルーして下さい。
最後にここは良い物件だと思います。
素敵なマンションができる事を期待しています。
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2149
匿名さん
>>2148
宜しくお願いします。とにかく「GFTとスカイズを保有、これまでの売却益は6千万超」なんて自慢話を他物件スレに乗り込んでまでなさるような方はご免ですので。
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2150
匿名さん
>>2148匿名さん
>>2149匿名さん
充実したリアルライフを送っていたら「GFTとスカイズを保有、これまでの売却益は6千万超」なんてことをいちいちネットの掲示板に書き込むこと自体思いつきませんから、私としては「こんなに心の貧しい人っているんだな…」と同情しつつ眺めていました。
まぁまぁいいじゃないですか。無名デベだろうが耐震棒状マンションだろうが（笑）こちらは立派な高級マンションですよ！少しずつ売れていき、カバーが外れたらまた売れ、そして我々も内見できる日が少しでも前倒しになることを願いながら、日々楽しんできましょう！
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2151
匿名さん
そのバディが早く見たいの、我慢できないの。。早くそのカバーを取って、お願い。。
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2152
匿名さん
>>2150
確かに。辞めさせられた某知事さんの例じゃないけど心の貧しい人はどこでもいるので、あまり気にせずゆったりと行きましょう。
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